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Vente immobilier Sully-sur-Loire
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16 annonce en vente à Sully-sur-Loire
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premium
106 500 €
(1 283 €/m²)
Maison 3 chambres
Sully-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ À SULLY-SUR-LOIRE À découvrir sans tarder, cette agréable maison de 5 pièces située dans un environnement pratique, à proximité des commerces, écoles et commodités. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un primo-accédant ou à un investisseur souhaitant personnaliser son futur logement selon ses envies. Découvrons ensemble ce bien : ➡️ Vous profiterez d'une entrée qui dessert un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante, un cellier attenant, une véranda d'environ 16 m² apportant un véritable espace de vie supplémentaire, un WC séparé, ainsi que plusieurs espaces annexes particulièrement appréciables pour le rangement et l'organisation du quotidien. ➡️ L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont certaines disposent de dressings, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré avec arbres fruitiers, d'un cabanon de jardin, d'un garage attenant et d'un espace de stationnement privatif devant la propriété. ✅ Caractéristiques techniques : ✔ Chauffage électrique par radiateurs ✔ Volets roulants ✔ Présence d'une cave dans le jardin ✔ Plancher béton, gage de solidité et de confort ✔ Emplacement recherché + relié au tout à l'égout ✔ Fort potentiel après modernisation ✔ Extérieurs agréables et fonctionnels ✔ Proximité immédiate des commerces, écoles et services Que vous recherchiez votre * premier achat * , une résidence principale pleine de cachet ou un * investissement locatif rentable dans un secteur très recherché * , cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. M. & Mme Kuçuk : Conseillers et Managers en Immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute. Parce que chaque projet immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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07 50 37 46 49
173 000 €
(2 276 €/m²)
Maison 2 chambres
Sully-sur-Loire
Iad France - Mathieu Guillet vous propose : Charmante maison de 76 m² à Sully-sur-Loire avec 2 chambres et un vaste terrain arboré. Cette maison de plain-pied, située dans un quartier paisible de Sully-sur-Loire, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1997, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant propice à la détente et à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas, et la buanderie permet de stocker en toute commodité. Les 2 chambres, offrent des espaces intimes et chaleureux pour un confort optimal. La salle d'eau et le WC séparé complètent l'espace nuit, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Un jardin généreux de 889 m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air, et les 2 garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une bonne condition générale et d'un chauffage individuel par l'électricité pour un confort thermique optimal. Les commodités telles que le câble téléphonique et l'assainissement sont également présentes pour assurer un quotidien pratique et agréable. Idéalement située à Sully-sur-Loire, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette belle demeure. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans ce havre de paix à Sully-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 28 64 20 03
289 000 €
(1 806 €/m²)
Maison 4 chambres
Sully-sur-Loire
Réf.4660 : Belle propriété et son parc de 4 hectares aux portes de la forêt d’Orléans
À la lisière de la majestueuse forêt d'Orléans, dans le département du Loiret, cette charmante maison séduit par son atmosphère paisible et intimiste. Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie serein, préservé des regards et du tumulte urbain.
Tout en profitant d’un isolement propice à la détente, la propriété bénéficie de la proximité immédiate d’une petite ville dynamique de près de 3.000 âmes, dotée de toutes les commodités nécessaires : supermarché, boulangerie, cabinet médical, école élémentaire, collège… L’essentiel est à portée de main.
Paris est joignable en 1h40 par l’autoroute et en 1h par le train depuis Montargis situé à 20 km de la propriété.
Confortable, facile à entretenir et pleine de charme, cette demeure offre la taille parfaite pour conjuguer espace privé, simplicité d’entretien et qualité de vie. Elle constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, une maison de campagne ou même une résidence principale pour les amateurs de tranquillité.
Cette charmante maison, construite selon les codes traditionnels de la Sologne, se distingue par son architecture en L. Édifiée en briques sous une toiture en tuiles de pays, elle offre un cadre chaleureux et authentique, typique de la région. Orientée Nord Sud, elle développe une surface habitable d’environ 160 m², répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée : un spacieux salon (30 m²) avec cheminée, sublimé par un toit cathédrale (6m de haut) qui lui confère volume et élégance. Au fond, un escalier en bois menant à l'étage. Dans son prolongement, un couloir dessert deux chambres, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes.
Plus loin, le séjour, agrémenté d'une cheminée, s’ouvre sur une cuisine conviviale.
À l’étage : un palier distribue deux chambres supplémentaires, une seconde […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
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02 52 86 03 82
393 000 €
(2 036 €/m²)
Maison 3 chambres
Sully-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE + ÉTANG PRIVÉ + DÉPENDANCES + CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL * SULLY-SUR-LOIRE * À proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette superbe propriété nichée dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 6691 m², cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces grâce à son étang privé poissonneux, ses bois, ses dépendances et ses nombreux espaces de détente. Bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial recherchant calme, confort et authenticité. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ UN INTÉRIEUR CHALEUREUX & FONCTIONNEL Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien : ➡️ Au rez-de-chaussée : • Sas d’entrée de 26 m² donnant accès à un hall avec placards • Spacieux séjour-salon de 45 m² avec cheminée offrant une ambiance authentique grâce aux poutres apparentes • Cuisine aménagée indépendante • Superbe véranda de 29 m² chauffée avec vue dégagée sur l’étang et le jardin • Suite parentale - chambre avec salle de bains et WC • 2 chambres supplémentaires avec rangements • Salle d’eau indépendante • WC séparé avec lave-mains ➡️ À l'étage : Grenier aménageable offrant un beau potentiel d’évolution ➡️ Espaces complémentaires : • Arrière-cuisine / lingerie • Buanderie • Chaufferie • Cave à vins aménagée ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ UN EXTÉRIEUR UNIQUE POUR LES AMOUREUX DE NATURE Le terrain entièrement clos et soigneusement entretenu vous offre un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l’environnement. Vous profiterez également de : ✔️ Étang privé poissonneux ✔️ Jardin paysager et arboré ✔️ Chalet bois sur dalle […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
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07 50 37 46 49
179 990 €
(1 314 €/m²)
Maison 5 chambres
Sully-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison d’exception dans un emplacement stratégique et très recherché. À pied de toutes les commodités – Quartier prisé – Construction saine et robuste ! Découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort de vie rare, au cOEur d’un secteur très demandé. Découvrons ensemble ce bien d’exception… * Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et convivialité. Une entrée chaleureuse mène à un vaste salon-séjour lumineux de plus de 45 m², avec cheminée et espace salle à manger, complété par une cuisine aménagée, une chambre indépendante ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un espace de vie parfaitement conçu pour allier convivialité et praticité au quotidien. À l’étage, un palier avec coin détente dessert 4 chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une cave, idéale pour le stockage ou la conservation. * Extérieurs & dépendances * - Grand garage de 20 m² avec buanderie attenante, - Belle terrasse arrière, - Jardin clos et arboré entourant la maison, - Place de stationnement privative, - Abris bois. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours, des repas en extérieur et de moments de détente. * Points forts * - Tout à l'égout, - Absence d’amiante, - Diagnostic énergétique : classe D, - Double vitrage PVC, - Maison saine, construction solide, - Emplacement premium, tout à pied. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette maison ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
1 sdb
11/06/26
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07 50 37 46 49
359 990 €
(2 081 €/m²)
Maison 5 chambres
Sully-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison d’exception + grand terrain + centre-ville + dépendances * SULLY-SUR-LOIRE * Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités à pieds, découvrez cette magnifique maison de ville de 173 m², alliant charme, confort et prestations de qualité. Bien aux multiples possibilités : idéal pour un projet de location Airbnb grâce à son espace SPA avec terrasse privative, la création de chambres d’hôtes, une résidence secondaire ou une grande maison familiale. Convient également parfaitement au développement d’une activité professionnelle ou touristique grâce à sa dépendance indépendante, selon vos projets et vos envies. Maison aux finitions irréprochables et à l’entretien exemplaire, pensée pour satisfaire les attentes des acquéreurs les plus exigeants. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ UN INTÉRIEUR CHALEUREUX & RAFFINÉ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien : ➡️ Au rez-de-chaussée : • Vaste salon lumineux avec poêle à bois • Salle à manger chaleureuse • Cuisine indépendante avec porte d'accès • Cellier attenant très pratique • Accès direct à une superbe terrasse d'environ 40 m² ➡️ Côté nuit : • 5 belles chambres spacieuses • Dont 2 chambres de plain-pied • 2 salles d’eau modernes • 2 WC, dont un séparé ➡️ Espaces complémentaires : • Salle de jeux de 26 m² • Buanderie fonctionnelle • Sous-sol sous la terrasse pour stocker ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ POUR LA DÉTENTE Un terrain clos de 1460 m², agrémenté d’un jardin arboré et parfaitement entretenu, vous offre un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Vous profiterez également de : ✔️ Terrain de pétanque, pergola et plusieurs espaces de détente ✔️ Salle de SPA ✔️ 2 dépendances ✔️ 3 abris de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
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07 50 37 46 49
218 500 €
(2 185 €/m²)
Maison 3 chambres
Sully-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de plain-pied + Combles aménageables * Sully-sur-Loire * Idéalement située sur la commune de Sully-sur-Loire, à proximité des commerces, écoles et commodités. Découvrez cette belle maison familiale de plain-pied de 100 m², édifiée en 2015 offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et économe en énergie. Une maison prête à vivre, impeccablement entretenue, avec peintures fraîches, des prestations soignées et aucun travaux à prévoir : installez-vous immédiatement en toute sérénité. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien : * Composition intérieure * Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée, récemment installée. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse intimiste, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier / buanderie attenant vient compléter cet ensemble fonctionnel, apportant un vrai confort d’organisation au quotidien. L’espace nuit propose 3 belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Véritable atout, une pièce annexe attenante, actuellement aménagée en arrière-cuisine, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : 4ᵉ chambre, bureau, salle de jeux, espace de télétravail ou pièce multifonction, selon vos envies et les besoins de votre famille. À l’extérieur, profitez d’un environnement soigné avec : ✔ Une belle terrasse pour vos moments de détente ✔ Un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis ✔ Un espace potager ✔ Des emplacements de stationnement privatifs Les + de cette maison : ✅ Construction récente aux normes RT 2012 ✅ Pompe à chaleur air / air (chauffage + climatisation) ✅ Faible consommation énergétique – Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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07 50 37 46 49
105 500 €
(1 648 €/m²)
Maison 1 chambre
Sully-sur-Loire
Iad France - Baptiste Ponston vous propose : Maison à vendre à Sully-sur-Loire, idéale primo-accédant ou investissement. Cette maison de plain-pied de 64 m² offre un séjour lumineux de plus de 25 m², une cuisine avec espace repas, une chambre, un bureau et une salle d’eau. Implantée sur un terrain de 415 m², elle dispose d’un agréable jardin arboré, d’un garage et d’une cave, parfaits pour le stockage et le stationnement. Construction de 1960 en bon état général, avec pompe à chaleur et fibre optique. Exposition est / ouest pour une belle luminosité toute la journée. Située proche commodités et centre-ville (500 m), elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité à saisir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 77 23 00 55
81 000 €
(1 191 €/m²)
Maison 2 chambres
Sully-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Opportunité rare – Maison de plain-pied avec fort potentiel ! * SULLY-SUR-LOIRE - 500m du centre ville * 4 pièces - 2 chambres * Vous cherchez un bien à personnaliser dans un secteur prisé ? Cette maison de plain-pied est faite pour vous ! Implantée dans un environnement recherché, elle offre une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement judicieux. ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien : Dès l’entrée, vous découvrez une véranda lumineuse qui ouvre sur un espace de vie convivial (salon / séjour), accompagné d’une cuisine à aménager selon vos envies. Une buanderie attenante. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité + cour pour stationner des véhicules. 👉 Un vrai plus : deux garages attenants, parfaits pour stationner, bricoler ou optimiser le rangement. 👉 Combles et dépendances viennent compléter ce bien avec un potentiel de rangement supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler toute la valeur de ce bien et de le transformer en véritable coup de cOEur. * Les atouts qui font la différence * ✔ Plain-pied très recherché / relié au tout à l'égout ✔ Secteur attractif ✔ Dépendances ✔ Fort potentiel de valorisation ✔ Idéal résidence principale ou investissement locatif Une belle opportunité pour les acquéreurs visionnaires ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et projetez-vous dans votre futur chez-vous. M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier ! Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 50 37 46 49
339 000 €
(1 130 €/m²)
Immeuble
Sully-sur-Loire
Iad France - Aurelie Brethereau vous propose : IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble de rapport centre ville de Sully-sur-Loire. Bonne rentabilité : 8% net. DPE en D Local commercial et 4 appartements. En RDC : - Commerce de 88 m² avec cuisine, un espace de vente et une salle. (possibilité d'être loué 800€ / mois ) - F2 de 42 m² comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain, WC, une chambre. Actuellement loué 445€ / mois. Au 1er étage : -F2 de 47 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC, dégagement, placard, Terrasse. Actuellement loué 450€ / mois. - F3 duplex de 78 m² comprenant une pièce de vie, cuisine, salle d'eau WC, Terrasse. À l'étage, 2 chambres, WC. (possibilité d'être loué 600€ / mois) Au 2ème étage : -F2 de 44 m² comprenant un entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bain, WC. (possibilité d'être loué 430€ / mois). Chauffage individuel pour chaque appartement. Parking à proximité immédiate. Pour un projet investisseur, souhaitant une rentabilité et une forte demande locative, rendement possible de 2725€ / mois. Taxe foncière : 2 210 euros / an. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
2 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
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06 48 58 42 09
259 999 €
(658 €/m²)
Immeuble
Sully-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Immeuble de centre-ville – Commerce + Habitation + Grenier aménageable Idéalement situé en plein cOEur de ville, cet immeuble complet offre une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de vie alliant activité professionnelle et résidence principale. Ensemble immobilier d’environ 395 m² répartis sur 3 niveaux. ➡️ Deux accès indépendants facilitent l’organisation du bien : ° un accès par le commerce ° un accès par la cour arrière Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception : ➡️ Rez-de-chaussée – Espace commercial de 144 m² exploitable immédiatement. Bénéficiant d’une excellente visibilité, cet espace se compose de : - une boutique - un atelier (actuellement utilisé en charcuterie) - une grande cuisine - un cellier et des espaces de stockage - une salle d’eau douche et un WC indépendant - une chambre froide à l’arrière - Un vaste sous-sol complète ce niveau avec de généreux volumes de stockage. À l’extérieur, une cour privative avec abri constitue un atout rare en centre-ville. ➡️ 1er étage – Appartement de 127 m² lumineux et spacieux. - 6 chambres - 2 salles de bains avec WC - 1 salle d’eau avec WC - un espace dressing ➡️ 2e étage – 120 m² à fort potentiel. Un grand grenier isolé avec ouvertures existantes offre de nombreuses possibilités : - création d’un troisième logement - extension de la surface habitable - aménagement de chambres, bureaux ou espaces de rangement Un véritable levier de valorisation pour investisseurs. Les atouts du bien : Fibre optique / Murs en pierre / Double vitrage PVC / Volets roulants / Chauffage par pompe à chaleur (ensemble de l’immeuble) / DPE : classe B. Un bien aux multiples possibilités : investissement locatif, activité professionnelle avec logement sur place, ou projet patrimonial d’envergure. Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, […] Voir l’annonce immobilière >>
395m²
2 sdb
10/06/26
10/06
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07 50 37 46 49
338 990 €
(1 695 €/m²)
Maison 4 chambres
Sully-sur-Loire
Iad France - Florence Leger vous propose : Superbe Longère de Caractère à Sully-Sur-Loire, cette magnifique longère du 19ème siècle saura vous séduire par son charme et son authenticité. Avec une surface habitable de 200 m² environ et un terrain de 2228 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne au cachet de l'ancien. Elle possède une dépendance / entrepôt de plus 400 m² au sol et pour les plaisirs de tous une piscine hors sol avec con pool house ou se trouve la pompe à chaleur pur cette dernière. Un forage a été crée pour le système d'arrosage automatique du terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de plus 48 m² équipé d'un poêle à bois donnant sur une terrasse privative avec store sans vis à vis pour de bons moments ainsi qu'un accès direct dans la cuisine aménagée et équipé, une chambre avec dressing et climatisation, une salle de bain et eau, un WC suspendu, une buanderie / chaufferie., ainsi qu'une mezzanine avec placards. À l'étage, une mezzanine avec divers rangements dessert trois chambres (dont deux avec dressing et de beaux volumes), une salle d'eau / WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants avec de beaux équipements. Un double garage et une cave attenant et donnant sur l'espace parking en béton désactivé sont également présents pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Côté équipements, la longère est pourvue de l'optique fibre, d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, de convecteurs et d'un insert bois / pellets pour des hivers bien au chaud. La résidence est sécurisée avec un système d'alarme, et offre un confort optimal grâce au réseau de tout-à-l'égout. Un véritable havre de paix, teinté d'histoire et de modernité, à découvrir sans plus tarder. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété ! Produit rare sur le secteur avec ses […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
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06 88 68 25 29
68 000 €
(861 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sully-sur-Loire
Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Appartement lumineux rénové – Dernier étage – Sully-sur-Loire Situé au troisième et dernier étage, cet appartement rénové vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour salon / salle à manger agréable et lumineux, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, aménagée, dispose également d’une arrière-cuisine, très pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant et d'une pièce pouvant faire office de dressing. Atout majeur : possibilité de créer une troisième chambre, offrant ainsi un vrai potentiel pour une famille, un projet évolutif ou une collocation. Stationnement aisé au pied de l'immeuble et une cave complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 66 08 02 07
269 990 €
(1 570 €/m²)
Maison 5 chambres
Sully-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison individuelle avec garage – Prestations modernes ! Une maison de 172 m² où confort rime avec tranquillité — à visiter sans tarder ! Située à Sully-Sur-Loire, cette maison familiale de 5 chambres, construite en 2024, propose un cadre de vie paisible et moderne, avec des prestations contemporaines et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien d’exception. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable espace ouvrant sur un vaste salon / séjour baigné de lumière, avec accès à la terrasse. La pièce de vie s’articule autour d’une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d’eau douche avec wc ainsi qu’un WC supplémentaire indépendant avec lave-mains. La maison bénéficie également d’un garage attenant avec une arrière-cuisine, accessible aussi bien depuis l’intérieur que depuis l’extérieur, apportant un réel confort au quotidien. À l’étage, une mezzanine distribue 2 grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau douche avec WC. * Extérieurs * Le jardin entièrement clos, agrémenté d’une terrasse idéale pour vos soirées d’été, offre un espace extérieur agréable, parfait pour la détente. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce cadre pratique et convivial. * Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal * - Fibre optique installée - Garage avec porte motorisée - Volets roulants électriques - Maison construite sur vide sanitaire - Raccordement au tout-à-l’égout - Maison à faible consommation énergétique / DPE : B Cette maison prête à accueillir ses nouveaux occupants, est idéale pour une vie familiale paisible et confortable, ou pour une résidence secondaire selon vos besoins et votre projet. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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07 50 37 46 49
127 500 €
(904 €/m²)
Divers
Sully-sur-Loire
Iad France - Jeremy Bossard vous propose : À vendre avec iad France à Sully-sur-Loire : locaux commerciaux situés au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, en plein cOEur du centre commerçant de Sully-sur-Loire. Emplacement attractif, proche du flux passant et de toutes commodités. Description du local : - Surface commerciale utile : env. 60 m² environ - Façade vitrée, offrant une excellente visibilité - Espace principal modulable - Cuisine à rénover - WC indépendant - Accès à une cour intérieure de 15 à 20 m² environ (pratique pour stockage, pause personnel, espace technique) Annexes disponibles Possibilité d’acquérir ou d’utiliser en complément : 1er étage : 40 m² environ pour bureaux ou stockage 2e étage : 40 m² environ supplémentaires si besoin de surface étendue - Convient parfaitement pour : restaurant / snack / salon de thé, boutique, showroom, agence, activité de service, artisan, profession libérale, commerce nécessitant une réserve importante grâce aux étages - Travaux de rénovation à prévoir. Pas d’accès PMR actuellement Très bonne opportunité pour commerçant souhaitant s’implanter durablement dans le centre de Sully-sur-Loire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Bossard […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
10/06/26
10/06
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06 89 06 56 38
99 000 €
(702 €/m²)
Immeuble
Sully-sur-Loire
Iad France - Jeremy Bossard vous propose : À vendre avec iad France à Sully-sur-Loire, un immeuble 141 m² + cour – Centre-ville – Gros potentiel locatif – À rénover En plein centre historique de Sully-sur-Loire, dans une rue commerçante, cet immeuble à rénover entièrement représente une opportunité idéale pour investisseur ou marchand de biens. Caractéristiques : - 141 m² sur trois niveaux, 60 m² au rdc, 40 m² au premier étage et 40 m² au deuxième étage - Ancien local commercial avec vitrines - Cour intérieure privative - Compteurs non individualisés - Chaudière gaz et chauffe-eau pour l’ensemble Construction antérieure à 1948, poutres apparentes et fort charme de l’ancien Potentiel d’aménagement Possibilité de créer jusqu’à 4 logements (petits appartements de centre-ville), sous réserve travaux Alternative : local commercial au rez-de-chaussée 2 ou 3 logements aux étages Ou encore un grand logement duplex / triplex + local indépendant Prévoir : - création de systèmes de chauffage / eau chaude individuels - rénovation intégrale des cuisines et sanitaires - réaménagement du RDC (cloisonnement des vitrines si transformation en habitation) Un emplacement stratégique et un fort potentiel de valorisation après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
10/06/26
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