Iad France - Nathalie Kleiber vous propose : PROPRIÉTÉ DE CHARME DE 238 m² AVEC JARDIN INTIMISTE À TRIAIZE - BELLE PIÈCE DE VIE - CUISINE AMÉNAGÉE ÉQUIPÉE - 3 GRANDES CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 3 WC - CARPORT. Découvrez cette magnifique demeure en pierre de 1940, entièrement rénovée avec goût, située dans la paisible commune de Triaize. Cette propriété offre un espace de vie confortable et généreux, idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Cette maison vous offre un salon convivial, une salle à manger lumineuse et fonctionnelle, une belle cuisine aménagée équipée, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, 1 salle d'eau supplémentaire, 2 WC, une buanderie, un salon convivial. Vous disposez également d'un espace d'environ 49 m² pour laisser libre court à votre envie d'aménagement. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et accueillant. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air, les jeux des enfants ou les soirées conviviales entre amis. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pour votre véhicule. L'environnement calme et serein ainsi que la proximité des commodités locales ajoutent encore plus de valeur à cette magnifique propriété. En résumé, cette maison de caractère à Triaize représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d'un havre de paix alliant confort, élégance et tranquillité. Pour les amoureux et le charme de la pierre, idéal grande famille, profession libérale ou rapport locatif ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier ! À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Déclic :

Charme de l’ancien et emplacement privilégié. Située à seulement 9 minutes de Luçon et à moins de 15 minutes des plages, cette ravissante maison en pierres apparentes de 70 m² est un véritable cocon de sérénité. Alliant le cachet de l'authentique au confort de la proximité, elle bénéficie d'un accès immédiat à pied aux commerces du village (épicerie, boucherie, bar-tabac).

Les atouts du bien :

• Espaces de vie chaleureux : Un séjour lumineux de 21 m² et une cuisine spacieuse de plus de 15 m² agrémentée d'une cheminée d'époque, idéale pour vos soirées d'hiver.

• Côté nuit : Deux belles chambres confortables.

• Extérieur intimiste : Un terrain entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, pour profiter de vos extérieurs en toute confidentialité.

• Le "Plus" immobilier : Un garage en pierre de 36 m², offrant un beau volume de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, studio). Connectivité intégrée avec la Fibre

Un emplacement stratégique :

Que vous cherchiez votre résidence principale au calme, une résidence secondaire préservée de l'effervescence touristique, ou un investissement locatif saisonnier (fort potentiel grâce à la proximité du littoral), cette maison saura répondre à tous vos projets.

Réf 2653. DECLIC IMMO 85 DPE : E

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - - Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Safti vous présente à TRIAIZE, commune située à 10mn de la ville de Luçon et à 15 mn des plages de l'Aiguillon presqu'ile, cette maison nichée dans une impasse.

Entièrement clos de murs et sur un terrain arboré,

Elle est composée, d'un espace salle à manger et cuisine ouverte et d'une partie salon avec cheminée à insert.

Cette belle pièce de vie de plus de 50m² très lumineuse donne sur une terrasse avec coin barbecue.

Au même niveau 2 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC.

En sous-sol une grande chambre, une salle de bain. une buanderie, une cave ainsi que le garage de 40m² avec ouverture de porte automatisée.

Des petites dépendances pour le bricolage et un puits complètent l'ensemble.

Chauffage pompe à chaleur, isolation des combles et climatisation

Assainissement tout à l'égout.

Le bien est libre de meubles actuellement.

Un aménagement virtuel vous ai proposé sur quelques photos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Triaize, à proximité immédiate de Luçon et à quelques minutes seulement des plages vendéennes de La Faute-sur-Mer, L’Aiguillon-la-Presqu’île et des magnifiques côtes de Vendée, découvrez cette superbe propriété de caractère en pierre, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Cette maison familiale de 238 m2 habitables allie parfaitement le charme de l’ancien, le confort moderne et de très beaux volumes dans un environnement calme et verdoyant.

Cette demeure de charme offre une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, un salon convivial, une salle à manger accueillante ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 grandes chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC. Une seconde salle d’eau, 2 WC supplémentaires, une buanderie fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent l’ensemble.

Un véritable atout de cette propriété : un espace indépendant d’environ 49 m2 offrant de multiples possibilités d’aménagement. Idéal pour une profession libérale, un cabinet indépendant, un atelier, un logement locatif, un gîte, une activité Airbnb ou encore une extension habitable pour une grande famille. Cette dépendance représente un fort potentiel de rapport locatif ou d’activité professionnelle à domicile.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré et intimiste, parfaitement exposé, propice à la détente, aux repas en extérieur et aux soirées conviviales. Un carport et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété rare sur le secteur.

Cette maison en pierre rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié dans un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles, commodités, services et axes principaux. Vous apprécierez également la proximité du littoral vendéen et des plages de sable fin pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Vendée.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

TRIAIZE AU CALME ABSOLU A 15 MINUTES DES PLAGES SEULEMENT FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE MAISON RENOVEE SUR 3 NIVEAUX AVEC 5/6 CHAMBRES, GARAGE ET PISCINE SECURISEE ET CHAUFFEE SUR 900M² ENTIEREMENT CLOS -

Cette MAISON RENOVEE RECEMMENT de 180M² habitables comprend sur 3 niveaux : Au rez-de-jardin SPACIEUX garage plusieurs véhicules, dégagement avec BUANDERIE, pièce à destination de CHAMBRE ou de BUREAU - Au 1er niveau retrouvez ENTREE, salon/séjour avec accès à la VERANDA (à finir), cuisine SEPAREE RECENTE aménagée et équipée, CHAMBRE avec grand PLACARD/DRESSING, salle d'eau, WC séparés - Au 2ème niveau profitez d'un palier avec RANGEMENTS, 4 CHAMBRES dont 2 avec placards, salle d'eau avec WC - Le tout sur 900M² entièrement CLOS avec PISCINE 7.20M X 3.80M sécurisée et chauffée par PAC -

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Venez découvrir cette récente maison de plain-pied située sur la commune de Triaize.

Elle offre une vaste pièce de vie traversante, ouverte sur la cuisine, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier et un garage attenant.

Lumineuse et facile à personnaliser, cette maison saura vous séduire. Alors, qu'attendez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Aucun travaux à prévoir

Dans un quartier calme, située hors lotissement et implantée sur un terrain entièrement clos de 365m² soigneusement aménagé, maison moderne et fonctionnelle de plain-pied, construite en 2024, offrant une surface habitable d'environ 47m².

Elle se compose d'une entrée avec deux grands placards, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, chambre spacieuse avec dressing, salle d'eau moderne avec coin buanderie, wc séparé.

Les volumes de chaque pièce sont parfaitement équilibrés et l'agencement est optimisé.

La maison est équipée de menuiseries en PVC avec volets roulants électriques et d'une pompe a chaleur comme système de chauffage.

Cette propriété dispose également d'un garage édifié en 2024 de 40m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Tout le charme vendéen pour cette maison située à Triaize proche des commerces et des écoles, à environ 15 minutes des plages

Elle se compose d'une pièce à vivre, une cuisine , 2 chambres, une salle d'eau avec douche, un WC .A l'extérieur un jardin, avec 2 annexes ( buanderie et débarras) et un grand garage ( non accessible […] Voir l’annonce immobilière >>