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4 531 annonce en vente en Var
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premium
330 000 €
(2 538 €/m²)
Divers
La Londe-les-Maures
Iad France - Gisèle Karsandi vous propose : Boulangerie, Pâtisserie, d une superficie de 240 m² à La Londe-les-Maures. À vendre un fond de commerce de boulangerie exploité actuellement emplacement premium au sein d'un village balnéaire, avec un chiffre d'affaire très correcte. Le bail commercial 3 / 6/9. Le local fait 130 m², dont 30 m² de magasin et 100 m² de laboratoire. Vient s'ajouter à cela une cour de 30 m² avec des pièces de stockage. Au premier étage : un appartement de 100 m² avec terrasse. L' ensemble est loué à 2800€. Prix de vente 330 000€ La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Terr
27/09/26
27/09
2
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06 16 39 58 19
1 150 000 €
(5 300 €/m²)
Maison 3 chambres
Fréjus
Iad France - Aurélie Ait-Ibrahim vous propose : Fréjus Tour de Mare : Au cOEur d’un environnement préservé en bordure d’une zone classée et boisée, superbe villa provençale avec énormément de charme au calme absolu et sans vis-à-vis. Vous serez charmés par le cachet intérieur de cette villa avec un bel espace salon-salle à manger et cuisine de 85 m², une suite parentale de plain-pied avec salle de bains comprenant douche et baignoire ainsi qu’un dressing. À l’étage vous retrouverez 2 chambres, 2 salles d’eau, mezzanine. En sous-sol vous découvrirez également une discothèque ainsi qu’une salle de billard. 3 garages, piscine, pool-house, terrain de pétanque. Rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
9
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06 60 57 25 98
384 000 €
(13 714 €/m²)
Appartement T1
Grimaud
Iad France - Pierre Benahim vous propose : Appartement avec vue sur les canaux et anneau de bateau à Port Grimaud Nichée au cOEur du célèbre site lacustre de Port Grimaud, cette adresse d’exception vous offre un cadre de vie unique, les pieds dans l’eau, à proximité immédiate de la plage et de votre bateau. Découvrez ce charmant studio d’environ 39 m², parfaitement optimisé pour accueillir jusqu’à 3 personnes. Il bénéficie d’une agréable terrasse avec vue directe sur les canaux. Il se compose d’un salon avec cuisine américaine équipée, une loggia, d’une entrée avec canapé-lit tiroir et d’une salle de bains avec baignoire et toilettes. Dispose également d'un anneau de bateau de 11 m x 4 m devant l'appartement et d'un garage. Un bien rare à Port Grimaud, idéal comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur, résidence secondaire ou investissement locatif. Une opportunité unique de profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen, entre navigation, plages et proximité immédiate de Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Gge
27/09/26
27/09
12
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06 78 08 51 57
495 000 €
(2 964 €/m²)
Maison 5 pièces
Le Luc
Iad France - Jean Marc Desplats vous propose : Maison de construction traditionnelle d'une surface utile de 210 m² située dans un quartier calme et serein, aucun vis à vis, non loin de toutes commodités, implantée sur terrain plat et clos de 3100 m². En rez-de-chaussée : - Vaste Salon / Séjour, cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière cuisine, une suite parentale, bureau, wc indépendant, buanderie et cave à vins. L'étage : - Deux chambres avec balcon, dont une équipée d'une salle d'eau / wc. À l'extérieur : - Une remise / garage / atelier de 80 m², la piscine 4x8 avec son pool house, terrasse, carport, bbq et four à pizza. Nombreux éléments de confort : - Climatisation réversible, cheminée à insert, tous les volets sont électriques, portail automatique, alarme, forage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
1 sdb
Gge
27/09/26
27/09
24
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06 03 28 08 48
950 000 €
(5 491 €/m²)
Maison 4 chambres
Fréjus
Iad France - Lucile Redon vous propose : SAINT-AYGULF - TOUT A PIED - Le privilège d'un emplacement où la plage, les commerces et le centre-ville sont accessibles à pied, avec 4 places de stationnement privatives. Cette maison d'environ 175 m² (4 chambres) offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du cOEur de Saint-Aygulf. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur les espaces extérieurs, tandis que la cuisine indépendante complète un espace de vie convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau entièrement conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). À l'étage, quelques marches mènent à une mezzanine qui dessert une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Celle-ci se prolonge par une terrasse offrant un agréable aperçu sur la mer. À l'extérieur, la piscine, la terrasse et le coin barbecue composent un bel espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. 4 places de stationnement privatives et 1 cave complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché de Saint-Aygulf. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et tout ce qu'elle a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
26
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06 71 20 82 53
329 000 €
(3 290 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Toulon
Iad France - Wolfgang Schaefer vous propose : À VENDRE Villa mitoyenne 100 m² Quartier Sainte-Anne, Toulon Située dans le très recherché quartier de Sainte-Anne, à proximité immédiate de Hôpital Sainte-Anne, de la gare et du centre-ville de Toulon, cette villa mitoyenne d’un côté offre un fort potentiel. D’une superficie d’environ 100 m² sur une parcelle de 180 m², le bien se compose : Un spacieux séjour de 47 m² Deux chambres déjà rénovées Une salle d’eau avec WC Des travaux sont à prévoir, notamment pour la suite parentale ainsi que la réfection de la façade. Environnement calme, quartier prisé, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Pas de garage, stationnement assez facile dans la rue à proximité du bien. Fort potentiel – À visiter sans tarder ! Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
15
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06 66 61 17 70
1 350 000 €
(5 556 €/m²)
Maison 4 chambres
Sanary-sur-Mer
Iad France - Vincent Camus vous propose : À seulement 2 km du célèbre port de Sanary-sur-Mer (environ 30 minutes à pied), découvrez une propriété rare qui conjugue avec harmonie le charme d’un environnement campagne, le calme absolu et la proximité du littoral. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3 200 m², exposé plein Sud, cette élégante demeure développe plus de 235 m² habitables et séduit dès les premiers instants par la qualité remarquable de sa construction, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Pensée pour recevoir et partager, la maison offre de superbes espaces de vie. Le vaste salon, la belle salle à manger et la cuisine entièrement équipée créent un véritable cOEur de maison tourné vers le sud et sur les terrasses et la piscine conçue pour recevoir et accueillir. L’ensemble s’ouvre largement sur de multiples espaces de réception extérieurs parfaitement aménagés. Véritable prolongement des pièces de vie, la spectaculaire cuisine d’été avec son pool house invite à profiter pleinement des beaux jours pour une à l’extérieur entre repas en famille, soirées entre amis autour de la piscine, parfaitement intégrée dans son environnement végétalisé. L’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’une spacieuse suite parentale, offrant calme, intimité et confort au quotidien. Un très spacieux bureau aujourd’hui en Rez de chaussée pourra facilement s’imaginer en suite de plain pied selon vos besoins. Un garage complète les prestations de cette propriété aux nombreux atouts. Une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent un lieu de vie où l’on reçoit autant que l’on vit, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Sanary et dès commodités du secteur. N’attendez plus et venez découvrir votre prochain « chez vous », contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
4 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
16
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07 87 06 32 68
204 000 €
(6 581 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cavalaire-sur-Mer
Iad France - Florian Onorati vous propose : CAVALAIRE-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 31 m² Découvrez à Cavalaire-sur-Mer cet appartement qui allie confort moderne et praticité au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 31 m², ce 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La buanderie intégrée complète la distribution de cet appartement bien agencé, optimisant chaque mètre carré disponible. Le logement bénéficie d'équipements de confort appréciables : la climatisation assure une atmosphère agréable en toutes saisons. Le chauffage individuel à air pulsé permet une gestion autonome de la consommation énergétique. La terrasse privative prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 60 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
7
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06 77 26 87 61
205 000 €
(6 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Six-Fours-les-Plages
Iad France - Marine Vaccaro vous propose : Appartement T2 Refait à Neuf avec Vue Mer – À Deux Pas des Plages de la coudoulière Découvrez ce superbe appartement de 30 m², situé dans une résidence prisée avec piscine et terrain de tennis, à quelques minutes à pied des plages. Le logement Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové avec goût et bénéficie d'une optimisation parfaite de l'espace. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Séjour & Loggia : L'espace de vie s'ouvre sur une jolie loggia offrant une magnifique vue mer. Cuisine : Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Salle de bain : Rénovée avec soin, au design contemporain et épuré. Agencement : Le bien a été pensé pour offrir un maximum de confort, avec une distribution intelligente des pièces. Les atouts de la résidence Piscine : Profitez d'une piscine au sein de la copropriété pour vos baignades quotidiennes. Emplacement : Idéalement situé, vous accédez aux plages à pied et à toutes les commodités État : Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises ! Ce bien rare allie confort moderne, emplacement stratégique et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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07 76 92 12 34
629 000 €
(3 744 €/m²)
Maison 3 chambres
Brignoles
Iad France - Ludovic Simon vous propose : Propriété équestre de caractère – Un cadre de vie privilégié entre nature, confort et fonctionnalité Au cOEur d’un environnement préservé, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, découvrez cette propriété équestre développée sur plus de 2,1 hectares entièrement clôturés, pensée pour conjuguer qualité de vie, passion du cheval et potentiel d’exploitation. Édifiée en 2007, cette propriété de 168 m² habitables offre un cadre rare : aucun voisin immédiat, un terrain parfaitement plat, des installations fonctionnelles et un environnement propice aussi bien à une utilisation privée qu’à une activité d’accueil ou événementielle. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d’environ 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance chaleureuse, agrémentée d’un poêle à bois. Une mezzanine surplombe cet espace et offre un couchage supplémentaire. Elle comprend également : deux chambres, une salle d’eau, un wc une buanderie faisant également office de sellerie avec accès direct vers la dépendance. La dépendance de 40 m², parfaitement aménagée, constitue un véritable atout. Actuellement exploitée en chambre d’hôtes avec une forte demande, elle dispose d’une cuisine, chambre, spacieuse salle de bain, wc ainsi que d’une terrasse privative de 28 m², garantissant une totale indépendance. La maison principale bénéficie quant à elle d’une agréable terrasse ombragée de 35 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. À l’extérieur, vous trouverez également : une piscine hors-sol, une douche, wc suspendu, rangement, un local technique dédié au forage, un abri de rangement pour le matériel et les équipements. Des installations équestres prêtes à l’emploi : Pensée pour les cavaliers, la propriété dispose d’environ 2 hectares entièrement dédiés aux chevaux, comprenant carrière en herbe […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 17 04 29 75
120 000 €
(1 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Toulon
Iad France - Delphine Chatelain vous propose : Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux avec un excellent potentiel locatif dans le secteur de Toulon Ouest ? Ce bien à repenser complètement pourrait bien être votre prochaine opportunité. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement baigné de lumière offre un cadre de vie calme et des volumes généreux à aménager selon vos projets. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec alcôve, idéale pour concevoir un séjour chaleureux et accueillant. Une seconde pièce de belle dimension permettra d’aménager une chambre principale confortable, tandis qu’une troisième pièce pourra faire office de bureau, de chambre d’appoint ou encore d’espace de rangement. La cuisine indépendante, la salle de bain, ainsi que des WC séparés complètent ce bien, qui demande une rénovation globale mais dispose d’un fort potentiel de valorisation. Deux caves viennent en complément, offrant un espace de stockage appréciable. Parfait pour un investisseur ou un amateur de projets de rénovation, cet appartement est une base saine pour créer un logement à votre image. Des volumes intéressants, un agencement flexible et un prix attractif : une visite s’impose. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et envisager ensemble les nombreuses possibilités qu’offre ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
5
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06 56 76 50 73
230 000 €
(2 706 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fréjus
Iad France - Gilles Groshans vous propose : Au cOEur du centre historique de Fréjus, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex de 85,43 m² Carrez, situé au premier étage d'un petit immeuble au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de près de près de 50 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à son vélux. Cet espace chaleureux accueille une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le coin nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Entièrement climatisé, équipé de la fibre optique et d'un interphone, cet appartement ne nécessite aucun travaux. La petite copropriété est parfaitement entretenue (façade récemment ravalée) et ne génère que de très faible charge courante de copropriété, un avantage particulièrement rare en centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied : commerces, écoles, restaurants, transports et services sont accessibles en quelques minutes. Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, notamment les parkings Agricola et Aubenas. Un bien atypique, alliant charme, beaux volumes et confort moderne, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre historique de Fréjus. Rien ne remplace une visite pour en apprécier tout le charme. Je serai ravi de vous accompagner dans cette découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 33 27 02 09
1 070 000 €
(5 459 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Raphaël
Iad France - Méliné Jabourian vous propose : SAINT RAPHAËL -VALESCURE- MAISON 5 CHAMBRES- CONFORTABLE ET AU CALME Proche du centre ville et des commerces, cette belle villa saura vous charmer de par son atmosphère calme, son style et ses belles proportions. Cette propriété récemment rénovée et d'une superficie de près de 200 m² est édifiée sur un beau jardin arboré et offre une superbe piscine. L'on trouve au rez-de-chaussée : un salon- salle à manger donnant sur une magnifique terrasse, une cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et des WC séparés. Au premier étage l'on découvre en mezzanine un séjour, 2 chambres et une chambre d'appoint, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, ainsi que des toilettes et un grand cellier. La maison dispose d'un grand sous-sol composé d'un garage, d'une buanderie et d'une cave. Ce bien proche du centre et pourtant dans un environnement très calme et très arboré, offre des prestations de grand confort et d'espaces bien organisés et harmonieux. Venez découvrir cette maison au charme authentique, avec ses grands volumes et son style intemporel, vous en serez absolument charmés. Les atouts de ce bien : -Grand calme et sentiment de quiétude -Belle pièce de vie aux grandes hauteurs et une bonne distribution des espaces. - Une superbe piscine face au séjour, avec de belles plages et terrasses - Un très joli parc avec de beaux arbres et végétaux - Une rénovation récente avec des équipements modernes tel qu'un système de chauffage par pompe à chaleur, un visiophone. - Un espace bureau mobile est aménagé dans le jardin avec fibre et climatisation, et permet d'avoir en complément une zone de travail indépendante. Pour conclure, un bien exceptionnel à découvrir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
5 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
25
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06 19 03 44 76
449 000 €
(2 351 €/m²)
Maison 5 chambres
Salernes
Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : ✨ BELLE PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC PISCINE – 191 m² – TERRAIN 2 500 m² Dans un environnement privilégié, au calme et à l’abri des nuisances, découvrez cette belle propriété d’environ 190 m², implantée sur un superbe terrain de 2 500 m². Dès l’entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux, son environnement paisible et son beau potentiel. Elle propose une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que 5 chambres, dont une belle suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. À l’extérieur, le charme opère avec un vaste terrain offrant de nombreux espaces à exploiter et une grande piscine, idéale pour profiter pleinement des belles journées en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de nombreuses annexes extérieures, ainsi que d’un garage d’environ 30 m². Un véritable atout vient compléter cette propriété : un sous-sol de plus de 100 m², offrant un potentiel remarquable. Cet espace pourra être aménagé selon vos envies et vos projets : salle de loisirs, atelier, espace professionnel, rangement ou création de pièces supplémentaires. Quelques travaux de façade restent à finaliser, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser et de valoriser davantage cette maison. ❤️ LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ • Environ 190 m² habitables • Terrain de 2 500 m² • 5 chambres, dont une suite parentale • Séjour avec cheminée • Cuisine indépendante • Grande piscine • Nombreuses annexes • Garage de 30 m² • Sous-sol de plus de 100 m² à aménager • Environnement calme et recherché • Fort potentiel de personnalisation Une propriété rare par ses volumes, son terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un véritable cadre de vie familial, tout en conservant un beau […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
5 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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07 63 53 42 07
189 000 €
(2 739 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Motte
Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – LA MOTTE Au cOEur du très prisé village provençal de La Motte, découvrez une maison de village pleine de charme offrant un potentiel rare grâce à ses deux appartements totalement indépendants. Un bien idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou pour profiter d'un logement avec un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 22 m² composé d'une cuisine, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. Parfait pour de la location annuelle, saisonnière ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'étage, laissez-vous séduire par un superbe T2 atypique. Vous y découvrirez un agréable espace de vie, une magnifique suite parentale avec salle d'eau ouverte, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le véritable coup de cOEur ? Une terrasse tropézienne exposée plein sud, totalement à l'abri des regards, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. Les atouts : Exclusivité Pas de charges de copropriété Deux appartements indépendants Plusieurs possibilités d'exploitation Terrasse tropézienne exposée plein sud Suite parentale pleine de charme Village recherché de La Motte Une maison de caractère qui saura séduire les amoureux de l'ancien, les investisseurs et les personnes à la recherche d'un bien atypique. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
18
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06 09 74 59 83
389 000 €
(4 095 €/m²)
Maison 3 chambres
Tavernes
Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : Dans un environnement paisible, découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied. Une opportunité rare, puisque vous en serez les tout premiers propriétaires. Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée à galandage, ouverte sur la terrasse et la piscine. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès direct sur la piscine. Une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier complètent l’ensemble. La maison est entièrement équipée d’une domotique connectée, vous permettant de piloter facilement les équipements de votre habitation pour un quotidien plus confortable et moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine idéal pour les beaux jours, dans un cadre calme et préservé. Une terrasse béton va y être installée. Cette maison bénéficie de la garantie dommages-ouvrage ainsi que de la garantie décennale pendant 10 ans, vous assurant une acquisition en toute sérénité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Située à Tavernes, elle permet de profiter du calme de la Provence tout en restant proche des commodités du quotidien : école dans le village, commerces de proximité, ainsi que les supermarchés, services médicaux et autres commerces de Barjols à seulement quelques minutes. Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est également facilement accessible. Un bien clé en main, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou pour toute personne recherchant une maison récente, sans travaux, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 70 06 48 12
185 000 €
(3 033 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Valette-du-Var
Iad France - Sandrine Peres vous propose : Rare opportunité à La Valette-du-Var - Charmant appartement de 3 pièces avec balcon parking privatif et cave - Excellent état -Vue dégagée. Idéalement situé à La Valette-du-Var, cet appartement de 61 m² loi carrez et 67 m² avec la véranda est une perle rare sur le marché. Niché au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 niveaux datant de 1974 et récemment rénové, ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une agréable buanderie. La cuisine moderne est aménagée et équipée et s’ouvre sur une véranda. Le séjour est spacieux et très lumineux offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Nombreux rangements. Les prestations sont de qualité avec un équipement moderne incluant la fibre optique, un ascenseur pour un accès facile à l'appartement. La résidence sécurisée propose également un digicode, un interphone et un accès clos pour votre tranquillité. L’appartement est en excellent état au calme et très lumineux. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système individuel avec distribution par radiateurs et alimentation au gaz naturel pour plus de confort et d'efficacité énergétique. Enfin, cet appartement est vendu avec une place de parking privé idéale pour stationner en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Vendu actuellement avec une locataire en place qui est sur le point de partir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à La Valette-du-Var. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 84 45 48 70
1 600 000 €
(6 400 €/m²)
Maison 7 chambres
Plan-de-la-Tour
Iad France - Karine Lecler vous propose : LE PLAN-DE-LA-TOUR - DOMAINE D'EXCEPTION – 4 HECTARES DE NATURE COUP DE COEUR ABSOLU POUR CETTE MAISON PLEINE DE CHARME ! Laissez-vous séduire par le potentiel unique de ce domaine de caractère de 250 m², niché au cOEur d'un écrin de verdure de 4,3 hectares. Une maison de maître spacieuse, avec des volumes généreux & ultra-lumineuse grâce à son exposition S-E, parfaite pour des projets de famille. * Espace de vie : *Un vaste séjour cathédrale, une cuisine - salle à manger séparée. * Côté nuit & travail : 5 belles chambres sur 2 niveaux, 2 salles de bain, 2 salles d'eau. * Le + télétravail : plusieurs espaces de travail. Les extérieurs : *Le terrain exceptionnel de 43 557 m² sans vis à vis. * Espace privilégié avec un jacuzzi au centre d'une magnifique terrasse. * Une grande piscine ombragée en rez-de-jardin 10x5m. Les annexes : * 2 double garages (surface totale >60 m²) * Plusieurs places de parking * Maison de gardien de 60 m² type T3 avec ses propres accès, terrasse couverte. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison avec ses volumes incroyables ! Ce havre de paix, se situe à seulement 7 km des plages du Golfe de Saint-Tropez. Une opportunité rare ! Bonus : Aperçu mer Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
7 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 70 62 35 71
209 900 €
(1 908 €/m²)
Divers
Agay
Iad France - Corinne Sduniak vous propose : À VENDRE RESTAURANT CLE EN MAIN - Fonds de commerce prêt à exploiter à Saint-Raphaël Agay - proche plages. Idéalement situé à quelques pas des plages et dans un secteur recherché, ce restaurant d'une superficie de 110 m² environ bénéficie d'un emplacement stratégique à très forte attractivité touristique et locale. Cet établissement rénové récemment offre une ambiance calme et élégante pensé pour recevoir la clientèle dans les meilleures conditions : salles spacieuses et chaleureuses, cuisine professionnelle équipée et matériels récents, bar accueillant et convivial, agréable terrasse extérieure très appréciée en saison. La cuisine est entièrement équipée avec du matériels professionnels acquis il y a moins d'un an et sous garantie : frigidaires, cellules de refroidissements, congélateurs, blenders, trancheuses, friteuse, étagères piano et inox, machine sous vide, console de salle, bain marie, micro ondes, console vin + extraction conforme, réserves et espaces de stockage. Prestations fonctionnelles et de qualité : équipements quasi neufs, rideaux métalliques, terrasse spacieuse et carrelée, climatisation réversible, etc. Capacité d'accueil d'environ 40 couverts en intérieur et 30 couverts en extérieur. Bail commercial en cours et loyer mensuel de 1.600, 00 euros H. T. Restaurant bénéficiant d'une réputation locale soutenue notamment par une présence active en ligne et des avis clients très positifs : clientèle fidèle à l'année, en plus d'un fort potentiel saisonnier grâce à la proximité immédiate du bord de mer. L'exploitation de l'établissement est actuellement orientée vers de la restauration traditionnelle mais cette affaire offre également d'autres possibilités. Les + : * Aucun investissement à prévoir : établissement entièrement rénové et prêt à exploiter, cédé tout équipé, mobiliers et matériels professionnels sous garanties inclus * Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Terr
27/09/26
27/09
15
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06 85 62 64 61
1 316 000 €
(3 893 €/m²)
Immeuble
Sainte-Maxime
Iad France - Maéva Matéo vous propose : IDEAL INVESTISSEUR : Ensemble immobilier. Emplacement stratégique, construction récente (2007), excellente gestion locative. Découvrez cette ensemble immobilier mixte (box et habitation) particulièrement rare sur le marché. Edifié en 2007, cette immeuble parfaitement entretenu est implanté sur une parcelle close de 1 254 m². Il se compose de : - 4 entrepôts indépendants parfaits pour des artisans ou du stockage professionnel. - 12 garages fermés, très recherchés. - 1 bel appartement climatisé de 69,05 m², lumineux composé d'une cuisine, 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cellier et d'une terrasse de 16,45 m² exposée sud. Le site a été pensé pour offrir une totale tranquillité en terme de sécurité - Terrain entièrement clôturé - Accès sécurisé par un portail robuste avec code - Système de vidéo surveillance Emplacement stratégique et évolutif : Positionné sur un axe fort de passage, cette ensemble offre un beau potentiel de reconversion des entrepôts en espace commercial ou artisanal (sous réserve d'autorisation pour changement de destination : commerce, showroom, locaux professionnels. ) L'intégralité du site est actuellement loué. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
338m²
1 sdb
Gge
27/09/26
27/09
8
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06 64 52 81 79
50 000 €
(758 €/m²)
Viager
188 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
La Garde
Iad France - Cyril Roques vous propose : LA GARDE - APPARTEMENT AVEC SON GRENIER - T3 OFFRANT 66 m² EN SURFACE AU SOL - VENDU EN VIAGER OCCUPÉ AU PROFIT D'UNE FEMME DE 80 ANS. Alliant confort et praticité, cet appartement de La Garde vous accueille au 8ème étage d'une résidence sécurisée de 10 niveaux, offrant une belle hauteur de vue et une exposition sud-est lumineuse. Avec ses 54 m² Carrez, ce 3 pièces est composé d' un séjour prolongé par une loggia de 12 m², formant un agréable espace de vie de 27 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau, d'un cellier fonctionnel et d'un WC indépendant. L'agencement bien pensé optimise chaque espace et offre une circulation fluide entre les pièces. Vous disposerez également d’un grenier au 10ᵉ étage, offrant un espace supplémentaire pratique pour vos rangements. Le bien dispose de prestations de qualité, parmi lesquelles un chauffage urbain par plancher chauffant, double vitrage, garantissant un confort thermique optimal, ainsi que la fibre optique, un ascenseur et un interphone. La résidence, fermée et sécurisée avec gardien, offre un cadre de vie calme et rassurant au quotidien. Vous apprécierez également son vaste parc, idéal pour d’agréables promenades. D'une valeur vénale de 195 000 euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes : BOUQUET : 50 000 euros - Honoraires d'agence inclus, charge vendeur RENTE VIAGÈRE : 447 euros (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : 30 %. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
11
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06 77 59 12 92
675 000 €
(3 902 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tourves
Iad France - Saraï Jimenez vous propose : EXCLUSIVITE -TOURVES - MAISON TRADITIONNELLE - 7 PIECES- 173 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - 15.122 m² Offrant une luminosité remarquable, cette maison à Tourves séduit dès le premier regard par son architecture soignée et son exposition plein sud. Construite en 2008 et maintenue en très bon état, elle développe 173 m² de surface habitable sur un vaste terrain de 15 122 m², dans un cadre calme et dégagé. En entrant vous découvrirez une pièce de vie de 70 m² comprenant un séjour et une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit comprenant deux chambres, un bureau, une grande salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier à l'arrière de la cuisine. À l'étage se trouve, 2 chambres avec leur salle d'eau, un dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un local de 20 m², ainsi qu'un grand garage de 43 m², accessible depuis la maison, et une terrasse exposée sud de 100 m² complète ce bien. Les + * Chauffage géothermique par plancher chauffant. * Fibre optique. * Pergola en fer forgée. * Forage * Adoucisseur d'eau * Aspirateur centralisée. * Volets alu motorisés * Fosse septique avec avis favorable du SPANC. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
20
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06 27 56 72 35
499 000 €
(5 940 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Roquebrune-sur-Argens
Iad France - Jordan Siegel vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - LA BOUVERIE - MAISON - 84 m² - GARAGE 35 m² - PISCINE - BEAU POTENTIEL Sur la commune de Roquebrune-sur-Argens dans le quartier de La Bouverie au calme et proche du centre animé, cette maison de plain-pied d'une superficie de 84 m² habitable construite en 1994 bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de son jardin de 920 m² sans vis à vis avec un aperçu sur le Rocher de Roquebrune et son magnifique coucher de soleil pour le plus grand plaisir de la famille. Quelques travaux sont à envisager pour personnaliser comme vous le souhaitez cette jolie maison familiale. L'entrée introduit un intérieur bien organisé et fonctionnel séparant l'espace de vie à celui de nuit. Le séjour, lumineux et orienté sud, s'articule avec un salon salle à manger spacieux, offrant une grande souplesse d'aménagement pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Il y a la possibilité de rassembler l'espace de vie offrant une superficie totale de 40 m². Le côté nuit comprend 2 chambres confortables avec dressing ainsi qu'un bureau de 8 m² pouvant servir de 3ème chambre. La salle de bain fonctionnelle est composé d'une baignoire et d'une douche mais également d'un wc. Un wc indépendant complètent la distribution de ce plain-pied pratique au quotidien pour une vie de famille. Le jardin paysager et la terrasse prolongent agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que la piscine apporte une touche de détente appréciable sous notre soleil Varois. Le garage d'une superficie de 35 m² est facilement aménageable en deux espaces, une partie garage et l'autre en une chambre supplémentaire de 15 m². Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, des radiateurs, une cheminée fonctionnelle ainsi que des panneaux photovoltaïques pour une gestion […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
18
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07 83 51 62 65
1 330 000 €
(6 186 €/m²)
Maison 5 chambres
chemin des vignaux, 83310 Grimaud
Les jardins de marie . Grimaud . Villa 6 pièces 4 suites équipé de leurs salles de bains privative 3 en rdc et 1 a l'étage plus un bureau avec vue sur le château très grand salon cuisine environ 70m2 . Cuisine non aménagé mais prête a recevoir donnants sur la piscine 8x3 carrelée . Très grand garage 45 m2 (deux auto) plus deux devant garage . Terrain 923m2 clos sécurisé et arboré (citoniers oranger pamplemousse ect...climatisation gainables air zone ballon thermodynamiques 250l .conformité mairie . Proche commerces moins d un klm. .plage de port grimaud 2 klm . Très central 15 klm de Saint Tropez 14 klm de Sainte maximes . Nous sommes des particuliers […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
4 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 28 71 05 70
370 000 €
(3 246 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Toulon
Iad France - Bruno Moullet vous propose : Appartement SPACIEUX, MODERNE et avec une VUE PANORAMIQUE sur Toulon Situé dans un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, ce MAGNIFIQUE T5 entièrement RÉNOVÉ n’attend que vous. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour et une salle à manger s'ouvrant sur une superbe terrasse de 23 m² qui vous offre un panorama exceptionnel sur la rade de Toulon. Vous pourrez y admirer le ballet des plus beaux navires de la Marine nationale, entre départs et arrivées, dans un cadre unique et privilégié. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s’ouvre sur une agréable loggia. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, chacune ouvrant sur une loggia. Une spacieuse salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un dressing viennent compléter cet espace parfaitement agencé. SES ATOUTS : - Aucun travaux à prévoir (double vitrage, entièrement climatisé, prestations moderne), - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville. - Résidence sécurisée et avec gardien Un emplacement recherché à Toulon, une surface rare, des finitions de qualité… Ce bien est un véritable COUP DE CŒUR ! Ne manquez pas cette opportunité à Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 314.68€ par mois (soit 3776.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 08 46 95 79
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