Située à proximité de Miniac-Morvan, sur la commune de Pleudihen-sur-Rance, entre Saint-Malo et Dinan, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de charme s'étend sur un magnifique terrain boisé d'environ 1 hectare.

Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes routiers, des commerces et des services.

Cette maison authentique, en pierre, séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

Elle se compose d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une cuisinière à bois, d'un salon/séjour traversant, convivial et ouvert sur le jardin, de six chambres spacieuses, ainsi que d'un atelier. Chaque espace développe une surface supérieure à 40 m², garantissant confort et liberté d'agencement.

Une dépendance indépendante et aménagée d'environ 30 m2, pourra selon vos désirs et besoins vous assurer des revenus locatifs …

Côté équipements, la propriété dispose d'installations récentes et performantes : chaudière à granulés installée en 2023 avec chauffage au sol complété par des radiateurs, ballon thermodynamique, trois poêles à bois équipés de tubage Poujoulat (2019) et menuiseries PVC double vitrage (2019).

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN - Maison 5 pièces de 120m² - PLEUDIHEN-SUR-RANCE:

Située dans le secteur recherché de La Chapelle de Mordreuc, cette maison en pierres mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage accueille quatre chambres et une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, un grenier aménageable laisse libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…).

Un garage d'environ 78 m², rare sur le secteur, complète l'ensemble. Il dispose également d'un grenier aménageable au-dessus, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, extension, aménagement).

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour exposée plein Sud ainsi que d'un patio, agréables pour les moments de détente.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: C CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 5 PIECES - PLEUDIHEN :

Au cœur d'un hameau paisible de Pleudihen-sur-Rance, à seulement quelques minutes du bourg, cette maison singulière dévoile tout son charme au bout d'une impasse préservée, où le calme règne en maître.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle marie avec élégance authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans l'espace salle à manger, sublimé par de larges baies vitrées exposées plein Sud et réchauffé par un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée prolonge cet esprit convivial, tandis que le salon, intime et chaleureux, promet de doux instants au coin du feu.

Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une pièce aux multiples possibles : chambre d'appoint, bureau inspirant ou cocon dédié à la détente.

À l'étage, deux belles chambres avec dressing composent un espace nuit harmonieux. Une troisième chambre, généreuse et lumineuse, pourra devenir un dortoir accueillant ou une élégante suite parentale avec salle d'eau privative.

À l'extérieur, le jardin invite aux beaux jours, le toit-terrasse ouvre de nouvelles perspectives, tandis que le garage avec porte motorisée, l'espace buanderie, l'arrière-cuisine et le local technique viennent parfaire les prestations.

Une maison de caractère, pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie rare, entre sérénité, lumière et douceur de vivre.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces […] Voir l’annonce immobilière >>