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1 190 000 € ^{(4 667 €/m²)}

Maison 5 chambres

Toulouse Aux portes de Toulouse, à Colomiers (entre le parc du Cabirol et le Bois de l’Armurier). Villa T8 255m2 rénovée dans un parc arboré de plus de 2000m2, bordé par un ruisseau, piscine à double débordement, sous-sol intégral aménagé en pièces loisirs, garage, 2 terrasses. Au rez-de-chaussée, galerie d'entrée, séjour avec cheminée bio-ethanol ouvert sur la cuisine américaine équipée (Schmidt), la pièce à vivre est traversante sur 2 terrasses et la piscine, 4 chambres avec rangements, 1 bureau, 1 salle de bain. A l'étage, 1 suite avec salle d'eau et dressing. En sous-sol aménagé, 1 espace bien-être balnéo, 1 salle de billard, 1 salle de musique / cinéma, 1 garage 50m2, 1 buanderie / lingerie. Prestations de qualité : climatisation, 39 panneaux solaires, domotique, arrosage automatique, alarme. Vue dégagée sur des arbres centenaires, aucun vis-à-vis, jardin soigné, […] Voir l’annonce immobilière >>

255m²

5 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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1

98 500 € ^{(3 788 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Toulouse iad France - Frédéric Grammon vous propose: EXCLUSIVITE et RARE à Toulouse - Charmant Studio T1 secteur Vauquelin (Ecole d'architecture / Université Jean Jaurès).Idéalement placé dans un quartier dynamique et recherché, ce STUDIO de 30m² UTILES (25,67m² Carrez) offre un agencement intelligent et très fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture totalement atypique du studio, sa soupente et ses poutres apparentes, son OEil de bOEuf UNIQUE, sa LOGGIA très lumineuse, le tout organisé dans une configuration optimale.Le studio dispose de l'ensemble du confort nécessaire avec ,- 1 entrée- 1 coin cuisine séparé- 1 chambre pièce de vie avec placard aménagé- 1 salle d'eau avec WC- 1 superbe loggia espace de travail ou de détenteLa résidence en Copropriété est très bien entretenue et sécurisée avec un portail automatique, un hall sécurisé et un accès facilité à votre appartement situé au 3ème étage, par de larges escaliers très accessibles.Compris avec le studio , 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE dans l'enceinte sécurisée de la résidence pour le stationnement de votre véhicule en toute tranquillité.L'emplacement privilégié de ce studio vous permet enfin de profiter pleinement des attraits de la ville rose, avec ses commerces de proximité, ses transports en commun, ses écoles et universités et ses parcs à quelques pas seulement.N'attendez plus pour visiter ce studio plein de CHARME avec un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon douillet à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour investir ou pour votre pied-à-terre à Toulouse :- Idéal pour étudiant primo-accédant- Idéal pour télétravailleur Toulousain- Idéal investisseur pour location en meublé par exemple- Idéal pour une personne seule ou à deux tout simplement Contactez moi dès maintenant pour l'organisation d'une visite (bon de visite avec fourniture exigée d'une pièce d'identité - obligation règlementaire, article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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20

115 000 € ^{(2 738 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Toulouse iad France - Manon Demoyen vous propose: Appartement T2 situé en retrait de la route de Launaguet, au calme. La copropriété date de 2015, il s'agit d'une copropriété à taille humain avec 45 appartements. Elle se situe au 367 route de Launaguet 31200 à proximité d'Aucamville et Launaguet. L'appartement a été parfaitement entretenu, la peinture vient d'être refaite dans tout l'appartement.L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur.Il est composé d'une entrée avec placards, un séjour avec une kitchenette, l'accès à une belle terrasse avec peu de vis-à-vis.Côté nuit une salle d'eau avec wc, douche, simple vasque, puis une chambre avec placards.L'appartement est chauffé par chaudière individuelle au gaz, L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Côté transports : - Ligne 61 (chemin des izards) à 2min - L10, 29, 69 et 169, (arrêt Lapparou) à 11min à pied, amenant soit aux Trois Cocus ou à La Vache.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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9

Vente Bureaux et commerces 45 m²Toulouse

209 000 € ^{(4 644 €/m²)}

Bureaux et commerces 45 m²

Toulouse iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : *** Appartement transformé en bureaux à vendre, 3 bureaux disponibles avec salle d'attente et accès PMR, résidence sécurisée, bonne rentabilité 10% Brut ***Situé au cOEur de la ville rose quartier des Argoulets, cet appartement comprend 3 beaux bureaux et offre un espace de travail idéal dans un environnement dynamique et moderne. L'appartement comprend trois bureaux très lumineux dont 2 avec balcon, offrant un cadre de travail agréable. L'appartement a été entièrement refait : changement de destination validé, électricité, peinture, plomberie, clim réversible.La résidence, construite en 1997 , propose de bonnes prestations : - Immeuble sécurisé- Ascenseur avec accès PMR - Parking réservé pour l'appartement + Places Visiteurs dans la résidenceL'environnement est propice au travail :- L'appartement est relié à la fibre- Climatisation réversible, individuel dans chaque bureauSitué au deuxième étage sur quatre d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de bureaux bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers principaux. Une adresse idéale pour développer votre activité professionnelle dans un cadre moderne et fonctionnel.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace de travail pensé pour votre réussite professionnelle ou de faire un investissement avec une bonne rentabilité locative : 10% Brut.Ce bien vous est proposé par Anne-Fleur Costa, votre conseiller iad France, disponible 6j/7@professionnel de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage, conformément à la déontologie iad France. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

Pkg

Asc

12/05/26 12/05

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11

Vente Bureaux et commerces 155 m²Toulouse

232 000 € ^{(1 497 €/m²)}

Bureaux et commerces 155 m²

Toulouse iad France - Carine Soubie vous propose : BUREAUX À VENDRE — EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ROUTE D’ESPAGNE, TOULOUSEOffrez à votre entreprise une adresse à forte visibilité sur l’un des axes les plus dynamiques du sud toulousain.Situés au sein d’un ensemble immobilier qualitatif à usage mixte (commerces et bureaux), ces bureaux indépendants de 155 m² environ répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage séduisent par leur fonctionnalité, leur confort et leur image professionnelle valorisante.Un cadre de travail élégant et performantPensés pour répondre aux exigences des entreprises modernes, les espaces se composent de :Un accueil soigné pour recevoir votre clientèle4 bureaux lumineux au RDC3 bureaux à l'étageUn espace détente, repas pour vos collaborateursUne agréable terrasse privativeclimatisation2 places de stationnement extérieuresL’ensemble offre un environnement de travail à la fois professionnel, confortable et immédiatement opérationnel.Potentiel d’agrandissement rareUne opportunité supplémentaire s’offre à vous :il est possible d’acquérir un plateau complémentaire de 112 m² environ situé à l’étage, appartenant à un autre propriétaire également vendeur.Les deux surfaces peuvent communiquer, permettant la création d’un siège social ou d’un espace de travail d’envergure, parfaitement adapté à une entreprise en croissance, ou a une maison de santé pluriprofessionnelle.Accessibilité remarquableUn emplacement stratégique garantissant fluidité des déplacements pour vos équipes comme pour vos clients :Proximité immédiate de l’aéroport Toulouse-BlagnacGare SNCF Gallieni-CancéropoleAccès direct à la rocade A620 (entrée/sortie Langlade)Transports en commun à proximité (L04, L05, 152)Borne de recharge électrique à proximitéConnexion rapide au périphérique — secteur Les ArènesUne adresse idéale pour professions libérales, cabinets, sièges d’entreprise, sociétés de services […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

Terr

12/05/26 12/05

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20

Vente Bureaux et commerces 112 m²Toulouse

212 000 € ^{(1 893 €/m²)}

Bureaux et commerces 112 m²

Toulouse iad France - Carine Soubie vous propose : Idéalement situé sur un axe majeur du sud toulousain, route d'Espagne, ce local professionnel de 112 m² environ au 1er étage bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique mêlant commerces et activités tertiaires.Actuellement aménagé en cabinet dentaire, ce bien offre une configuration immédiatement exploitable pour une activité médicale ou paramédicale, tout en pouvant parfaitement être transformé en bureaux haut de gamme.Des espaces lumineux et fonctionnelsClimatisationTrès agréable à vivre au quotidien, le plateau séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Il comprend :Un espace d’accueil pour la patientèle ou la clientèleTrois grands cabinets / bureaux spacieuxUn sanitaireUne organisation fluide et professionnelleUne place de parking privative vient compléter ce bien.Idéal professions médicales, libérales ou tertiairesCe local conviendra parfaitement à :Cabinet dentaire actuellementProfessions paramédicalesCabinet pluridisciplinaireActivités libéralesBureaux d’entreprise Opportunité d’extension exceptionnelleIl est également possible d’acquérir le local du rez-de-chaussée situé dans le même ensemble immobilier, permettant de relier les deux niveaux.Cette configuration offre la possibilité de créer un ensemble professionnel d’environ 267 m² environ (155 m² environ + 112 m² environ), idéal pour :Maison de santéCentre médical ou paramédicalClinique spécialiséeSiège d’entrepriseStructure pluridisciplinaireUne opportunité rare sur le secteur pour un projet d’envergure.Un bien stratégique alliant visibilité, fonctionnalité et fort potentiel d’évolution.Informations complémentaires et visite sur demande. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

Pkg

12/05/26 12/05

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12

469 000 € ^{(4 937 €/m²)}

Maison 4 pièces

Toulouse iad France - Mounia Micheleau vous propose: Située en plein cOEur du quartier prisé de Saint-Cyprien à Toulouse, à deux pas du célèbre Musée des Abattoirs et à 400 mètres du Métro Saint-Cyprien République, cette maison de 95 m² allie authenticité et caractère, idéale pour les amoureux de la ville en quête d’un bien atypique et chaleureux.Rénovée en 2005, cette demeure offre une configuration répartie sur deux niveaux.Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace, créant un lieu convivial et fonctionnel.Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.Depuis le séjour, on accède à une mezzanine surplombant la pièce de vie et accueillant actuellement une chambre.Au niveau inférieur, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, un petit dressing, et une salle de bain avec WC.Vous profiterez également d’un petit espace extérieur et d’un local de stockage, appréciables en cOEur de ville.*Côté équipements :- Climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison.- Poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse.- Chauffage électrique.*Environnement :Le quartier Saint-Cyprien séduit par son esprit village, sa vie culturelle et sa proximité immédiate des commerces, des transports (métro, bus) et des lieux de loisirs.Un endroit recherché pour profiter pleinement de la vie toulousaine.Cette maison saura vous séduire par son caractère et son emplacement exceptionnel. Rare sur le secteur ! A visiter sans tarder !Autres informations et photos disponibles sur iad France.f – mandat 1974604Mounia Micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6J/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 sdb

Elec

12/05/26 12/05

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12

665 000 € ^{(6 717 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Toulouse iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse- APPARTEMENT T4 avec JARDIN, TERRASSES et PARKINGDans le quartier très prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T4 neuf de 99 m² aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence sécurisée de 21 logements neufs, à l’architecture harmonieuse et typique de Toulouse.L’appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 49 m² avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une grande terrasse d’environ 32 m² et d’un jardin privatif.Cet appartement offre trois chambres dont l’une avec sa salle d’eau, une salle de bain, de 2 toilettes et de nombreux rangements. Toutes les chambres s’ouvrent sur une seconde terrasse.Le bien est complété par une place de parking en sous-sol.L’emplacement est exceptionnel, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Garonne.Prestations:-Menuiseries en aluminium-Domotique : volets roulants électriques, alarme, chaudière gaz à condensation-Dalles céramiques sur la terrasse - Normes PMREnvironnement:-Esprit village, quartier historique-Bords de Garonne à proximité, prairie des Filtres-Marché Saint Cyprien -Port Viguerie -Commerces et restaurants à proximité-Hôpital Joseph Ducuing et clinique Rive Gauche à proximité -Métro A, station Saint Cyprien République -Bus n°13, 14, 31, 45 et 66-Tramway T1-T2 station Fer à Cheval -Ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 mAtouts : -Localisation : au calme, tout en étant au cOEur d’un quartier très dynamique et animé-Résidence neuve (2025), frais de notaire réduits à 2,5 %. Je vous propose également des T2, T3 et T4 en dernier étage : contactez moi !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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14

Vente Demeure d'exception 16 chambresToulouse

1 960 000 € ^{(3 616 €/m²)}

Demeure d'exception 16 chambres

Toulouse Ce superbe château du XVe siècle, restauré avec soin, se dresse au cœur des paysages vallonnés de la Haute-Garonne, à seulement quarante minutes du centre historique de Toulouse. Entourée de plus de sept hectares de parc, cette propriété d’exception offre à la fois intimité et accessibilité, alliant plusieurs siècles d’histoire à une élégance contemporaine.Édifié à l’origine en 1472, le château a conservé son authenticité médiévale tout en bénéficiant d’une restauration soignée. De hauts plafonds, de vastes salles de réception et des éléments d’époque confèrent aux intérieurs une atmosphère majestueuse, tandis que les espaces de vie lumineux assurent un confort adapté à l’art de vivre d’aujourd’hui. Le château développe environ 750 m² habitables et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi que douze chambres et huit salles de bains, en faisant une demeure idéale aussi bien pour un usage privé que pour l’accueil d’hôtes.En complément de la résidence principale, le domaine dispose de trois maisons d’amis indépendantes, allant d’une à trois chambres, parfaitement adaptées à la location saisonnière ou à l’hébergement.Les extérieurs s’ouvrent sur un paysage arboré aux arbres centenaires et sur des cours baignées de soleil, offrant un cadre à la fois pittoresque et paisible. Des prestations pratiques telles que des écuries, des garages, de vastes espaces de stationnement et une connexion fibre optique garantissent un quotidien aussi fonctionnel qu’agréable.Tout […] Voir l’annonce immobilière >>

542m²

16 chb

6 sdb

12/05/26 12/05

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1

147 000 € ^{(2 410 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Nadege Lollierou vous propose: Superbe appartement traversant 3 pièces avec grand balcon, sans vis-à-vis et vue sur parc, accompagné de deux grandes places de parkingDécouvrez cet appartement de 61 m², situé au 1er étage d’une résidence de standing de 4 niveaux, qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité.Il se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire, d’une cuisine équipée et d’un spacieux séjour très lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest. Vous profiterez d’une vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Cet appartement offre une qualité de vie agréable, avec une grande pièce de vie conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien bénéficie également de prestations de confort telles que la fibre optique, un chauffage individuel et de nombreux espaces de rangement.La résidence comprend 444 lots (incluant les places de stationnement et les différents bâtiments). Un véritable atout de ce bien : il est situé dans le bâtiment en fond de résidence, garantissant un environnement particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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12

364 000 € ^{(5 688 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Toulouse iad France - Aurélie Guiraud vous propose: ** EXCLUSIVITÉ - SAINT CYPRIEN ** Au sein de la très recherchée résidence Cour du Dome, APPARTEMENT T3 duplex de 63,5 m2 de surface habitable avec TERRASSE et PLACE DE PARKING en sous sol sécurisé, au calme.Construite en 2023, cette résidence de standing donne accès au Jardin de La Grave, à quelques minutes à pied de la Garonne, du métro Saint Cyprien et de tous les commerces de quartier. L'appartement est situé en rez de chaussée surélevé.L'entrée ouvre sur un bel espace SÉJOUR lumineux avec CUISINE OUVERTE aménagée et équipée, avec une belle hauteur sous plafond (+2,95 m).Le séjour donne accès à une belle terrasse de 9 m2 environ.Toilettes séparés et espace de rangement.A l'étage : un palier dessert 2 belles CHAMBRES lumineuses de 11,8m2 et 10,6m2, une SALLE DE BAIN, un DRESSING AMÉNAGÉ et des toilettes séparés.Le plus : Place de parking en sous sol sécurisé - Accès privilégié au jardin de La Grave - DPE AEquipements : Menuiseries en aluminium, chauffage collectif par pompe à chaleur gainée réversible, chauffage électrique connecté, ballon eau chaude thermodynamiqueCet appartement est idéalement situé au coeur de Saint Cyprien, au sein d'une résidence de standing avec de belles prestations, vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises!**Aurélie GUIRAUD, Conseillère en immobilier indépendante & Manager ** Contactez moi pour organiser une visite ou réaliser un avis de valeur gratuit **La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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12

1 133 000 € ^{(2 049 €/m²)}

Immeuble

Toulouse iad France - Gérald Landais vous propose: Opportunité Exceptionnelle : Immeuble composé de 14 appartements, d'un commerce et de 3 garages ainsi que des places de parking.Situé au cOEur de la ville rose, à Toulouse, ce bâtiment exceptionnel de 5 étages se situe sur une parcelle de 876 m². 10 studios (d'environ 30m² chacun) et 4 T2 (d'environ 42m² chacun), un commerce, rapportent mensuellement 6404 euros. 3 garages et une vingtaines de places de parking privatives complètent le bien. La taxe foncière est de 11905 euros.La proximité des commodités de la ville, des transports en commun et des principaux axes routiers renforce l'attrait de ce bâtiment polyvalent. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou un professionnel souhaitant développer son activité dans un lieu stratégique, ce bâtiment répondra à vos attentes.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment unique.La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

553m²

Elec

Gge

12/05/26 12/05

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7

376 000 € ^{(4 585 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0000 AVENUE . RAYMOND BADIOU Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville et constitue une opportunité rare pour habiter ou investir […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

Pkg

Asc

12/05/26 12/05

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7

160 000 € ^{(6 400 €/m²)}

Appartement T1

0000 AVENUE . RAYMOND BADIOU Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville et constitue une opportunité rare pour habiter ou investir […] Voir le programme immobilier neuf >>

25m²

Asc

Balc

12/05/26 12/05

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7

211 000 € ^{(5 553 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE . RAYMOND BADIOU Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville et constitue une opportunité rare pour habiter ou investir […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

Pkg

Asc

12/05/26 12/05

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7

279 000 € ^{(4 359 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 AVENUE . RAYMOND BADIOU Lisière du Parc est une résidence située au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues, notamment sur le futur parc voisin.Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, elle offre un accès rapide au centre-ville et constitue une opportunité rare pour habiter ou investir […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

Pkg

Asc

12/05/26 12/05

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7

Vente Bureaux et commerces 435 m²Toulouse

148 500 € ^{(341 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 435 m²

Toulouse iad France - Pierre Lannefranque vous propose : 3 BOUTIQUES DE PRÊT-À-PORTER – SITUÉES SUR L’OUEST TOULOUSAIN3 boutiques de prêt-à-porter implantées sur l’ouest toulousain, sous la même enseigne avec forte notoriété locale.CA : 865 223 € 7 conseillères vendeuses + 1 secrétaire + dirigeantLe dirigeant intervient principalement sur les achats et le management et la gestion. Plus de 10 ans d'existence et chiffre d'affaires en progression de 7 % depuis le début de l'exercice Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

435m²

12/05/26 12/05

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2

499 000 € ^{(2 918 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces

Toulouse iad France - William GARCIA vous propose: TOULOUSE – FAUBOURG BONNEFOYMaison 170 m² – 6 chambres – Sous-sol 92 m² – Combles aménageables 60 m² – Terrain 1 000 m²Usage habitation, investissement, profession libérale ou activité indépendanteSituée dans le secteur recherché du Faubourg Bonnefoy, cette maison propose des volumes généreux et un fort potentiel d’évolution après rénovation. Elle est adaptée à un projet de résidence principale, d’investissement ou à l’intégration d’une activité indépendante (profession libérale, bureaux).Rez-de-chausséeSalon de 32 m² ouvert sur une terrasse exposée ouestCuisine fermée de 12 m²CellierDeux chambres de 14 m² et 12 m²WC séparésÉtageQuatre chambres de 14 m², 12 m², 18 m² et 21 m² (cette dernière avec salle d’eau privative et dressing, pouvant constituer une suite parentale)Salle de bainWC séparésSous-sol – environ 92 m² avec trois grandes pièces de 38 m², 30 m² et 24 m², offrant de multiples possibilités : bureaux pour profession libérale, activité indépendante, logement complémentaire, salle de loisirs ou espace de stockage.Combles – environ 60 m², aménageables, ils permettent d’augmenter significativement la surface exploitable.ExtérieursTerrain d’environ 1 000 m² (non parcellable) avec puit motoriséTerrasse d’environ 16 m² Garage fermé et stationnements supplémentaires possibles sur la parcelleMaison raccordée à la fibreLe quartier du Faubourg Bonnefoy est apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, ses commerces et ses services. Il bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun :Plusieurs lignes de bus à 100 mètres (Ligne 39 Jeanne d'Arc - Amouroux et ligne L9 L'Union Grande Halle / Saint-Orens Centre Commercial.Station de métro Jean Jaurès accessible à piedFuture ligne C du métro (station Bonnefoy 2028) renforçant l’accessibilité du quartier.Commerces, écoles et services accessibles à piedAccès rapide à […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

2 sdb

Gaz

12/05/26 12/05

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17

680 000 € ^{(4 533 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Toulouse iad France - Lucile Brouchet vous propose: Côteaux de Pech David, très bel appartement de 150 m2 en rooftop avec terrasse de 154 m2.Cet appartement avec vue exceptionnelle se trouve au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence très bien entretenue de 2008.Appartement en très bon état qui se compose d'un vaste séjour (57 m2) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct sur terrasse, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.Climatisation réversible, nombreux rangements.Spa sur la terrasse.2 garages boxés, 1 place de parking, 2 caves.Transports en commun : bus 54 et 115, Téléo.La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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10

349 900 € ^{(2 430 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Toulouse iad France - William GARCIA vous propose: Toulouse – Patte d’OieDuplex 7 pièces – 143 m² – Dernier étage – Balcon – Cave – Parking – Fort potentiel d’aménagementÀ 5 minutes à pied du métro Patte d’Oie, dans un secteur vivant et particulièrement recherché, découvrez ce duplex traversant de 143 m² situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée.Un bien rare par sa surface et sa modularité, offrant de nombreuses possibilités d’usage.Un bien, plusieurs projets possibles :Résidence principale pour grande familleCréation de bureaux ou espace professionnelProjet mixte : habitation + activité professionnelle ou locationInvestissement locatif optimiséColocation (minimum 5 chambres, avec possibilité d’optimisation supplémentaire)Sa configuration actuelle permet déjà une exploitation immédiate, et son potentiel d’évolution ouvre la voie à différents scénarios patrimoniaux.AgencementNiveau principal :Pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverteBalcon exposé ouestSalle d’eau avec WCÀ l’étage :5 chambres, toutes avec point d’eau2 salles d’eau2 WCSeconde cuisine avec espace buanderie permettant une organisation indépendante ou semi-indépendanteLa présence de plusieurs points d’eau et d’une seconde cuisine constitue un véritable atout pour un usage locatif ou professionnel.Travaux & potentiel de valorisation : un devis de rénovation réalisé par un maître d’OEuvre estime les travaux entre 50 000 € et 60 000 €.Après modernisation, le bien resterait positionné dans les valeurs du marché du secteur Patte d’Oie pour ce type de surface en dernier étage, voire légèrement en dessous, ce qui en fait une opportunité rare avec un risque maîtrisé.L’emplacement, la proximité immédiate du métro et la forte demande sur le secteur sécurisent également la valeur à long terme et la liquidité à la revente.Confort & emplacementMétro Ligne A à 5 minutesCommerces, écoles et transports accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

1 sdb

Gaz

12/05/26 12/05

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13

255 000 € ^{(2 713 €/m²)}

Maison 3 chambres

Toulouse iad France - Quentin Lanceau vous propose : Située Chemin de la Fronde, au sein d’un petit lotissement en copropriété à faibles charges, à proximité immédiate du lycée polyvalent Rive Gauche, dans le quartier des Pradettes à Toulouse, cette maison contemporaine des années 80, rénovée en 2021, offre un cadre de vie calme et pratique.La maison développe environ 94 m² environ habitables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un WC indépendant et d’un salon / salle à manger lumineux d’environ 30 m² environ ouvert sur la terrasse et le jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend une grande chambre de 18 m² environ, issue de la réunion de deux chambres initiales avec possibilité de recréer une troisième chambre, une seconde chambre avec un grand dressing, une salle d’eau et un WC indépendant.Les extérieurs proposent une cour côté rue d’environ 20 m² environ, un jardin avec terrasse d’environ 70 m² environ et un garage/buanderie de 21 m² environ. La rénovation récente offre des prestations confortables avec climatisation réversible, volets roulants motorisés, menuiseries aluminium et PVC, cuisine et salle d’eau équipées et porte de garage motorisée. Double exposition Est/Ouest assurant une belle luminosité.L’emplacement est idéal, avec le bus ligne 87 à 25 mètres, la ligne L14 à 500 mètres et le métro Arènes accessible en une dizaine de minutes à vélo ou en voiture. Commerces, services, écoles, collège et lycée se trouvent à proximité, tout comme l’accès rapide au périphérique intérieur.Une maison clé en main, bien située, idéale pour une vie de famille à Toulouse.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

Gge

12/05/26 12/05

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5

595 000 € ^{(2 931 €/m²)}

Maison 6 chambres

Toulouse iad France - Gérald Landais vous propose: Opportunité Exceptionnelle - Maison de 7 Pièces avec Jardin à ToulouseDécouvrez cette magnifique maison de 203m² située dans le quartier prisé de Toulouse, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de confort. Cette demeure propose 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents, enfants et invités, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en espace de travail paisible.La propriété est vendue avec les murs d'un commerce mitoyen, actuellement loué pour 1200 euros/mois.Chaque détail de cette maison a été pensé pour offrir un quotidien harmonieux : 2 salles de bain pour plus de praticité, 2 cuisines équipées pour préparer de délicieux repas en famille, et 2 salles à manger pour des moments conviviaux autour d'un bon repas.Profitez également d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour vous détendre en plein air ou organiser des repas en extérieur. Le jardin arboré vous invite à la sérénité et à la tranquillité, un véritable havre de paix au cOEur de la ville.La situation géographique de ce bien est idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Les amateurs de soleil seront ravis par l'exposition sud de la maison, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.À prévoir : des travaux de rénovation pour mettre en valeur le potentiel de cette maison et lui donner une touche personnelle.Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et l'évacuation des eaux usées ajoutent au confort et à la praticité de cette demeure.Une occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand potentiel dans un secteur recherché de Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

6 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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21

580 000 € ^{(4 833 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Toulouse iad France - Carine Soubie vous propose: TOULOUSE – HYPER-CENTRE – SAINT-GEORGEST5 traversant de 120 m² environ avec ascenseur, cave.Au cOEur du très recherché quartier Saint-Georges, en plein hyper-centre de Toulouse à deux pas de la rue de Metz et du quartier Saint Étienne également, découvrez ce spacieux appartement T5 de 119,84 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée de 5 lots.Dès l’entrée, le standing est affirmé avec un élégant sol en marbre. La distribution est particulièrement agréable avec un vaste séjour lumineux et une cuisine indépendante pouvant facilement s’ouvrir pour créer une grande pièce de vie conviviale et actuelle.L’agencement intérieur est idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités : l’appartement propose deux espaces nuit distincts, chacun composé de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC, garantissant confort, intimité et fonctionnalité au quotidien. L’une des chambres bénéficie en plus d’une loggia.Libre de toute occupation, ce bien offre un beau potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie élégant et adapté à tous les projets.Les atouts qui font la différence :Emplacement premium en hyper-centre, commerces, école Fermat...Sol en marbre apportant cachet et éléganceAppartement traversant et lumineux, possibilité de créer un séjour de plus de 40 M2 avec accès au balcon. Deux espaces nuit indépendantsPetite copropriété sécuriséeNombreux rangementsLocal vélosCave en sous-sol inclusePlace de stationnement et seconde cave disponibles en supplémentUn bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

1 sdb

Gaz

12/05/26 12/05

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21

Vente Bureaux et commerces 1200 m²Toulouse

385 000 € ^{(321 €/m²)}

Bureaux et commerces 1200 m²

Toulouse iad France - Yann Thomas vous propose : Fond de commerce Marbrerie- Pompes Funèbres dans une commune limitrophe du nord Ouest de Toulouse.Idéalement situé, en face d'un des plus grands cimetière de Toulouse, cette entreprise familiale réputée propose tous les articles funéraires en vente, en conception et en rénovation (tous monuments funéraires, décoration, personnalisation, rénovation, etc...) mais aussi un service de pompes funèbres.Le local dispose d'un magasin de présentation répartit en 2 espaces intérieur ainsi qu'un espace extérieur, d'un acceuil ouvert, d'un bureau, d'un espace de pause et d'un atelier disposant de nombreuse machines outils spécifiques. L'affaire est cédée avec l'ensemble des matériels et véhicules nécessaires à l'exploitation (1 19T benne grue Hiab, un 3 T5 plateau grue, 1 fourgon, 1 élévateur, toutes les machines outils, etc...)La construction de chambre funéraire pourrait être possible.3 Salariés à reprendreCA 645 K€ HTUn accompagnement par le cédant sera réalisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann […] Voir l’annonce immobilière >>

1200m²

12/05/26 12/05

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1

105 000 € ^{(4 773 €/m²)}

Appartement T1

Toulouse iad France - Manon Demoyen vous propose: Studio idéalement situé au 38 rue Peyrolières, à deux pas de la Basilique notre Dame, de l'Université Toulouse 1, de la place du Capitole ou encore des quais de la Daurade. Parfait pour un investissement locatif ou bien l'acquisition d'un logement pour vos enfants étudiants. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. L'appartement fait 14m² en bas et 8m² de mezzanine pour y organiser le coin lit. Il est entièrement à rénover. 429€ de TF et 498€ de charges de copropriété (annuel)La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.5€ par mois (soit 498 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 328 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 chb

Elec

12/05/26 12/05

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665 000 € ^{(6 717 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1 960 000 € ^{(3 616 €/m²)}

Demeure d'exception 16 chambres

147 000 € ^{(2 410 €/m²)}

Appartement 3 pièces

364 000 € ^{(5 688 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

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Immeuble

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Appartement 2 pièces

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Maison 7 pièces

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Appartement 6 pièces +

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Maison 3 chambres

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Appartement 5 pièces

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