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240 000 € ^{(2 474 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Toulouse iad France - Carine Soubie vous propose: Toulouse – 13 rue de LimagneSuperbe T4/5 traversant avec vue parc & Garonne – Garage + caveIdéalement situé dans un environnement agréable et verdoyant, cet appartement traversant de type T4/5 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur le parc et la Garonne.Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre un compromis idéal entre accessibilité et intimité.Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec de nombreux placards et dressings, offrant un confort de rangement optimal au quotidien.Le cOEur de l’appartement s’organise autour d’un magnifique salon / salle à manger de plus de 30 m², baigné de lumière, avec climatisation pour un confort en toute saison. La cuisine séparée permet une organisation pratique et indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine avec une superbe vue sur la végétation.Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins.La salle d’eau récente, équipée d’une douche spacieuse, apporte une touche moderne et fonctionnelle.Un emplacement privilégié :Vous profitez d’un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate :Tramway à environ 5 minutes à pied, facilitant l’accès rapide au centre-ville et aux pôles d’activité Crèche directement au sein de la résidence, un véritable atout pour les familles Bibliothèque municipale dans le quartier, idéale pour petits et grands Commerces de proximité et grandes surfaces (carrefour purpan) Accès rapide à la Cartoucherie et Airbus Écoles, collèges et lycées accessibles rapidementAccès rapide aux grands axesEspaces verts, parc et bords de Garonne pour vos moments de détente ou activités sportives Les + qui font la différence :Appartement traversant → luminosité naturelle toute la journée Vue dégagée sur parc et GaronneNombreux rangements […] Voir l’annonce immobilière >>

97m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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19

117 869 € ^{(6 204 €/m²)}

Appartement T1

0000 ESPLANADE . JEAN CASSOU Investissez dans une résidence étudiants à Toulouse ! Toulouse, quatrième plus grande ville de France est un pôle universitaire majeur où la demande en logements étudiants est forte.Le Campus My Jolimont desservi par la ligne A du métro offre une proximité immédiate avec le centre ville. Le Campus My Jolimont situé dans un cadre de vie agréable permet un accès rapide aux commodités.L'investissement en résidence étudiants à Toulouse est un investissement rentable et sécurisé. La gestion simplifiée grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel est la garantie d'une gestion sans souci.Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel offre des avantages fiscaux attractifs.La résidence Le Campus My Jolimont propose des logements modernes meublés et équipés avec des prestations de qualité. Faites le choix d'un investissement sécurisé et perenne, profitez d'une gestion […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Balc

Terr

16/05/26 16/05

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4

1 100 000 € ^{(5 946 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Toulouse iad France - Lucile Brouchet vous propose: Quartier Saint- Etienne, très bel appartement en entresol d'un Hôtel Particulier néoclassique (18ème). Cet appartement atypique de 185 m2 présente une très belle entrée, une salle à manger, un salon et une cuisine, l'ensemble donnant sur la cour principale du bâtiment. Toujours à ce niveau, 1 grande chambre, 1 dressing et une salle de bains, qui tournent autour d'une petite cour. Un escalier ancien en colimaçon, accède au niveau supérieur avec une petite chambre et 1 coin bureau, et au niveau inférieur (semi enterré) à une grande pièce voutée en brique servant actuellement de chambre / bureau avec sa salle d'eau. Enfin une 4ème chambre avec bureau et salle d'eau sont accessibles depuis l'entrée de l'appartement.2 places de parking dans la cour + 2 caves.La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

3 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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10

515 000 € ^{(2 784 €/m²)}

Maison 4 chambres

Toulouse iad France - Stephanie Scemama vous propose: Située à Toulouse, dans le quartier prisé du TOEC, proche des jardins du Barry, du Zénith, à 4 minutes de la Cartoucherie, cette maison d’architecte T6 construite en 1978 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces du Barry, elle offre un cadre de vie pratique.Édifiée sur un terrain arboré de 1069 m² piscinable , cette demeure de 184,6 m² habitables sur deux niveaux propose une architecture typique de son époque avec de beaux volumes.À l'intérieur, une vaste entrée mène à une cuisine indépendante équipée et aménagée et à une grande et lumineuse pièce de vie ( avec cheminée en pierre du Lot ) avec accès sur la terrasse avec barbecue.L'espace nuit, au rez-de-chaussée propose deux grandes chambres, une salle de bain, un wc indépendant. A l’étage, un grand palier peut s'aménager en bureau ou chambre d'appoint, il mène à deux grandes chambres et une salle d’eau avec wc.Le sous-sol complet comprend une grande pièce polyvalente de 24 m² (salle de jeux, bureau, atelier...), une cave, un local bois, et un garage permettant de ranger quatre véhicules.La maison est équipée d'une chaudière au gaz et de volets roulants électriques. Elle a été construite sur une dalle anti sismique.Visites 7J/7, je suis ouverte à l'inter agences.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 515000 euros. Prix hors honoraires : 493000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

4 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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18

190 000 € ^{(5 588 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Celine Lacombe vous propose: T2 33,66 m² avec terrasse – Quartier CrampelSitué au cOEur du quartier recherché de Crampel, à proximité immédiate du Canal du Midi et de l’hyper centre, proche station de métro St Agne, commerces, écoles, ce T2 de 36 m² offre un cadre de vie privilégié.Au sein d’une résidence entièrement rénovée, il se compose :d’une pièce de vie avec cuisine ouverted’une chambre confortabled’une salle d’eau moderned’une terrasse privative Petite copropriété de 4 lots – faibles charges - jardin partagé pour les 4 logements.Cette propriété a fait l’objet d’une rénovation complète et structurante, associée à une surélévation contemporaine, réalisée avec exigence et dans le respect des normes actuelles.Un atout majeur : les travaux sont couverts par une garantie décennale et une dommage ouvrage, offrant une sécurité juridique et technique aux acquéreurs.Une tranquillité d’esprit rare, équivalente à celle d’un bien neuf.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 sdb

Terr

16/05/26 16/05

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6

169 000 € ^{(3 073 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Toulouse iad France - Angie Ivey vous propose: Saint-Martin-du-Touch – Maison de ville atypique années 1900 – T3 avec jardin 500m²Elle ne ressemble à aucune autre. Traversante, pleine de caractère, elle a gardé l'âme des maisons d'antan.Implantée proche du quartier historique de Saint-Martin-du-Touch, à deux pas des commerces, du parc et de la future ligne de métro, cette maison de ville mitoyenne d'un côté est une vraie opportunité — que vous soyez primo-accédant ou investisseur.La distribution :Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine traversant, dégagement, salon avec accès direct à la cour privative et au jardin, une chambre, salle d'eau et WC séparés.À l'étage : combles partiellement aménagés — idéal chambre, bureau, ou espace créatifDehors : cour privative + abri de jardin + grand jardin arboré avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, grâce à son double accès.Des travaux sont à prévoir — c'est ce qui en fait une belle opportunité de réaliser un projet à votre image.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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13

321 000 € ^{(3 963 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Toulouse iad France - Manon Demoyen vous propose: Grand T4 situé au 58bis rue des AmidonniersAppartement situé dans une copropriété de 1993, très bien entretenue et arborée. Ce T4 est situé au 3ème étage avec ascenseur, et est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Il est composé d'une entrée desservant la partie jour à sa gauche et la partie nuit à sa droite. Côté jour : une cuisine actuellement séparée mais pouvant être ouverte et un grand séjour. Ces deux pièces donnent accès à un balcon et sont toutes deux orientées sud / sud-ouest, permettant une incroyable luminosité. Entre la partie jour et partie nuit : des toilettesCôté nuit : 3 chambres donnant sur le calme de l'intérieur copro, dont deux avec placards de rangement, et une salle de bain. L'appartement est en bon état général mais nécessite des travaux : une cuisine à poser, des sols et salle de bain à moderniser. Chauffage individuel, tout à l'électrique. Pour plus d'informations, contactez-moiLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.55€ par mois (soit 1458.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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9

163 000 € ^{(2 672 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : La résidence parfaite pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. A proximité immédiate de tous les commerces de proximité, des centres culturels et des établissements scolaire, Croix - Daurade est un écrin énergique regroupant tous les avantages d’un quartier - village. On s’y sent bien, et couplé aux bénéfices d’une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce.Résidence qui se compose de seulement 28 logements T2,T3 et T4. Ces appartements sont répartis sur 2 bâtiments dans un environnement calme et végétalisé.Apostrophe est une résidence conçue pour répondre aux besoins des années futures, aux normes adaptés aux enjeux de demain, pour le respect environnemental et humain. La résidence sera proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

Elec

16/05/26 16/05

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3

130 000 € ^{(3 023 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : La résidence parfaite pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. A proximité immédiate de tous les commerces de proximité, des centres culturels et des établissements scolaire, Croix - Daurade est un écrin énergique regroupant tous les avantages d’un quartier - village. On s’y sent bien, et couplé aux bénéfices d’une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce.Résidence qui se compose de seulement 28 logements T2,T3 et T4. Ces appartements sont répartis sur 2 bâtiments dans un environnement calme et végétalisé.Apostrophe est une résidence conçue pour répondre aux besoins des années futures, aux normes adaptés aux enjeux de demain, pour le respect environnemental et humain. La résidence sera proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

Elec

16/05/26 16/05

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3

119 000 € ^{(2 705 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : La résidence parfaite pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. A proximité immédiate de tous les commerces de proximité, des centres culturels et des établissements scolaire, Croix - Daurade est un écrin énergique regroupant tous les avantages d’un quartier - village. On s’y sent bien, et couplé aux bénéfices d’une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce.Résidence qui se compose de seulement 28 logements T2,T3 et T4. Ces appartements sont répartis sur 2 bâtiments dans un environnement calme et végétalisé.Apostrophe est une résidence conçue pour répondre aux besoins des années futures, aux normes adaptés aux enjeux de demain, pour le respect environnemental et humain. La résidence sera proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

Elec

16/05/26 16/05

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3

166 000 € ^{(2 594 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Francois Marty vous propose : La résidence parfaite pour tous ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. A proximité immédiate de tous les commerces de proximité, des centres culturels et des établissements scolaire, Croix - Daurade est un écrin énergique regroupant tous les avantages d’un quartier - village. On s’y sent bien, et couplé aux bénéfices d’une résidence neuve et intimiste, tout est réuni pour une vie douce.Résidence qui se compose de seulement 28 logements T2,T3 et T4. Ces appartements sont répartis sur 2 bâtiments dans un environnement calme et végétalisé.Apostrophe est une résidence conçue pour répondre aux besoins des années futures, aux normes adaptés aux enjeux de demain, pour le respect environnemental et humain. La résidence sera proposée grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) avec une TVA réduite à 5.5% mais également hors dispositif avec TVA à 20%.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

Elec

16/05/26 16/05

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3

213 000 € ^{(2 663 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Agnès Bessou vous propose: Arènes Romaines : T3 bis situé au 4ᵉ et dernier étage avec une belle vue dégagée, au sein d’une petite copropriété. Cet appartement fonctionnel de 80m² se compose d’une entrée avec placards, d’une pièce de vie lumineuse avec un espace salon et salle à manger avec accès sur un balcon exposé Sud Est, d’une cuisine équipée avec loggia et d’un cellier buanderie. Le coin nuit comprend deux chambres avec placards et une salle de bain avec douche et baignoire.Les atouts : la climatisation réversible, la luminosité, les nombreux rangements, les espaces...Le bien est vendu avec une place de parking aérienne.A 5 min à pied du tramway T1 station Arènes Romaines, des lignes de bus 35,66,46, des commerces, des services, des écoles…Accès rapide à la Cartoucherie et Airbus ( 2 stations de tramway).DPE C. Informations et autres photos disponibles sur I@D France.c – Référence 1978440 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendanteLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.95€ par mois (soit 1607.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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9

85 000 € ^{(2 742 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - William Ansart vous propose: Appartement T2 vendu loué – Investissement avec rentabilité immédiateSitué chemin du Lapin, dans une résidence fermée et sécurisée au 1er étage sur 2, cet appartement T2 représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien avec revenus locatifs dès l’acquisition. La copropriété comprend 56 appartements et offre un cadre calme et agréable.Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec kitchenette ouverte et d’un second placard de rangement dans le séjour. La chambre dispose d’un placard intégré et donne accès à la salle de bain et au WC séparé. Le balcon complète l’espace de vie.Vous bénéficiez également d’une place de parking aérienne privative au sein de la résidence.Le bien est vendu avec un locataire sérieux en place depuis novembre 2011, avec un historique de loyers toujours réglés. Le loyer actuel est de 443 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate, avec la possibilité de réviser le loyer chaque année selon l’indice de référence.Atouts de localisation et transports :Plusieurs lignes de bus accessibles rapidement sur l’avenue de Fronton pour rejoindre le centre-ville (29, 69, 169, L10).Place du Capitole à 20 min en voiture, moins de 30 min en transports en commun, 25 min à vélo.Accès rapide au périphérique.Métro La Vache à 8 min en bus ou 10 min à vélo.Informations complémentaires :Chauffage électriqueChauffe-eau électrique remplacé en 2026Résidence sans ascenseurTaxe foncière : 775 €Charges de copropriété : environ 200 € par trimestre (65 €/mois)Bail en cours jusqu’en novembre 2028Un investissement locatif sécurisé, avec locataire stable et rentabilité immédiate.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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11

797 000 € ^{(4 981 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Toulouse iad France - Guénola Aspe vous propose: A quelques mètres de la Place Dupuy, bel appartement familial T5 traversant, 160 m2 environ Carrez, au 2ème étage/3 d'un petit immeuble toulousain de 1830 (sans ascenseur). Grande entrée qui distribue : 1 séjour de 40m² environ avec cheminée, 1 grande cuisine (18,5 m2), 4 chambres dont 1 avec sa salle d'eau, 1 salle de bains, toilettes séparées, et de nombreux rangements . Cave. Beaucoup de charme, lumineux, au calme. Petite copropriété de 4 appartements, entre la rue des Potiers, les Allées François Verdier et le Grand Rond.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

4 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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8

1 149 900 € ^{(6 249 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Toulouse Dans le quartier des Chalets, bel appartement T6 traversant de type Haussmannien, 184m2 Carrez + terrasse charmante de 20m2, au calme et sans vis-à-vis, vaste pièce à vivre, 4 chambres, 1 garage pour un véhicule + 1 place de parking. Volumes, hauteur (3,6m), standing et lumière sont au rendez-vous. La pièce à vivre et réception offre 70m2, répartis en deux espaces autour d'une galerie centrale, le double séjour dispose d'un espace salon et salle à manger avec 2 cheminées marbre et 4 grandes ouvertures. Une cuisine équipée de qualité avec ilot central dinatoire complète la partie jour. L'appartement compte une aile destinée aux 4 chambres, dont 1 suite de 35m2 avec dressing, salle de bain, accès indépendant à la terrasse et wc privatif. Les 3 autres chambres offrent des surfaces confortables entre 15m2 et 20m2. 1 salle d'eau, 1 espace lingerie et 1 wc indépendant complètent l'appartement. Au rez-de-chaussée de la résidence de standing, l'appartement dispose d'un garage pouvant accueillir 1 véhicule + un espace atelier / stockage, ainsi qu'une place de parking dans la cour. Matériaux et prestations de standing : parquets massifs, hauteur de plafonds 3,6m, moulures, cheminées marbre, menuiseries double vitrage, cuisine et salles de bains de qualité, aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

4 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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1

Programme neuf Appartement

Toulouse AVANT-PREMIERE à Toulouse! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de conseillers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir le programme immobilier neuf >> 16/05/26 16/05

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1

416 000 € ^{(3 617 €/m²)}

Maison 3 chambres

Toulouse iad France - William Ansart vous propose: ST SIMON / RTE DE SEYSSES - Maison récente de 2022, alliant confort, modernité et performance énergétique. Dotée d’une domotique complète, vous pilotez portail, garage, volets et alarme directement depuis votre téléphone.L’entrée avec portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules facilement. La maison, accessible sur trois faces, bénéficie d’une belle luminosité et d’une intimité préservée.Profitez d’une grande pièce de vie ouverte sur une superbe cuisine équipée avec plan de travail en granit. Le poêle à bois apporte confort et ambiance chaleureuse. Un accès direct au garage disponible par la cuisine, pratique au quotidien.Au rez-de-chaussée, un WC avec lave-main complète l’espace. Le confort se poursuit à l’étage avec trois belles chambres équipées de placards. Une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne et un deuxième WC séparé complètent l’étage.La maison est équipée d’un système gainable Airzone, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et consomme très peu grâce à sa performance énergétique.À l’extérieur, un jardin généreux offre un espace piscinable, agrémenté d’un abri de jardin et d’un puits.Un bien rare, moderne et confortable, prêt à vous accueillir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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13

310 000 € ^{(2 793 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Toulouse iad France - Aurélie Guiraud vous propose: ** EXCLUSIVITÉ - ARGOULETS ** Agréable et lumineux Appartement T5 en excellent état de 111 m2 de surface, 4 CHAMBRES, TERRASSE et GRAND GARAGE .Idéalement situé à 10 min à pied du métro Roseraie, Lineo 12 à 1 min à pied et à proximité immédiate des commerces, cet appartement entièrement rénové est situé au rez de jardin d'une maison divisée en deux (copropriété de 2 appartements seulement).L'appartement se compose :- une entrée avec placard- un beau séjour lumineux en triple exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques induction, four, lave vaisselle) qui ouvre sur une agréable terrasse couverte- le coin nuit est séparé : une suite parentale avec sa salle d'eau privative, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et 2 toilettes séparés.En plus : Un grand double garage de 39 m2 environ, avec possibilité de brancher un véhicule électrique - Terrasse couverte et carrelée orientée sud ouest - Appartement aux normes PMR - Fenêtres et porte d'entrée sécurisées.Equipements : Volets roulants électriques avec fermeture centralisée - Climatisation réversible Daikin - VMCCet appartement est prêt pour y accueillir une grande famille, vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises !** Aurélie Guiraud , conseillère en immobilier & manager au sein du réseau iad France ** Contactez moi pour en savoir davantage ou organiser une visite **La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.04€ par mois (soit 372.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

4 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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13

Vente Bureaux et commerces 105 m²Toulouse

195 000 € ^{(1 857 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 105 m²

Toulouse iad France - Yann Thomas vous propose : Fonds de commerce PRIMEUR, FROMAGERIE, EPICERIE FINE dans une commune à fort pouvoir d'achat et un secteur très dynamique de la périphérie immédiate du SUD EST DE TOULOUSE.Idéalement situé, sur une artère principale ou se trouve tous les commerces de proximité, cet établissement de 75 m2 environ (+ une terrasse couverte de 25 m² environ) est apprécié par une clientèle fidèle et régulière à fort pouvoir d'achat.Chiffre d'affaire stable de 400 k€ / anloyer de 1695 € HT / mois(pas de taxe foncière: à la charge du propriétaire)Fruits, légumes, fromages, produits régionaux et artisanaux, épicerie fine, etc... Il est équipé de la climatisation, d'une chambre froide et d'un petit espace privatif (sanitaire + bureau).IDEAL POUR UN COUPLE! Pas de personnel à reprendreAccompagnement à la reprise d'activité possible.Très belle et profitable affaire à perdurer!Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

Terr

16/05/26 16/05

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2

295 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Guénola Aspe vous propose: Charmant appartement T3 de 60 m2 environ situé au 3ième et dernier étage d'une petite copropriété familial.Très beau séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 20m2, avec vue sur les toits de Toulouse, sans aucun vis à vis.Deux chambres, avec chacunes leurs salles d'eau et WC viennent completer ce bien.Appartement entièrement refait à neuf, Chauffage électrique et climatisation.Situé dans un quartier calme de Toulouse, tout en étant à 10 minutes à pied du centre de Toulouse, et à proximité de écoles tels que Michelet, le Caousou...La gare Matabiau est rapidement accessible à pied. Ligne de bus : 23 - 27- L1-L14 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 sdb

Elec

16/05/26 16/05

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11

256 750 € ^{(3 209 €/m²)}

Divers

Toulouse Accéder à la propriété à TOULOUSE grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 %, grâce à la dissociation du terrain et du bâti. Notre projet est situé au sein d'un quartier prisé de Toulouse qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l'urbain rencontre la nature. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l'intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d'un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du quotidien. Notre emplacement est un véritable atout. À seulement 15 minutes* en voiture du CHU Purpan et 12 minutes* du site Airbus, les actifs trouveront ici un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Tandis que les familles, elles, profiteront d'écoles accessibles en à peine 3 minutes* et d'une offre complète de commerces à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, primeur accessible en 4 minutes* à vélo.Côté transports, la gare TER de Lardenne à 7 minutes* à vélo ouvre les portes de la ville grâce à la station Saint-Cyprien _ Arènes. Les bus toulousains, accessibles à 10 minutes* à pied, complètent parfaitement ce maillage, permettant de rejoindre chaque point de Toulouse avec aisance. L'accès rapide aux autoroutes A61 et A62, connecte l'aéroport Toulouse-Blagnac, aux zones d'activités ou aux villes […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

16/05/26 16/05

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5

199 340 € ^{(3 322 €/m²)}

Divers

Toulouse Accéder à la propriété à TOULOUSE grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 %, grâce à la dissociation du terrain et du bâti. Notre projet est situé au sein d'un quartier prisé de Toulouse qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l'urbain rencontre la nature. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l'intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d'un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du quotidien. Notre emplacement est un véritable atout. À seulement 15 minutes* en voiture du CHU Purpan et 12 minutes* du site Airbus, les actifs trouveront ici un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Tandis que les familles, elles, profiteront d'écoles accessibles en à peine 3 minutes* et d'une offre complète de commerces à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, primeur accessible en 4 minutes* à vélo.Côté transports, la gare TER de Lardenne à 7 minutes* à vélo ouvre les portes de la ville grâce à la station Saint-Cyprien _ Arènes. Les bus toulousains, accessibles à 10 minutes* à pied, complètent parfaitement ce maillage, permettant de rejoindre chaque point de Toulouse avec aisance. L'accès rapide aux autoroutes A61 et A62, connecte l'aéroport Toulouse-Blagnac, aux zones d'activités ou aux villes […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

16/05/26 16/05

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5

199 340 €

Programme neuf Appartement

Toulouse Accéder à la propriété à TOULOUSE grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d'achat jusqu'à 30 %, grâce à la dissociation du terrain et du bâti. Notre projet est situé au sein d'un quartier prisé de Toulouse qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l'urbain rencontre la nature. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l'intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d'un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du quotidien. Notre emplacement est un véritable atout. À seulement 15 minutes* en voiture du CHU Purpan et 12 minutes* du site Airbus, les actifs trouveront ici un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Tandis que les familles, elles, profiteront d'écoles accessibles en à peine 3 minutes* et d'une offre complète de commerces à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, primeur accessible en 4 minutes* à vélo.Côté transports, la gare TER de Lardenne à 7 minutes* à vélo ouvre les portes de la ville grâce à la station Saint-Cyprien _ Arènes. Les bus toulousains, accessibles à 10 minutes* à pied, complètent parfaitement ce maillage, permettant de rejoindre chaque point de Toulouse avec aisance. L'accès rapide aux autoroutes A61 et A62, connecte l'aéroport Toulouse-Blagnac, aux zones d'activités ou aux villes […] Voir le programme immobilier neuf >> 16/05/26 16/05

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5

159 000 € ^{(2 789 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Magalie Lala vous propose: À VENDRE – Appartement T3 en RDJ, avec JARDIN - LIBRE DE LOCATAIRE au plus tard fin juillet 2026 – Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis – - Possibilité d'avoir un garage fermé -Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², situé au rez-de-jardin d’une résidence sécurisée et de standing, proposant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre de Toulouse.— — — — — — — — — — — Les atouts majeurs du bien— — — — — — — — — — — •Climatisation réversible•Jardin semi- couvert exposé Ouest•Résidence sécurisée avec piscine, salle de sport et tennis, •Copropriété saine – Aucune procédure en cours,•Libre de locataire été 2026 — — — — — — — — — Description détaillée— — — — — — — — — L’entrée s’ouvre sur un grand vestiaire aménagé, très pratique pour le quotidien.La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Ouest, donne sur un agréable jardin sans vis-à-vis vous permettant de profiter de beaux couchers de soleil.La cuisine équipée et aménagée s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre un espace fonctionnel et convivial.L’espace nuit, bien séparé, se compose de :•2 chambres avec placards aménagés,•Une salle d’eau ,•Des toilettes indépendantes.— — — — — La résidence— — — — — La copropriété se compose de 126 logements répartis sur des bâtiments de 2 étages.Charges annuelles de copropriété : 1 600 euros / anTaxe foncière : 1 189 euros — — — — — — — — — — — —— — — — — Situation géographique et vie de quartier— — — — — — — — — — — —— — — — — •Bus à proximité immédiate reliant rapidement les stations de métro•Accès aisé au métro Ligne B (Borderouge, Trois Cocus)•Proche de l’A62, du périphérique et de la rocade pour un accès […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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19

279 000 € ^{(3 244 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Toulouse iad France - Enzo Birello vous propose: Superbe Appartement de ce T4 avec double Terrasse à Lardenne. Bienvenue dans ce magnifique appartement situé au cOEur de Toulouse, dans un quartier prisé et dynamique. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort pour toute la famille.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui inondent ce logement rénové avec goût. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau, cet appartement conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et d'intimité. Les espaces de vie sont bien agencés, avec une pièce à vivre spacieuse et une cuisine entièrement équipée.L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa superbe terrasse, vous offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux entre proches. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue dégagée sur les toits de la ville.Cet appartement, situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offre un confort optimal grâce à ses équipements de qualité tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage au gaz. Vous pourrez également profiter de 2 places de parking sécurisées pour un quotidien facilité.L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend plus que vous pour y mettre vos valises.* VISITE EN VISIO DISPONIBLE SUR DEMANDE * Autres infos et photos disponibles sur le site iad France – Mandat 195921 - Enzo Birello conseiller immobilier indépendant disponible 7J/7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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12

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