135 à vendre à Sournia

470 000 € ^{(59 €/m²)}

Terrain 7984 m²

Prades iad France - Amélie Roger vous propose: AMÉLIE ROGER – VOUS PRÉSENTE LE TERRAIN QUI VA FAIRE DÉCOLLER VOTRE BUSINESS ! PRADES – EMPLACEMENT N°1 470 000 € – IDÉAL INVESTISSEURS 7 984 m² prêts à accueillir votre projet Terrain viabilisé et clôturé Études de sol disponibles Visibilité exceptionnelle –Situé sur un axe principal menant aux stations de ski et à Andorre Zone commerciale en plein développement Un emplacement stratégique pour : Restauration Enseigne nationale Activité commerciale Imaginez votre activité ici… avec un flux constant et une visibilité maximale ! Opportunité RARE sur le secteur – à saisir rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

7 984m²

28/04/26 28/04

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2

75 000 € ^{(915 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Prades iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose: Appartement T3 à PradesSitué au 2ème étage d'un petit immeuble de seulement 6 appartements, ce bien de type T3 d'une superficie de 82m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte (33m2), de deux chambres disposées en enfilade (11m2 et 12m2), d'une salle de bain (4m2), d'une buanderie (11m2) et d'une pièce supplémentaire servant actuellement troisième chambre d'une peu moins de 9m2.L'appartement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des menuiseries et d'un système de chauffage individuel électrique. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien.Cet appartement est vendu loué à un locataire en place depuis 2019. Le loyer mensuel s'élève à 530 € (dont 30 € de provisions pour charges), offrant ainsi une gestion locative stable et sereine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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11

249 900 € ^{(1 633 €/m²)}

Maison 5 chambres

Prades iad France - Aurélie Renon vous propose: Maison familiale de 4 faces, 6 pièces, de 153 m² environ, avec 5 chambres, un jardin, 1 garage. Très agréable pour sa luminosité, vous apprécierez cette belle rénovation, qui a gardé ce côté authentique des années 60 ! Avec une pièce de vie d'angle, très lumineuse, disposant de 3 grandes portes fenêtres qui permettent d’accéder aux terrasses et au jardin. Une cuisine équipée moderne avec cellier s'ouvre sur la salle à manger et le salon avec cheminée. A l’étage, nous retrouvons 5 chambres, dont 3 donnent sur un long balcon. 2 salles d’eau, dont une au rez-de-chaussée, 1 salle de bains. WC à tous les niveaux. Double vitrage, volets roulants d’origine, climatisation réversible dans toutes les pièces. . Contactez - moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

5 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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16

28 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Prades iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose: Studio situé au coeur de Prades - Idéal pour un étudiant ou jeune actifCe studio situé à Prades, dans un bâtiment datant de 1820, offrant un cadre unique et authentique.Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou comme investissement locatif.Ce studio de 14m² propose une pièce de vie lumineuse comprenant une salle d'eau et un espace séjour fonctionnel de 11,09m², parfaitement agencé pour optimiser l'espace.La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble avec vasque simple et d'un WC, et constitue un espace pratique et optimisé.Studio doté d'une installation de climatisation réversible et des menuiseries PVC double vitrage, offrant un confort optimal tout au long de l'année.Le bien dispose d'équipements neufs : cuisine, menuiseries, climatisation réversible et meuble de salle d'eau.Le quartier propose divers commerces de proximité, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour se détendre en plein air.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

14m²

1 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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6

1 365 000 € ^{(2 826 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 483 m²

Prades iad France - Pascal Metivier vous propose : CESSION MURS ET ACTIVITES CHAMBRES D'HOTES -TABLES D'HOTES dans les Pyrénées Orientales (dpt 66)Maison de Maître XIXe siècle – 483 m² environ – 8 chambres – Piscine – Parc 1 373 m² environ – Vue Canigou à 45 minutes de Font Romeu Au cOEur de Prades, charmante ville du Conflent au pied du Canigou, découvrez cette élégante maison de maître du XIXe siècle, construite entre 1849 et 1861 par l’héritier d’une grande famille de la noblesse française.Actuellement exploitée en chambre d’hôtes générant une activité touristique, cette demeure de caractère développe environ 483 m² environ habitables et offre des volumes remarquables répartis sur quatre niveaux.La propriété bénéficie d’une situation privilégiée : à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, tout en profitant d’un environnement calme. Les écoles (primaire, collège et lycée) sont accessibles entre 3 et 10 minutes à pied, un véritable confort au quotidien.Une demeure rare qui séduira aussi bien les amateurs de propriétés historiques que les porteurs de projets touristiques ou événementiels.Un fort potentiel de développementActuellement exploitée en chambre d’hôtes, cette propriété offre de nombreuses perspectives :• développement de l’activité touristique• création d’espaces bien-être ou séminaires• projets événementiels (mariages, retraites, stages…)• grande maison familiale de prestige• valorisation des dépendances selon les projetsDes modifications permettront d’optimiser et révéler pleinement le potentiel de cette demeure patrimoniale.La propriété dispose également de plusieurs espaces complémentaires :• garage privé• parking• grange au fond du jardin, offrant un potentiel d’exploitation supplémentaire???? Dossier complet, informations sur l’activité […] Voir l’annonce immobilière >>

483m²

Gge

29/04/26 29/04

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26

1 365 000 € ^{(2 826 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres

Prades iad France - Benjamin Terrier vous propose: Nouveauté – iad PrestigeMaison de Maître XIXe siècle – 483 m² – 8 chambres – Piscine – Parc 1 373 m² – Vue Canigou – PradesBenjamin Terrier vous propose en exclusivité :Au cOEur de Prades, charmante ville du Conflent au pied du Canigou, découvrez cette élégante maison de maître du XIXe siècle, construite entre 1849 et 1861 par l’héritier d’une grande famille de la noblesse française.Actuellement exploitée en chambre d’hôtes générant une activité touristique, cette demeure de caractère développe environ 483 m² habitables et offre des volumes remarquables répartis sur quatre niveaux.La propriété bénéficie d’une situation privilégiée : à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, tout en profitant d’un environnement calme. Les écoles (primaire, collège et lycée) sont accessibles entre 3 et 10 minutes à pied, un véritable confort au quotidien.Une demeure rare qui séduira aussi bien les amateurs de propriétés historiques que les porteurs de projets touristiques ou événementiels.Une architecture élégante et un charme préservéCette propriété a conservé tout le caractère des grandes demeures du XIXe siècle :• Hauteurs sous plafond remarquables (entre 3,20 m et 3,50 m selon les étages)• Moulures et éléments d’époque• Escalier monumental baigné de lumière grâce à sa verrière• Balcons en fer forgé• Terrasse avec balustrade et fontaine en marbreLes volumes généreux et la luminosité confèrent à cette maison une atmosphère unique et authentique.Distribution et caractéristiques principalesLa propriété se compose de 12 pièces principales, dont 8 chambres.Elle dispose également de :• 7 salles de bains avec WC• 1 WC indépendant au rez-de-chausséeSoit 7 salles de bains et 8 WC au total.La maison est élevée sur 4 niveaux :rez-de-chaussée – deux étages – grenier aménageable.Un extérieur rare en plein cOEur […] Voir l’annonce immobilière >>

483m²

8 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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25

50 000 € ^{(1 316 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Prades iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose: Appartement de Charme au COEur de PradesSitué au troisième et dernier étage d’un immeuble de 1820, cet appartement de 37,59 m² en loi Carrez propose une surface de plancher totale d'environ 61 m², offrant ainsi de beaux volumes sous charpente. Sa localisation centrale vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier et d'accéder à pied à tous les commerces et services de la ville.L'intérieur s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse de 28,04 m² (environ 38 m² au sol) intégrant une cuisine entièrement neuve. L'espace nuit se compose d'une chambre de 6,04 m² (pour une surface de plancher d'environ 16,06 m²) et d'une salle d'eau de 3,51 m². Une mezzanine surplombe l'ensemble, idéale pour un espace de stockage discret et pratique.Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que d'une climatisation réversible installée dans la pièce principale. Ce bien, à la fois fonctionnel et authentique, représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif au cOEur de Prades.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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7

35 000 € ^{(1 522 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Prades iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose: Studio rénové au cOEur de Prades - Idéal investissement ou premier achatAu sein d'un immeuble datant de 1820 composé de seulement 6 lots, ce studio de 23 m² en rez-de-chaussée allie au confort et practicité.La pièce principale de 20,16 m², lumineuse et fonctionnelle, intègre une cuisine neuve et des équipements récents pour une installation immédiate. L’espace est complété par une salle d’eau optimisée de 3,10 m². Côté technique, le bien bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage neuves et un système de climatisation réversible performant.Situé en plein centre-ville de Prades, cet appartement offre un cadre de vie calme et un accès facilité par sa position en rez-de-chaussée. Sa situation géographique stratégique en fait une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Elec

28/04/26 28/04

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5

86 000 € ^{(1 049 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Prades iad France - Raphaëlle Pouthier vous propose: Appartement 3 pièces en plein cOEur de PradesDécouvrez ce ravissant appartement de 3 pièces situé au premier étage d’un immeuble de 1820, idéalement placé au centre de la ville de Prades. Avec une surface habitable de 81,77 m², ce bien offre un cadre de vie à la fois confortable et authentique. Le logement bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et d'un système de climatisation réversible avec trois splits répartis dans le séjour et les deux chambres pour un confort optimal en toute saison.L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 33 m². Le coin nuit dispose de deux chambres de 10,92 m² et 11,92 m² agencées en enfilade, complétées par un bureau de 8,67 m² pouvant facilement faire office de troisième chambre. L'appartement comprend également une salle de bain de 4,12 m², des WC séparés, ainsi qu'une buanderie de 11,14 m² pour plus de commodité au quotidien.Côté localisation, vous profiterez d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Ce bien vous permettra de découvrir les trésors historiques de Prades et de profiter pleinement des balades dans les environs. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien d’exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

269 000 € ^{(2 562 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Prades iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ SECTEUR PRADESProche de PRADES 7 minutes et PERPIGNAN 30 minutes.Magnifique Villa quatre faces 2025 aux normes RE 2020 T4 de 105m2 habitable, avec garage de 20m2, sur une parcelle de 504m2, avec de belle prestation exposé plein sud sans vis à vis, climatisation réversible gainable, avec deux places privatives, piscinable.Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 45m2 avec coin cuisine aménagée équipée de chez Maxima, un WC indépendant, on retrouve trois chambres de 12m2, 12.50m2 et une suite parentale de 22m2 avec salle d'eau et une salle de bain 7m2. Coté jardin piscinable, maison entièrement finie sous garantie décennale.Taxe foncière : 1600eDavid Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Marquixanes et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

2 sdb

Gge

26/04/26 26/04

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14

229 000 € ^{(3 053 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Prades iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ SECTEUR PRADESProche de PRADES 7 minutes et PERPIGNAN 30 minutes.Magnifique Villa trois faces 2025 aux normes RE 2020 T3 de 75m2 habitable, avec garage de 15m2, sur une parcelle de 323m2, avec de belle prestation exposé plein sud sans vis à vis, climatisation réversible, avec deux places privatives, piscinable.Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 35m2 avec coin cuisine aménagée équipée, un WC indépendant, on retrouve une buanderie de 5m2 deux chambres avec placard de 13m2 chacune et une salle d'eau de 6.50m2. Coté jardin piscinable, maison entièrement finie sous garantie décennale.Taxe foncière : 1200eDavid Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Marquixanes et alentours.Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

1 sdb

Gge

26/04/26 26/04

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14

229 000 € ^{(2 101 €/m²)}

Maison 2 chambres

Prades iad France - Ambre Hierholzer vous propose: PRADES-Maison de 109m²-1,2 Hectare de terrain-2 grandes véranda-Parking-vue sur le Canigou Nichée dans un écrin de verdure à Prades, cette maison de 109 m² à rénover offre un cadre de vie rare, au cOEur de la nature, sans aucun vis-à-vis et avec accès direct à la rivière. Le tout sur un magnifique terrain de 1,2 hectare, idéal pour les amoureux de calme et d’espaceLa maison développe de beaux volumes et un charme authentique ,au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour de 29 m² très lumineux qui constitue un bel espace de vie avec un accès direct à une véranda de 15 m², parfaite pour profiter du cadre naturel en toute saison, une cuisine nue de 8 m², un WC indépendant et l’accès à une cave de 50 m² vient compléter l’ensemble, laissant place à de nombreux projets d’aménagement. À l’étage, deux grandes chambres de 14 et 15 m², chacune dotée de sa cheminée ,elles s’ouvrent sur une spacieuse véranda de plus de 16 m² baignée de lumière , Une salle de bain avec WC ainsi qu’une pièce de 6 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing, un grenier vient compléter cette étage.SES ATOUTS:-Terrain exceptionnel de 1,2 hectare-Possibilité de se garer sur la parcelle-Aucun vis à vis -Deux vérandas-Beaux volumes-Grande cave-Double vitrage(étage)-Vue sur le Canigou Cette maison à rénover est une véritable opportunité pour créer un lieu de vie unique ,un bien authentique, pour ceux qui rêvent d’espace, de nature et de sérénité.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dans les meilleures délais.-VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE-AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H-Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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20

137 000 € ^{(1 245 €/m²)}

Maison 4 chambres

Prades iad France - Romain Roland vous propose: Maison de village à vendre – 4 chambres – 110 m² – Centre de Prades- JARDIN Idéalement située au cOEur du village de Prades, avec parking à proximité immédiate, cette maison de village de 110 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité.Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant.Sur la gauche, une salle de bain rénovée de 7 m² avec une superbe douche à l’italienne.Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 19 m² pouvant servir de salon ou de chambre, avec une porte-fenêtre donnant sur une agréable cour de 24 m².Cette espace peut être également utilisé pour une activé comme salon de coiffure , kiné , esthéticienne ou autre .Agencement :•1er étage : cuisine de 12,39 m² et séjour de 19,76 m²•2e étage : une chambre de 14 m² et une grande chambre de 18,10 m² avec mezzanine de 6 m²•Dernier étage : une chambre de 17 m²La maison compte 4 chambres au total et est traversante, ce qui lui apporte une belle luminosité.Prestations :Double vitrage, radiateurs électriques, électricité refaite, toiture en bon état, façade récemment repeinte coté rue et rénover en pierre ancienne coté cour .Taxe foncière : 1250 €La maison était récemment louée 850 euros par mois .Maison idéale pour une famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cOEur de Prades.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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19

105 000 € ^{(133 €/m²)}

Terrain 792 m²

Prades iad France - Jean-Noël Aubert vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

792m²

29/04/26 29/04

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2

465 000 € ^{(1 163 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Prades iad France - Benjamin Terrier vous propose: En Exclusivité - Opportunité à Saisir : Bâtiment de 400 m² avec Jardin à Prades, Idéal pour Projet de RéaménagementIdéal ancien avec du charme, pour Investisseur et/ou Artisan.Immeuble ancien sur 4 niveaux (rdc +3)- Ne cherchez plus ! Ce bâtiment situé à Prades offre une surface de près de 400 m² à repenser entièrement selon vos besoins et vos envies.Situé dans un quartier calme de Prades, ce bâtiment offre un potentiel impressionnant pour créer un espace unique et personnalisé. Avec ses 4 niveaux (4 appartements), il offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un investissement de qualité, ou bien votre futur projet de vie ou de travail.Bien que nécessitant une rénovation complète, ce bâtiment offre un beau jardin, idéal pour créer un espace extérieur agréable et convivial. Imaginez-vous profiter du soleil du Sud dans votre jardin privé ou créer un espace de détente verdoyant et apaisant.Les expositions sud et nord offrent une belle luminosité à différentes heures de la journée, laissant libre cours à votre créativité pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle.Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet de rénovation à Prades.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

24/04/26 24/04

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5

339 000 € ^{(1 548 €/m²)}

Maison 5 chambres

Prades iad France - Laureen Grisneaux vous propose: À VENDRE – PRADES – VILLA T8 – 219 m² HABITABLES – 5 CHAMBRES (6/7 possibles) – BALCON – TERRASSE – DOUBLE GARAGE – JARDIN 844 m² - FORT POTENTIEL !Située dans la jolie commune de Prades, à 45 km de Perpignan, dans un cadre naturel exceptionnel entre mer et montagnes et proche des commodités, cette maison 3 faces construite en 1969 est un véritable havre de paix et de confort pour toute la famille. Avec ses 219 m² habitables édifiée sur une parcelle de 844 m², elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Voici comment se répartissent les espaces de cette maison : Rez-de-chaussée : - Grand T2 indépendant ouvrant sur un jardinet (idéal regroupement familial, location ou activité professionnelle), - Double garage, - Chambre supplémentaire, - Buanderie avec accès direct au jardin, - Chaufferie avec pompe à chaleur (2022).A l'Étage : - Grand hall avec rangements et accès aux combles aménageables, - 3 chambres dont 2 avec points d’eau, - Salle de bain, - Cuisine équipée moderne (réfrigérateur américain, plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle), - Séjour traversant avec cheminée, ouvert sur balcon et terrasse.Côté Extérieur : - Terrain arboré de 844 m², - Terrasse avec barbecue intégré et grands balcons exposés sud-est. - Jardin accessible directement depuis la terrasse du premier étage.Côté prestations : - Simple vitrage au rez-de-chaussée, double vitrage à l'étage + volets roulants électriques et volets bois battants - Toiture maçonnée, charpente métallique, combles isolés- Pompe à chaleur thermodynamique (2022)- Vide sanitaire accessible Taxe foncière : 2 950 €Classe énergétique : B (rare pour d'aussi grands volumes!)Offrant un fort potentiel (grande maison, division en deux logements ou espace indépendant pour une activité professionnelle ou de loisir), cette villa cossue et bien […] Voir l’annonce immobilière >>

219m²

5 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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25

75 000 € ^{(1 271 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Marquixanes iad France - Faiza Ozer vous propose: Charmante maison avec vue imprenable sur la montagneNichée dans un environnement rural paisible, à seulement 3 minutes de Prades et Vinça et 30 minutes de Perpignan, cette adorable maison séduira les amoureux de calme et d’authenticité.Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte. Un poêle à granulés vient parfaire l’ambiance, idéal pour profiter de soirées chaleureuses en hiver. Un WC complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit offre une chambre avec une superbe vue dégagée sur les montagnes, un palier/mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou coin détente, ainsi qu’une salle de bain et un second WC.Visite virtuelle à venir.Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire pour se ressourcer au vert.Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder !Contactez-moi pour organiser une visite exclusiveHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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17 Vue 3D

69 000 € ^{(1 232 €/m²)}

Maison 2 chambres

Marquixanes iad France - Aurélie Renon vous propose : Maison de village de 3 pièces à rénover avec patio - terrasse et grande cave ! D’une surface habitable d’environ 56 m² environ, cette maison de caractère offre un beau potentiel après rénovation. Sa jolie façade en pierres apparentes et son ancien four lui confèrent un charme authentique. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable patio/terrasse, ainsi qu’une cuisine séparée. Au deuxième niveau, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec fenêtre et un WC indépendant. La maison dispose également d’une grande cave, accessible en véhicule. Située dans une rue typique du village, le stationnement ne se fait pas directement devant la maison. Après rénovation, cette maison pourra devenir un véritable bijou. Idéale pour un projet de rénovation en résidence principale ou pour un investissement locatif.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 484 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Renon EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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9

Vente Bureaux et commerces 307 m²Marquixanes

149 000 € ^{(485 €/m²)}

Bureaux et commerces 307 m²

Marquixanes iad France - Aurélie Renon vous propose : Grand local professionnel de 307 m² environ situé en zone agricole A3, idéal pour des activités artisanales, agricoles ou de production alimentaire. Le hangar principal de 277 m² environ dispose de quais de déchargement et d’une dalle béton renforcée pouvant supporter jusqu’à 2 tonnes par m², adaptée aux usages professionnels lourds. Une partie bureau de 30 m² environ communique avec le hangar et bénéficie d’une entrée indépendante, comprenant un hall d’accueil, un bureau principal, une kitchenette et un WC séparé. L’installation électrique est en triphasé, 36 kVA (tarif jaune), prête à alimenter des équipements de forte puissance. Eau courante, chauffe-eau de 500 litres, assainissement collectif. La zone étant très réglementée, les projets seront étudiés au cas par cas par les services d’urbanisme. Situé en zone à risque incendie, à prendre en compte selon la nature de l’activité. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

307m²

28/04/26 28/04

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7

207 000 € ^{(2 797 €/m²)}

Maison 2 chambres

Marquixanes iad France - Medjide Belkheir vous propose: Confort moderne et douceur de vivre à MarquixanesSituée dans le charmant village de Marquixanes, entre rivière et montagne, cette villa 2 faces de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent le calme, la modernité et un cadre naturel préservé, à seulement 30 minutes de Perpignan.D'une surface habitable de 75 m², cette vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², idéale pour accueillir famille et amis. Deux chambres spacieuses vous attendent : une de 14 m² et une autre de 12 m², ainsi qu’une salle de bains de 6 m² et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.Un garage de 17 m² complète le bien, offrant stationnement sécurisé ou espace de rangement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 209 m², facile d’entretien, parfait pour profiter des beaux jours.Côté prestations, tout est prêt : climatisation gainable pour un confort thermique optimal, cumulus thermodynamique économe, volets roulants électriques, construction aux normes RE 2020, garantie décennale, assurance dommage ouvrage, et surtout, frais de notaire réduits à 2.8 %.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vie à Marquixanes, un village vivant, agréable et entouré de nature. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare TER et ses nombreuses activités en plein air, c’est l’endroit rêvé pour une vie paisible en couple, en famille ou pour un investissement serein.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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26

76 500 € ^{(1 063 €/m²)}

Maison 2 chambres

Los Masos iad France - Clément Laur vous propose: Maison d’environ 72 m² composée comme suit :Au rez-de-chaussée, une cuisine, un espace salon/séjour (climatisé), un WC indépendant et une salle d’eau.À l’étage, une pièce supplémentaire donnant accès à une terrasse d’environ 15 m² avec vue sur le Canigou, desservant également une chambre avec point d’eau.Au R+2, des combles aménageables.La maison dispose de deux entrées indépendantes : l’une côté cuisine, l’autre côté séjour.Travaux de rénovation à prévoir.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur Los Masos et ses alentours.Estimation offerte de votre bien dans tout le département des Pyrénées-Orientales.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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12

322 000 € ^{(3 038 €/m²)}

Maison 4 chambres

Los Masos iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Charmante Maison Familiale avec Jardin Arboré et Garage à Los MasosÀ la recherche d'un havre de paix en pleine nature ? Cette charmante maison familiale située à Los Masos est l'endroit idéal pour vous ressourcer et profiter d'un cadre de vie paisible.Construite en l'an 2000, cette maison spacieuse bénéficie d'une surface habitable de 106 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée, deux salles de bains, et quatre chambres lumineuses offrant un espace confortable pour toute la famille. Chaque chambre est aménagée avec soin pour garantir le bien-être de ses occupants.Le salon principal, convivial et chaleureux, est le lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Avec son accès direct à la terrasse, vous pourrez profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées.À l'étage, vous découvrirez un magnifique jardin arboré de 771 m², où petits et grands pourront s'épanouir à l'air libre. Imaginez les barbecues en famille, les après-midi de détente sous le soleil catalan, les séances de jeux dans cet espace verdoyant en toute intimité.Pour faciliter votre quotidien, un garage attenant à la maison vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.Le quartier résidentiel où se situe la maison est calme et agréable, offrant un cadre de vie privilégié à ses habitants. Les commodités et les écoles sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison accueillante à Los Masos. C'est l'occasion rêvée pour investir dans un bien immobilier de qualité, offrant à votre famille tout le confort et l'espace dont elle a besoin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

4 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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8

185 000 € ^{(1 005 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Catllar iad France - Francis PESCHOT vous propose: Maison de Village de Caractère - 184 m² à Catllar4 Chambres | Garage & Atelier | Cour Privative | Proche PradesSituée au cOEur du village de Catllar (Pyrénées-Orientales), cette bâtisse de 1900 offre des volumes répartis sur deux niveaux, alliant authenticité et fort potentiel d'aménagement. Agencement de la PropriétéRez-de-chaussée : L'espace de vie* Entrée avec placard de rangement.* Cuisine indépendante aménagée avec son coin repas et cellier attenant.* Salle à manger spacieuse.* Couloir de distribution avec accès direct au garage et aux étages.Premier Niveau : L'espace nuit* Palier traditionnel bénéficiant de clarté grâce à un puits de lumière central.* 4 Chambres lumineuses, dont deux bénéficiant d'un balcon communiquant.* Salle d'eau avec pièce attenante (idéale pour un dressing ou une buanderie).* Toilettes séparées avec lave-mains.Deuxième Niveau : Potentiel d'aménagement* Pièce traversante et bureau/chambre avec cheminée.* Grenier de 48 m² à fort potentiel, comprenant déjà deux pièces principales et un toilette (idéal pour la création d'un studio indépendant ou d'une suite parentale).✨ Les Plus de cette Maison* Extérieurs & Dépendances : Une cour fermée avec portail, un garage et un […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

4 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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25

243 000 € ^{(2 077 €/m²)}

Maison 3 chambres

Catllar iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Magnifique Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine – Le CatllarSituée dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de 117 m² sur une parcelle de 312 m² offre un cadre de vie idéal.Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale à l’étage avec un grand dressing, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire.Au rez-de-chaussée :Vous trouverez une cuisine équipée avec accès direct au jardin et à l’espace piscine, idéale pour profiter des extérieurs au quotidien. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, une buanderie ainsi qu’un accès au garage.À l’étage :Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et salon, donnant accès à un balcon. La suite parentale avec dressing complète cet espace, ainsi qu’un bureau et une salle de bain.Extérieurs :Le jardin arboré avec piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin est présent pour le stockage du matériel, notamment pour l’entretien de la piscine. Un puits vient compléter l’ensemble, offrant un véritable atout pour l’arrosage avec une disponibilité d’eau quasi toute l’année.Maison fonctionnelle, bien agencée et idéale pour une famille.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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17

48 000 € ^{(79 €/m²)}

Terrain 608 m²

Catllar iad France - Philippe Navaro vous propose: PRADES à 5mn de Prades, situé route d'Eus , Terrain viabilisé 608m2 environ - Surface plancher autorisée de 250m2 environ- Libre de tous constructeurs - au sein d'un lotissement - A 45 minutes des plages , 1H des pistes de ski , vue imprenable sur les montagnes. Terrain éligible au PTZ si primo accédant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Navaro mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

608m²

24/04/26 24/04

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