Longère et dépendances entièrement rénovée, exposée Sud à proximité de la baie de Douarnenez et du bourg de Kerlaz

Rez-de-chaussée:

séjour/salon de 45 m² sur plancher en chêne, ouvert sur cuisine équipée (cheminée avec poële dans le séjour + poële dans la cuisine)

cuisine équipée et aménagée

Wc

salle d'eau (douche, doubles vasques)

cellier

grange/atelier de 70 m² adossée à une étable de 20 m²

Etage:

palier

trois chambres (2 de 18m² et un bureau)

salle de bain (baignoire et vasque)

Wc

Combles:

espace bibliothèque

deux chambres

chauffage par pompe à chaleur, huisseries à double vitrage sur châssis bois, assainissement autonome (à revoir), couverture mixte (ardoises naturelles et ardoises synthétiques amiantées, exposition Sud/Ouest

Prix hors honoraires: 390 000 €

honoraires 4.5 % à la charge de l'acquéreur: 17 550 €

Prix honoraires d'agence inclus: 407 550 €

Soumis à l'affichage du DPE: Oui

Valeur consommation énergie primaire classe D - 221 kWh/m2 par an

Valeur Gaz Effet de serre classe B - 7 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2570 EUR

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3560 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2150 - 16/07/2026