Vente immobilier Septfonds
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premium
999 900 €
(690 €/m²)
Divers
Septfonds
Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : SEPTFONDS (82) – ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL – 1 485 m² BÂTIS SUR 6 160 m² DE TERRAIN Prix : 999 900 € TTC À Septfonds, ensemble immobilier professionnel offrant 1 485 m² de surfaces bâties sur un terrain de 6 160 m², avec accès direct depuis la route et vastes espaces de stationnement et de circulation. Trois bâtiments complémentaires : 670 m² : bâtiment principal comprenant showroom vitré, accueil, bureaux, atelier mécanique avec ponts élévateurs, espace lavage d'environ 50 m² et petit studio aménagé. 185 m² : bâtiment de stockage fermé, attenant à l'atelier. 630 m² : grand hangar couvert, ouvert sur les côtés, idéal pour le stockage ou l'abri de véhicules et de matériel. Les atouts : surfaces importantes, bâtiments polyvalents, vaste parking, accès adapté aux véhicules utilitaires et espaces extérieurs exploitables. Idéal pour une entreprise, une activité automobile, artisanale, commerciale ou un projet d'investissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Dossier complémentaire et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1450m²
Pkg
12/11/26
12/11
9
×
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06 16 05 26 44
120 000 €
(1 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Septfonds
Iad France - Arnaud Gaud vous propose : SEPTFONDS CENTRE – IMMEUBLE 2 LOTS LOUÉS – 11 % BRUT – 30 m² COMBLES – POTENTIEL 3e LOT Vous recherchez un immeuble avec revenus locatifs immédiats + potentiel de développement Découvrez cet ensemble immobilier situé en plein cOEur de Septfonds, composé actuellement de 2 logements loués : - T2 – 32 m² + extérieur de 12 m² privatif Loyer : 450 € CC / mois - Duplex – 73 m² (3 chambres ou 2 chambres et 1 grand bureau) + extérieur de 19 m² privatif Loyer : 650 € CC / mois loué meublé Buanderie / box : 22,70 m² Combles aménageables : 30 m² 1 100 € CC de loyers mensuels actuellement, soit 13 200 € CC / an. Rentabilité brut de 11%, taxe foncière 881€ Le véritable potentiel : les combles d'environ 30 m² pourraient, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires, permettre la création d'un 3e appartement et donc d'augmenter les revenus de l'ensemble. Un investissement offrant revenus existants, plusieurs espaces annexes, extérieurs privatifs et potentiel de valorisation. Contactez-moi pour échanger sur le dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
11/11/26
11/11
17
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07 82 56 71 69
389 000 €
(1 737 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Septfonds
Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Maison de Maître XIXe avec piscine & jardin – Septfonds Coup de cOEur assuré pour cette sublime demeure de caractère de 1860, alliant charme de l’ancien et prestations haut de gamme. Située au cOEur de Septfonds (entre Caussade et St-Antonin-Noble-Val), elle offre 220 m² habitables parfaitement agencés sur une parcelle sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec parquet chêne et 3 m de hauteur sous plafond Vaste pièce à vivre de 30 m², salon cosy, cuisine équipée Matériaux nobles : pierre, marbre du Portugal, cheminées 1 chambre (> 15 m²) + 1 bureau / suite parentale avec salle d'eau PMR À l’étage : 3 grandes chambres (> 15 m²) 2 salles d’eau him & her complètes Bonus : Un espace de 46 m² avec salle d'eau (idéal studio indépendant ou gîte) + combles isolés de 80 m² Les extérieurs & sous-sol : Cour pavée paysagée (220 m²) Piscine au sel (10 x 5 m), chauffée, terrasse à ciel ouvert sans vis à vis (200 m²) Jardin arboré de 400 m² bordé par un ruisseau, avec puits et arrosage automatique Sous-sol complet : garage double motorisé (47 m²), cave à vin climatisée (25 m²), atelier / buanderie (80 m²) Confort & Technique : Pompe à chaleur, clim, panneaux photovoltaïques, fibre, alarme, double vitrage, tout-à-l'égout. Rien à prévoir, un vrai havre de paix clé en main ! Visite privée sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
5 chb
4 sdb
07/11/26
07/11
17
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07 82 56 71 69
282 000 €
(1 659 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Septfonds
Iad France - Magalie Lala vous propose : ••• Propriété avec fort potentiel••• Située au cOEur du Quercy, à Septfonds (82240), à proximité immédiate de Caussade, cette propriété rare bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant proche des commodités, des axes routiers, de la gare et des services. Un emplacement remarquable au sein du Quercy Vert. Maison traditionnelle construite en 1975 avec piscine, grand terrain plat et projet évolutif de 4000 m² à plus de 13 000 m²– À partir de 282 000 € Entre Caussade et Septfonds, au cOEur du Quercy Vert, découvrez une propriété rare qui s'adapte à votre projet de vie. ✔ Une maison familiale aux beaux volumes Édifiée avec des matériaux de qualité (charpente traditionnelle, planchers hourdis, menuiseries et volets en bois massif. ), cette maison développe environ 170 m² habitables (près de 230 m² de surface utile). ••• Le niveau principal, de plain-pied, offre une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : •une vaste pièce de vie d'environ 43 m² bénéficiant d'une triple exposition, •une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse couverte avec une vue dégagée sur le jardin, •deux chambres, •un bureau, •une salle de bains avec douche, •un WC indépendant. ••• Le rez-de-jardin propose un espace parfaitement adapté pour recevoir ou créer un logement indépendant avec : •une grande chambre d'environ 26 m², •une salle d'eau, •un WC indépendant, •une buanderie, •un atelier, •une cave, •un local technique, •un garage. ••• Les combles offrent également un potentiel d'aménagement complémentaire. ✔ Un extérieur propice à la détente La maison est vendue avec environ 4 000 m² de terrain plat, une piscine et son pool house. L'accès s'effectue par un portail et le terrain, déjà largement arboré, offre un cadre paisible avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. ✔ Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
27
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06 27 15 15 69
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