Vente Longère et corps de ferme à Janzé

1 pcs
1 ch
45㎡

99 500 € (2 211 €/m²)

Vente Longère et corps de ferme à Janzé

1 pcs
1 ch
45㎡

99 500 € (2 211 €/m²)

Longère et corps de ferme Janzé

BLOT IMMOBILIER vous présente cette authentique longère en pierres, pleine de charme, située dans un environnement paisible sur la commune d'Essé, à seulement 3 minutes de Janzé et 20 minutes de Rennes.

Laissez-vous séduire par cette bâtisse de caractère offrant un fort potentiel de rénovation. La toiture a déjà été refaite, vous permettant d'envisager sereinement la suite de votre projet.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. À l'étage, un grenier entièrement aménageable vous offre la possibilité de créer un bel espace nuit composé de plusieurs chambres selon vos besoins.

Le potentiel ne s'arrête pas là : une extension est également envisageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 2 208 m², agrémenté d'une dépendance et d'un ancien puits, dans un cadre verdoyant propice à la tranquillité.

Le bien est déjà raccordé à l'électricité et dispose d'une arrivée d'eau.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cette longère une belle opportunité pour les amateurs de pierre souhaitant créer un lieu de vie unique, à la campagne tout en restant à proximité immédiate de Janzé et de Rennes.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Réf : 917SD

Non soumis au DPE

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : au prix de 99 500 € FAI dont 8,15%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Appelez nous.

Prix Net Vendeur : 92 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 917SD - 31/07/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    99 500 € (2 211 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 92 000 €

    Dont 8,15% à la charge de l'acquéreur (soit 7 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Surface terrain :
    2208 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Grenier - Jardin
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON

29 RUE DE LA MADELEINE

35410 Châteaugiron

SIREN: 425117033

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