Foncia Transaction Dol-de-Bretagne

Maison en pierre entièrement refaite est idéalement située face à la grève de Cherrueix. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine aménagée et équipée neuve, un poêle à bois vient agrémenter cet espace cosy et fonctionnel. Au premier étage, un palier vient desservir une salle d'eau / WC et deux belles chambres traversantes avec vue imprenable sur la baie. Le jardin de 150 m2 vous offre un calme et un accès direct sur la grève avec vue sur le Mont St Michel et Cancale. Ce bien a bénéficié d'une rénovation récente y compris la toiture et l'isolation et le secteur offre un cadre privilégié pour y développer un projet de vie, une résidence secondaire ou bien pour un investissement locatif dans un secteur très recherché. Cherrueix est une commune située à moins de 10 kilomètres de Dol de Bretagne, offrant toutes les commodités, commerces et services. A saisir pour les amoureux de bord de mer et d'authenticité

Maison mitoyenne sur 3 niveaux, le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie avec accès direct sur un jardin au calme de 200 m2, donnant directement sur la grève, d'une cuisine ouverte et d'une chambre. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable de 50 m2 vient compléter ce bien. La toiture avec son isolation sous rempant ont été récemment refaite. Le secteur offre un cadre de vie privilégié et est très recherché pour la location saisonnière et est également adapté pour une résidence principale ou secondaire. Cherrueix est une commune située à moins de 10 kilomètres de Dol de Bretagne, offrant toutes les commodités, commerces et services. A saisir pour les amoureux de bord de mer et d'authenticité

Maison en Pierres – 7 pièces – 5 chambres – 179 m² au sol Découvrez cette belle maison en pierres entièrement rénovée, offrant une surface au sol de 179 m² et un cadre de vie chaleureux. Rez-de-chaussée Spacieux séjour avec cuisine ouverte et cheminée 1 chambre Salle d'eau Étage 4 chambres Mezzanine lumineuse Salle de bain WC indépendant Extérieurs et dépendances Terrain clos et arboré Piscine semi-enterrée Dépendances et garages Un bien idéal pour une famille ou pour les amoureux de charme et d'authenticité. Contact : FONCIA TRANSACTION DOL DE BRETAGNE

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – SAINT-SERVAN (Saint-Malo) - DROIT AU BAIL - - Local Commercial avec Cave, garage et cour. Opportunité rare à Saint-Servan, dans un secteur très recherché et dynamique, bénéficiant d'un emplacement premium à forte visibilité et d'un important flux piéton tout au long de l'année. Ce fonds de commerce, idéalement situé sur un axe passant et à proximité immédiate des commerces, services et zones touristiques, offre une excellente attractivité commerciale et un fort potentiel de développement. Le local dispose d'une belle vitrine, garantissant une visibilité optimale, ainsi que d'un espace intérieur fonctionnel, adapté à de nombreuses activités (hors nuisances, selon destination). Points forts : - Emplacement stratégique et très prisé - Forte fréquentation locale et touristique - Quartier vivant et commerçant - Bonne notoriété et clientèle fidélisée - Potentiel de croissance significatif Activités possibles : commerce de détail, concept store, services, ou toute autre activité compatible avec le bail. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. À visiter sans tarder – produit rare sur le secteur. Une exclusivité à ne pas manquer ! VISITE VIRTUELLE (envoi vidéo du bien si disponible via Whatsapp) ou VISIO en live(Whatsapp) Plan, dimensions et + d'infos disponible sur demande Jérémie DEROUET O6O3O64668

Bien d'exception – Immeuble/Maison de caractère au cœur du centre historique de Dol-de-Bretagne Surface habitable : 290 m² (potentiel 320 m²) Terrain clos : 593 m² 8 pièces – 7 chambres Un emplacement absolument rare ! Situé au cœur du centre historique de Dol-de-Bretagne, cet immeuble de caractère, chargé d'histoire et bénéficiant d'un charme authentique, offre un potentiel remarquable. Grâce à sa configuration et à ses volumes impressionnants, il se prête parfaitement à la création de 4 à 5 logements, à l'installation de bureaux professionnels, ou à la réalisation d'une maison bourgeoise familiale d'exception. Description du bien Rez-de-chaussée : Vestibule, entrée majestueuse avec belle hauteur sous plafond, donnant accès à un double jardin. Pièce de vie de 40 m², WC séparé. 1er étage : Palier desservant un séjour lumineux de 62 m² avec cheminée d'époque, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, dressing. 2e étage : Palier, 2 chambres supplémentaires, dressing, salle d'eau avec WC. Grenier : 43 m² habitables et entièrement aménageables, offrant une possibilité d'extension ou de création d'espace supplémentaire. Atouts supplémentaires Terrain clos et sécurisé de 593 m², avec possibilité de détacher et vendre une parcelle constructible. Cave. Entrée indépendante. Cheminée. DPE : F Un bien aux multiples possibilités Investisseurs, professions libérales, amoureux de patrimoine ou familles en quête d'un lieu unique : ce bien rare offre un potentiel exceptionnel en plein centre de Dol-de-Bretagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. VISITE VIRTUELLE (envoi vidéo du bien si disponible via WhatsApp) VISIO en live (WhatsApp possible) Plan, dimensions et informations complémentaires disponibles sur demande Jérémie DEROUET O6 O3 O6 46 68