Vente Longère et corps de ferme Piscine à Chancé

9 pcs
7 ch
250㎡

590 425 € (2 362 €/m²)

Vente Longère et corps de ferme Piscine à Chancé

9 pcs
7 ch
250㎡

590 425 € (2 362 €/m²)

Longère et corps de ferme Piscine Chancé

35680 - PIRÉ-CHANCÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – LONGÈRE 250 M² – 8 CHAMBRES – PISCINE – COURT DE TENNIS – DÉPENDANCES – PARC DE 2 HECTARES – DPE B

Il existe des biens qui ne se décrivent pas comme les autres. Ils se vivent. Celui-ci en fait partie.

Sur la commune de Piré-Chancé, à seulement 25 minutes de Rennes et à proximité de Vitré, Manon Mahier vous propose cette propriété de caractère bretonne en pierre de 250 m² qui s'impose comme une évidence rare.

Un lieu à part.

Un domaine où l'on ne vient pas seulement habiter, mais vivre autrement...

Plus de 2 hectares de nature, de loisirs et d'espace… et cette sensation immédiate d'être ailleurs, sans jamais être loin de tout.

Une maison qui accompagne les vies intenses et les moments simples

Dès l'entrée, l'ambiance est posée : chaleureuse, authentique, vivante.

Le rez-de-chaussée s'organise naturellement autour d'un séjour-salon avec cheminée insert.

La cuisine aménagée et équipée devient le cœur du quotidien.

Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète ce niveau, offrant un vrai confort de plain-pied. Cellier, buanderie, arrière-cuisine et cave viennent prolonger une organisation fluide.

À l'étage, la maison change d'échelle : six chambres et deux salles d'eau.

Un espace pensé pour accueillir sans compter, sans renoncer au confort de chacun.

Une grange qui laisse place à tous les projets :

Dans la continuité, l'ancienne grange en pierre raconte autre chose.

Au rez-de-chaussée : préau carrelé, deux garages, atelier, remise.

À l'étage : un volume brut, impressionnant, prêt à devenir ce que vous déciderez.

Gîte haut de gamme, espace professionnel, salle de réception, projet familial…

La piscine privative, bordée de sa terrasse, avec douche extérieure et sanitaires dédiés, transforme chaque journée d'été en parenthèse prolongée.

On y ralentit.

On y reçoit.

On y vit dehors, comme dans une maison d'été permanente.

Un domaine qui respire la liberté

Autour, le terrain prolonge cette impression d'espace sans limite.

Un court de tennis pour les fins de journée.

Des étangs privés qui rythment le paysage.

Des serres, un jardin paysager, une cour pavée, des terrasses bois, des espaces boisés…

Plus de 2 hectares où chaque zone raconte une manière différente de vivre dehors.

Un confort moderne, discret mais rassurant

Derrière cette atmosphère de carte postale, tout a été pensé pour la performance :

Pompe à chaleur air/eau neuve, panneaux photovoltaïques, insert bois, plancher chauffant...

Un lieu pour ceux qui cherchent plus qu'une maison

Ce domaine ne se résume pas à une surface ou à un nombre de pièces.

C'est un lieu de vie complet.

Un équilibre entre nature, confort et liberté.

Une maison bretonne authentique… dans sa version la plus aboutie.

Un endroit où l'on se projette sans effort. Et où, souvent, on se surprend à ne plus vouloir en repartir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 212682 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    590 425 € (2 362 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 565 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 25 425 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    250 m²
  • Surface terrain :
    2684 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    7
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
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* Champs obligatoires

effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 000 €
Par mois
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