1 / 29

Vente Immeuble à Saujon

9 pcs

144㎡

299 500 € ^{(2 080 €/m²)}

Vente Immeuble à Saujon

9 pcs

144㎡

299 500 € ^{(2 080 €/m²)}

1 / 29

Immeuble Saujon

SAUJON, en exclusivité. Situés en plein centre ville dans un immeuble Charentais, quatre appartements vendus avec leurs locataires en place. Rapport annuel de 23400€ (loyers hors charges).

Le lot de quatre appartements est composé d'un T1bis au rez de chaussée, deux T2 au premier étage et un T3 au deuxième étage.

Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail.

Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h.

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.963081

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340936512421 - 22/07/2026

DPE

181 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

181

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

3230 €

4430 €

/an

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
299 500 € ^{(2 080 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 290 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
144 m²
Pièces :
9

Copropriété

Charges prévisionnelles :
600 €
Copropriété :
5 lots

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Saujon

Voici des annonces similaires à votre recherche : Immeuble à vendre à Saujon

Immeuble 4 pièces

Saujon 17

179 350 € ^{(1 812 €/m²)}

17600 - SAUJON - CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORTS

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble à 500 m du centre-ville de Saujon.

Il se compose d'un F3 indépendant de 68 m² sur 2 niveaux, avec une cour fermée et un préau ainsi que 2 places de stationnement sur le côté . En RDC, avec une ouverture indépendante, se trouve un bureau professionnel de 31 m², comprenant le bureau proprement dit, une petite pièce pour les archives et un local WC + lavabo. Ce bureau bénéficie également d'une cour semi-ouverte pour le stationnement de véhicules.

L'emplacement de cet immeuble, offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles, au réseaux routiers menant de Saintes a Royan ou Saujon/ la Tremblade.

Deux baux de location non meublé sont actuellement en place (bail de 3 ans renouvelable pour le F3 et bail commercial 3.6.9 pour le bureau)

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet immeuble qui bénéficie d'une rentabilité intéressante. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Geoffroy ou par mail à l'adresse suivante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

99㎡

Grg

Vente Immeuble à Saujon

299 500 € ^{(2 080 €/m²)}

Vente Immeuble à Saujon

299 500 € ^{(2 080 €/m²)}

Immeuble Saujon