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315 000 € ^{(2 234 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saujon Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saujon, Parfait équilibre entre Confort et Tranquillité Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne d'une surface totale de 141 m² sur un terrain de 1495 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, un bureau, un séjour chaleureux, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, une buanderie et un garage. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez profiter de moments de détente sur les deux terrasses extérieures, parfaites pour des repas en plein air ou pour simplement savourer la quiétude du jardin paysager. Construite dans les années 1975 et entièrement rénovée, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se ressourcer en toute sérénité. Les équipements tels que l'assainissement collectif, le chauffage individuel par radiateurs et cheminée offrent un confort optimal. Un système d'alarme, un garage et un jardin soigneusement entretenu viennent compléter ce joli tableau. La maison bénéficie d'une belle exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à Saujon, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être, cette maison de campagne saura vous séduire par son charme authentique et son environnement verdoyant. Opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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100 000 € ^{(500 €/m²)}

Divers

Saujon Affaire à reprendre pour cause de retraite avec licence restaurant Située dans une ville thermale dynamique, au bord de la Seudre, à quelques mètres du Port et quelques encablures de Royan Cet établissement jouit d'une clientèle fidèle locale mais aussi d'une clientèle de touristes et d'affaires. La salle peut accueillir de 40 à 60 personnes suivant l'im^lantation des tables. Aux beaux jours, une terrasse sur l'eau (bail conclu par la mairie) offre 26 couverts supplémentaires. L'établissement dispose d'un four à bois pour la cuisson des pizzas mais aussi d'une grande cuisine équipée pour l'élaboration des autres plats constituant la carte. Dans l'arrière cuisine scindée en deux parties pour trouverez la plonge et un espace pour les préparations de desserts avec chambre froide. une grande réserve, un bureau et un très grand hangar complètent ce bel outil de travail. WC et douche privés , WC PMR pour la clientèle Actuellement cet établissement propose de la restauration sur place ou à emporter Bail commercial Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 110 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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210 000 € ^{(2 471 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saujon Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Maison de Ville à Saujon station thermale. Une opportunité rare à saisir, idéale pour famille, ou investisseur ! Située en plein cOEur de Saujon, cette maison de ville, rénovée avec goût, sur deux niveaux offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 85 m² de surface habitable, cette maison dispose, au rez-de-chaussée : d'un séjour salon, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier pratique, d'une salle d'eau moderne, d'un wc, à l'étage : deux grandes chambres lumineuses. L'agencement intérieur offre une fluidité entre les espaces, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Cette maison bénéficie d'un bon état général, vous permettant d'emménager rapidement sans travaux à prévoir. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par convecteurs vous assurent un cadre de vie moderne et pratique. Elle bénéficie du tout à l'égout. En plein cOEur de Saujon, vous profiterez d'un environnement calme. Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. À quelques minutes des stations balnéaires (Royan, St Georges de Didonne, St Palais s / Mer. ), des villages typiques. La convivialité de la ville et la tranquillité de la maison se combinent pour offrir un cadre de vie équilibré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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340 000 € ^{(3 400 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saujon Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Magnifique Maison de 100 m² sur un vaste terrain de 715 m² à proximité du lac à Saujon - Idéal pour Famille. Située dans la charmante commune de Saujon, cette superbe maison individuelle de 100 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 2008, elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison se compose de 5 pièces lumineuses réparties sur un seul niveau, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Vous y trouverez 3 chambres et 1 pièce d'appoint avec salle d'eau et WC, chacune offrant un espace confortable pour la détente. Une seconde salle d'eau et WC viennent compléter l'espace nuit pour plus de praticité. Le séjour de 34 m² est un lieu de vie convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte et équipée offre un espace idéal pour concocter de délicieux repas. Côté extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse de 47 m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux jeux en plein air pour les enfants. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de nombreux services et commodités. Un laboratoire d'analyses médicales, un centre commercial, une piscine, des espaces verts, le centre-ville et un cabinet médical se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale idéalement située à Saujon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

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377 000 € ^{(1 830 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saujon Iad France - Pierre Menut vous propose : Grande maison familiale avec annexe indépendante – Terrain de 1 749 m² Située dans un environnement agréable, à seulement 5km de SAUJON sur la commune de SAINT ROMAIN DE BENET, cette spacieuse maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. La maison principale Spacieuse maison offrant un séjour lumineux de 50 m², véritable cOEur de la maison, agrémenté d’une superbe cheminée en pierre qui apporte charme et authenticité. L’espace permet d’accueillir aisément salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante de 20 m², fonctionnelle et spacieuse, offre un bel espace pour cuisiner et partager des repas en famille. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande chambre de 25 m² avec placards intégrés. Les autres chambres offrent également de beaux volumes et une belle luminosité. L’annexe indépendante Véritable atout de cette propriété, une annexe totalement indépendante, tout en restant communicante avec la maison principale, permet de multiples possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, location saisonnière ou longue durée. Elle comprend : •Une cuisine-buanderie de 19 m² avec entrée indépendante •Une chambre de 14,5 m² •Une salle d’eau avec un WC Un espace parfaitement autonome et fonctionnel. Extérieurs et dépendances La propriété dispose d’un double garage motorisé de 40 m², pratique et sécurisé. Le tout est implanté sur un terrain de 1 749 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager, une piscine ou un espace de jeux. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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657 000 € ^{(2 266 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saujon Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 8 pièces avec 6 Chambres et Bureau à Saujon, Rénovée avec Jardin Paysagé et Piscine Découvrez cette somptueuse maison traditionnelle située à Saujon, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace, de confort et d'élégance. Rénovée et agrandie en 2018, cette propriété de prestige est une véritable perle rare sur le marché. À l'intérieur, vous serez séduit par les vastes espaces de vie offrant un total de 8 pièces aménagées avec goût. L'espace nuit se compose de 6 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau, idéal pour le télétravail, ajoute une touche de praticité à cet ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie avec son aménagement moderne et fonctionnel. La salle à manger spacieuse est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin paysagé où se niche une superbe piscine, idéale pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Les expositions sud, ouest et est promettent une luminosité optimale tout au long de la journée. À noter qu'un bel espace de stockage et rangement est présent grâce à son sous-sol de 140 m² en plus du garage indépendant. Les équipements de cette maison sont à la hauteur de ses prestations haut de gamme. Avec un système de chauffage individuel, un chauffage réparti entre la cheminée, les radiateurs en fonte et la pompe à chaleur, vous profiterez d'un confort optimal en toute saison. De plus, la présence d'une alarme, d'un interphone et d'une ventilation mécanique assurent une sécurité et un bien-être supplémentaires. Le garage intégré et la possibilité de se garer à l'extérieur ajoutent une note de praticité à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure […] Voir l’annonce immobilière >>

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73 000 € ^{(164 €/m²)}

Terrain 445 m²

Saujon 17600 - SAUJON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 445 M2 - VIABILISÉ - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - CALME. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propos ce terrain situé sur la commune Le Chay en zone UB, limitrophe de Saujon, dans une impasse et un quartier calme, issu d'une récente division parcellaire de 3 lots. La parcelle a une façade de 26m2. Le lot est raccordé au TAE et dispose de la fibre. Zone UB. Pour plus d'informations contactez Céline CREPY par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Céline Crépy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776622.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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145 440 € ^{(699 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Saujon EXCLUSIVITÉ un bien à SAUJON (17600)NUE-PROPRIÉTÉ OCCUPÉ – Homme de 72 ansMaison en pierre 208 m² – Grand terrain – Rare opportunité patrimonialeDécouvrez cette authentique maison familiale en pierre développant 208 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 242 m².Un bien de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel.- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un vaste séjour-salon lumineux, un salon TV / espace lecture, 2 chambres, un bureau, 2 salles de bains et un wc.- À l'étage : 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec wc.- En complément : des dépendances d'environ 70 m² comprenant une arrière-cuisine, 2 garages, un atelier et une cave.- Confort moderne : pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude.Sur la base d'une valeur vénale de 240 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. Vous versez un capital unique de 145 440 € HAI.Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 000 € TTC), soit un capital net vendeur de 127 440 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick POULIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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474 000 € ^{(3 386 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saujon Iad France - Cindy Pichavant vous propose : VILLA CONTEMPORAINE - 2 CHAMBRES - SAUJON - JARDIN ARBORE Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de plain-pied située à Saujon, construite en 2012. Ce bijou architectural aux lignes épurées vous offre un cadre de vie paisible et cosy, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le design soigné de cette maison. Vous découvrirez un spacieux salon baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un bureau pour travailler en toute tranquillité. Les deux chambres sont de véritables cocons de douceur, permettant à chacun de bénéficier d'un espace intime et reposant. La salle de bain spacieuse et fonctionnelle offre tout le confort nécessaire pour votre bien-être au quotidien. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin arboré de 1253 m², où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air, ou vous détendre en soirée tout en savourant la tranquillité de cet espace extérieur aménagé avec goût. Cette villa dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule et ou camping car en toute sécurité. Le chauffage par système individuel et le chauffage au sol vous offrent un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la connectivité est assurée grâce à la fibre optique présente dans la maison. Saujon est une commune dynamique proposant de nombreux services et commerces de proximité, tout en étant proche des axes routiers pour rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Cette villa moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de calme et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Saujon. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 50 49 15 20

266 000 € ^{(1 970 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saujon Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Située dans un cadre privilégié de la ville, au calme et proche des commodités, cette maison saura vous séduire par le potentiel qu'elle offre. Son agencement permet de nombreuses possibilités. La rénovation ne vous fait pas peur ? Laissez libre cours à vos envies et besoins pour transformer ce bien en une véritable pépite ! Edifiée sur un terrain clos de 468 m², vous profiterez d'un jardin et d'un accès direct sur le Port de Ribérou pour de jolies balades. Au rez de chaussée vous trouverez un hall accueillant, un salon avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine, une arrière cuisine, un wc indépendant, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. À l'étage : un palier desservant 3 grandes chambres (de 12 à 16 m²), une salle de bains avec wc. Chauffage au fuel Ce bien bénéficie également d'une cave de 103 m² et d'un grenier Extérieur : Stationnement sur la parcelle et un hangar de 32 m² Cela vous tente ? N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements REFAJO1901822 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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272 000 € ^{(3 579 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saujon Iad France - Pierre Menut vous propose : Maison agréable avec beau potentiel proche des commerces et des écoles. Charmante maison composée d’une grande pièce de vie de 38 m² avec espace cuisine à imaginer selon vos envies. Elle offre 2 jolies chambres, dont une de 14 m², une salle d’eau et un WC séparé. Bonus : le garage de 22 m² peut devenir une 3ᵉ chambre ou un bel espace supplémentaire. Vous profitez aussi d’un atelier de 9 m² et d’une petite véranda. Le tout sur un terrain clôturé de 580 m², idéal pour se détendre ou jardiner. Une maison lumineuse, pleine de charme, avec de belles possibilités d’évolution ! À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 24 29 05

329 000 € ^{(2 812 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saujon Iad France - Pierre Menut vous propose : Maison de plain-pied 5 chambres + véranda + double garage sur 3 887 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une véranda de 21 m² équipée de volets roulants électriques, idéale pour profiter du jardin toute l’année. La partie nuit comprend 5 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, permettant un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir. Côté pratique, la maison dispose également d’une arrière-cuisine, de 2 caves (dont une climatisée), parfaite pour conserver vins et denrées, ainsi qu’un double garage offrant de nombreux rangements et stationnements. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3 887 m², offrant intimité et de multiples possibilités d’aménagement (potager, jeux …). N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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266 000 € ^{(2 830 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saujon Iad France - Pierre Menut vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec parquet bois, salon / salle à manger et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine indépendante, fonctionnelle et chaleureuse, est entièrement aménagée. La partie nuit propose 3 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. Les toilettes sont indépendantes. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, atelier, stockage ou espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous apprécierez une belle terrasse surélevée donnant sur le jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain clos de 604 m² permet de profiter pleinement de l’espace extérieur, avec peu de vis-à-vis. Cette maison bien entretenue n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 77 24 29 05

258 500 € ^{(1 723 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saujon Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Maison de ville atypique mitoyenne en hypercentre de Saujon. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon et salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une pièce dressing, d'un cellier-buanderie ainsi qu'un wc séparé. Vous profiterez d'une grande terrasse de 34 m² avec pergola bioclimatique et d'un jardin clos. À l'étage, 4 chambres dont 1 avec placard, 1 bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Une porte indépendante vous donne accès à une terrasse avec un escalier extérieur. Garage avec galetas non attenant, 2 places de stationnement sur la parcelle. Une dalle en béton vous permet d'installer un jacuzzi ou bien un cabanon de jardin. Confort : Volets roulants manuels, chauffage électrique, poèle à granulés et adoucisseur. Bonne isolation du bien. Si ce descriptif remplit vos critères de recherche ne tardez pas pour venir la découvrir ! REFAJO1857808 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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275 500 € ^{(2 528 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saujon Iad France - Pierre Menut vous propose : Venez découvrir cette élégante maison de plain- pied de 2003, d’une superficie de 109 mc, à seulement quelques minutes du centre de Saujon dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Sablonceaux. Elle se compose d’une belle entrée menant à un spacieux séjour de 50 mc avec cheminée / insert， très lumineuse avec ses baies vitrées accédant aux terrasses, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau, un wc, un cellier. Côté extérieur， une magnifique terrasse en bois avec store-banne crée une ambiance chaleureuse et naturelle et dévoile un beau jardin paysagé de 740 mc. Un garage de 23 mc avec galetas，un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. De belles prestations pour cette maison fonctionnelle alliant confort, élégance et modernité， à seulement 20min des plages de st-georges-de-didonne et 15 mn de Royan. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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194 000 € ^{(2 156 €/m²)}

Maison 1 chambre

Saujon Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Maison de ville mitoyenne vendue meublée, bien située avec les commodités à pied. Elle se compose d'une entrée couloir avec au rez de chaussée un espace cosy, une salle d'eau, une pièce dressing de 10 m². À l'étage, un bel espace de vie de + de 26 m², une chambre de plus de 13 m², un wc séparé ainsi qu'une kitchenette équipée. Huisseries double vitrage volets électriques Chauffage électrique, assainissement au tout à l'égout conforme, aucune anomalie concernant le diagnostic électrique. Pas d'extérieur. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour jeune couple, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ! REF AJO1852836 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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327 500 € ^{(2 799 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saujon Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Jolie maison charentaise en excellent état sur trois faibles niveaux, à 900 m du centre ville, 200 m de la gare SNCF, composée au RDC : d'une chambre de 12 m², un bureau de 11 m², salle de douche, un WC, un débarras et une véranda ouverte sur le jardin, au premier niveau surélevé un séjour de 30 m², une cuisine de 13 m², équipée et aménagée, une seconde véranda rénovée et isolée donnant sur le jardin et au deuxième niveau surélevé, un pallier desservant trois chambres de 10,10 et 11 m², rénovées dont deux en isolation, une salle de bain, un WC. Ce bien non mitoyen est bâti sur un terrain de 745 m², piscinable, avec en sus un car-port pour deux voitures entièrement fermé de 38 m², et une dépendance au fond du jardin de 26 m². Une pompe à chaleur récemment installée assure le chauffage (en hiver) et la fraicheur (en été) de la maison. Par ailleurs, des volets roulants solaires équipent les fenêtres de la cuisine, de 3 chambres et de la salle d'eau, un volet roulant électrique traditionnel ferme le séjour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

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380 000 € ^{(3 016 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saujon Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Sublime Maison de 5 Pièces avec Terrasse et Piscine à Saujon Située dans un quartier prisé de Saujon, cette magnifique maison individuelle de 126 m² est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2006, cette propriété bénéficie d'un agencement soigné et de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse ensoleillée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. Les 4 chambres spacieuses offrent des volumes généreux, idéales pour une grande famille. À l'extérieur, le jardin paysager joliment arboré vous invite à la détente. La piscine privée est parfaite pour des journées ensoleillées et des moments de rafraîchissement en toute intimité. Avec une exposition idéale, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Le garage, le carport et son box de rangement, le chalet en bois, l'atelier et la possibilité de stationnement complètent ce bien d'exception, offrant praticité et sécurité au quotidien. Cette maison, en excellent état général et avec un très bon DPE, vous séduira par son aménagement confortable et ses finitions de qualité. Parfaitement entretenue, elle vous offre un cadre de vie harmonieux et serein, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Saujon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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187 000 € ^{(1 336 €/m²)}

Divers

Saujon Iad France - Véronique Clair vous propose : VC 1770017 - BOUCHERIE CHARCUTERIE Vente du fonds de commerce d'une Boutique + Marché Saujon + Marché Royan pour cause retraite Très bon CA sur les 3 points de vente -Très bonne rentabilité 1 salarié Matériel en bon état et révisé tous les ans - Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire en toute confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair (ID 33076), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 500095153 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

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110 000 € ^{(917 €/m²)}

Divers

Saujon Iad France - Véronique Clair vous propose : VC 1770007 - BOUCHERIE-CHARCUTERIE-TRAITEUR Artisanale Vente du fonds de commerce ainsi qu'un banc au marché pour cause de retraite. Très bonne clientèle Traiteur à développer Matériel en bon état et contrôlé Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire en toute confidentialité Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair (ID 33076), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 500095153 Retrouvez tous […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresSaint-Simon-de-Pellouaille

1 295 000 € ^{(2 158 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Simon-de-Pellouaille Iad France - Nathalie Maury vous propose : ANCIENNE PROPRIETE VITICOLE ENTIEREMENT RENOVEE. Grande maison d’habitation + 4 maisons destinées à la location de courte durée + grange 'LA REMARQUABLE' : À 20 MINUTES DES PLAGES DE SAINT GEORGES DE DIDONNE ET ROYAN. Vous avez un projet d'évènementiel, d'organisations de mariages,. ? Ce domaine est pour vous ! J'ai l'honneur de vous présenter cette somptueuse propriété campée sur 1 hectare de terrain, entièrement rénovée, pour offrir un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. La maison des hôtes, d'une surface de 300 m², décorée avec goût et finesse est un parcours enchanteur : 3 salons, 3 chambres, plus une suite parentale, des patios, une salle de billard, des alcôves, une véranda. Une cuisine gigantesque ou l'on s'imagine avec des amis. Pour les fêtes, vous disposez d'une grange, rénovée également, d'une surface de 170 m² ENTIEREMENT INDEPENDANTS ET RENOVES, LES DEPENDANCES : PHOTOS ET VISITE SUR DEMANDE Le premier, de 120 m² propose 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, une cuisine, un salon-salle à manger. Le second de 60 m² dispose de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon. Le troisième de 50 m² offre 2 chambres ainsi qu'une pièce à vivre avec sa cuisine. Le quatrième est un grand studio de 30 m². Les gîtes sont vendus meublés. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de profiter pleinement de ce joyau sans le moindre souci. LES PLUS : . Consommation énergétique pour la totalité des biens : entre 3500 et 4500 Euros / an. Piscine 14x7. Pédiluve pour les enfants 3.5x 2.5. Double vitrage partout. Electricité et toiture refaites. Chaudière à granulés (5 tonnes). Pompe à chaleur. Toitures refaites et isolées. Puits. Parking 20 voitures POURQUOI CET INVESTISSEMENT ? . Activité génératrice de revenus immédiats. Clientèle fidèle et excellent référencement. Exploitation clé en mains et résidence familiale. Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Simon-de-Pellouaille

222 000 € ^{(2 612 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Simon-de-Pellouaille Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2008237 - A 6 minutes de Gémozac et 20 minutes de Saintes, venez découvrir cet agréable pavillon de plain-pied avec jardin ! Construite en 2020, cette maison située au fond d'une impasse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Vous pourrez poser vos valises et tout simplement profiter de son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. Côté jour, l'espace de vie de 50 m² environ se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, et d'un cellier très pratique, attenant au garage. Côté nuit, un dégagement avec rangements distribue trois chambres (11 m², 10,34 m², 9,97 m²) avec placards, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, et un WC indépendant. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de plain-pied à Saint-Simon-de-Pellouaille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesSaint-Georges-de-Didonne

255 000 € ^{(5 667 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Georges-de-Didonne Saint Georges de Didonne : 2 pièces, balcon, parkingSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain avec wcLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un balcon 10un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : 4T26.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 7 chambresSaint-Georges-de-Didonne

970 600 € ^{(2 889 €/m²)} Viager 4 390 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Saint-Georges-de-Didonne HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)Située au cœur du quartier recherché du Parc, à Saint-Georges-de-Didonne, cette élégante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, dans un cadre de vie calme et verdoyant.Édifiée sur un terrain clos et arboré avec terrasses, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir famille et amis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés.À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, WC privatifs et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC supplémentaire.Le rez-de-jardin propose un cellier, un dégagement, ainsi qu'un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC. Un garage double complète ce bien rare.Cette propriété combine confort, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas de la mer et dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Georges-de-Didonne.Prix HAI : 970 600 €Honoraires d'agence de 5,5% à la charge de l'acquéreur soit un prix de 920 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 4 390 €Un bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 76 70 39 80

178 000 € ^{(4 341 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Georges-de-Didonne Iad France - Pascale Heurteau vous propose : En centre ville, faites tout à pied de ce bel appartement en rez-de-jardin dans résidence sécurisé récente au label BBC ! Un T2 bien conçu de 41,60 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain. Vous pourrez le meubler à souhait avec possibilité de mettre lave-vaisselle, lave-linge, et sèche linge. Une grande terrasse de 8 m² permet de profiter de l'extérieur, et un parking privé de stationner votre véhicule Un local à vélos fermé par clé est à votre disposition dans la résidence Parfait pour un logement à l'année ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.92€ par mois (soit 1175 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Heurteau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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