Vente immobilier Sainte-Colombe-de-Duras et alentours
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215 annonce en vente proche de Sainte-Colombe-de-Duras
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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72 000 €
(1 241 €/m²)
Maison 2 chambres
La Réole
Iad France - Émilie Brouillard vous propose : LA RÉOLE - MAISON - T3 58 m² Découvrez à La Réole cette maison de ville offrant un cachet authentique et un vrai potentiel de transformation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Développée sur 58 m² habitables, elle se compose de 3 pièces organisées de façon fonctionnelle. Au rez de chaussée, le séjour / cuisine de 26 m², constitue le cOEur du logement et offre un cadre de vie ouvert et lumineux. Une salle de bain vient compléter le tout. À l'étage, 2 chambres complètent la distribution : l'une spacieuse de 15 m², l'autre plus cosy, toutes deux au calme. Le bien dispose également d'une cave de 31 m², atout non négligeable pour y aménager un espace de rangement, une chambre supplémentaire ou une buanderie selon vos besoins. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique à radiateurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir (rafraichissement, chauffage et menuiseries), offrant ainsi la liberté de créer un intérieur à votre image et d'optimiser chaque espace selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
8
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06 16 38 73 37
199 000 €
(1 777 €/m²)
Maison 2 chambres
La Réole
Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Sur la charmante commune de SAINT-FÉLIX-DE-FONCAUDE à 10 mn de La Réole, belle girondine authentique ! Cette maison de campagne offre un beau potentiel et bénéficie d’un magnifique jardin arboré, à l’abri des regards. Elle développe 112 m² habitables, répartis sur deux niveaux et comprenant quatre pièces principales. Au rez-de-chaussée Le séjour, lumineux et bien proportionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine indépendante de 23,75 m² offre un bel espace convivial, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Un accès direct depuis la maison mène à une belle dépendance en pierre d’environ 73 m², offrant de nombreuses possibilités, laissant envisager différents projets selon vos besoins. À l’étage Les deux chambres, toutes deux spacieuses et agrémentées de parquet en bois, offrent de beaux volumes. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un poêle à granulés, complétés par des radiateurs électriques. L’assainissement individuel est à prévoir et devra être remis aux normes. La propriété s’étend sur un vaste terrain arboré de 8 585 m², offrant un environnement paisible et préservé, propice à la détente et aux projets en extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies tout en préservant son charme et son cachet d’origine. Localisation : 20mn de Langon 10mn de La Réole 5mn de Sauveterre de Guyenne 30mn de Marmande 40mn de Libourne 1h de Bordeaux Gare à proximité : La réole, Langon et St Pierre d'Aurillac. Une maison de caractère, avec de beaux volumes et un important potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
16
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06 16 38 73 37
632 000 €
(2 257 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
La Réole
Iad France - Rayen Bourenane vous propose : Découvrez cette belle propriété nichée dans un cadre verdoyant à La Réole, offrant calme, espace et intimité. Idéalement située entre la zone d’activités de Frimont, son centre commercial et le centre-ville de La Réole, cette maison offre un équilibre rare entre tranquillité, grands espaces et proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de 6 320 m², cette maison de 280 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces tournés vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, on découvre : - une entrée avec un escalier en fer forgé, - une cuisine et un cellier donnant sur un garage double, - un séjour donnant sur une véranda et deux terrasses, - un espace indépendant composé d’une cuisine ouverte sur un séjour, de deux chambres et de deux salles d’eau avec WC, - un troisième WC. À l’étage, l’escalier dessert un espace de vie, une suite parentale, un bureau de 13 m², trois chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, la propriété dévoile tout son charme avec un vaste jardin arboré, de grandes étendues engazonnées et de nombreux arbres matures, créant une atmosphère paisible et préservée. Une piscine et une cuisine d’été complètent cet ensemble, idéal pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Enfin, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air-air, assurant un confort optimal en hiver comme en été. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
7 chb
4 sdb
12/11/26
12/11
19
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06 40 24 36 30
125 000 €
(1 359 €/m²)
Maison 4 pièces
La Réole
Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : La Réole -Charmante maison de ville rénovée — 92 m² zone non inondable Idéalement située à La Réole, cette maison en moellons de 4 pièces allie le charme de l'ancien au confort moderne. la maison est ainsi composée : -Rez-de-chaussée : Un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et cellier. -Étage : Trois chambres et une belle salle d'eau neuve. Rénovation effectuée avec soin, double vitrage, radiateurs électriques neufs, toiture en parfait état et tout-à-l'égout. Maison mitoyenne sans garage ni parking privé, bénéficiant de facilités de stationnement à proximité La gare SNCF est accessible en 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 40 minutes en train, 20 minutes de Langon et Marmande. Tous les commerces de proximité, services et transports sont accessibles immédiatement à pied. Ecoles (de la maternelle au collège), collège et lycée à 10 minutes à pied. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 sdb
Pkg
10/11/26
10/11
20
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06 22 52 90 19
260 000 €
(1 595 €/m²)
Maison 3 chambres
Hure
Iad France - Semillia Ghoul vous propose : Maison rénovée – Hure – Beaux volumes - aucun travaux à prévoir - Cette maison de caractère, située à Hure, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie confortable et soigné. Elle développe environ 163 m² habitables, avec une vaste pièce de vie au rez‑de‑chaussée et un espace nuit à l’étage. Le rez‑de‑chaussée propose une pièce principale de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine indépendante de plus de 24 m², entièrement équipée donnant sur une belle terrasse, wc indépendant et une grande buanderie. Les sols en parquet chêne massif, travertin et merbau témoignent du soin apporté à la rénovation. L’étage regroupe trois chambres aux volumes agréables avec placards dont une avec son dressing, une salle de bains soignée avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant et un bureau offrant un espace de travail dédié. Les prestations sont de qualité : fenêtres oscillo‑battantes, huisseries récentes, radiateurs à inertie connectés, volet électrique automatique dans la salle de bains (fermeture en cas de pluie) et sèche serviette connecté. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis‑à‑vis, agrémenté de arbres fruitiers, ainsi que d’un garage et d’une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires. Le secteur est apprécié pour son calme, ses commodités proches, et la présence du canal, idéal pour les balades, le vélo ou les activités nautiques. L’autoroute A62, accessible à Langon en quelques minutes, facilite les déplacements vers Bordeaux ou Marmande. Contactez‑nous pour organiser une visite et découvrir le charme et la qualité de cette belle maison rénovée coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
14
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06 80 14 83 97
185 000 €
(771 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Philippe-du-Seignal
Iad France - Florian Arar vous propose : SAINT-PHILIPPE-DU-SEIGNAL – DEMEURE DE CARACTÈRE DU XVIIIe SIÈCLE, T7,240 m², DÉPENDANCES de 216 m², TERRAIN DE 5 405 m². Une demeure de caractère au charme authentique, dans un environnement naturel privilégié. Située à Saint-Philippe-du-Seignal, dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure du XVIIIe siècle, anciennement associée à un moulin, développe une surface habitable d'environ 240 m² répartie sur deux niveaux. Bénéficiant d'une triple exposition ouest, nord et est, elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité naturelle. Implantée tout près d'un petit ruisseau, la propriété séduit par son cadre bucolique, son authenticité et son potentiel d'aménagement. DES ESPACES GÉNÉREUX ET UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE Composée de 7 pièces, cette maison propose des espaces de vie spacieux et modulables. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger aux proportions généreuses ainsi qu'une vaste pièce de vie de 42 m² comprenant un salon et une cuisine, idéale pour les moments de convivialité. Un grand bureau et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, une chambre aux volumes remarquables ainsi qu'une troisième chambre lumineuse composent les espaces nuit. La maison dispose également de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Une cheminée à bois fonctionnelle apporte chaleur et authenticité aux espaces de vie. Un balcon ainsi qu'une terrasse de 16 m² permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur. UN CADRE NATUREL ET UN PATRIMOINE SINGULIER Implantée sur un terrain de 9,590 m², la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à proximité immédiate d'un ruisseau. Un ancien ouvrage en pierre à deux arches, situé près du cours d'eau, pourrait constituer un vestige de l'ancien moulin ou de ses aménagements hydrauliques, témoignant ainsi du passé historique des lieux, sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
3 sdb
07/11/26
07/11
27
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06 63 27 46 14
90 000 €
(692 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Philippe-du-Seignal
Iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Maison à vendre 4 chambres à Saint Philippe du seignal (33). Propriété à rénover, dans un petit village, à moins de 10 minutes de toutes les commodités, écoles et la gare. 5 min de Pineuilh, 20 min de Bergerac et 1h30 de Bordeaux Avec une vie de plain-pied et un étage, elle comprend : une entrée, une chambre lumineuse et en face la salle d'eau avec douche et wc séparés. Une pièce de vie spacieuse de 40 m² environ pour cuisiner et recevoir. Un cellier / buanderie pour le rangement et une partie cave en terre battue. À l'étage 3 grandes chambres (12 à 16 m²) une salle de bain et wc séparés également à proximité des chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de 500 m² entièrement clôturée. Ainsi qu'une grange de 60 m² et son grenier. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour votre confort et la mise à votre goût (simple vitrage, électricité et la toiture. ) ce bien est éligible au dispositif de rénovation global ma prime rénov. Point technique : - tout à l'égout - gaz de ville Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
10
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06 15 20 49 04
135 000 €
(808 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Philippe-du-Seignal
Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : Découvrez cette maison en pierre de 167 m², située dans un environnement calme à Saint Philippe du Seignal. Édifiée sur un terrain arboré de 3 077 m², elle offre un cadre privilégié pour les amoureux de nature, de jardinage et de tranquillité. La propriété se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, offrant de beaux volumes pour accueillir une grande famille, recevoir ou créer des espaces de travail adaptés à vos besoins. Rez de chaussé : une entrée, Salon de 30 m² avec une cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres de 10 m² et 12 m², une salle d’eau, un WC séparé. À l’étage : Trois chambres de 12 m² à 28 m², un espace dédié permettant la création d’une salle d’eau et d’un WC supplémentaire. Attenante à l’habitation, une vaste dépendance de 225 m², prolongée par un appentis de 50 m², offre de multiples possibilités : atelier, stockage, projet professionnel, extension de l’espace de vie. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente un potentiel à exploiter pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
5 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
22
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06 80 89 55 32
393 000 €
(1 709 €/m²)
Maison 5 chambres
Blasimon
Iad France - Flavia Bersani vous propose : Atout charme pour cette ensemble de deux maisons joliment posé sur le haut d’une colline de l’Entre deux Mers et desservi, en exclusivité, par une petite route communale en impasse. Tout autour, des parcelles fleuries et champs de céréales cultivés en BIO, par un même agriculteur, dans lesquels gambadent les chevreuils. La maison principale, d’une surface habitable d'environ 115 m² et de plain-pied, vous offre la possibilité d’y vivre confortablement juste après avoir posé vos valises. Une des trois chambres pourrait être aménagée facilement pour accueillir des hôtes en lui créant sa propre salle d’eau, dans la seconde entrée de la maison qui se situe juste à côté. La seconde maison d'environ 120 m², sur deux niveaux, attenante à l'immense grange, est à rafraîchir et réaménager complètement, selon vos envies. Elle est agrémentée d’un patio de 40 m². Les nombreuses dépendances de la maison vous permettront quant à elles de laisser libre cours à votre imagination : un ancien four à pain avec espace de stockage de 32 m², une porcherie de 12 m², un bâti de 65 m² contigu à la grange de 135 m², ainsi qu’une troisième maison en ruines avec une surface de 80 m² en rez-de-chaussée. Le tout, situé sur un très beau terrain, boisé et fleuri, ornementé d’un petit étang et sans aucun vis-à vis dû à l’absence de voisinage. Mais pas d’isolement pour autant, les commerces et services d’un joli village sont accessibles en moins de cinq minutes. Gare TER située à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
15
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07 88 47 22 48
113 000 €
(1 018 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Blasimon
Iad France - Angélina Montiel vous propose : BLASIMON - MAISON - T5 111 m² Cette maison de bourg en pierre offre un cadre de vie pratique et agréable, à quelques pas d'une école maternelle, d'une épicerie, d'une pharmacie et à 8 min d'un supermarché. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie de 26 m², une grande cuisine avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier desservant trois chambres dont une de 20 m² et une salle d'eau avec wc. Une dépendance attenante, une terrasse et un jardin de 500 m² environ complètent ce bien. Le DPE date de l'achat par les propriétaires, l'année dernière la toiture a été rénovée entièrement donc le nouveau DPE sera certainement mieux noté. La maison est reliée au tout à l'égout. Pas de gros travaux à faire mais un rafraîchissement pour la mettre à votre goût. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
8
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06 82 96 15 80
229 900 €
(2 276 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Blasimon
Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : À BLASIMON – MAISON RÉCENTE DE 2022 – AUCUN TRAVAUX – TERRAIN 1 000 m² Vous rêvez d'une maison récente offrant tout le confort moderne sans les contraintes d'une construction ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2022, située dans un environnement calme et agréable de la commune de Blasimon. Dès l'entrée, vous apprécierez sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie conviviale s'ouvre sur le jardin et offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison développe environ 101 m² habitables et comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Trois chambres, Un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle, du télétravail ou une chambre d'appoint, Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant, Un garage à vélo attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 000 m² laissant libre cours à vos projets d'aménagement : espace détente, potager, aire de jeux ou future piscine. Les atouts qui font la différence : ✓ Construction de 2022 sous garantie décennale ✓ Excellente performance énergétique – DPE A ✓ Chauffage au sol pour un confort optimal ✓ Aucun travaux à prévoir ✓ Tout-à-l'égout ✓ Garage ✓ Faibles consommations énergétiques ✓ Maison immédiatement habitable Une opportunité idéale pour une famille, un jeune couple souhaitant devenir propriétaire ou des acquéreurs à la recherche d'un bien récent et économe en énergie. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
13
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07 85 58 30 78
228 000 €
(2 073 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lamothe-Montravel
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Agréable maison de plain pied de 110 m², proche des commodités à pied (commerces, transports, écoles). Une entrée avec placard vous conduira vers la grande pièce de vie lumineuse exposée sud, avec cuisine aménagée ouverte et cellier. Un couloir vous mènera successivement vers 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Attenant, un double garage de 62 m², avec un porche de 30 m². Côté extérieurs, un joli jardin arboré, clos, avec espace de stationnement, et une terrasse donnant sur le séjour. Les points techniques : assainissement individuel conforme, climatisation réversible, poêle à bois et chauffage électrique au sol, toiture bon état, garage isolé. Ce bien clé en main n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
21
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06 20 25 01 25
159 500 €
(1 399 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Lamothe-Montravel
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Dans une commune dynamique, située au calme, mais proche des commodités à pied (commerces, transports, écoles), cette maison n'attends plus que vous. Elle se compose d'un séjour, une grande cuisine, 3 chambres dont une en rez de chaussée, salle d'eau, toilettes séparées, cellier et grand garage attenant. Une cour fermée vient agrémenter le tout. Points techniques : tout à l'égout, chauffage gaz de ville, toiture bon état. À visiter sans tarder. (chers confrères, je pratique l'interagence. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
15
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06 20 25 01 25
260 000 €
(1 171 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamothe-Montravel
Iad France - Nathalie Ruelle vous propose : LAMOTHE-MONTRAVEL Au coeur du bourg de Lamothe-Montravel, bel ensemble immobilier composé : - d'une maison d'habitation principale de 160 m² environ, - d'un commerce loué pour un revenu locatif de 6400€ / an, - d'un magasin à louer ou exploiter selon les projets des futurs propriétaires, - et d'un grand jardin arboré de 4600 m² traversant sur deux rues, constructible avec la possibilité de détacher un ou deux terrains à bâtir sans nuire à l'intimité du jardin de la maison. La maison principale offre de beaux volumes. Toutes les pièces de vie sont tournées vers le jardin à l'abri des regards. Salon, salle-à-manger et cuisine représentent plus de 70 m² de surface habitable, l'ensemble chauffé en plus de la chaudière au gaz par un poêle à bois performant. À l'étage, trois belles chambres de 25 m² permettent d'accueillir une jolie famille. Grenier pour agrandir l'étage si besoin et garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
16
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06 15 70 05 50
126 000 €
(808 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Lamothe-Montravel
Iad France - Cécile Chalamet vous propose : Maison 156 m² - 4 chambres à Lamothe-Montravel avec 3750 m² de terrain Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 156 m² à rénover située à Lamothe-Montravel proche des commerces, offrant un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1956 sur un grand terrain de 3750 m², cette propriété offre une belle opportunité d'aménagement et de personnalisation pouvant prévoir un regroupement famillial, un espace professionnel, la location ou deux habitations distinctes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une pièce pouvant être une chambre après travaux, une pièce et un wc. Cette configuration offre la possibilité d'aménager un espace indépendant, idéal pour une location ou pour accueillir des proches. À l'étage, une véranda servant d'entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un wc. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses et une distribution pratique, permettant une rénovation à votre goût. Côté extérieur, profitez d'un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un garage et deux carport sont également disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos préférences et besoins. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet roulant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
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06 16 55 33 46
126 500 €
(1 562 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamothe-Montravel
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Maison de plain pied se composant comme suit : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, toilettes séparées. Extérieurs : terrain clos et arboré, avec puits et abris voiture. Idéal premier achat, ou investisseur, ce bien nécessitera quelques travaux et du rafraichissement. Ne tardez pas à le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 20 25 01 25
259 000 €
(2 443 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lamothe-Montravel
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Agréable maison de plain-pied au calme, jardin clos arboré et fleuri, non loin des commodités. L'ensemble de ce bien est parfaitement entretenu, vous pourrez y déposer vos valises sans faire de travaux ! Son exposition Est / Ouest lui amène une jolie luminosité, elle est aussi idéale pour alimenter les panneaux solaires dont la maison est équipée. L'entrée vous mène vers une belle pièce de vie agréable donnant sur la terrasse couverte. La cuisine indépendante, aménagée et équipée propose de nombreux rangements et plan de travail. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle d'eau, et l'autre côté de la maison propose 2 chambres et une salle de bain. Le garage attenant à la maison à été transformé en cellier mais peut reprendre sa fonctionnalité très facilement. Un double carport et un cabanon complètent le tout. D'une surface de 1490 m², le jardin vous séduira par ses nombreuses essences, créant différents endroits paisibles où se prélasser ! Une piscine hors sol en bois est présente pour vous rafraichir. Ecoles, commerces et gare à 5 minutes seulement. Points techniques : Assainissement individuel conforme, aucun défaut électrique, double vitrage, poêle à bois et clim réversible, chauffage électrique en appoint. Ne manquez pas l'opportunité de devenir les nouveaux propriétaires de ce joli pavillon à seulement 45 min de Bordeaux ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
20
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06 24 12 62 11
117 000 €
(438 €/m²)
Divers
Lamothe-Montravel
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Murs commerciaux. Ensemble composé d'une grande pièce de plus de 100 m² environ, 2 autres grandes salles, un bureau, un couloir de stockage, des toilettes. Grande vitrine, rendant l'intérieur très lumineux. Quelques places de parking sur le devant. N'attendez plus pour développer votre activité, misez sur cet emplacement idéal dans un village dynamique, sur une route passante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux (ID 42454), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BERGERAC sous le numéro 879169241 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
Pkg
08/11/26
08/11
8
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06 20 25 01 25
230 000 €
(2 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lamothe-Montravel
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Agréable maison de plain pied sur terrain clos. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, 3 jolies chambres avec rangements, salle d'eau, 2 wc. Une véranda exposée sud ainsi qu'un garage attenant complètent le bâti. Côté extérieurs, un portail électrique ouvrant sur un parking bitumé ainsi qu'un jardin avec cabanon. Points techniques : assainissement conforme, chauffage par pompe à chaleur avec clim réversible et insert dans le salon, double vitrage, volets électriques. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
15
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06 20 25 01 25
211 000 €
(1 249 €/m²)
Maison 5 chambres
Lamothe-Montravel
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Et si votre nouveau projet prenait vie dans le dynamique village de Lamothe-Montravel ? À seulement 45 minutes de bordeaux et 15 min de St Emilion, il offre une vie de village sympathique et conviviale. La maison est située sur un endroit stratégique : l'axe principal BORDEAUX / BERGERAC. L'arrière cuisine et ses ateliers avec grenier donnent sur la cour intérieure, espace idéal pour une activité de café brocante, salon de thé ou atelier d'artiste qui pourrait venir compléter les commerces déjà en place ! - sous réserve des autorisations nécessaires bien entendu - Cette belle maison en pierres et moellons du 19ème se trouve sur un terrain clos et arboré constructible de 4535 m². Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. La proximité avec l'école, les commerces et la gare vous permettront de les rejoindre à pieds. Le rez-de chaussée vous propose une entrée, un salon avec insert à bois, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un toilette. Le 1er étage quant à lui est équipé de trois vastes chambres (15,16 et 31 m² environ), et d'une salle d'eau avec toilette. Les parquets sont magnifiques ! Le second étage, vous propose en bonus une 5ème chambre avec accès aux combles. Un garage, un grand appentis et un atelier complètent le tout. Le jardin est clos, fleuri et arboré et propose plusieurs espaces et une piscine à l'abris des regards. Points techniques : toiture de la maison principale refaite en 2021 par un artisan de renom, tout à l'égout, menuiseries en double vitrage, chauffage central au fuel. Quelques travaux seront nécessaires pour optimiser son confort mais elle est en très bon état et habitable de suite. La toiture des dépendance est à revoir ainsi que la piscine. À découvrir au plus vite, je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
5 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
27
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06 24 12 62 11
76 000 €
(594 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamothe-Montravel
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : SOUS OFFRE. Située dans le centre de Lamothe Montravel, proche des commodités (gare, écoles, commerces), cette maison mitoyenne n'attend que vous. En rez de chaussée vous trouverez : salon, salle à manger, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, toilettes séparées. À l'étage une chambre. Au second étage une 3eme chambre avec salle de bain. Garage attenant. Petit jardin clos. Travaux et rafraichissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
10
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06 20 25 01 25
219 000 €
(1 542 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-de-Pommiers
Iad France - Chantal Pellier vous propose : Maison à Saint Sulpice de Pommiers entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie trés agréable et confortable pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ce bien gènère actuellement des revenus locatifs et cela jusqu'en décembre 2027. D'une superficie totale de 142 m² sur un terrain de 1816 m², cette charmante demeure de plain-pied se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée aménagée d'un vaste séjour lumineux de 38 m², d'un salon cosy. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien. Les surfaces bien pensées, les aménagements pratiques et les finitions impeccables sauront vous séduire dès votre arrivée. Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible. Les expositions sud, ouest et nord garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs. Une dépendance offre deux pièces pour un bureau ou recevoir des amis en toute intimité. De plus, un grand garage attenant ainsi que deux pièces annexes vous permettront diverses utilisations. À cinq minutes de Sauveterre de Guyenne belle bastide vous offrant toutes les commodités nécessaires à une qualité de vie : commerces, établissements scolaires de la maternelle au collège, lycées à La Réole ou Langon 20 minutes, cabinet médical, dentistes, gare à 15minutes, associations sportives, transports en commun et ramassages scolaires. N'hésitez à me contacter pour une visite Chantal PELLIER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 82 74 27 89
262 000 €
(1 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ruch
Saisissez l'opportunité d'une spacieuse maison familiale des années 1980, d'une surface agréable de 169m2 sur son terrain de plus de 3000m2 constructibles.Idéalement située, à proximité de l'école primaire, de l'épicerie et du restaurant, cette maison saura vous séduire par son potentiel et sa qualité d'entretien.Elle se compose actuellement de 7 pièces dont 3 chambres (possibilité 4) et plusieurs pièces de vie, 2 salles d'eau, 2 cuisines ainsi qu'un garage de 40m2. Vous pourrez garder l'organisation actuelle ou remanier la distribution des pièces à votre guise.Vous serez conquis par son terrain clôturé disposant de nombreux arbres fruitiers (cerisier, grenadier, pêchers, pommiers...) vous offrant un cadre de vie bucolique au cœur d'un village dynamique.Vous avez également la possibilité d'optimiser ce terrain en y construisant une seconde maison ou en divisant la parcelle.Aspects techniques:- très bon état d'entretien- double vitrage récent- toiture et charpente en très bon état- chauffage chaudière fioul et radiateurs électriques […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
20
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06 24 30 92 75
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09 72 40 71 68
298 000 €
(1 628 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ruch
Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 183m2 avec ses 190m2 de dépendances.Située sur un terrain de plus de 1400m2 au calme, à 10mn à pied des commodités (école, épicerie, restaurant), cette maison de 5 pièces est idéale pour une vie familiale.Elle dispose d'une spacieuse entrée avec placards, d'une cuisine indépendante dinatoire donnant accès à une véranda pour les repas d'hiver ainsi qu'à une terrasse avec store ban pour les repas d'été. La pièce de vie de près de 50m2 vous offre actuellement un coin salon avec poêle à pellets et un coin salle à manger avec cheminée. Une chambre de 14m2 est située au RDC avec une salle d'eau ainsi qu'un WC. A l'étage se trouvent 2 chambres supplémentaires de 14 et 18m2 ainsi qu'une mezzanine d'environ 25m2, une salle d'eau et un WC.Le terrain est sans vis à vis et dispose d'un puit et d'arbres fruitiers.Les dépendances sont saines et offrent un beau potentiel pour tout vos projets.Points techniques:- terrain clôturé et portail électrique- fenêtres double vitrage alu- isolation récente- chauffage chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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06 24 30 92 75
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09 72 40 71 68
231 500 €
(1 007 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Ruch
[Confrères de l'immobilier: inter agence possible]Dans un village dynamique, à proximité de l'épicerie, du restaurant et de l'école, cette maison en pierre saura vous séduire par son potentiel, que ce soit pour une vie de famille ou un investissement locatif (possibilité de créer 2 logements).Edifiée sur 2 niveaux, la maison dispose de 239m2 habitables dont 125m2 à rénover.Elle dispose actuellement de 3 chambres dont une en RDC, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, 2 salles d'eau dont une avec douche et baignoire, un WC, une mezzanine pouvant être transformée en chambre, une pièce de 40m2 en RDC à rénover ainsi qu'une pièce de 46m2 à l'étage à rénover également en chambres ou suite parentale.Il est possible d'avoir au total 6 chambres et 2 pièces de vie.A l'extérieur un garage ainsi qu'un hangar ouvert.Eléments techniques:- double vitrage (sauf 2 pièces à l'étage)- électricité 2022- toiture 2009- isolation laine de verre 2010 et 2017- terrasse 2012- puit rénové en 2003À prévoir: chauffage (radiateurs présents, chaudière à […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
17
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