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499 700 € (1 298 €/m²)

Vente Longère et corps de ferme à Pleudihen-sur-Rance

6 pcs
3 ch
385㎡
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Longère et corps de ferme Pleudihen-sur-Rance

Située à proximité de Miniac-Morvan, sur la commune de Pleudihen-sur-Rance, entre Saint-Malo et Dinan, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de charme s'étend sur un magnifique terrain boisé d'environ 1 hectare.

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes routiers, des commerces et des services.

Cette maison authentique, en pierre, séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

Elle se compose d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une cuisinière à bois, d'un salon/séjour traversant, convivial et ouvert sur le jardin, de quatre chambres spacieuses, ainsi que d'un atelier. Chaque espace développe une surface supérieure à 40 m², garantissant confort et liberté d'agencement.

Une dépendance aménagée d'environ 30 m2, pourra selon vos désirs et besoins vous assurer des revenus locatifs …

Côté équipements, la propriété dispose d'installations récentes et performantes : chaudière à granulés installée en 2023 avec chauffage au sol complété par des radiateurs, ballon thermodynamique, trois poêles à bois équipés de tubage Poujoulat (2019) et menuiseries PVC double vitrage (2019).

Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace et de nature qu'à des porteurs de projets souhaitant développer une activité artistique, artisanale, ou encore touristique (gîte, chambres d'hôtes).

Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie rare et inspirant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00702387 - 26/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 700 € (1 298 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    20/05/2026
  • Surface habitable :
    385 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Jardin

Longère et corps de ferme Pleudihen-sur-Rance

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Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

( 61 avis )

16 Grande Rue des Stuarts

35120 Dol-de-Bretagne

SIREN: 503698664

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Nos avis clients les plus récents

( 61 avis )

Bon suivi

Bon suivi du dossier merci à Ludivine pour sa réactivité.
Réponse : Madame Coralie Leroy, Un grand merci pour votre retour positif ! Nous sommes ravis d’apprendre que vous avez apprécié le bon suivi de votre dossier ainsi que la réactivité de Ludivine tout au long de votre projet. L’accompagnement et la disponibilité sont au cœur de nos engagements pour vous offrir un service de qualité. Merci pour votre confiance. L'équipe Foncia Transaction

Très bonne qualité de service

Très bonne gestion du dossier à distance À l écoute, fournis de bons conseils
Réponse : Monsieur et Madame Piazza, Un grand merci pour votre retour positif ! Nous sommes ravis d’apprendre que la gestion de votre dossier à distance s’est déroulée dans de bonnes conditions et que vous avez apprécié l’écoute ainsi que la qualité des conseils apportés tout au long de votre projet. L’accompagnement de nos clients, même à distance, est au cœur de nos engagements. Merci pour votre confiance. L'équipe Foncia Transaction

L'agent Foncia a été tres réactif

Bon suivi de la part de l'agent immobilier à l'écoute malgré le marché en berne. la vente en final a été très bien gérée et je suis satisfait des acquéreurs proches de la région
Réponse : Bonjour Monsieur, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de nous laisser un avis. Nous sommes ravis de vous avoir donner satisfaction. A bientôt chez Foncia Dol de Bretagne.

À ne surtout pas recommander très cher

Que ce soit pour la gestion du bien ou la vente nous estimons avoir payé très cher le service avec un suivi minimum
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
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Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
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