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Vente Maison à Catllar

6 pcs
4 ch
184㎡

185 000 € (1 005 €/m²)

Vente Maison à Catllar

6 pcs
4 ch
184㎡

185 000 € (1 005 €/m²)

Maison Catllar

iad France - Francis PESCHOT vous propose: Maison de Village de Caractère - 184 m² à Catllar

4 Chambres | Garage & Atelier | Cour Privative | Proche Prades

Située au cOEur du village de Catllar (Pyrénées-Orientales), cette bâtisse de 1900 offre des volumes répartis sur deux niveaux, alliant authenticité et fort potentiel d'aménagement.

Agencement de la Propriété

Rez-de-chaussée : L'espace de vie

* Entrée avec placard de rangement.

* Cuisine indépendante aménagée avec son coin repas et cellier attenant.

* Salle à manger spacieuse.

* Couloir de distribution avec accès direct au garage et aux étages.

Premier Niveau : L'espace nuit

* Palier traditionnel bénéficiant de clarté grâce à un puits de lumière central.

* 4 Chambres lumineuses, dont deux bénéficiant d'un balcon communiquant.

* Salle d'eau avec pièce attenante (idéale pour un dressing ou une buanderie).

* Toilettes séparées avec lave-mains.

Deuxième Niveau : Potentiel d'aménagement

* Pièce traversante et bureau/chambre avec cheminée.

* Grenier de 48 m² à fort potentiel, comprenant déjà deux pièces principales et un toilette (idéal pour la création d'un studio indépendant ou d'une suite parentale).

✨ Les Plus de cette Maison

* Extérieurs & Dépendances : Une cour fermée avec portail, un garage et un atelier permettant de stationner deux véhicules.

* Confort : Orientation Sud-Ouest, double vitrage, chauffage mixte électricité et bois.

* Modularité : Distribution des pièces adaptable selon vos projets (grande famille, télétravail, projet locatif).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2002433 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    185 000 € (1 005 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    184 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Balcon - Grenier - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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