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premium
230 000 €
(4 182 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 3 minutes en voiture des bords de Loire et 10 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud, cette charmante maison entièrement refaite à neuf de 55 m2 a tout pour séduire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipé. Vous accéderez directement à l'arrière au grand jardin clôturé.
La partie nuit comprend deux chambres et une salle de douche moderne.
A l'extérieur, un agréable jardin clos de 271m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, rénovation et emplacement privilégié.
Les plus :
- Aucun travaux à prévoir,
- Environnement calme
- Clim reversible
- Jardin
- Proximité immédiate d'Angers et des grands axes
DPE : C/A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
14/09/26
14/09
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 98 32 73 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
508 280 €
(3 157 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
SAINTE GEMMES SUR LOIRE - AGREABLE MAISON DE PLUS DE 160m² AU CALME SUR UN TERRAIN DE 690m² ! A découvrir cette maison sur sous-sol composée d'une pièce à vivre d'environ 70m² baignée de lumière donnant accès aux terrasses avec vue exceptionnelle ainsi qu'un insert entièrement vitré, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et wc séparé; à l'étage un pallier desservant trois agréables chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc et second dressing. En sous-sol : une buanderie avec point d'eau, atelier et grand garage pour deux véhicules. Jardin contournant la maison sans vis-à-vis. […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
14/09/26
14/09
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 81
549 000 €
(3 660 €/m²)
Maison 5 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Venez visiter cette maison de 2024 dans un lotissement récent entre Sainte Gemmes sur Loire et Angers. A proximité immédiate, le centre de Sainte Gemmes et quelques minutes en plus, Auchan, le tramway. Le centre ville d'Angers est accessible en 15 minutes en vélo.
Aucun travaux n'est à prévoir dans la maison. Elle dispose de toutes les prestations contemporaines et d'une vie de plain-pied. Maison économe en énergie (DPE A) vous profiterez d'un plancher chauffant et d'une très belle exposition plein OUEST. Enfin, un garage et un jardin complètent l'ensemble. (4.57 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
3 sdb
14/09/26
14/09
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 48
549 000 €
(3 660 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Ste Gemmes sur Loire
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 150 m2, construite en 2024, située à Sainte Gemmes sur Loire, dans une zone pavillonnaire calme et entourée de nature agréable.
Cette maison comprend 6 pièces dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une famille.
La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur, et l'eau chaude est individuelle.
Vous profiterez d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC.
Le terrain d'environ 500m2 comprend une terrasse de 50 m2, un garage simple, et un stationnement extérieur pour 2 véhicules.
Côté localisation, vous bénéficiez de tous les commerces à proximité, ainsi que des écoles telles que l'Ecole primaire Les Grands Jardins, l'Ecole Primaire Privée Dominique Savio, et le Lycée technologique agricole et horticole de Pouillé.
La gare est à 10 minutes, avec un accès bus à 5 minutes.
Vous êtes également proche de nombreux parcs et espaces verts, ainsi que de services comme pharmacies, médecins, boulangeries […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
3 sdb
14/09/26
14/09
13
×
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02 41 88 76 88
651 000 €
(6 142 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
SAINTES-GEMMES-SUR-LOIRE, MAISON DE CARACTERE NICHEE AU SEIN D'UN PARC ARBORE DE 7.500 M²
Maison de caractère en vieilles pierres – Cadre exceptionnel avec étang – 7 500 m² arborés
Dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette authentique maison en vieilles pierres développe environ 106 m² habitables au cœur d’un parc arboré de 7 500 m² avec accès partagé à un étang.
Édifiée sur deux niveaux, elle séduit par son charme d’époque parfaitement conservé : tomettes anciennes, poutres apparentes, cheminée, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse.
La maison comprend un espace de vie convivial avec cheminée, ainsi que deux chambres, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
À l’extérieur, le terrain arboré constitue un véritable havre de paix, prolongé par l’accès à un étang, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
14/09/26
14/09
8
×
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02 52 88 14 38
264 600 €
(2 281 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
En exclusivité dans votre agence LA MAISON ANGEVINE !! Dans un environnement recherché, à quelques pas de la Loire et des commerces, laissez-vous séduire par cette maison pleine d’authenticité, conservée dans son état d’origine avec ses matériaux d’époque et la qualité de construction remarquable des années 60-70.Édifiée sur sous-sol, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie confortable au quotidien. Le salon/séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse tournée vers le jardin, créant un véritable espace de convivialité. La maison dispose également d’une cuisine fermée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, d’une véranda ainsi que d’un vaste garage, d’une grande buanderie et d’une cave. Un grenier sur l’ensemble de la maison complète les nombreux espaces disponibles. Implantée sur une parcelle close de 590 m2, cette propriété profite d’un cadre naturel privilégié, entre les bords de Loire et la douceur angevine. À seulement quelques […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
13/09/26
13/09
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 32 95
343 000 €
(3 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
En exclusivité, maison de 95 m² (et 113m² au sol) aux portes d'ANGERS.Située sur la commune de Sainte Gemmes sur Loire, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et WC.A l'étage, un dégagement avec placard distribue 2 chambres, une salle de douche avec WC.Ce bien bénéficie d'un garage, d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un terrain de 410m². Proximité Loire, bus ligne 8 (direct gare d'Angers),Photos complémentaires et adresse sur demande.DPE du 30/08/2022Consommation énergétique C : 167 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : 27 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1220 euros et 1710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
2 sdb
13/09/26
13/09
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 91 03 06
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
313 000 €
(2 845 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison de ville années 30, quatre chambres, 110 m², 10mn d’Angers Idéalement située au cOEur de la commune prisée de Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires ainsi que des commerces, cette maison de ville des années 30 offre un cadre de vie pratique et recherché. Implantée sur une parcelle de 160 m², elle bénéficie d’un accès rapide au centre-ville d’Angers, accessible en 15 minutes en bus, avec un arrêt situé à seulement 100 mètres de la maison. La maison propose deux accès : par un vaste hall d’entrée de plus de 15 m² ou directement par le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle d’eau, d’un salon et d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, l’espace nuit comprend deux chambres d’environ 14 m² chacune, accompagnées d’une salle d’eau. Le second étage dessert, via un palier, deux chambres supplémentaires aménagées sous les combles. Deux toilettes et un cave complètent le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les beaux jours. Bien aux multiples possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 98 15 85
227 470 €
(3 611 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
À découvrir, cette charmante maison d’habitation de 63 m2 entièrement rénovée, située à Sainte-Gemmes-sur-Loire, dans un environnement particulièrement calme et paisible, tout en restant à proximité immédiate d’Angers et des bords de Loire. La maison se compose d’une agréable pièce de vie, de 2 chambres et bénéficie d’une rénovation récente permettant une installation sans travaux. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur air/air avec climatisation, offrant un confort optimal été comme hiver. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif ainsi que d’une place de stationnement. Un emplacement idéal: Bords de Loire accessibles en environ 10 minutes à vélo, Angers à environ 10 minutes à vélo et à seulement 5 minutes en voiture. Environnement calme, agréable et verdoyant. Bien situé en zone non inondable. DPE : C Une […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/09/26
11/09
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 87 79 76
749 000 €
(2 305 €/m²)
Maison 6 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Beaux volumes pour cette maison lumineuse de 325m2 habitables offrant : - Au rdc : Une grande entrée, un spacieux salon/séjour de 52m2 avec cheminée tuffeau, une grande cuisine aménagée et équipée de 26m2, 2 chambres avec 2 salles d'eau, un bureau, une lingerie, une chaufferie, 2 wc. - A l'étage : 4 chambres et 2 salles d'eau, une salle de projection 30m2, un WC. Garage attenant et cave. Le tout sur un magnifique jardin de 4300m2 arboré et paysagé, avec terrasse donnant sur un espace piscine avec son terrain de pétanque et […] Voir l’annonce immobilière >>
325m²
6 chb
4 sdb
11/09/26
11/09
14
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 68 04 66
629 200 €
(3 294 €/m²)
Maison 5 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Une signature architecturale alliant authenticité et élégance contemporaine.
Au coeur d'un des secteurs les plus confidentiels et prisés de Sainte-Gemmes-sur-Loire, cette propriété est une ode à la lumière et à la sérénité. Ancienne bâtisse entièrement réinterprétée avec raffinement, elle offre un cadre de vie prestigieux, à l'abri de l'agitation et des regards.
Une vaste pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur, agrémentée d'une cheminée pour vos soirées d'hiver, cuisine aménagée et équipée.
Vie de plain-pied possible : Sur les 5 chambres que compte la maison, 3 se situent au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité rare et un confort de vie au quotidien.
Extérieurs soignés : A l'avant : Un jardin d'accueil avec espace de parking sécurisé et un garage. A l'arrière : Un second jardin intimiste à l'abri des regards idéal pour des réceptions estivales et des soirées gastronomiques et vos barbecues entre amis.
Notre avis : Une rénovation clé en main où vous n'avez plus […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
5 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
12
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 37 10 10
755 000 €
(2 345 €/m²)
Maison 7 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
A vendre Sainte Gemmes sur Loire - Maison Familiale 7CH de 322 m2 à 7 minutes de la gare d'Angers.
Caractéristiques du bien :
Maison lumineuse offrant une vie de plain-pied, non mitoyenne. Cette maison est composée d'un vaste salon séjour traversant de plus de 52 m2 équipé d'une belle cheminée en tuffeau, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale de plus de 25 m2, d'une deuxième chambre, d'un bureau, d'une lingerie, d'une chaufferie et d'un WC.
A l'étage, on y trouve 4 chambres dont 3 de plus de 20 m2, une salle de projection de plus de 30 m2, une SDB et un WC.
Espace extérieur : Magnifique jardin de plus de 4000 m2 arboré et paysagé
Terrasse donnant sur l'espace piscine avec son terrain de pétanque et un abri de jardin.
Garage et cave à vins.
Possibilité de louer un grand terrain pour chevaux ou autre.
Située proche du secteur Port Thibault, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun.
Atouts : Cette maison est idéale pour une famille recherchant un espace de vie spacieux et lumineux, avec un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoin et offre une vie de plain-pied
Prix : 755000 euros FAI dont 4.14 % TTC honoraire agence. Prix hors honoraire 725 000 euros net vendeur.
Honoraire charge acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>
322m²
7 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 30 23 42 56
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 90 46
532 800 €
(3 976 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Maison contemporaine de 2024 à seulement 8 minutes de la gare d'Angers.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale ainsi qu'un accès direct au garage.
A l'étage, un vaste espace dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. De nombreux placards et aménagements optimisent le rangement à tous les niveaux.
A l'extérieur, les aménagements paysagers poursuivent leur développement. La végétation en croissance apportera progressivement davantage d'intimité, laissant la nature créer son écrin de verdure.
Les atouts de cette maison: Maison non mitoyenne, DPE A, climatisation réversible, vie de plain-pied plus une pièce de vie de plus de 50m2, domotique. Proximité des commerces et transports.
Entre la Loire et le centre-ville, cette maison moderne, confortable et économe en énergie est prête à […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
8
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02 58 39 92 32
380 000 €
(3 455 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Située sur la commune de Ste Gemmes sur Loire, PIERRE&TERRE vous propose cette parcelle* viabilisée de 454 m².Nous vous proposons cette maison de 110 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire et raccordements.Contactez nous dès à présentVisite de nos chantiers en cours possible sur RDV.*suivants disponibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
Gge
09/09/26
09/09
2
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02 52 42 04 56
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