Vente Longère et corps de ferme à Saint-Étienne-en-Coglès
370 000 € (2 044 €/m²)
Vente Longère et corps de ferme à Saint-Étienne-en-Coglès
370 000 € (2 044 €/m²)
Longère et corps de ferme Saint-Étienne-en-Coglès
EXCLUSIVITÉ BLOT - LONGÈRE A VENDRE - CHAUVIGNÉ
Située à 8 min de SAINT-BRICE-EN-COGLES et SENS DE BRETAGNE.
Nichée dans un environnement bucolique et verdoyant, cette authentique longère pleine de charme de 180 m² séduira les amoureux de la nature, des vieilles pierres et des projets de vie atypiques.
La maison principale offre au rez-de-chaussée une chaleureuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour agrémenté d'une cheminée.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au second étage, une troisième chambre et un grenier.
Un studio indépendant vient enrichir la propriété. Il se compose d'une petite pièce de vie avec poêle à bois, d'une buanderie et de WC. À l'étage, une chambre en mezzanine avec salle d'eau et WC offre un espace parfait pour recevoir, créer un gîte ou développer une activité complémentaire.
Cette propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances et son potentiel rare :
* garage avec brasserie en état de fonctionnement + un grenier,
* cellier avec ancien pressoir à pommes et un grenier,
* ancienne porcherie avec four à pain,
* un jardin, un potager.
Un lieu inspirant où il est possible d'imaginer un véritable projet de vie autour de la production artisanale : devenir brasseur, créer un espace de dégustation, produire son propre cidre et jus de pommes grâce au pressoir ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible et authentique.
Un bien rare, plein de caractère et d'opportunités, au cœur d'un environnement champêtre.
CLASSE ÉNERGIE: D
CLASSE CLIMAT: B
Réf : 6369RC
* Au prix de 370.000 € FAI dont 4.23% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 355.000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE. Visitez ce bien sur notre site Blot ou par.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Réf. 6369RC1 - 23/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :370 000 € (2 044 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 355 000 €
Dont 4,23% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :181 m²
- Surface terrain :2785 m²
- Pièces :6
- Chambres :4
- Salles d'eau :2
- Type stationnement :Garage
- Type cuisine :Cuisine aménagée
- Chauffage :Individuel
- Terrasse - Grenier - Jardin - Chauffage au bois
Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER LIFFRE
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
