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430 000 €
(1 458 €/m²)
Maison 5 chambres
Vouhé
SURGERES Proche sur la commune de TONNAY BOUTONNE, seulement chez Capifrance.Maison de caractère & potentiel locatifDécouvrez cette maison d'exception, alliant authenticité et modernité, idéale pour une famille ou un projet locatif. À seulement 5 minutes des commerces, écoles et services de santé, elle offre un cadre de vie préservé, au calme d'un petit hameau, tout en restant proche des axes majeurs : 30 minutes de l'océan, 45 minutes de La Rochelle, 25 minutes de Rochefort et 20 minutes de la gare TGV de Surgères.Un écrin de verdure de 1600 m²Profitez d'un jardin arboré et paysager, d'une piscine pour les beaux jours, et d'une grange de 142 m² à réinventer selon vos envies.Une maison de 295 m² aux multiples possibilitésRez-de-chaussée :Un salon, un séjour chaleureux et une cuisine équipée.Une chambre, un bureau, une salle d'eau moderne, un WC séparé, un cellier et une buanderie pour un quotidien pratique.Étage:4 chambres spacieuses, un séjour/cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC – un espace conçu pour une location saisonnière et un revenu complémentaire.Confort et tranquillité assurésChauffage par chaudière à granulés récente (économique et écologique).Électricité refaite, assainissement aux normes, fenêtres double vitrage pour une isolation optimale.Travaux récents : tout est prêt pour vous accueillir sans souci.Un coup de cœur à saisir !Cette maison, pleine de cachet et de potentiel, est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un lieu de vie unique, entre campagne et océan. Visitez-la vite […] Voir l’annonce immobilière >>
295m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 42 42 12
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
687 750 €
(2 211 €/m²)
Maison 5 chambres
Vouhé
magnifique Longère Charentaise à vendre, située à 5mn de SURGÈRES offrant un cadre de vie paisible et agréable à seulement 2:30 DE PARIS MONTPARNASSE EN TGV .Cette propriété de type ancienne ferme, construite en 1800, s'étend sur une surface habitable de 310.76 m², avec un terrain généreux de 2800 m². Avec ses 11 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une grande famille. Vous bénéficierez de 4 salles de bain et de 4 WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée.La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour lumineux de 65.58 m² est exposé plein sud-ouest, offrant une belle luminosité. Profitez également d'un espace extérieur bien entretenu, comprenant une terrasse de 23.45 m² et une piscine de 11x5 sur une profondeur de 2.20m.Vous pourrez trouver au sein de cette propriété un hangar de 307,43 m² et une ancienne écurie rénovée (62m2) devenue une salle de réception comprenant un local technique pour la piscine et une douche avec WC.Reliée au tout à l'égout.Taxe foncière : 2378 €Toiture entièrement refaite en 2019Chaudière frisquet changée en 2017. Gaz citerne enterrée.Orientée sud-ouestBiens vendu avec certains meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>
311m²
5 chb
4 sdb
28/04/26
28/04
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 96 48 04
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
240 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Vouhé
iad France - Marion Micheau vous propose: Ensemble immobilier de 120m² habitable composé de deux logements sur un terrain de plus de 1300m² au cOEur de Vouhé.À la recherche d'une grande charentaise ou d'un projet d'investissement locatif ? Cette ravissante maison située à Vouhé est l'endroit parfait pour vous !Cet ensemble se compose de deux logements. Le premier dispose d'une entrée, d'un salon - séjour, d'une cuisine séparé, d'un espace cellier, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres.Le second appartement se compose d'une entrée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec WC et de deux chambres.À l'extérieur : deux préaux ( 23 m ² et 71 m ²), un espace chaufferie, un grand atelier de 65 m² et un agréable jardin clos arboré et verdoyant.Pour la vie quotidienne, le village dispose d'une école, d'une supérette, ostéopathe, kinésithérapeute, professionnels du bâtiments, etc. Vouhé offre un cadre calme tout en étant bien desservi par l'axe routier Surgères (5 min) La Rochelle (25 min).Si vous recherchez une maison de caractère dans un environnement paisible, avec un beau potentiel d'aménagement ou un projet locatif cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 47 59 89
589 000 €
(2 074 €/m²)
Maison 6 chambres
Vouhé
iad France - Marie-Hélène Moutault vous propose : SUPERBE MAISON CHARENTAISE SUR VOUHÉ - CHARME ET VOLUMES EXCEPTIONNELSLaissez-vous séduire par cette magnifique maison charentaise en pierre, offrant 284 m² environ de prestations de qualité, au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant. Alliant caractère authentique et confort moderne, elle se prête parfaitement à une vie de famille ou à un projet de chambres d’hôtes.Rez-de-chausséeDès l’entrée, un hall d’accueil donne le ton : charme, luminosité et beaux matériaux.Ce niveau se compose de :•Une vaste pièce de vie de 57 m² environ, chaleureuse et lumineuse.•Une superbe cuisine de 40 m² environ, conviviale, avec son arrière-cuisine attenante.•Un bureau, idéal pour télétravail ou espace créatif.•Une suite parentale, proposant salle d’eau privative et WC, garantissant confort et intimité.L’étage offre un espace nuit généreux comprenant :•4 chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain et WC,•Une pièce dressing, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins,•Une salle de bain indépendante,•2 WC supplémentaires.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand parc arboré, soigneusement aménagé, offrant de nombreux recoins cocooning pour se détendre, lire, partager un repas d’été ou simplement profiter du calme.Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
284m²
6 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
12
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06 20 84 07 06
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