premium

295 500 € ^{(4 477 €/m²)}

Appartement 3 pièces

218-226 route de Revel Le programme immobilier neuf dessine cinq structures résidentielles, entourant un cœur paysager vibrant, aux jardins charmants et aux sentiers dédiés aux piétons, offrant une tranquillité quotidienne. Son esthétique architecturale, moderne et élégante, se distingue par des matériaux de choix, incluant des façades incluant la brique toulousaine et des persiennes en bois.Les 168 logements neufs, allant du studio au 5 pièces, sont pensés pour optimiser chaque mètre carré. Les zones de vie dévoilent de vastes dimensions et profitent d'une luminosité abondante. Chaque appartement se prolonge ensuite vers un espace extérieur, qu'il s'agisse d'un jardin privatif, d'une terrasse, d'un balcon ou d'une loggia, le tout enveloppé d'une nature foisonnante.L'essence même de ce projet était de créer un sanctuaire verdoyant au sein de la ville, en parfait accord avec le cadre du Faubourg Malepère. À la frontière de la ville et de la campagne, cette démarche ambitionne de préserver ce havre de paix au profit d’une scission entre l’énergie de la métropole et la quiétude de votre vie personnelle.*Prix maîtrisés sur certains 3, 4 et 5 pièces, sous […] Voir le programme immobilier neuf >>

66m²

2 chb

Balc

17/08/26 17/08

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2

323 000 € ^{(4 969 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : TOULOUSE-MONTAUDRAN 31400 - RESIDENCE DE STANDING 2023 - T3 65 m² TERRASSE - PARKING PRIVATIF - PRESTATIONS DE QUALITES - COMMODITES A PIEDS - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR - CHARGES TOUS COMPRIS A deux pas de la place de l'ormeau et de la future station de métro, de l'accès rocade, du canal du midi et de la halle des machines, venez découvrir cet appartement sur Toulouse secteur Montaudran 31400, construit en 2023, aux équipements soignés et son état impeccable. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, ce 3 pièces de 65 m² propose une distribution bien pensée : une entrée avec placard qui dessert l'ensemble du logement, un séjour lumineux et climatisé ouvert sur une cuisine équipée / aménagée avec îlot, 2 chambres confortables avec parquet, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant aux normes PMR. La belle terrasse, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'espace intérieur. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par interphone et d'une accessibilité PMR. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel alimenté par réseau de chaleur urbain. Un espace de rangement, une place de parking privative et un local à vélos complètent les grandes qualités de ce bien. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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12

665 000 € ^{(6 927 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Marion Perez vous propose : TOULOUSE – ST GEORGES - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE 50 m² environ - T3 RÉNOVÉ UNE ADRESSE, UN DERNIER ÉTAGE, UN ART DE VIVRE Au sommet d’une résidence sécurisée, découvrez cet élégant appartement T3 de 96 m² environ entièrement rénové, situé au 7 ? et dernier étage avec ascenseur. La pièce maîtresse du bien : une exceptionnelle terrasse d’environ 50 m² environ, véritable prolongement de l’appartement, offrant un espace extérieur rare en cOEur de ville. À l’intérieur, les volumes et la lumière sont omniprésents. Le séjour de près de 48 m² environ, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud / Nord, s’ouvre largement sur la terrasse et offre un cadre particulièrement agréable pour recevoir ou profiter du quotidien. La cuisine indépendante de plus de 11 m² environ bénéficie elle aussi d’une belle ouverture sur l’extérieur. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • 96 m² environ habitables • 7 ? et dernier étage • Terrasse d’environ 50 m² environ • Double exposition Sud / Nord • Séjour de 47,5 m² environ • Appartement * entièrement rénové • Climatisation réversible par pompe à chaleur • Ascenseur • Résidence sécurisée • Fibre optique • Cave L’appartement bénéficie également d’une cave de 3,34 m² environ. STATIONNEMENT Possibilité d’acquérir une place de parking en complément du prix de vente, un véritable atout pour un appartement situé en centre-ville. Un bien rare par son dernier étage, ses volumes et surtout par sa terrasse d’environ 50 m² environ. Pour les amateurs de lumière, d’espace et de vie en extérieur, ce bien offre une combinaison particulièrement recherchée à Toulouse. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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7

91 000 € ^{(3 138 €/m²)}

Appartement T1

Toulouse Iad France - Luc Chabbert vous propose : TOULOUSE - APPARTEMENT STUDIO - T1 29 m² Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Toulouse, cet appartement rénové à neuf de 29 m² occupe le rez-de-chaussée et propose un cadre de vie fonctionnel et sécurisé, adapté pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il peut être le parfait compromis pour loger un étudiant avec une localisation permettant l'accessibilité à : - l'Université de Toulouse 2 - Jean Jaurès à deux stations de métro de l'arrêt le plus proche - l'Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier via la station téléphérique de l'Oncopole à moins de 10 minutes en vélo ou trottinette électrique L'agencement optimisé tire le meilleur parti de la surface disponible : Le séjour de 20 m² constitue le cOEur du logement : lumineux et bien proportionné, il offre un espace de vie agréable orienté nord-est qui permet d'avoir des températures agréables notamment lors des journées ensoleillées. La salle d'eau, compacte et fonctionnelle, complète l'ensemble, tandis qu'une buanderie séparée de 2 m² contenant un chauffe eau neuf apporte un confort pratique appréciable au quotidien. Des rangements viennent compléter le bien, notamment dans les espaces inoccupés à l'entrée. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. La résidence sécurisée est sécurisée par un digicode, un interphone et un système d'alarme ou de vidéosurveillance, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. Contactez-moi pour organiser une visite de cette opportunité rare dans le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

17/08/26 17/08

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7

580 000 € ^{(4 113 €/m²)}

Maison 4 chambres

Toulouse Iad France - Valérie Schmitz vous propose : TOULOUSE ARGOULETS – MAISON 5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GARAGE À proximité du métro des Argoulets, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur avec piscine. À l’étage, le séjour lumineux s’ouvre sur un balcon filant et se prolonge par une cuisine indépendante aménagée et équipée. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie, un cellier et un garage. Une configuration idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou le télétravail. À l’extérieur, la piscine, les terrasses et la cuisine d’été couverte créent un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Climatisation partielle, volets roulants électriques, chaudière gaz, fibre optique et possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules sur la propriété. Métro, commerces, écoles, pistes cyclables et accès périphérique à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

4 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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12

119 175 € ^{(6 621 €/m²)}

Appartement T1

0000 ESPLANADE . JEAN CASSOU Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Balc

Terr

17/08/26 17/08

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4

277 000 € ^{(4 397 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : TOULOUSE – CÔTE PAVÉE LIMAYRAC – APPARTEMENT T3 DE 63 m² –PARKING - VUE DÉGAGÉE Au cOEur du quartier Côte Pavée Limayrac, découvrez cet élégant appartement T3 de 63 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence et parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, il offre un cadre de vie lumineux, calme et particulièrement agréable. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, il bénéficiera également de l'arrivée de la future ligne C du métro toulousain, un projet majeur qui renforcera encore l'attractivité et l'accessibilité du secteur. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie, d'une superficie de 35,31 m², constitue un véritable espace de réception où le séjour et la cuisine ouverte se répondent harmonieusement. Grâce à sa généreuse ouverture sur l'extérieur et à son orientation idéale, cet espace profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. La résidence dispose d'un accès sécurisé par interphone, garantissant sérénité et tranquillité à ses occupants. Les atouts : •Quartier recherché Côte Pavée Limayrac •Vue dégagée sans vis-à-vis. •Exposition plein sud, offrant une excellente luminosité. •Belle pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte. •Cellier. •À proximité de la future ligne C du métro, un véritable atout pour les déplacements et la valorisation du bien. •Commerces, écoles, transports et services accessibles rapidement. Cet appartement réunit toutes les qualités recherchées pour une résidence principale confortable comme pour un investissement patrimonial de qualité. Une belle opportunité à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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12

355 000 € ^{(3 318 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Toulouse Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : TOULOUSE - Rez de chaussée d'une maison- T4 de 107 m² Quartier Croix Daurade secteur Raynal proche du Parc de la Maourine. Idéal pour une famille, cet appartement occupe la totalité du rdc d'une maison. Il est entièrement rénové, lumineux grâce à une triple exposition sud, ouest et est. Construit en 1974 et soigneusement remis au goût du jour, il conjugue le charme d'un bien de caractère avec des prestations de qualité (pompe à chaleur et climatisation Daikin). Entièrement isolé par l'intérieur (DPE A). L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, articulé autour d'une pièce de vie lumineuse de 52 m² et d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Le logement dispose de 3 chambres confortables avec climatisation réversible dont l'une avec sa salle de bains et son wc. Une autre salle d'eau avec son toilette vient enrichir l'espace. Le bien bénéficie d'un jardin privatif. Côté équipements, l'appartement est doté de climatisations réversibles, pompe à chaleur, d'une VMC, de la fibre optique disponible — un ensemble technique complet garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année. un grand sous sol de 47 m² ainsi qu'un parking sécurisé complètent ce bien. Le jolie parc de la Maourine jouxte ce bien. Commodité à proximité Une photo est générée par l'iA pour se projeter sur l'aménagement du jardin. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 339000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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21

218 400 € ^{(4 748 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse Iad France - Marion Perez vous propose : TOULOUSE – CŒUR DES MINIMES – T2 AVEC JARDIN PRIVATIF, DEUX TERRASSES ET PARKING Une adresse privilégiée au cOEur des Minimes ! Idéalement situé en plein cOEur du quartier des Minimes, à quelques pas des commerces, du métro, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement T2 de 47 m² environ, au sein d’une résidence récente de standing, parfaitement entretenue. En rez-de-jardin, ce bien séduit par son environnement paisible, sa décoration contemporaine et ses prestations de qualité. L’appartement comprend : * Une entrée. * Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur les extérieurs. * Une belle chambre avec placard. * Un dégagement. * Une spacieuse salle de bains avec WC. Vous profiterez de deux terrasses ainsi que d’un jardin privatif, offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Construite selon les normes récentes, la résidence bénéficie d’une excellente qualité de construction, garantissant un confort optimal grâce à une isolation thermique et phonique performante. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, offrant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Les charges de copropriété sont d’environ 90 € par mois, comprenant notamment la consommation d’eau froide. La copropriété est particulièrement bien entretenue et aucun travaux n’est prévu, un véritable gage de sérénité pour les futurs propriétaires. L’appartement est actuellement loué. Le congé ayant été délivré au locataire, il sera vendu libre de toute occupation. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant s’installer dans un quartier recherché, comme à un investisseur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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5

570 000 € ^{(4 831 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulouse Iad France - Manon Demoyen vous propose : Situé rue du Printemps à Toulouse, au 2ᵉ étage d’un charmant immeuble des années 1900, cet appartement T4 de 118 m² séduira les amateurs de biens de caractère. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, spacieuse et particulièrement lumineuse, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. L’appartement dispose de trois chambres, dont deux en enfilade, laissant la possibilité d’imaginer différents aménagements selon vos besoins. Vous apprécierez le charme de l’ancien, avec ses beaux volumes et son cachet préservé, qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Le bien est situé au sein d’une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, offrant des charges de copropriété maîtrisées, et se situe à quelques pas de tous les commerces et commodités (métro Jeanne d'arc, Gare Matabiau, arrêt de bus. ) Vendu avec 2 caves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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9

530 000 € ^{(4 732 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Manon Guymare vous propose : Rue Matabiau – Élégant T3 de caractère de 113 m² entièrement rénové Au cOEur de la rue Matabiau, découvrez ce superbe appartement T3 de 113 m², situé au deuxième étage d’un bel immeuble de caractère datant des années 1900, dont les parties communes ont été récemment rénovées. Entièrement repensé et rénové avec goût il y a six ans, cet appartement séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La vaste pièce de vie traversante, avec sa cuisine ouverte, offre un espace convivial et chaleureux. Elle se prolonge par une élégante loggia, véritable pièce de vie supplémentaire, qui s’ouvre entièrement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées en accordéon, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’une buanderie indépendante, apportant un confort de vie au quotidien. Le charme de l’ancien se mêle harmonieusement à une rénovation contemporaine, faisant de ce bien un appartement idéal pour les amateurs de cachet et de beaux volumes, au pied de toutes les commodités et du centre-ville. Climatisation. Possibilité d'acquérir en sus un box à 200m de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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7

379 000 € ^{(4 307 €/m²)}

Appartement 4 pièces

84 rue Pierre Cazeneuve GRAND LANCEMENT DU 11 AU 13 SEPTEMBRE ! OFFRES D'EXCEPTION : VOTRE CUISINE À 1 EURO* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES ! PROCHAINEMENT à Toulouse, au pied du futur métro et au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez Altitude C, une résidence contemporaine proposant 33 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Situés à partir du 5e étage, les logements en accession profitent d'un cadre de vie préservé avec la présence d'un gardien, garant du confort et du bien-vivre des résidents. Lumineux et soigneusement agencés, ils bénéficient d'orientations étudiées et d'espaces extérieurs privatifs, balcon ou terrasse, véritables prolongements du lieu de vie. Les appartements des derniers étages offrent, pour la plupart, de belles vues dégagées et panoramiques sans vis-à-vis. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, profitez d'un quotidien pratique et agréable. La future ligne 3 du métro, au pied de la résidence, facilitera les déplacements vers le centre de Toulouse et les principaux bassins d'emploi, dont Airbus. Entièrement […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

17/08/26 17/08

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7

305 000 € ^{(4 919 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avenue de Grande Bretagne Ce complexe immobilier neuf impressionne par sa taille et son emplacement au centre du quartier de la Cartoucherie au coeur de Toulouse, bénéficiant de la vie urbaine dynamique et des commodités avoisinantes, ainsi que des opportunités d'emploi à proximité. Les deux bâtiments emblématiques abritent 132 appartements, allant du 2 au 5 pièces, accessibles depuis les halls du rez-de-chaussée, avec un parking souterrain et un espace de rangement pour les vélos également disponibles.Un hall en retrait mène à un bâtiment de 13 étages, offrant 82 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, desservis par deux ascenseurs. Les appartements sont intelligemment aménagés pour un confort optimal, avec une abondance de lumière naturelle et des espaces de vie généreux, ainsi que des prestations de qualité. Chaque appartement dispose également d'un grand espace extérieur pour profiter de la vue sur Toulouse, et les chanceux au dernier étage bénéficient de grandes terrasses en rooftop. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser les moments de partage et de convivialité, avec de grands volumes ouverts pour une sensation […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

2 chb

Nord est

17/08/26 17/08

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6

185 000 € ^{(3 491 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse Iad France - Michel Muret vous propose : TOULOUSE- PROCHE RAVELIN - MARCHE SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT - T3 TRAVERSANT - LUMINEUX En exclusivité ! Vous allez adorer : _ l'emplacement de choix tout en étant au calme, au sein d'une copropriété et d'un quartier de plus en plus prisés, qui en fait un investissement pérenne, _ T3 traversant, toujours bien entretenu, _ le potentiel d'aménagements selon les volontés et besoins, _ le double vitrage et les volets roulants électriques, _ l'opportunité d'investissement que représente cet appartement, _ le garage vélo au pied de l'entrée. _ pas besoin d'utiliser la voiture, tout est à proximité immédiate (transports, commerces, écoles, santé, loisir,. ) Alliant confort et praticité, cet appartement de Toulouse s'inscrit dans une résidence sécurisée et très bien tenue, offrant un cadre de vie agréable, au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux. Avec ses 53,63 m² habitables, plus la loggia, sa double exposition est-ouest et son bon état général, il constitue une possibilité adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif, avec son emplacement privilégié. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé et fonctionnel. Le séjour offre un volume agréable et lumineux. La cuisine séparée, indépendante du séjour, mais qui peut-être ouverte sur le séjour, permet une organisation pratique du quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une loggia vitrée et un cellier complètent la distribution, apportant un confort de rangement appréciable et un espace qui peut-être ouvert sur l'extérieur, tel un salon d'été. Il sera possible d'avoir un parking. La résidence est très bien tenue et sécurisée, et ceux qui sont très sensibles à cet aspect apprécieront la porte blindée assurant une tranquillité d'esprit et excellente isolation par rapport au palier. Le chauffage est individuel par radiateurs électriques. La fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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9

598 000 € ^{(4 365 €/m²)}

Maison 3 chambres

Toulouse Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Proximité Jean-Chaubet, maison de famille des années 50 de 137 m² habitables (187 m² utiles) sur une parcelle de 486 m². Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger et le salon (41 m² de séjour) avec poêle à bois. Une buanderie, un garage, une petite loggia et toilettes avec lave mains. Le séjour ouvre directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, espace parents (17 m²) avec salle d'eau, 2 chambres d'enfant (13 et 14 m²), dressing, salle de bains avec wc et une grande pièce vitrée lumineuse (23 m²) actuellement salle de jeux, mais peut aussi servir de salle de sport, bureau, chambre d'amis. Très beau jardin arboré sans vis à vis avec piscine au sel et abri de jardin. Proximité centre ville, commerces, écoles et transports en commun (Bus 23-37-51). Carte scolaire : Jean Pierre Vernant et Saint Sernin. 15 min à pied du Caousou. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

3 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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9

87 200 € ^{(872 €/m²)}

Divers

Toulouse Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : Institut de Beauté d’Exception à Reprendre Nord-Est de Toulouse Saisissez l’opportunité de reprendre un institut de beauté reconnu, idéalement situé au nord-est de Toulouse, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Cet établissement se distingue par son entretien irréprochable, la qualité de ses équipements et son ambiance chaleureuse. Le salon est parfaitement agencé sur près de 100 m² et offre plusieurs espaces dédiés aux soins et au bien-être. Aucun investissement complémentaire n’est à prévoir : tout le matériel est en parfait état de fonctionnement et l’ensemble de l’institut a été entretenu avec le plus grand soin. L’activité repose sur une clientèle fidèle, régulière et qualitative, construite au fil des années grâce à un professionnalisme reconnu. La rentabilité est particulièrement attractive, avec un chiffre d’affaires stable et un excellent niveau de performance. Les points forts : Institut clé en main, sans travaux à prévoir Local lumineux de 100 m² parfaitement entretenu Matériel et équipements en excellent état Emplacement stratégique avec forte visibilité Parking à proximité immédiate Clientèle fidèle et récurrente Très belle rentabilité Activité saine et pérenne Cette affaire conviendra parfaitement : •à une esthéticienne souhaitant se lancer à son compte avec un outil de travail immédiatement opérationnel, •à un duo de professionnelles désirant développer leur activité, •ou à un entrepreneur déjà implanté dans le secteur de la beauté et du bien-être souhaitant accélérer son développement par croissance externe. Chiffres clés : •Chiffre d'affaires HT : 124 700 € •Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 54 700 € Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité d’exploitation, clientèle établie et excellente rentabilité. Dossier complet et informations […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

Pkg

17/08/26 17/08

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1

180 000 € ^{(2 571 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Toulouse Iad France - Élodie Martin vous propose : T4 de 70 m² – Toulouse Rangueil – 3 chambres – Balcon – Parking – Cave Situé dans le quartier recherché de Rangueil, à proximité immédiate du métro (ligne B), des universités, du CHU, et de toutes les commodités. Appartement T4 de 70 m² traversant et lumineux, situé au 2ème étage, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur un parc arboré. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de trois chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les atouts : ● Balcon avec vue dégagée sur le parc ● Cave privative de 9 m² ● Place de parking ● Garage à vélos ● Résidence calme ● Emplacement idéal Charges de copropriété : 1 200 € / an. Parfait pour une famille ou un investissement locatif en colocation grâce à ses 3 chambres et sa situation stratégique dans le secteur de Rangueil. À découvrir rapidement ! Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en inter-agence. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

3 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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12

998 000 € ^{(4 158 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Toulouse Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : * EXCLUSIVITÉ * TOULOUSE 31200, Maison d’architecte T7 / 8 exceptionnelle, de 240 m² environ, très élégante, au calme, 4 chambres climatisées avec leur propre salle d'eau et un bureau, superbe jardin clos et paysagé avec un garage et une magnifique piscine. Au calme, dans une petite rue recherchée du quartier de Croix Daurade, cette ancienne toulousaine de 1890 a gardé tout le charme des murs en briques et galets. Elle a été agrandie et sublimée par un architecte en 2023. Cette rénovation exceptionnelle offre une vie totalement orientée vers le magnifique jardin et sa jolie piscine aux airs de Toscane. Une belle entrée, avec dressing et toilettes, mène vers le magnifique séjour de 60 m² environ, avec cuisine ouverte, qui se prolonge par une grande terrasse très conviviale avec une vue sur la superbe piscine, sur les cyprès et les lauriers roses. On est tout de suite séduit, dans le salon, par la hauteur sous plafond et les jolies poutres, le parquet chaleureux en bois massif, la luminosité et les huisseries de 4 m de larges avec ouverture à galandage, la cheminée fermée et ses bancs latéraux. La cuisine haut de gamme, avec plan de travail en dekton et table haute en bois massif pour 4 à 6 personnes se marie parfaitement bien avec l’élégance et le charme de ce magnifique séjour. Un cellier, aussi joli que fonctionnel se cache derrière une verrière pour accueillir cave à vin, coin café et d’astucieux rangements. Un deuxième salon, très chaleureux permet de s’isoler pour regarder un film, lire tranquillement ou jouer du piano. Ses murs en briques et galets, son parquet et ses portes en bois massif apportent beaucoup de chaleur et de détente. Le bureau indépendant de 16 m², climatisé, avec sanitaires permet de recevoir des personnes sans passer par la maison principale. On peut aussi y accéder par le salon TV. À l’étage se trouvent deux chambres dont une très belle suite […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

4 sdb

17/08/26 17/08

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26

175 500 € ^{(7 977 €/m²)}

Appartement T1

112 Rue de Cugnaux NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ET À SAISIR DÈS MAINTENANT. DÉMARRAGE DES TRAVAUX FIN 2026 ET LIVRAISON FIN 2028 ! 16 LOGEMENTS RESTANTS DONT DE BEAUX ROOFTOPS. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. À 2 km à pied de la place du Capitole, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs offre le calme et l'attractivité du quartier Saint-Cyprien. Ce programme à taille humaine propose 34 appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés par un balcon, une loggia ou un rooftop privatif sur le toit. Logements jouissant majoritairement d'une double ou d'une triple orientation. Parking privatif en sous-sol. Programme RE 2020 avec agréable jardin commun paysager. Crèche en rez-de-chaussée. Toutes commodités aux alentours : écoles jusqu'au lycée, commerces de proximité, marché couvert et supermarché, arrêt de bus, théâtre, prairie des Filtres, Jardin Raymond VI, etc. Station de la ligne de métro A à 550 m menant à la place du Capitole en 3 min. Gare de Toulouse-Matabiau […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

17/08/26 17/08

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7

350 000 € ^{(3 608 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Toulouse Iad France - Solène LOYAU vous propose : Venez poser vos valises dans cette charmante maison individuelle de 97 m², construite en 2020 aux normes RT 2012. Implantée sur un terrain de 384 m², elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres avec placard intégré, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, et une cuisine équipée. Côté extérieur, un garage et une jolie terrasse. L'espace de vie principal, avec une surface de 38.55 m², est lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille. L'ensemble de la maison est en parfait état, offrant ainsi un confort optimal. Les équipements de ce bien incluent la fibre optique, la climatisation réversible, des volets roulants et un portail électriques, une porte de garage motorisée. Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt incluant un lycée à 5km, la gare Portet Saint Simon à 5km, des écoles à 600m, un collège à 1.2km, et le métro à 3km. La maison est également située dans un quartier agréable et bien desservi. Grâce à son état irréprochable, vous aurez la possibilité d'emménager rapidement et de profiter de tous ses avantages. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Toulouse. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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14

215 000 € ^{(2 416 €/m²)} Exclusivité
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Divers

Toulouse Iad France - Gilles Geenen vous propose : BUREAUX 89 m² – MINIMES / FUTURE STATION RAISIN (LIGNE C) - avec PARKING Directement à la sortie de la station Raisin de la ligne C du métro et à quelques minutes de la gare Matabiau, découvrez ces bureaux de 89 m² en rez-de-chaussée, au sein d’un secteur en plein développement bénéficiant d’une excellente accessibilité. • Espace accueil / open space • 3 bureaux indépendants • Cuisine privative • Fibre optique et réseau téléphonique installés • Faux plafond technique (climatisation gainable possible) • Place de parking privative en sous-sol • Agencement facilement modulable • Bureaux d’angle bénéficiant d’une double exposition et d’une belle luminosité naturelle Idéal pour professions libérales, cabinet médical ou paramédical, assurances, comptabilité, formation ou activités de services. Contactez-moi vite pour une visite ! Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.83€ par mois (soit 1810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

Pkg

17/08/26 17/08

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10

296 400 € ^{(5 293 €/m²)}

Maison 2 chambres

Toulouse Iad France - Emeline Desjardins vous propose : Maison T3 de plain-pied avec jardin et garage – Toulouse Croix-Daurade (31200) Découvrez cette agréable maison de ville T3 de 56 m², lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel recherché du quartier Croix-Daurade. Aucun travaux à prévoir : ce bien est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Intérieur Séjour lumineux Cuisine fonctionnelle 2 chambres Salle d'eau Chauffage au gaz de ville Chaudière gaz neuve (octobre 2024) Raccordement au tout-à-l'égout * Extérieurs Cour à l'avant de la maison Jardin intime d'environ 50 m², sans vis-à-vis Terrasse carrelée de 7 m², idéale pour les repas en extérieur Stationnement : un véritable atout Garage fermé de 15 m² Allée privative permettant le stationnement de 2 véhicules supplémentaires Une opportunité à ne pas manquer sur Toulouse Croix-Daurade. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

17/08/26 17/08

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7

341 000 € ^{(5 328 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 AV . RAYMOND BADIOU Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin.Akmé, tour emblématique de la résidence, culmine sur 16 étages et offre des vues panoramiques d'exception sur le parc et le paysage toulousain. Véritable signature architecturale, cette silhouette contemporaine s'intègre harmonieusement à l'écoquartier de la Cartoucherie. Les appartements, lumineux et ouverts sur l'extérieur grâce à leurs loggias et doubles expositions, bénéficient d'une conception bioclimatique pensée pour le confort durable. Un cadre de vie rare, alliant standing, nature et dynamisme Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville et constitue une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

Pkg

Asc

17/08/26 17/08

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8

234 000 € ^{(6 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AV . RAYMOND BADIOU Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin.Akmé, tour emblématique de la résidence, culmine sur 16 étages et offre des vues panoramiques d'exception sur le parc et le paysage toulousain. Véritable signature architecturale, cette silhouette contemporaine s'intègre harmonieusement à l'écoquartier de la Cartoucherie. Les appartements, lumineux et ouverts sur l'extérieur grâce à leurs loggias et doubles expositions, bénéficient d'une conception bioclimatique pensée pour le confort durable. Un cadre de vie rare, alliant standing, nature et dynamisme Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville et constitue une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

Pkg

Asc

17/08/26 17/08

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8

334 000 € ^{(5 219 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 AV . RAYMOND BADIOU Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin.Akmé, tour emblématique de la résidence, culmine sur 16 étages et offre des vues panoramiques d'exception sur le parc et le paysage toulousain. Véritable signature architecturale, cette silhouette contemporaine s'intègre harmonieusement à l'écoquartier de la Cartoucherie. Les appartements, lumineux et ouverts sur l'extérieur grâce à leurs loggias et doubles expositions, bénéficient d'une conception bioclimatique pensée pour le confort durable. Un cadre de vie rare, alliant standing, nature et dynamisme Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville et constitue une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

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