Propriété d'exception à 7 km des plages

Habitation principale

séjour/salon doté d'une cheminée avec poêle ouvert sur cuisine aménagée et équipée (accès direct sur terrasse et jardin par baie vitrée

chambre avec salle d'eau en suite parentale (douche à l'italienne, vasque et Wc séparé)

Etage:

salle d'eau (douche, lavabo, Wc)

deux chambres

coursive incluant plusieurs placards

surface au sol de 80 m², jardin sans vis-à-vis, couverture en ardoises naturelles et crochets inox, huisseries à double vitrage sur châssis bois, chauffage électrique, taxe foncière 748 €/an

Habitation annexe (Gite saisonnier)

Salle de séjour de 23 m² dotée d'un poêle ouverte sur cuisine aménagée et équipée

cuisine aménagée ouvrant sur terrasse extérieure et jardin

salle d'eau (douche à l'italienne, vasque, Wc suspendu

chambre de 23m² à l'étage

couverture en ardoises naturelles et crochets inox, huisseries à double vitrage sur châssis bois, chauffage électrique, jardin indépendant et terrasse, revenu semestriel saisonnier de 10 000 €

Hangar:

Vaste hangar de 160 m² disposant de pièces séparées (buanderie, lingerie, atelier), le tout sur dalle béton, grange ouverte donnant sur le jardin,terrain clos disposant d'une parcelle constructible de 1168 m² bornée et accessible par voie stabilisée, assainissement collectif en cours de réalisation, raccordement à la fibre courant 2026, terrain arboré et entretenu avec soin de 3864m²

Prix hors honoraires: 450 000 €

honoraires 4 % à la charge de l'acquéreur: 18 000 €

Prix honoraires d'agence inclus (H.A.I.): 468 000 €

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe D - 248 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe B - 9Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1370 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1910 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2151 - 01/05/2026