Vente Longère et corps de ferme à Saint-Aubin-du-Cormier
342 160 € (2 025 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Saint-Aubin-du-Cormier
342 160 € (2 025 €/m²)
Longère et corps de ferme Saint-Aubin-du-Cormier
À VENDRE – Maison familiale au cœur de Saint-Aubin-du-Cormier
Située en plein centre de la charmante cité de caractère de Saint-Aubin-du-Cormier, cette spacieuse maison vous séduira par ses volumes généreux, sa vie de plain-pied et son emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Édifiée sur un terrain arboré de 424 m², la maison se compose :
Rez-de-chaussée : Un hall-bureau accueillant, une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, un vaste salon-séjour-cuisine de 43 m² lumineux avec cheminée insert, une véranda de 40 m² donnant sur le jardin, deux WC indépendant.
A l'étage :
Quatre chambres, dont une suite parentale, Une lingerie, une salle de bain avec douche, un WC indépendant.
Un sous-sol complet accessible directement depuis la maison, idéal pour le stockage, atelier ainsi qu'un grenier.
Un grand cabanon de jardin et jardin arboré complètent l'ensemble.
Environnement privilégié
Vous profiterez d'un cadre de vie unique, à deux pas : des bus et commerces de proximité, du château et du centre historique,
de l'étang, de la forêt, des aires de jeux pour enfants, du cinéma, des complexes sportifs...
Un bien rare à la vente, alliant espace, confort et emplacement idéal !
Saint-Aubin-du-Cormier, entre Rennes et Fougères – un véritable compromis entre ville et nature.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Réf : 6049AN
* Au prix de 342 160 € FAI dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 329 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Réf. 6049AN - 24/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :342 160 € (2 025 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 329 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 160 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :169 m²
- Surface terrain :424 m²
- Pièces :7
- Chambres :5
- Salle de bain :1
- Salles d'eau :2
- Étage :2ème étage sur 2
- Type stationnement :Garage
- Exposition :Sud
- Type cuisine :Cuisine américaine
- Chauffage :Individuel Type gaz
- Terrasse - Cave - Grenier - Veranda - Jardin
Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER LIFFRE
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
