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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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179 000 €
(4 068 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Védas
Iad France - Dimitri Contaret vous propose : OPPORTUNITE INVESTISSEUR À Saint-Jean-de-Védas, découvrez cet appartement loué situé dans une résidence de haut standing offrant des prestations rares : salle de coworking, superbe piscine, espaces soignés et sécurisés. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC et d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un parking souterrain avec place privative complète ce bien. Un cadre de vie confortable et recherché, à proximité des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
9
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06 64 77 69 03
895 000 €
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Védas
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - Située en bout d'impasse, dans un environnement résidentiel calme sur la commune de Pignan, cette villa contemporaine entièrement rénovée et agrandie offre environ 170 m² habitables sur deux niveaux. Elle est implantée sur une parcelle paysagée de 631 m² avec espace piscine. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce à vivre traversante avec cheminée, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Elle s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine, un espace barbecue et un terrain de pétanque, créant une atmosphère idéale pour les moments de détente et de convivialité. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. Ce niveau comprend également une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privative, offrant un véritable espace de confort. À l'étage, la villa dispose de trois belles chambres, toutes équipées de placards sur mesure, d'une salle de bain familiale ainsi que d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins quotidiens d'une famille. Côté prestations, le bien offre des finitions soignées et des équipements de qualité : domotique, climatisation réversible, carrelage […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
18/08/26
18/08
1
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04 67 57 35 49
15 707 €
(2 €/m²)
Terrain 10170 m²
Saint-Saturnin-de-Lucian
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Opportunité Viticole - Vigne Mourvèdre IGP située à Saint-Saturnin-de-Lucian À vendre, magnifique parcelle de vigne située sur la commune de Saint-Saturnin-de-Lucian, reconnue pour la qualité de son terroir et son exposition privilégiée. Caractéristiques principales : Cépage : Mourvèdre (IGP) Surface totale : 1 Ha 01 a 70 ca Surface en vigne : 75 a 15 ca Rendement constaté : Environ 6 000 kg Historique : Plantation qualitative datant de 1988-1989. Les points forts : Terroir d'exception : Une parcelle saine et bien entretenue, idéale pour la production de vins de caractère. Potentiel d'agrandissement : Possibilité d'acquérir une deuxième vigne attenante, permettant de regrouper vos surfaces et de faciliter le travail mécanique. Pour plus de renseignements, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
10 170m²
17/08/26
17/08
2
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06 62 90 60 67
13 376 €
(2 €/m²)
Terrain 6320 m²
Saint-Saturnin-de-Lucian
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Rare Parcelle de Marsanne Blanche (IGP) – 10 ans d’âge Sur Saint Saturnin de Lucian Saisissez l'opportunité d'acquérir une parcelle en pleine maturité, idéale pour une cuvée de prestige. Cette vigne de Marsanne Blanche offre un équilibre parfait entre jeunesse et enracinement profond. Plantée en 2015-2016, elle entre aujourd'hui dans sa phase de production qualitative optimale. Caractéristiques techniques : Surface : 63 ares et 20 centiares (0,6320 ha). Cépage : Marsanne Blanche (Cépage noble, recherché pour sa complexité aromatique). Appellation : IGP. Âge : 10 ans (Plantation 2015-2016). Rendement actuel : Maîtrisé à environ 5 000 kg (Potentiel qualitatif élevé, idéal pour vinification haut de gamme). Les points forts : Clés en main : Aucun investissement de plantation à prévoir, la vigne est déjà établie et productive. Qualité sanitaire : Vigne jeune, palissage récent et structure de qualité. Potentiel : Idéal pour un vigneron souhaitant diversifier sa gamme avec un blanc de caractère ou pour un investisseur cherchant une parcelle pérenne. Possibilité d'acquérir une deuxième parcelle bois + vigne attenante cépage Mourvèdre (IGP) d'1 ha 01 a 70 ca Contactez moi pour convenir d'une visite de cette belle parcelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
6 320m²
17/08/26
17/08
2
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06 62 90 60 67
14 924 €
(2 €/m²)
Terrain 7180 m²
Saint-Saturnin-de-Lucian
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : EXCLUSIVITÉ : Ensemble de parcelles AOP d'exception, alliant la rareté des vieilles vignes et le dynamisme de cépages nobles, sur le secteur privilégié des 'Combes' à Saint Saturnin de Lucian. Le COEur du Domaine : Carignan & Cinsault (Vieilles Vignes) Sur une surface totale de 71 ares et 80 centiares, ces parcelles sont un véritable trésor pour la production de vins de garde : Carignan : Planté en 1975-1976 (53 ares). Cinsault AOP : Planté entre 1978 et 1979 (18 ares 80). Rendement : Environ 6 000 kg (Maîtrisé, idéal pour la concentration aromatique). Possibilité d'acquérir en supplément et à proximité immédiate, une parcelle de Syrah AOP pour parfaire vos assemblages : Surface : 63 ares 40 centiares (6 340 m²). Rendement : 5 000 kg. Atout : La Syrah apporte structure et couleur, complétant idéalement le Cinsault et le Carignan. Pour une visite ou compléments d'informations, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
7 180m²
17/08/26
17/08
2
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06 62 90 60 67
13 412 €
(2 €/m²)
Terrain 6340 m²
Saint-Saturnin-de-Lucian
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Syrah d'Exception – AOP Saint-Saturnin L'alliance de la maturité et d'un terroir prestigieux. Cette parcelle de Syrah en AOP Saint-Saturnin représente une opportunité rare pour un viticulteur exigeant ou un domaine en quête de raisins de haute qualité. Plantée en 1994-1995, elle a aujourd'hui 30 ans : l'âge idéal où la vigne offre le meilleur de son terroir. Fiche Technique : Cépage : Syrah (Cépage roi de l'appellation, apportant couleur, structure et arômes épicés). Surface : 63 ares et 40 centiares (0,6340 ha). Appellation : AOP Saint-Saturnin (Terroir du Languedoc reconnu pour sa finesse). Âge de la vigne : ~30 ans (Plantation 1994-1995). Rendement : Régulier, environ 5 000 kg (Maîtrisé pour une concentration optimale). Les points forts : Vieille Vigne : À 30 ans, le système racinaire est profond, garantissant une excellente résilience face à la sécheresse et une qualité de raisin constante. Emplacement de choix : Le lieu-dit 'Les Barules' est recherché pour ses sols favorisant l'élégance des vins rouges. Outil de production immédiat : Vigne saine, entretenue et prête pour la prochaine campagne. Possibilité d'acquérir en complément une parcelle de vieilles vignes à proximité ( Carignan / Cinsault) pour constituer un ensemble viticole cohérent de plus d'1 hectare en AOP Saint Saturnin. Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 340m²
17/08/26
17/08
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06 62 90 60 67
239 000 €
(930 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Saturnin-de-Lucian
Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Au cOEur d’un village vigneron, dans un environnement calme et authentique, découvrez cette maison de village de caractère aux volumes exceptionnels sur plus de 300 m², idéale pour une grande famille, un projet mixte ou un investissement locatif. La Vigneronne, élevée de deux étages propose au rez-de-chaussée un garage pouvant accueillir deux véhicules ou une camionnette, deux caves pour surface totale de 80 m² Toujours en rdc, vous disposez d’un gîte indépendant de type T2 de 45 m². Entièrement rénové par des professionnels et avec des matériaux de qualité, celui-ci comprend une belle pièce de vie avec une cuisine toute équipée, une chambre spacieuse et une salle d’eau avec WC. Il est prêt à être exploité immédiatement. L’habitation principale offre de très beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 m répartis sur deux étages : Au 1er sur 120 m², actuellement on dispose d’une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle à manger avec cheminée décorative, plusieurs salons ou pièces à usage de bureau ou de chambre ou de salle de jeux, un cellier, une buanderie complètent ce niveau. À noter, la présence de grandes portes en bois, des moulures et corniches décoratives en plâtre, des carreaux de ciment qui pour certains ont été recouverts lors d’une rénovation dans les années 80. Le dernier niveau sur 100 m² accueille l’espace nuit avec cinq grandes chambres dont une avec un accès sur une agréable terrasse de 10 m², une salle d’eau avec WC, un grand cellier. Ce bien se distingue par sa qualité de construction, de son bâti sain, de sa modularité et son fort potentiel d’aménagement, permettant de créer des espaces indépendants ou de repenser les volumes selon vos besoins : vie familiale, télétravail, profession libérale ou revenus locatifs. Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié, au cOEur des vignes. À visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>
257m²
7 chb
3 sdb
17/08/26
17/08
19
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06 33 00 00 22
250 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Saturnin-de-Lucian
Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Aux abords de la pinède et à quelques pas du cOEur du village authentique de Saint Saturnin de Lucian, cette maison de village au charme irrésistible avec jardin, évoque l’ambiance chaleureuse d’un cottage anglais. Derrière sa jolie façade se dévoile un véritable cocon. Dès l’entrée, on découvre une agréable pièce de vie voutée regroupant le salon et la salle à manger, où trône un poêle à bois. La cuisine séparée, baignée de lumière avec un accès à la terrasse prolonge cet esprit de famille. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un espace télévision bibliothèque avec son bureau en mezzanine offre un coin idéal pour travailler ou se détendre. Le coin nuit comprend trois belles chambres, une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC séparé. À noter la présence d'une cave. La maison, saine et pleine de potentiel, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son éclat. À l’arrière, un jardin méditerranéen en terrasses dévoile une superbe vue dégagée sur les crêtes. Ce jardin au charme naturel est arboré d’essences anciennes : palmiers, pins et plantes locales s’y mêlent harmonieusement. Pour compléter ce tableau idyllique, se trouve un bassin à rénover pour se rafraîchir aux beaux jours et profiter de cette ambiance sereine où le temps semble suspendu. Depuis le jardin, un accès direct à la pinède invite à de belles balades et randonnées au cOEur de la nature. Une maison où chaque recoin respire l’authenticité et la douceur de vivre. Un lieu rare pour les amoureux de caractère, de nature et de calme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
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06 33 00 00 22
570 000 €
(4 750 €/m²)
Maison 3 chambres
Teyran
Découvrez cette maison moderne et élégante de 120 m2 environ, idéalement située sur la commune de prisée de Teyran, dans un environnement calme et privilégié.
Au rez de chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine, une buanderie qui mène au garage de 30 m2 .
L'espace nuit, situé à l'étage, offre un agencement idéal pour toute la famille avec deux chambres confortables , une salle de bain, des toilettes indépendantes, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Cette maison bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la nature, sans aucun vis à vis offrant un cadre de vie rare et paisible.
A l'exterieur, profitez d'une grande terrasse parfaitement exposée avec vue sur une élégante piscine en pierre de Bali, idéale pour vos moments de détente.
Coté prestations, cette maison propose des équipements de qualité qui sauront vous séduire (poêle à bois, climatisation réversible,volets électriques, menuiseries en alu, grand carrelage au sol ..)
Un bien prêt à vous accueillir aux prestations soignées alliant confort, modernité et emplacement privilégié...
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - - EI Agent commercial RSAC N° 832 270 557 - Ville du […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
1
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06 23 96 27 02
355 000 €
(5 299 €/m²)
Maison 2 chambres
Teyran
Iad France - Julien Michel vous propose : TEYRAN - MAISON - T3 67 m² - 788 m² de terrain. Découvrez à Teyran cette maison au calme qui offre un vrai potentiel de transformation sur un terrain de 788 m², située au cOEur du village proche de toutes commodités. D'une surface habitable de 67 m², la maison se compose de 3 pièces principales organisées de façon fonctionnelle. L'entrée dessert directement un salon / séjour spacieux de 30 m², lumineux et propice à une belle réorganisation selon vos goûts. La cuisine, séparée et compacte, bénéficie d'un espace bien délimité. Le logement compte 2 chambres aux dimensions agréables — l'une cosy et l'autre plus spacieuse — ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Rénovation récente avec quelques finitions à prévoir. Sous la maison un potentiel d'agrandissement de 70 m², ainsi qu'une possibilité d'augmenté la surface habitable le SHON n'étant pas exploité au maximum ! Ce terrain constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété : il offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur, qu'il s'agisse de créer un jardin paysager ou tout autre espace de vie en plein air. Teyran est un village dynamique du Pays Montpelliérain, apprécié pour son cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes de Montpellier et de ses accès autoroutiers. Commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité, faisant de cette adresse un emplacement adapté pour un projet de vie ou d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
19/08/26
19/08
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 25 43 97
670 000 €
(4 061 €/m²)
Maison 4 chambres
Teyran
Iad France - Laurent Jégat vous propose : Vaste villa T5 de plain pied, d'environ 165 m² habitables, posée sur une belle parcelle de plus de 880 m². Secteur calme et paisible. 4 chambres, dont 1 chambre parentale (avec sa propre salle d'eau ). Climatisation, cheminée, double vitrage, piscine, garage 'cathédrale ' de 25 m². Proche commerces, des services et infrastructures sportives et communales. Teyran est un village résidentiel prisé qui combine tranquillité, nature et accès rapide à Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
22/08/26
22/08
24
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06 08 70 40 60
286 000 €
(1 277 €/m²)
Maison 2 pièces
Teyran
Iad France - Julien Michel vous propose : Grosse opportunité ! Propriété à rénover avec fort potentiel de 224 m² sur beau terrain de 500 m² à Teyran. Situé au centre de la charmante commune de Teyran avec cette maison à rénover totalement, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de transformation selon vos envies. Venant d'une division parcellaire elle est actuellement aménagée comme suit : au RDC d'une grange de 156 m² avec grande hauteur sous plafond à aménager selon vos envies et d'un garage attenant de 52 m². À l'étage un plateau vide de 68 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une réelle opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Teyran. L'environnement calme et agréable de la commune, allié au fort potentiel de cette propriété, en fait un bien rare sur le marché immobilier. Pour les amateurs de projets de rénovation et d'aménagement, cette maison à fort potentiel saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez vous selon vos propres goûts et besoins. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
Gge
18/08/26
18/08
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06 98 25 43 97
985 000 €
(4 139 €/m²)
Maison 4 chambres
Teyran
Iad France - Thomas Normand vous propose : MAISON NON MITOYENNE - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - ARCHITECTURE ORIGINALE - FONCTIONNELLE - LUMINEUSE - TERRAIN ARBORÉ - CELIER - ATELIER - GARAGE - PERGOLA BIOCLIMATIQUE - POOL HOUSE - PISCINE Sur la commune de Teyran, au cOEur d’un cadre naturel privilégié, cette élégante propriété de caractère séduit par son architecture singulière et ses volumes remarquables, parfaitement intégrés à un magnifique terrain paysager d’environ 2900 m². Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie confortable de plus de 70 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente. Cet espace s’ouvre sur une véranda et prolonge les perspectives vers le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec espace repas, bénéficie d’un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de convivialité. L’espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale d’environ 35 m² comprenant chambre, dressing et salle d’eau privative. Certaines chambres disposent d’un accès direct aux terrasses ou loggias. L’ensemble est complété par plusieurs salles d’eau et de nombreux rangements, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné. À l’extérieur, l’espace piscine s’accompagne d’un pool house aménagé avec cuisine d’été équipée et espace de réception, véritable lieu de vie dédié aux instants partagés en famille ou entre amis. Les terrasses et la véranda prolongent naturellement les espaces intérieurs, tandis qu’une pergola bioclimatique permet de profiter des extérieurs en toute saison, dans un confort absolu. Le jardin paysager, soigneusement structuré, met en scène une végétation méditerranéenne élégante composée de palmiers, oliviers, érables et diverses essences, créant une atmosphère apaisante, intime et verdoyante tout au long de l’année. Un […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
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06 03 57 80 61
490 000 €
(1 546 €/m²)
Maison 9 chambres
Teyran
Iad France - Julien Michel vous propose : Sublime Demeure Historique à Teyran - À Rénover ! Nichée au cOEur de la charmante commune de Teyran, cette somptueuse demeure de caractère datant de 1948 est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'histoire et de beaux volumes. Avec une surface habitable de 317 m² édifiée sur un terrain de 958 m², cette demeure offre un potentiel incroyable pour une rénovation d'exception. Dotée de 9 chambres spacieuses et lumineuses qui conservent le charme de l'ancien, cette propriété saura séduire les amateurs de belles pierres. La demeure dispose d'un garage d'environ 90 m², un espace piscine avec sa cuisine d'été pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette demeure est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété d'exception nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le joyau du patrimoine local. Une occasion rare d'investir dans une demeure chargée d'histoire et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
317m²
9 chb
Gge
21/08/26
21/08
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06 98 25 43 97
760 000 €
(4 270 €/m²)
Maison 4 chambres
Teyran
Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : À Teyran, laissez-vous séduire par cette superbe maison d’architecte d’environ 180 m², où volumes généreux, lumière naturelle et convivialité se conjuguent à merveille. Nichée dans un environnement calme et arboré, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 67 m², baigné de lumière, composé d’un élégant séjour agrémenté d’une cheminée Focus, idéal pour les soirées cocooning, et d’une belle cuisine contemporaine parfaitement intégrée, propice aux moments de partage. Un véritable atout : un studio indépendant de 36 m² en rez-de-jardin, avec accès direct au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une belle salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : une magnifique parcelle de 1 100 m² environ, soigneusement aménagée, accueille une piscine au sel de 44 m², une spacieuse terrasse avec barbecue et pergola, parfaite pour les beaux jours. Un local technique avec douche et WC complète cet espace dédié à la détente. Enfin, le stationnement est facilité grâce à un double garage de 30 m², un second garage et plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle. Un bien rare, alliant élégance, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. ✨ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
3 sdb
21/08/26
21/08
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06 25 56 89 50
985 000 €
(2 592 €/m²)
Maison 14 chambres
Teyran
Iad France - Julien Michel vous propose : Découvrez ce domaine d'exception à Teyran, une véritable perle rare à fort potentiel d'habitation ou d'investissement ! Niché sur un vaste terrain de 1995 m² avec deux entrées, ce domaine offre un cadre de vie unique, alliant espace, tranquillité et potentiel de réaménagement. Avec actuellement une bâtisse de 295 m² + 112 m² de grange avec piscine et cuisine d'été, une seconde bâtisse de 78 m² + 200 m² de grange et une ancienne cave de 200 m². Nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel d'aménagement incroyable pour créer la demeure de vos rêves. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour façonner cet espace à votre image et en faire un lieu unique et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'un coin piscine pour des moments de détente en famille, d'une cuisine d'été et d'un charmant jardin arboré pour des après-midi en plein air. Situation idéale à Teyran, proche des commodités et des espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réinventer complètement ce domaine d'exception à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
380m²
14 chb
3 sdb
17/08/26
17/08
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06 98 25 43 97
267 000 €
(4 238 €/m²)
Appartement 3 pièces
Clapiers
Iad France - Cindy Regent vous propose : CLAPIERS – T3 RÉNOVÉ À NEUF – TERRASSE – VUE GARRIGUE – GARAGE À Clapiers, au cOEur d’un secteur recherché et à proximité immédiate d’une zone regroupant l’ensemble des commodités du quotidien : supermarché, boucherie, commerces de proximité, pôle santé, écoles et services. Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové à neuf, situé dans une résidence à taille humaine, calme et bien entretenue. Positionné au 1er étage sur 2, cet appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée nord-ouest, équipée d’une climatisation réversible installée fin 2025. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une TERRASSE d’environ 10 m², avec une VUE SUBLIME SUR LA GARRIGUE, SANS AUCUN VIS-À-VIS. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, exposées est, de 13 m² et 12 m², avec emplacement prévu pour des placards encastrés. La salle d’eau, spacieuse et contemporaine, dispose d’une douche, d’un meuble sous vasque, d’un cumulus extra-plat de 80 L, ainsi que de l’emplacement pour une machine à laver. Les WC suspendus sont séparés. Prestations complémentaires : Double vitrage Volets électriques et manuels Fibre optique Faibles charges Syndic à jour GARAGE en sous-sol inclus Un appartement clé en main, alliant charme, confort moderne et environnement privilégié. Bien rare sur le secteur, forte demande. La résidence dispose d’un accès direct à la garrigue, avec des clés mises à disposition par le syndic, idéal pour les amateurs de nature, de randonnées et les propriétaires d’animaux, avec des chemins accessibles au pied de l’appartement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Confrères et consOEurs, inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
8
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06 03 56 98 54
850 000 €
(456 €/m²)
Terrain 1865 m²
Clapiers
Dans un écrin de verdure à Clapiers, Sotheby’s International Realty Montpellier vous présente un terrain constructible de 1 865 m², exceptionnel par son environnement et son potentiel. Entouré d’arbres matures, bénéficiant d’un calme absolu et d’une vue panoramique sans vis-à-vis, ce bien offre une qualité de vie précieuse.
L’emprise au sol de 40 % permet l’élaboration d’un projet ambitieux, adapté aux envies les plus exigeantes. Le terrain est entièrement viabilisé, et vendu avec un permis de construire validé, ainsi que les prestations d’architecte incluses, garantissant un démarrage fluide des travaux.
Atout indéniable : la future ligne 5 du tramway, dont l’ouverture est prévue en 2025, sera à seulement dix minutes à pied, reliant rapidement ce havre de paix au centre de Montpellier.
La proximité immédiate des écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>
1865m²
20/08/26
20/08
1
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07 50 48 26 45
850 000 €
Terrain 1865 m²
Clapiers
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente ce terrain exceptionnel aux multiples atouts. Situé en position dominante, vous pourrez voir jusqu'à la mer depuis votre future maison. Il est entouré d'une nature luxuriante et vous serez dans un cocon de forêt tout en étant à pied des commodités du centre du village. Notez également que le tram sera prochainement accessible à pied depuis la maison. Dernier atout de taille, l'emprise au sol possible est importante et laissera libre cours à toutes vos envies pour une future villa à la hauteur des lieux et de son environnement hors du temps à 5 min de Montpellier. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 865m²
Balc
20/08/26
20/08
1
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04 67 57 35 49
950 000 €
(4 948 €/m²)
Maison 4 chambres
Lavérune
Construite en 2024, cette maison d'architecte traversante offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une attention particulière portée aux détails.L'entrée avec placards dessert une vaste pièce de vie composée d'un séjour cathédrale, d'un salon, d'une salle à mangeret d'une cuisine semi-ouverte. Très lumineuse, elle s'ouvre sur le jardin paysager. La belle hauteur sous plafond, l'escalier en verre sécurisé et la passerelle surplombant le salon apportent une signature architecturale contemporaine. L'éclairage intégré souligne les volumes et la qualité des finitions.Une buanderie et un garde-manger complètent la cuisine.La suite parentale, située de plain-pied, dispose d'un grand dressing et d'une salle d'eau. Des toilettes invités complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres avec dressings, dont une avec terrasse, se partagent une salle de bains.Le garage de 23 m² est complété par quatre places de stationnement extérieures.À l'extérieur, le jardin paysager aux inspirations méditerranéennes prolonge les espaces de vie. Une pergola avec espace repas et barbecue, située à proximité de la cuisine, crée un espace extérieur fonctionnel et convivial. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, accompagnée d'une terrasse aménagée. Un local de rangement indépendant vient s'ajouter aux aménagements extérieurs.Attenante à la maison, une dépendance aux multiples possibilités vient compléter l'ensemble. Elle peut être réunie à l'habitation principale afin de créer une extension comprenant une quatrième chambre avec salle de bains, dressing et toilettes. Elle peut également conserver son indépendance pour accueillir des invités, développer une activité professionnelle ou envisager un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
1
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04 67 02 03 31
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06 85 51 29 99
229 000 €
(2 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lavérune
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * Maison de village T3 avec dépendance – 107 m² – Lavérune * Au cOEur du village, à deux pas du parc, des commerces et des nouveaux stationnements, cette maison de caractère de 107 m² offre un mode de vie simple et pratique, sans contraintes d’entretien extérieur. Ici, pas de jardin à entretenir ni de charges de copropriété : vous êtes en pleine propriété, dans une commune en pleine évolution, aux portes de Montpellier. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée Dépendance de 24 m² (atelier, stockage, bureau, activité indépendante, vélos…) 1er étage : Cuisine aménagée et équipée Salon chaleureux avec poêle à granules 2ème étage : 2 chambres spacieuses dont une avec placard Salle de bain WC Maison parfaitement entretenue : toiture refaite, double vitrage, aucun travaux à prévoir. Village recherché avec commerces, écoles et espaces verts. Accès direct à la ligne 5 du tramway vers Montpellier. Idéale pour un premier achat, un couple, une résidence secondaire ou un projet locatif aux portes de Montpellier. Inter-agence avec plaisir, appelez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
10
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06 34 32 60 72
213 000 €
(1 775 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Arboras
Iad France - Michel Loureiro Nunes Solposto vous propose : 'EXCLUSIVITE' * Charmante Maison de Village avec Vue Imprenable à Arboras * Nichée au cOEur du pittoresque village d'Arboras, cette belle maison de village vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1900, cette maison de 120 m² bénéficie d'une vue imprenable sur les environs. * Description des Pièces : * - 5 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses, un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de chambre d'appoint, un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. - 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. - Une cuisine équipée vous permettant de préparer de délicieux repas pour toute la famille. * Avantages de la Propriété : * - Garage disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Expositions Est et Sud offrant une luminosité naturelle toute la journée. - Bon état général de la maison, des devis et travaux sont en cours suite à un dégât des eaux - Proximité du magnifique village de Saint-Guilhem-le-Désert, classé parmi les plus beaux villages de France, à seulement 5 km. * Points d'Intérêt à Proximité : * - Profitez des balades et découvertes dans les villages environnants pour une immersion totale dans la beauté de la région. - À seulement 5 km du prestigieux village de Saint-Guilhem-le-Désert, idéal pour des escapades pittoresques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme et d'histoire à Arboras. Planifiez dès maintenant votre visite pour tomber sous le charme de ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
3 sdb
21/08/26
21/08
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06 38 66 98 78
274 000 €
(1 957 €/m²)
Maison 2 chambres
Montpeyroux
Iad France - Caroline Charbut vous propose : Charmante Maison de Village de 140 m² à Montpeyroux - Idéal pour un Cadre de Vie Paisible Venez découvrir cette ravissante maison de village située à Montpeyroux, offrant un cadre de vie authentique et convivial. Avec une surface habitable de 140 m² environ, répartie sur R + 2. Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et du charme authentique et de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un coin buanderie / cellier, d'une grande chambre de 30 m²environ, avec sa salle de bain privative de 9 m² environ et un accès direct au jardin de curé. Un puit est également présent. Au premier niveau, vous disposerez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa vue époustouflante sur la vallée, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Une cuisine équipée n'attend que vos talents de chef pour concocter de délicieux repas auprès du poêle à bois. Un bureau de 8 m² avec sa mezzanine, offre un espace propice à la concentration pour le télétravail ou une salle de jeux pour les enfants, vous pourrez accéder directement à la petite terrasse et au jardin. Un espace lecture 11 m² environ vient complété ce niveau ainsi qu'une salle d'eau de 8 m² environ avec wc, rangement et puit de lumière. Au deuxième niveaux, vous trouverez une chambre spacieuse de 25 m² environ donnant directement sur la magnifique terrasse tropézienne de 25 m² avec sa vue à couper le souffle ! Côté extérieur, vous découvrirez un très beau jardin de curé d'environ 90 m² sans aucun vis à vis, à aménager selon vos envies. Vous disposez également de quoi vous garer devant la maison pour un véhicule. L'exposition sud-ouest de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, propice à la détente et au bien-être. Pour les amateurs de petites rénovations, des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Située dans […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
2 sdb
21/08/26
21/08
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07 54 32 56 98
2 070 000 €
Demeure d'exception 6 pièces
Montpeyroux
SITUATION : Tel un nid d’aigle, cette propriété se situe au calme absolu, proche de Montpeyroux, avec des vues époustouflantes à 360° depuis le haut de sa colline. À 10 mn de Clermont l’Hérault, 20 mn de la ville historique de Pézenas, et 30 mn de Montpellier. DESCRIPTION : Domaine créé il y a quelques années, sur environ 15 ha d’un seul tenant, dont 9 ha sont en vignes plantées, avec outil de production complet.BÂTIMENTS : Ensemble bâti de construction moderne et récente dont :Rez-de-chaussée : - Un espace d’accueil et dégustation de 74 m2 - Une pièce de stockage de 33 m2 - Un chai de vinification climatisé de 164 m2 avec environ 210 hl de cuverie inox - Un espace de stockage de 17 m2 - Une grande pièce de 143 m2 pour l’élevage des vins, et stockage de matériel1er étageTrès lumineux avec vues sur les vignes et collines grâce à de grandes baies vitrées, un grand espace/bureau de 140 m2 avec 3 pièces, une salle d’eau avec wc, dont on pourra changer la destination en habitation selon le projet. Une terrasse abritée complète le toutL’ensemble est très bien isolé, chauffé et climatisé par des PAC en gainable, les bâtiments sont protégés par une alarme.TERRES ET VIGNES : L’ensemble des 15 ha est composé de :9 ha de vignes en production, dont 2 ha sont en terrasses de Larzac. On trouve les cépages Syrah, Mourvèdre, Carignan, Grenache, Cinsault pour les rouges, et Carignan blanc, Grenache gris, Roussanne et Chenin pour les blancs.Les vignes sont sur fil et en très bon état. 0,7 ha en terres à replanter2 ha de forêt2 ha de prairiesLa culture est très raisonnée et classée HVE4. La conversion en Bio sera facile.Un forage à 52 m de profondeur permet l’approvisionnement en eau du domaine; Quelques vignes peuvent être irriguées. L’EXPLOITATION : C’est par choix que les propriétaires produisent 10 000 bouteilles d’un excellent vin récompensé, et que le solde de la production part en cave coopérative, sans […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Terr
20/08/26
20/08
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04 67 02 03 31
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260 000 €
(2 281 €/m²)
Maison 3 chambres
Gignac
Iad France - Christelle Couderc vous propose : Cette propriété de charme avec un potentiel de gîtes incroyable proche des axes routiers et aéroport. Actuellement, cet ensemble immobilier offrant une possibilité de 385 m² habitable comporte 3 maisons mitoyennes ayant la possibilité de posséder chacun sa partie jardin. La 1ère maison de 114 m² comprend une superbe pièce de vie de 40 m² avec sol en pierres, cantou et cuisine à bois à l'ancienne en pierre. À la suite, vous trouverez une grande cuisine dinatoire de 26 m² puis un dressing et une petite chambre élégante avec poutres et pierres apparentes. Sur le même niveau, vous trouverez une chambre avec salle d'eau. À l'étage se trouve un gigantesque grenier de 77 m² entièrement aménageable et une chambre de 12 m² refaite à neuf. La 2nde maison comprend un grand atelier à bois de 71 m² et un grenier de 73 m² ainsi qu'une une zone de stockage de 20 m². La 3ème maison de 106 m², datant du Moyen-âge et ayant appartenu au chevalier Cérou (pour l'histoire du village), possède un charme fou. La pièce de vie possède un cantou et un sol juste wow ! À l'étage, vous trouverez une grande pièce avec poutres apparentes offrant plein de possibilités d'aménagement et à l'étage supérieur, un grenier aménageable. Cette maison comprend aussi une cave voûtéeen pierres. Sur le terrain se trouve une cabine de toilettes sèches, un four à pain dans une belle cabane avec baies vitrées, petit coin de paradis avec sa petite terrasse. Un magnifique parc paysager et une tranquillité absolue. Voilà tout ce qui vous attend sur cette propriété avec un seul et unique voisin. Côté pratique : chauffages électriques et bois, simple vitrage, fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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