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Vente Bureaux et commerces 75 m²Paris 12e

499 900 € ^{(6 665 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 75 m²

Paris 12e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.L'EMPLACEMENT - En plein cœur vivant du 12e arrondissement, rue de Charenton, artère très commerçante située tout près de la Place de la Bastille, ce bien jouit d'une implantation stratégique, portée par un flux de piétons important et par une clientèle de quartier au pouvoir d'achat confortable.LE LOCAL - Avec ses 76m² au sol (soit 61m² pondérés), ce bien présente un agencement optimisé que l'on rencontre rarement :- Rez-de-chaussée (53m²) : Un vaste espace de vente de plain-pied. Le principal atout ? Ses 4m de vitrine linéaire, intégralement rétractable, qui ouvrent la boutique sur la rue dès les premiers beaux jours.- Luminosité & Visibilité : Parfaitement orientée Sud-Ouest, la pièce profite d'une vue dégagée (aucun vis-à-vis direct) et se remplit de lumière naturelle.- Sous-sol (23m²) : On y descend par un escalier intérieur ; saine et sèche, cette réserve se prête au stockage sécurisé.LE POTENTIEL - Tout indiqué pour une activité sans nuisances (aucune extraction) :- Food & Coffee : Épicerie fine, cave à vin, bar à salades ou coffee-shop.- Retail : Décoration, concept store, prêt-à-porter.- Services/Art : Cabinet, agence, galerie.LES ATOUTS MAJEURS- Terrasse Exploitable : Terrasse autorisée de longue date (store-banne déjà installé), un vrai moteur de chiffre d'affaires.- Rentabilité Locative : Rendement potentiel estimé à 6%.- État : Local sain, plan équilibré, prêt à recevoir votre concept.À noter :- Taxe foncière : 750€ / an- Charges courantes annuelles : 1720€ / an- Coût annuel du chauffage : 1900€ / an- Etat du bien : Travaux à prévoir- Le bien est soumis au statut […] Voir l’annonce immobilière >>

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799 900 € ^{(8 888 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Paris 12e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Boulevard Diderot, à quelques mètres seulement de la station Reuilly-Diderot (ligne 1) et au cœur des services du 12e arrondissement, cet appartement familial de 90,2 m² (loi Carrez) profite d'une situation stratégique, prisée pour sa commodité et la douceur du cadre de vie qu'elle procure.Commerces, écoles et transports se trouvent tout près : le bien facilite votre quotidien et vous fait profiter de l'animation du secteur.Situé au 7e étage, desservi par un ascenseur, dans une copropriété bien entretenue où une gardienne est présente, le logement se distingue par une luminosité remarquable et une vue dégagée, libre de tout vis-à-vis.Récemment rénovées, les parties communes offrent un environnement intégralement refait et de belle facture.Conçu selon un agencement familial optimisé, l'appartement s'organise autour :- d'une vaste pièce de vie d'environ 35 m² où séjour, entrée et cuisine ouverte ne font qu'un- de 3 chambres confortables (16,5 m², 10,7 m² et 9,8 m²), l'une d'elles constituant une suite parentale avec salle d'eau / WC réservés et un espace aménagé pour le télétravail- d'une salle de bains à part- de WC indépendantsS'y ajoute un débarras d'environ 4 m² au 9ᵉ étage, voisin des autres locaux de rangement de la copropriété, utilisable comme cave.Pour finir, l'appartement est habitable en l'état et ne nécessite aucun travaux.Les points forts du bien :- 7ᵉ étage avec ascenseur- Vue dégagée, aucun vis-à-vis- Grande pièce de vie de 35 m² environ- Plan familial pratique et recherché- Suite parentale avec espace télétravail- Présence d'une gardienne- Parties communes rénovées […] Voir l’annonce immobilière >>

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599 900 € ^{(9 522 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Paris 12e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.En plein cœur du 12e arrondissement, tout près du bois de Vincennes et du marché de la place Félix-Éboué, ce 3 pièces de 63 m² (loi Carrez), inondé de lumière, profite d'une adresse à la fois paisible et commode, remarquablement desservie par les métros 1, 6 et 8 comme par plusieurs lignes de bus.Au 2e étage d'une copropriété impeccable équipée d'un ascenseur, où veille un gardien et dont les espaces communs sont entretenus, le logement doit sa clarté exceptionnelle à son exposition ouest et à son plan traversant.Sa distribution est la suivante :- Un séjour traversant plein de lumière, doté d'une cuisine ouverte, le tout sur plus de 30 m²- Une chambre parentale avec placards intégrés et balcon- Une deuxième chambre, également équipée de placards intégrés- Un dégagement où aménager un coin bureau- Une salle d'eau (un rafraîchissement est à prévoir)- Des WC indépendantsLe prix de vente comprend une cave (lot n°101).Gardien, ascenseur et parties communes en bon état complètent les prestations de la résidence.Devenue à sens unique et peu empruntée, l'avenue du Général Michel Bizot offre un cadre nettement plus paisible qu'on ne l'imagine.Les points forts du bien :- Appartement traversant et lumineux, orienté ouest- Grand séjour de plus de 30 m² ouvert sur la cuisine- Balcon privatif desservi par la chambre parentale- Immeuble bien tenu, avec ascenseur et gardien- Cave incluse dans le prix- Avenue apaisée par la nouvelle circulation- DPE facile à améliorer : le changement d'une unique porte-fenêtre (toujours en simple vitrage) fait gagner le passage de F à EÀ noter :- Taxe foncière : 1 317 […] Voir l’annonce immobilière >>

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339 000 € ^{(9 971 €/m²)}

Appartement T1

Paris 18e **PARIS 18e – RUE EUGÈNE CARRIÈRE**Grand studio de **34,15 m² avec balcon de 4 m²**, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien.Son véritable atout : **le studio a bénéficié d'une isolation phonique complète**, apportant un confort acoustique particulièrement appréciable à Paris.L'appartement offre une belle pièce de vie permettant de créer facilement des espaces distincts salon, nuit et repas/bureau, avec cuisine ouverte. Salle de bains avec baignoire.Rénové en 2021, il bénéficie de fenêtres en double vitrage et affiche une **bonne performance énergétique : DPE C**.Une **cave de 5 m²** complète le bien.**À retenir : 34,15 m² – balcon – isolation phonique – ascenseur – cave – gardien – double vitrage – DPE C.**Prix : **357 000 € honoraires inclus**, dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 €.Copropriété de 1 360 lots dont 446 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 600 €/an. Aucune procédure en cours.Classe énergie C – Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 € (prix de l'énergie 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Dans une copropriété de 1360 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

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899 000 € ^{(11 380 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Paris 17e Au sein d’un immeuble de standing parfaitement entretenu, rue Cino-Del-Duca, découvrez cet élégant appartement de 76m² Carrez ( et 9m2 de balcon pondéré au tiers), situé au 9ᵉ étage sur 10 avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes agréables, son agencement fonctionnel et surtout ses vues exceptionnelles sur Paris. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur un balcon filant, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Accessible depuis les principales pièces de l’appartement, le balcon offre une vue panoramique et totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La hauteur permet de profiter d’un véritable tableau parisien avec des perspectives remarquables sur la Tour Eiffel, l’Arc de Triomphe et le Sacré-Cœur. L’appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie, double vitrage, excellente isolation thermique et acoustique, porte blindée multipoints, fibre optique, digicode et interphone. Une cave et un box (en sus du prix) complètent ce bien. Un appartement rare par sa hauteur, sa luminosité et la qualité de ses vues, confortable et résolument parisien, au cœur d’un secteur recherché du 17ᵉ arrondissement, à quelques mètres de Neuilly-sur-Seine. Within a well-maintained, high-standard residence built in 1980 and benefiting from a live-in caretaker, discover this elegant 76 sqm Carrez Law apartment, with an additional 9 sqm balcony weighted at one-third, located on the 9th floor of a 10-storey building with elevator. Bathed in natural light thanks to its south-facing exposure, the apartment immediately impresses with its generous proportions, functional layout and, above all, its exceptional views over Paris. It comprises an entrance hall, a spacious living room opening onto a continuous balcony, a separate kitchen, […] Voir l’annonce immobilière >>

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900 000 € ^{(9 783 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Paris 12e Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Cet appartement familial, d'une surface Carrez de 92,20 m², prend place rue Pleyel, tout près de la mairie du 12e arrondissement, au sein d'un secteur résidentiel très recherché du quartier, et invite à un quotidien paisible et agréable. Peu fréquentées, les rues Pleyel et Dubrunfaut sont appréciées pour leur tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, aux écoles et aux transports. Installé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien (1880) en pierre de taille, le bien jouit d'une très bonne luminosité, en particulier dans la pièce à vivre qui, grâce à sa double orientation Sud et Sud-Ouest, profite pleinement du soleil l'après-midi. L'agencement, pensé pour une famille, se présente comme suit : - un séjour lumineux d'environ 25 m² avec cuisine ouverte - dans son prolongement, une salle à manger d'environ 13 m² - trois chambres confortables, parmi lesquelles une suite parentale disposant de sa propre salle de douche et de ses WC - une salle de bains distincte - des WC indépendants Une cave de belle dimension (6,5 m²) complète l'ensemble. Pour finir, le bien ne nécessite aucun chantier d'ampleur ; un rafraîchissement d'ensemble reste néanmoins envisageable. Les atouts du bien : - Secteur résidentiel paisible et prisé - Grande luminosité - Agencement familial et pratique - Suite parentale dotée de sa salle d'eau À noter : - Taxe foncière : 1 765 € / an - Charges courantes annuelles : env. 300 € / mois - Coût annuel énergie (estimation) : entre 2100 € - 2870€ / an - État du bien : Bon état, rafraîchissement à prévoir - Le bien est soumis au statut […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 490 000 € ^{(14 466 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Paris 13e Seul au sixième étage d'un bel immeuble ancien doté d'un ascenseur, cet appartement familial d'une superficie de 103 m² (105.11 au sol) se distingue par son plan parfait et ses vues entièrement dégagées sur les toits de Paris. il comprend un double séjour, une cuisine ouverte meublée et équipée, trois chambres dont deux coté cour, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Ce bien rare, à proximité immédiate du métro et des commerçants du quartier Mouffetard est complété par […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 55 43 37 34

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3 750 000 € ^{(15 625 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Paris 16e Paris 16 - Avenue FochSitué dans un des plus beaux immeubles de l'avenue Foch, à cinq minutes de l'Arc de Triomphe, John taylor vous présente ce rez-de-jardin familial de 240 m² distribué sur deux niveaux, orienté plein Sud, jouissant d'un jardin privatif de 100 m² paysagépar Camille Muller. Entièrement repensé par l'architecte d'intérieur Pierre Yovanovitch, à l'abri des regards, il offre l'élégance et l'esprit d'un véritable hôtel particulier contemporain et se déploie ainsi. Une entrée mène par un escalier au deuxième niveau: - La triple réception, aux espaces ouverts et communicants, séduit par sa fluidité et ses volumes généreux. Depuis le séjour, un large escalier mène au premier niveau occupé par une vaste cuisine dînatoire familiale s'ouvrant sur le jardin. Des toilettes invités complètent ce niveau. - L'espace nuit accueille trois suites, chacune bénéficiant de sa salle de bains, de toilettes privatives dont une avec dressing. Une cave de 19 m², un studio de 18 m² en sus viennent compléter ce bien bénéficiant de prestations technologiques et sanitaires telles que: - Climatisation intégrale - Domotique sophistiquée - Système d'alarme - Quadruple vitrage anti-effraction offrant une isolation acoustique et thermique remarquable.Deux places de parking dont un box en location vous sont proposées à 3 minutes à pieds de l'appartement. Ce rez-de-jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 86 22 33 06

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07 68 05 51 26

829 000 € ^{(9 211 €/m²)}

Maison 3 chambres

Paris 20e Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison en duplex à la vente et situé à Paris 20e, Villa des Nymphéas (75020).La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plain-pied composée d'un salon agrémenté d'un poêle, d'un espace repas, d'une cuisine ouverte et d'un wc séparé, le tout bénéficiant d'une ouverture directe sur une terrasse de 36 m² au calme absolu et à l'abri des regards.Le premier étage est composé de trois chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.Situé au cœur du secteur résidentiel de la Villa des Nymphéas, à proximité de la rue Saint-Fargeau et des commerces du quartier Gambetta, ce bien bénéficie d'un environnement calme, à proximité du cimetière du Père-Lachaise et de la Campagne à Paris. Nombreux établissements scolaires publics et privés accessibles, crèches et collèges à quelques rues.Les transports en commun sont facilement accessibles : métro (ligne 3) et tramway (T3b) Porte de Bagnolet (500m), métro (ligne 3b) Saint-Fargeau (500m), et plusieurs lignes de bus desservent également le quartier.Des supermarchés, restaurants, salles de sport, équipements sportifs et espaces verts se trouvent à proximité immédiate.Les + du bien :- Terrasse de 36 m² privative accessible de plain-pied depuis la pièce de vie- Maison duplex à l'esprit zen dans une impasse calme- Deux caves et un emplacement de parking inclusÀ noter :- Taxe foncière : 2039 / an- Charges courantes annuelles : 5 760 € / an (chauffage inclus)- Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges- Etat du bien : bon état général- Le bien est soumis au statut de copropriété- 10 lots principaux- Tout à l'égout- Pas de procédure en cours dans la copropriétéConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : DEstimation des émissions (kg CO2/m².an) : DCoût de l'énergie min / max : 1760 / 2410€Année de référence des prix : 2021Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

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600 000 € ^{(11 321 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Paris 16e PARIS XVI - PASSY : L'agence STONEO vous présente en exclusivité un appartement traversant de 49 m², situé à deux pas de la rue de Passy.Ce bien bénéficie d'un plan sans perte de place. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et une grande chambre de 13m². L'appartement profite d'une belle luminosité grâce à son exposition SUD.Un balcon de 5 m² prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur.Le DPE est classé E.Une cave complète le bien.Situé au sein d'un secteur très recherché du 16ème arrondissement, à quelques mètres de la rue de Passy, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces de qualité, restaurants, écoles réputées et transports.Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie résidentiel, élégant et vivant, au cœur de l'un des quartiers les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 05 66

466 000 € ^{(14 563 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Paris 9e Idéalement situé, au sein d’une cité privée recherchée et à proximité immédiate de tous les commerces et transports, cet appartement traversant de 31,75m² Carrez et 63,46m² au sol situé au sixième et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, avec ascenseur jusqu’au cinquième étage.Très lumineux et au calme, il offre une belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, deux espaces nuit, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes. Son plan modulable et ses volumes sous les toits permettent d’exploiter pleinement les 63,46m² au sol.Ce bien bénéficie d’une vue dégagée, d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un environnement particulièrement calme malgré sa situation très centrale.À rafraîchir, cet appartement présente […] Voir l’annonce immobilière >>

1 885 000 € ^{(10 590 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Paris 16e AUTEUIL - BOIS DE BOULOGNE : au 4ᵉ étage d’un immeuble contemporain de standing avec gardien et ascenseur, cet appartement familial et de réception traversant de 177,7 m² loi Carrez bénéficie d’une très belle luminosité. Seul sur le palier, ce bien séduit par ses beaux volumes, son élégante distribution et son agréable environnement. La belle hauteur sous plafond, les proportions généreuses des pièces et la lumière naturelle qui accompagne l’appartement tout au long de la journée renforcent encore la sensation d’espace et de confort. Une entrée dessert un double séjour, une salle à manger et un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Ces pièces de réception se prolongent par un balcon offrant une vue dégagée et arborée. Elles bénéficient d’une belle fluidité et d’un bel ensoleillement tout au long de l’après-midi. La cuisine dînatoire complète cet espace de vie, offrant un cadre convivial au quotidien. L’espace nuit comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité d’en créer jusqu’à cinq selon les besoins, ainsi qu’un dressing, deux salles de bains, une salle d’eau et trois toilettes. L’agencement offre ainsi de nombreuses possibilités d’adaptation pour répondre aux besoins d’une famille. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement aux volumes généreux et d’en faire une élégante résidence familiale, à personnaliser selon les aspirations de ses futurs propriétaires. Deux caves complètent ce bien. Un studio indépendant de 18 m², disposant de sa propre salle d’eau avec toilettes, ainsi que deux boxes de stationnement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 56 26 56 55

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01 40 60 50 00

3 950 000 € ^{(15 551 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Paris 16e PARIS 16 - PLACE VICTOR HUGO - APPARTEMENT 254 M2 - HSP 3,50 M - 4 CHAMBRES - PARQUET / MOULURES / CHEMINÉES - CAVE. Dans un immeuble de grand standing, superbe appartement de 254 m², situé au 1er étage surélevé et bénéficiant d’une belle vue sur la place Victor Hugo et la verdure. Il comprend : une galerie d’entrée, une belle pièce de réception de 56 m², une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, quatre chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une seconde salle de bains avec WC, deux WC séparés et une buanderie. Exposé ouest, il se distingue par ses très beaux volumes, sa remarquable hauteur sous plafond de 3,50 m, ainsi que ses belles moulures, […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 40 60 50 00

3 600 000 € ^{(12 721 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Paris 3e Sotheby’s - Marais Au cœur du quartier Saint-Avoye dans le Marais, Sotheby’s vous propose un bien d’exception : aux derniers étages en duplex d’un immeuble du 17e siècle avec ascenseur, cet appartement de 282m² au sol et 206m² Carrez impressionne par ses volumes et sa clarté. Cet écrin caché a fait l’objet d’une rénovation complète par un architecte de renom en 2021, au cours de laquelle seuls les matériaux les plus nobles ont été employés. Chacune des pièces est climatisée et reliée à une console centrale de domotique pour un contrôle de toutes les fonctions à distance. Le séjour et la salle à manger s’articulent autour d’un grand espace commun, séparés par quelques marches permettant de profiter indépendamment de chacun. La cuisine est entièrement équipée et plus encore : trois fours, deux plaques de cuisson, deux réfrigérateurs, une plancha, une cave à vin. Une terrasse de 13m² sans aucun vis-à-vis est accessible depuis le séjour, baignée de soleil la plupart de la journée. Toujours au dernier étage, la suite parentale, agrémentée d’un grand dressing entièrement indépendant et d’une salle de bains avec hammam. L’étage inférieur fait la part belle à l’espace nuit avec quatre autres chambres et un bureau. Deux des chambres possèdent leur propre salle d’eau, et une salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 050 000 € ^{(13 636 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Paris 3e PARIS 3EME - RUE DU TEMPLE - SECTEUR HAUT MARAIS / TEMPLE EZRA HOME IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement de 77,11 m² Carrez, situé au 1er étage sur 6 sans ascenseur d'un immeuble ancien datant des années 1800. Entièrement rénové, l'appartement séduit par son cachet, ses beaux volumes et sa luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur rue. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie de plus de 25 m², comprenant un salon et un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres dont un bureau, dont une bénéficiant d'un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de la climatisation, d'un élégant parquet en point de Hongrie, de murs en pierre apparente et d'une rénovation contemporaine ayant conservé le charme de l'ancien. Sa distribution fonctionnelle, son emplacement recherché au cœur du 3? arrondissement et ses prestations en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

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1 050 000 € ^{(10 714 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Paris 17e Dans un secteur prisé du 17ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Porte Maillot, du Palais des Congrès et des avenues haussmanniennes qui relient le quartier des Ternes au Bois de Boulogne, nous vous proposons un appartement alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Situé au premier étage d'un immeuble de standing, ce bien parfaitement agencé s'organise en quatre pièces principales : un séjour avec cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine indépendante, deux belles chambres, et un bureau pouvant aisément être converti en troisième chambre selon les besoins de votre famille, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage, rare pour ce type de bien dans ce secteur. L'appartement dispose d'une grande entrée qui structure intelligemment la distribution des pièces, optimise la circulation et offre de beaux espaces de rangement, un détail trop souvent absent des appartements parisiens de ce gabarit, qui fait ici toute la différence au quotidien. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation, dans le respect des codes architecturaux de l'immeuble. Les volumes sont préservés, les matériaux sélectionnés avec soin, et chaque détail témoigne d'un savoir-faire artisanal de qualité. Les hauts plafonds, les moulures, la cheminée et les parquets en bois confèrent à l'ensemble cette atmosphère chaleureuse et intemporelle propre aux beaux appartements parisiens, sublimée par des finitions modernes. L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse à jouissance exclusive, un espace extérieur privatif et rare à Paris. Sur le plan technique, l'appartement affiche un diagnostic de performance énergétique classé D, ce qui en fait un bien solide et économiquement raisonnable dans le contexte actuel du marché immobilier parisien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés en collectif, garantissant simplicité de gestion et charges maîtrisées. Le quartier Gouvion-Saint-Cyr […] Voir l’annonce immobilière >>

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4 950 000 € ^{(25 648 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Paris 15e PARIS XVÈME - CHAMP-DE-MARS / TOUR EIFFEL : PENTHOUSE FAMILIAL D’EXCEPTION AVEC TERRASSE À quelques pas seulement de la Tour Eiffel, dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la rive gauche, découvrez cet exceptionnel appartement familial en duplex de 193 m², offrant des volumes spectaculaires et des prestations particulièrement recherchées par une clientèle française et internationale. Situé dans un environnement résidentiel de grande qualité, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés (école Jeannine Manuel, l'école Bilingue de Paris, Buffon) et de l’ensemble des commodités du quotidien, ce bien bénéficie d’une localisation privilégiée permettant de profiter pleinement de l’art de vivre parisien. La proximité de la Tour Eiffel constitue naturellement un atout majeur, tandis que les nombreux espaces verts, les commerces de proximité, les restaurants et le réseau de transports permettent de rejoindre aisément les différents quartiers de la capitale ainsi que les principaux aéroports parisiens. Entièrement pensé comme une résidence familiale élégante et contemporaine, cet appartement en duplex se distingue par ses volumes exceptionnels, son calme absolu et sa hauteur sous plafond de 3,80 m. L’organisation des espaces sépare harmonieusement les pièces de réception des espaces plus intimes, offrant ainsi un confort remarquable au quotidien. Le premier niveau accueille une pièce de vie de type loft, baignée de lumière naturelle et bénéficiant d’une vue directe sur la Tour Eiffel. Ses proportions généreuses permettent d’aménager différents espaces de réception et de détente. La cuisine aménagée et équipée, prolonge naturellement le séjour tandis qu’un agréable coin salon complète cet espace convivial. Une salle à manger communique avec le séjour par de belles verrières, créant une perspective architecturale élégante tout en préservant la […] Voir l’annonce immobilière >>

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995 000 € ^{(11 706 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Paris 16e PARIS 16 - HENRI MARTIN / FLANDRIN - APPARTEMENT 85 M² - TERRASSE 11 M² - VUES DÉGAGÉES - VUE TOUR EIFFEL - CAVE - POSSIBILITÉ DE PARKING. Bénéficiant d’une terrasse de 11 m² et de vues dégagées sans vis-à-vis, bel appartement de 85 m² situé au 7e étage avec ascenseur d’un immeuble récent de standing. Il comprend : une entrée, un vaste double séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec vue sur la Tour Eiffel, une salle de bains avec WC, un WC séparé. Baigné de soleil et bénéficiant d'une double exposition ouest-est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les vues dégagées constituent un véritable atout. Le plan est modulable et permet aisément la création d'une seconde chambre. Idéalement situé, ce bien présente un […] Voir l’annonce immobilière >>

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910 000 € ^{(13 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Paris 9e Situé au cinquième étage par escalier d’un bel immeuble ancien de la rue Pierre Fontaine, au cœur du 9ᵉ arrondissement.Cet appartement traversant de 70,06m² loi Carrez, avec une double exposition est/ouest et entièrement rénové en 2022, offre des prestations élégantes et contemporaines. Il comprend une entrée, un double séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle de douche et de toilettes séparées. Un balcon filant prolonge agréablement les pièces de vie et confère à ce bien un charme rare et […] Voir l’annonce immobilière >>

995 000 € ^{(11 845 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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Appartement 2 pièces

Paris 6e Paris VI — Sèvres-Babylone — Le Bon Marché Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, face au Bon Marché et à quelques pas de l’hôtel Lutetia, de Saint-Germain-des-Prés et des commerces de la rue du Bac, ce duplex singulier bénéficie d’une adresse parisienne de premier ordre. Situé au cinquième étage par escalier d’un immeuble ancien, cet appartement développe 55,63 m² au sol pour 40,08 m² loi Carrez. Le premier niveau accueille une pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les beaux volumes, le parquet et les poutres apparentes confèrent au lieu un charme authentiquement parisien. Depuis les fenêtres, les perspectives sont exceptionnelles : les jardins et les bâtiments historiques de l’ancien hôpital Laennec, les toits de Paris et, en ligne de mire, la tour Eiffel. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau avec WC ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une cave complète ce bien. Lumineux et plein de caractère, cet appartement bénéficie d’une localisation rare, au carrefour de Sèvres-Babylone, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement T1

Paris 6e Idéalement situé rue des Beaux-Arts, au cœur de Saint-Germain des Prés, ce charmant studio de 13,03m² loi Carrez et 17,10m² au sol prend place au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bénéficiant des services d'un gardien.Entièrement rénové avec soin, il comporte une agréable pièce de vie baignée de lumière et dotée d'une belle vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit, un dressing, une partie de combles comme un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes.En parfait état, ce bien séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

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