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Vente Longère et corps de ferme à Nouvoitou

5 pcs
3 ch
126㎡

231 000 € (1 833 €/m²)

Vente Longère et corps de ferme à Nouvoitou

5 pcs
3 ch
126㎡

231 000 € (1 833 €/m²)

Longère et corps de ferme Nouvoitou

À vendre – Authentique longère en pierre au sud de NOUVOITOU (35410)

Située en campagne, au calme et bien exposée plein Sud, cette charmante longère en pierre et terre couverte en ardoise séduira les amateurs d'authenticité.

D'une surface habitable confortable, elle s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un salon-séjour chaleureux d'environ 37 m² avec cheminée à insert, une cuisine séparée, une buanderie, ainsi qu'un couloir menant à une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Le tout offre également le potentiel de créer une suite parentale de plain-pied.

À l'étage, un palier distribue deux chambres dont une de 25m² divisible, une seconde salle d'eau et un WC.

La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, ainsi que d'un garage (en partie en parpaing sous tôle) situé à l'Ouest.

La cour et le jardin, exposés au Sud, s'étendent sur une parcelle d'environ 1 200 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Un bien rare, au charme authentique, à découvrir rapidement.

Réf : 733AP

DPE :

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : au prix de 231 000 € FAI dont un forfait 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous.

Prix Net Vendeur : 220 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 733AP - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    231 000 € (1 833 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    126 m²
  • Surface terrain :
    1200 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON

29 RUE DE LA MADELEINE

35410 Châteaugiron

SIREN: 425117033

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 231 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 174 €
Par mois
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