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210 000 € ^{(1 105 €/m²)}

Maison 6 chambres

Septfonds Iad France - Christian Couderc vous propose : Très belle demeure avec beaucoup de charme implantée sur un parc paysager de plus de 5000 m² entièrement clôturé avec une mare sécurisée et un puits. En rez-de chaussée nous trouvons un hall d'entrée, une grande cuisine de plus de 20 m², une salle à manger de 32 m² avec cheminée et baie vitrée donnant sur une belle terrasse. Cette salle à manger est grande et très lumineuse. Un grand salon de 20 m², 2 chambres, une salle de bain qui est dans son jus. À l'étage nous trouvons 4 grandes chambres et une salle de bain avec wc Cette demeure est implantée sur un beau parc paysager avec une dépendance et possibilité d'acheter en plus un terrain de plus de 1800 m² attenant avec un hangar fermé et petites dépendances. Très belle demeure des années 50 qui demande quelques travaux comme l'électricité, le système de chauffage qui est actuellement au fioul et menuiseries en simple vitrage Une demeure de charme à proximité de toutes commodités, ramassage scolaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

6 chb

2 sdb

19/08/26 19/08

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20

259 000 € ^{(1 061 €/m²)}

Maison 6 chambres

Septfonds Iad France - Arnaud Gaud vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER AU CŒUR DE SEPTFONDS AVEC JARDIN Idéalement situé en plein centre du village de Septfonds, cet ensemble immobilier de 244 m² habitables, complété par un agréable jardin de 150 m², offre un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. La propriété se compose d’une maison principale d’environ 184 m² habitables, avec 80 m² de combles aménageables, ainsi que d’un appartement indépendant de 60 m². Dès l’entrée, un espace de 24 m² dessert les deux habitations, permettant d’envisager une occupation mixte ou une mise en location partielle ou totale. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m², entièrement rénovée avec goût, ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, agrémenté d’un puits. Une pièce de 13 m² peut faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu’un espace salle d’eau actuellement en cours d’aménagement. À l’étage, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC sont déjà en place. Les trois grandes chambres et le dressing nécessitent encore quelques travaux de finition (principalement peinture et sols). Au dernier niveau, 80 m² de combles offrent un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. L’appartement indépendant comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un espace de vie climatisé de 24 m² avec cuisine équipée. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : menuiseries, toiture, isolation et chaudière ont été rénovées, vous permettant de vous concentrer sur l’aménagement intérieur selon vos envies. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du marché, de la mairie et des commerces. Situé entre Caussade et Saint-Antonin-Noble-Val, ce bien offre un cadre de vie paisible et peut également convenir comme résidence secondaire, à seulement une heure de l’aéroport de […] Voir l’annonce immobilière >>

244m²

6 chb

2 sdb

19/08/26 19/08

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17

250 000 € ^{(1 497 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Septfonds Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Propriété T6 de 167 m² sur Parc Paysagé de 4000 m² – Garage – Axe Caussade / Septfonds Une opportunité rare au cOEur d'un écrin de verdure Idéalement située entre Caussade et Septfonds, cette maison de maçon développe 167 m² habitables au cOEur d’un magnifique parc paysagé et entièrement clos de plus de 4 000 m². Bénéficiant d'une structure saine et d'équipements récents, le bien a fait l'objet d'une rénovation majeure déjà réalisée : ⚡ Électricité neuve 🏠 Toiture neuve 🧱 Façades et crépis récents 🪟 Menuiseries en double vitrage et volets roulants Il ne vous reste que les finitions à personnaliser selon vos goûts (peintures, pose du parquet à l'étage, placo de l'entrée et tableau électrique). Un devis complet et détaillé a déjà été réalisé, vous offrant une parfaite visibilité et sérénité sur le budget final. Disposition Intérieure & Volumes Rez-de-jardin : Un espace de vie XXL de près de 80 m² Triple Salon-Séjour traversant (70 m²) : Une pièce maîtresse spectaculaire et baignée de lumière, idéale pour recevoir, combinant salon, salle à manger et espace détente. Cuisine américaine (9,5 m²) : Conviviale et ouverte sur la réception avec cellier attenant Entrée spacieuse Salle d’eau & WC indépendants supplémentaires : Pratiques et fonctionnels au rez-de-chaussée. Terrasse couverte : Véritable prolongement de la pièce de vie vers l'extérieur pour vos moments de détente face au parc. Étage : L’espace nuit & combles aménageables 4 chambres : Beaux volumes, lumineuses et calmes. Salle de bain et WC indépendant. Combles aménageables sur hourdis béton : Un potentiel d'agrandissement exceptionnel. Extérieurs, Sécurité & Prestations Haut de Gamme Parc Paysagé (4148 m²) : Entièrement clôturé, magnifiquement arboré avec système goutte à goutte et sans aucun vis-à-vis + Possibilité d'acquérir un bois supplémentaire de 4200 m² attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

167m²

4 chb

2 sdb

18/08/26 18/08

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16

349 000 € ^{(2 407 €/m²)}

Maison 3 chambres

Septfonds Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Magnifique Villa Contemporaine de Plain-Pied 145 m² – Piscine – SEPTFONDS Coup de cOEur assuré pour cette superbe villa contemporaine de plain-Pied construite en 2013, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Nichée au calme sur une magnifique parcelle paysagée de 2 348 m² sans vis-à-vis, elle se situe idéalement entre Caussade et Saint-Antonin-Noble-Val, à seulement 600 mètres des commerces de proximité et 1 heure de Toulouse. - 🏡 * DES VOLUMES INTÉRIEURS GÉNÉREUX & LUMINEUX * - La maison bénéficie d'une orientation idéale. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes d'une pièce à vivre de 74 m² exposée plein Sud. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, cet espace intègre un salon chaleureux, un grand séjour et une cuisine ouverte moderne. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, dont 2 suites parentales avec dressings sur mesure et salles d'eau privatives. Un cellier / buanderie de 5 m² supplémentaires complète l'agencement intérieur. - ☀️ * UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE (ESPRIT VACANCES) * - Le terrain entièrement paysagé est un véritable havre de paix : • Une splendide piscine de 12x5 m (fond plat) exposée plein sud, avec sa plage immergée pour des moments de farniente uniques. • Un pool-house indépendant de 30 m² aménageable, idéal pour recevoir. • De superbes terrasses extérieures abritées en partie par une pergola. • Un terrain de pétanque (boulodrome) privé pour vos soirées d'été. • Possibilité de rajouter un puits sur la parcelle. - 🛠️ * ÉQUIPEMENTS & TECHNOLOGIES HAUT DE GAMME * - La villa bénéficie d’équipements récents et performants axés sur le confort et les économies d'énergie : • Chauffage : Chauffage au sol, Poêle à granulés, VMC double flux, ballon thermodynamique • Confort : Domotique, volets roulants électriques et moustiquaires intégrées […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

2 sdb

17/08/26 17/08

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12

389 000 € ^{(1 737 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Septfonds Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Maison de Maître XIXe avec piscine & jardin – Septfonds Coup de cOEur assuré pour cette sublime demeure de caractère de 1860, alliant charme de l’ancien et prestations haut de gamme. Située au cOEur de Septfonds (entre Caussade et St-Antonin-Noble-Val), elle offre 220 m² habitables parfaitement agencés sur une parcelle sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Belle entrée avec parquet chêne et 3 m de hauteur sous plafond Vaste pièce à vivre de 30 m², salon cosy, cuisine équipée Matériaux nobles : pierre, marbre du Portugal, cheminées 1 chambre (> 15 m²) + 1 bureau / suite parentale avec salle d'eau PMR À l’étage : 3 grandes chambres (> 15 m²) 2 salles d’eau him & her complètes Bonus : Un espace de 46 m² avec salle d'eau (idéal studio indépendant ou gîte) + combles isolés de 80 m² Les extérieurs & sous-sol : Cour pavée paysagée (220 m²) Piscine au sel (10 x 5 m), chauffée, terrasse à ciel ouvert sans vis à vis (200 m²) Jardin arboré de 400 m² bordé par un ruisseau, avec puits et arrosage automatique Sous-sol complet : garage double motorisé (47 m²), cave à vin climatisée (25 m²), atelier / buanderie (80 m²) Confort & Technique : Pompe à chaleur, clim, panneaux photovoltaïques, fibre, alarme, double vitrage, tout-à-l'égout. Rien à prévoir, un vrai havre de paix clé en main ! Visite privée sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

224m²

5 chb

4 sdb

15/08/26 15/08

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14

282 000 € ^{(1 659 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Septfonds Iad France - Magalie Lala vous propose : ••• Propriété avec fort potentiel••• Située au cOEur du Quercy, à Septfonds (82240), à proximité immédiate de Caussade, cette propriété rare bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant proche des commodités, des axes routiers, de la gare et des services. Un emplacement remarquable au sein du Quercy Vert. Maison traditionnelle construite en 1975 avec piscine, grand terrain plat et projet évolutif de 4000 m² à plus de 13 000 m²– À partir de 282 000 € Entre Caussade et Septfonds, au cOEur du Quercy Vert, découvrez une propriété rare qui s'adapte à votre projet de vie. ✔ Une maison familiale aux beaux volumes Édifiée avec des matériaux de qualité (charpente traditionnelle, planchers hourdis, menuiseries et volets en bois massif. ), cette maison développe environ 170 m² habitables (près de 230 m² de surface utile). ••• Le niveau principal, de plain-pied, offre une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : •une vaste pièce de vie d'environ 43 m² bénéficiant d'une triple exposition, •une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse couverte avec une vue dégagée sur le jardin, •deux chambres, •un bureau, •une salle de bains avec douche, •un WC indépendant. ••• Le rez-de-jardin propose un espace parfaitement adapté pour recevoir ou créer un logement indépendant avec : •une grande chambre d'environ 26 m², •une salle d'eau, •un WC indépendant, •une buanderie, •un atelier, •une cave, •un local technique, •un garage. ••• Les combles offrent également un potentiel d'aménagement complémentaire. ✔ Un extérieur propice à la détente La maison est vendue avec environ 4 000 m² de terrain plat, une piscine et son pool house. L'accès s'effectue par un portail et le terrain, déjà largement arboré, offre un cadre paisible avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. ✔ Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

3 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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27

430 000 € ^{(1 720 €/m²)}

Maison 4 chambres

Septfonds Iad France - Audrey Bourdoncle vous propose : Magnifique Maison de Campagne Familiale de 250 m² (4 CHAMBRES, VERANDA, PISCINE, DOUBLE GARAGE, TERRAIN) Au cOEur de la campagne, cette somptueuse maison vous séduira par son charme authentique et sa localisation idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles…) et des principaux axes routier (gare SNCF, autoroute A20). Vous découvrirez un intérieur chaleureux, dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’une CUISINE ouverte, entièrement aménagée et équipée, d’un spacieux espace SALLE A MANGER, et d’un coin SALON cosy avec de grandes ouvertures offrant une vue sur la nature. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle CHAMBRE avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille et amis. À l’étage, vous profiterez d’un espace nuit avec DEUX CHAMBRES lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau et un accès sur un balcon, une superbe SUITE PARENTALE de plus de 40 m², comprenant une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un grand dressing et pour finir l’étage, un espace BUREAU. Côté extérieur, vous profiterez d'un cadre idyllique avec une VERANDA avec une cuisine d'été pour des moments conviviaux, d’une TERRASSE couverte donnant sur une superbe PISCINE de 12x6 m avec terrasse carrelée et un parc arboré de plus de 2800 m², offrant un espace de verdure. Attenant à la maison, un double garage ainsi qu’une cave. Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison bénéficie d'un accès privilégié aux sentiers de randonnée, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

4 chb

2 sdb

15/08/26 15/08

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