346 à vendre à Saint-Thibault

115 000 € ^{(737 €/m²)}

Divers

Troyes Iad France - Laurent Desvignes vous propose : À VENDRE Situé au 1er étage, ensemble de bureaux d’une surface totale de 156 m² environ. Entrée indépendante – faibles charges – chauffage individuel. Proche du centre-ville. DPE VIERGE Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Desvignes (ID 5800), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 503 889 628 Retrouvez tous nos biens sur notre site […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

10/06/26 10/06

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7

167 500 € ^{(1 821 €/m²)}

Maison 2 chambres

Troyes Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À quelques minutes du centre-ville de Troyes et de l’accès rocade, l’emplacement est idéal avec ces commerces à proximité, mais également situé au bout d’une impasse, cette propriété est au calme totale et sans vis à vis. Cette maison de 92 m² propose une entrée avec une salle d’eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger de 43 m² ouvrant sur la terrasse carrelée. À l’étage deux chambres de 12 et 10,5 m² et une salle de bain. Chauffage gaz et pellets. Un garage et une cave complètent cette maison de ville avec son ambiance campagne Le Terrain est clos avec une partie boisée sans vis à vis permettant de profiter de son extérieur en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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11

229 000 € ^{(1 832 €/m²)}

Maison 3 chambres

Troyes Iad France - Aurelie Outhier vous propose : Charmante MAISON de CARACTERE de PLAIN-PIED à Troyes avec 3 chambres, jardin & dépendance, sur terrain de 421 m². Vous recherchez un lieu chaleureux et plein de charme à Troyes ? Cette maison individuelle de 125 m², construite dans les années 30, saura certainement vous séduire. Située dans un secteur calme et résidentiel, à 5 min en voiture du Théâtre de Champagne ou de la rocade troyenne, à 5 min à pied de la ligne 5 ou ligne 3 de la TCAT, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmés par le caractère authentique de cette maison. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur le séjour doté d'un insert de cheminée, une salle de bain, et un WC indépendant. Les trois chambres offrent de beaux volumes, propices à la détente et au repos. Les fenêtres de deux des trois chambres donnent directement sur l'espace salon. Cette dernière pièce offre une vue imprenable sur le jardin, avec sa baie coulissante de 3,70 m, sa verrière apporte luminosité et style. Un autre véritable atout de cette propriété est la superficie de son terrain, permettant le stationnement de plusieurs véhicules à l'avant de la maison, et offrant un bel espace vert à l'arrière, où vous pourrez vous détendre, organiser des repas en extérieur notamment grâce à la terrasse bois de 22,5 m², ou laisser libre cours à vos envies de jardinage. Une dépendance au fond du jardin permet de stocker vos outils, vélos, ou autre. Pour votre confort : double vitrage, chauffage électrique + bois, vmc, cumulus électrique 250L, fibre optique, tout-à-l'égoût. Taxe foncière : 1539€. Cette charmante maison de plain-pied est le lieu idéal pour profiter de la tranquillité de sa localisation tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Ne laissez pas passer cette opportunité et appelez-moi pour en savoir […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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22

117 000 € ^{(2 167 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Troyes Iad France - Christine Olagnon vous propose : Découvrez ce charmant appartement T3 de 54.75 m² (67,3 m² au sol), au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Ce bien bénéficie d'un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement pratique et bien situé. L'appartement se compose de 2 chambres chaleureuses, d'une salle de bain moderne avec WC, d'une cuisine aménagée équipée récente, donnant sur le séjour et d'un salon spacieux de 23.9 m² avec poutres apparentes. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. Les labels attribués à chaque espace contribuent à une organisation claire et pratique : Cuisine, Entrée, séjour, chambre, à l'étage par un bel escalier un palier avec placard intégré, une Chambre dotée d'un grand dressing, une Salle de bain WC. Les équipements de l'appartement comprennent la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel électrique, la ventilation mécanique, un interphone et un digicode pour assurer la sécurité et le confort des résidents. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique tout près d'un parking gratuit, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Les amoureux de la vie citadine apprécieront la proximité des activités culturelles et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement meublé et rénové avec goût à Troyes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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7

158 000 € ^{(1 596 €/m²)}

Maison 3 chambres

Troyes Iad France - Arthur SALIS vous propose : Une maison de 99 m² environ sur un terrain de 250 m² environ. Proche de tous les commerces dans un secteur calme. À l'intérieur : -une entrée -une cuisine -un salon -buanderie / chaufferie -salle de bain avec wc -une chambre rdc A l'étage : -une pièce palière pouvant servir de bureau -2 chambres Chauffage central au gaz de ville (chaudière changer en janvier 2025) + un conduit de cheminée raccorder au tout à l'égout raccorder à la fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur SALIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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15

980 000 € ^{(673 €/m²)}

Maison 23 chambres

Troyes Aux portes de la Bourgogne : VANLAY- A seulement 37 minutes de Troyes et 39 minutes de Chablis, ce domaine rare déploie 1500 m2 habitables sur 5,5 hectares. Il se compose d'une maison de maître du XIIe siècle de 220 m2, d'un bâtiment de dortoirs et salles d'eau, d'une grande salle de réception de 210 m2, accompagnée d'une cuisine professionnelle d'environ 80 m2 "marche en avant", d'une salle de séminaire, d'un bâtiment d'habitation avec chambre nuptiale et plusieurs dortoirs, pour un total de 108 couchages hors maison de maître. La propriété comprend également une grange à aménager, offrant un potentiel supplémentaire, un manège, des écuries, 2 carrières et une piscine, pour profiter pleinement du cadre naturel. Bordée par une rivière de première catégorie, elle conjugue nature, sérénité et polyvalence. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour de multiples projets : résidence privée de prestige, domaine événementiel, gîte ou maison d'hôtes de charme, ou projet équestre haut de gamme. Autoroute […] Voir l’annonce immobilière >>

1456m²

23 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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1

137 000 € ^{(1 691 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Troyes Iad France - Olivier Souverain vous propose : Idéalement situé à Troyes, proche commodités dans un secteur calme, je vous propose cet appartement T2 en duplex de 81 m² habitables (91 m² au sol), dans une copropriété horizontale à taille humaine. Complètement refait à neuf, il propose en rez de chaussée, une entrée, une belle pièce de vie de près de 50 m², une coin cuisine aménagée et équipée avec fenêtre et placard, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un wc séparé avec lave-mains. L'étage vous accueille par un palier en mezzanine idéal pour y loger son bureau, il dispose en outre d'une chambre mansardée avec placard intégré et d'une pièce semi-ouverte pouvant accueillir un canapé lit d'appoint. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Les faibles charges de copropriété, la toiture neuve, le DPE en C, la place de parking attribuée et un box pour vélo ou scooter commun fermé, sont les autres atouts de ce duplex atypique. Réservez votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

1 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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20

238 260 € ^{(3 843 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Gaz

Asc

09/06/26 09/06

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5

155 000 € ^{(2 039 €/m²)}

Maison 2 chambres

Troyes Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Proche de toutes les commodités, charmante maison de ville de 76 m² habitables sur une parcelle close de 167 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 11 m², d'un séjour de 9 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec cellier, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une seconde entrée et d'une buanderie avec placards. À l'étage, se trouve deux chambres avec placards de 11 m² et 9 m² desservies en enfilade. En extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un abris de jardin. La maison est équipée de menuiseries en PVC en double vitrage avec des volets roulants électriques en PVC, chauffage par une chaudière au gaz de ville et un poêle à pellets dans le séjour, portail et portillons électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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17

Vente Demeure d'exception 15 chambresTroyes

2 350 000 € ^{(1 567 €/m²)}

Demeure d'exception 15 chambres

Troyes Réf.4598 : Château ISMH dans un parc de 12 hectares à vendre proche de Troyes Le centre-ville de Troyes est à 5 km, les magasins d’usine, guère plus loin. La propriété n’est pas loin des grands Lacs de Champagne, des domaines viticoles de la Cote des Bar et des Riceys, un village de vignerons plein de charmes. Les petites cités de caractères comme Bar sur Aube et Bar sur Seine sont proches également. Troyes, une ville avec un riche patrimoine, en plein essor touristique Beaucoup d’efforts ont été consentis, ces dernières années, par François Baroin, le maire de Troyes, pour rendre tout son éclat à cette ville du Moyen Âge et de la Renaissance, l’une des plus remarquables de France, tant par son volume que par l’homogénéité et la qualité du bâti. Le centre-ville de Troyes abrite un ensemble unique et resserré de maisons en pans de bois et en craie du 16ème siècle. Plusieurs musées ont fait l’objet d’une restauration de très haut niveau, dont la cité du vitrail et un intéressant musée d’art moderne, niché au sein de l’ancien épiscopat du XVIème siècle. La ville est Labellisée "Ville d'Art et d'Histoire". La propriété réunit dans un ancien parc à la française de plus de 12 hectares, traversé d’allées et ponctué d’un grand canal, 4 habitations d’époques différentes allant de la Renaissance au XIXème siècle, le tout a 3 minutes à vol d’oiseau du centre-ville de Troyes. L’acquérir c’est bénéficier d’un écrin végétal unique à 2 heures de Paris en voiture et à 1 H 15 en train (à l’horizon 2028). Ces bâtiments, élevés sur un terreplein de forme rectangulaire, sont isolés par des douves en eau. Après avoir franchi le châtelet remanié au XVIIème siècle, en lieu et place de l’ancien pont levis (1521), dans le sens des aiguilles d’une montre, on trouve : Anciens communs Les anciens communs ont été rénovés récemment. Ils offrent une surface de plus de 650 m² sur 2 niveaux […] Voir l’annonce immobilière >>

1500m²

15 chb

8 sdb

09/06/26 09/06

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1 Vidéo

199 000 € ^{(1 327 €/m²)}

Maison 3 chambres

Troyes Iad France - Karine Vernanchet vous propose : Maison spacieuse avec grand potentiel à Troyes Cette maison de 150 m² est nichée dans un quartier paisible de Troyes, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace. Elle bénéficie d'un terrain de 934 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La maison se compose de 6 pièces, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité, avec au rez de chaussée, une vaste entrée avec dressing, un salon plein sud spacieux de 31.3 m² et sa véranda chauffée de 33 m², une cuisine séparée de 10.7 m², un cabinet de toilette, à l’étage un palier répartit 3 chambres dont deux de 16 m², une salle de bain, un dressing et un WC. Un bel espace extérieur arboré et clos laisse entrevoir de grandes possibilités pour créer un jardin à votre image. Le sous-sol offre une buanderie, un atelier, une cave et un espace stationnement. Côté équipements, la maison est équipée d'une cheminée ouverte dans la véranda et une chaudière au gaz pour assurer un confort optimal. L'emplacement de la maison est idéal, proche des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette maison est une véritable opportunité pour les bricoleurs et les amateurs de projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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16

118 000 € ^{(1 269 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Troyes Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À 12 minutes à pieds de la gare., Avenue Pasteur, je vous propose cet appartement T5 de 93,21 m² au 3eme étage avec ascenseur. Composé d’une entrée avec placards, une cuisine aménagée avec son cellier / buanderie, un salon séjour lumineux de 28 m² avec loggia pour profiter d’un extérieur. Trois chambres de 12 m², une salle de bain et un wc. Chauffage gaz au sol collectif, fenêtres PVC oscillo-battantes. Une cave complète ce bien Tous les commerces sont à proximité Visite en vidéo disponible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67€ par mois (soit 3212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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11

85 000 € ^{(1 371 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Troyes Iad France - Emilie Picard vous propose : Appartement e 62 m² à quelque pas du centre de Troyes, Idéal pour un Premier Achat ou Investissement Locatif. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, dans une petite copropriété calme. La pièce principale de 23 m² est lumineuse et spacieuse, peut être aménagée selon vos envies et vos besoins. Son balcon de 6 m², exposé au sud, vous permet de profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité. Les possibilités d'aménagement sont multiples. La cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle. Deux chambres, salle de douche, WC séparés et panderie. L'appartement est situé à proximité du centre de la rue Emile zola toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement prisé à Troyes. Le stationnement ne sera pas un souci, l'appartement dispose d'une cave. De plus, la résidence sécurisée avec interphone vous garantit une tranquillité absolue. Que ce soit pour acquérir votre premier bien immobilier ou pour un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

Cave

Balc

10/06/26 10/06

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18

184 380 € ^{(3 923 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

Gaz

Asc

09/06/26 09/06

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5

209 340 € ^{(4 361 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

Gaz

Asc

09/06/26 09/06

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5

247 380 € ^{(3 990 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Gaz

Asc

09/06/26 09/06

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5

182 700 € ^{(3 972 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

Gaz

Asc

09/06/26 09/06

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5

136 980 €

Programme neuf Appartement

0000 AVENUE CHOMEDEY DE MAISONNEUVE TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs.Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs :- Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé.- La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant.- Des avantages fiscaux.- Des appartements neufs, aux dernières normesPrenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée.Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >> 09/06/26 09/06

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5

371 000 € ^{(2 235 €/m²)}

Maison 3 chambres

Courteranges Iad France - Héléna Afonso vous propose : Située à Courteranges, à proximité des lacs, cette charmante maison de plain-pied offre 166 m² habitables sur un terrain clos de 729 m². Entièrement rénovée, la maison se compose : - d'une entrée avec placard - d'un espace de vie lumineux et spacieux de 78 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour - de 2 chambres disposant chacune de sa propre salle d’eau - d'une suite parentale avec dressing et salle de bain - d'une buanderie - d'un WC indépendant - d'une dépendance de 25 m² attenante à la maison Cette maison présente de nombreux atouts : Combles aménageables, permettant d’offrir un potentiel supplémentaire d'agrandissement. DPE C, fenêtres double vitrage PVC, rénovation de l'ensemble de la maison avec des prestations de qualité. Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses carrelées dont une avec un SPA 7 places. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

3 chb

2 sdb

09/06/26 09/06

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16

265 000 € ^{(1 866 €/m²)}

Maison 4 chambres

Courteranges Iad France - Nils Lanqui vous propose : Magnifique maison à courterange. Cette maison, 227 m² est situé à moins de 20 minutes de Troyes et moins de 10 minutes des lacs. Avec un terrain de 2380 m² entièrement clôturé sans vis-à-vis avec un petit verger de plus de 300 m². Avec une grande piscine de 8 / 5 m couverte avec une douche extérieure et un espace détente. RDC : - petite véranda (4 m²) - entrée sur le salon séjour (45 m²) - cuisine ouverte sur le salon séjour VMC (15 m²) - un cellier où se trouve la chaudière gaz ainsi que l’arrivée et l’évacuation d’eau pour machine à laver et sèche-linge (8 m²) - un toilette VMC - une salle d’eau avec douche, sèche, serviette et VMC (6 m²) - un bureau ou une chambre (13 m²) - cave (6 m²) - Garage avec accès par la maison (38 m²) Étage : - 1 er chambre (13 m²) (surface au sol 16 m²) - 2 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²) - 3 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²) - 4 eme chambre avec placard de rangement (9 m²) (surface au sol 12 m²) - salle de bain avec toilettes, VMC (6 m²) (surface au sol 8 m²) Informations complémentaires : - chaudière à gaz - radiateur électrique - cheminée - taxe foncière 1230 € Pour toute autre demande, merci de bien vouloir me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

4 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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27

82 000 € ^{(67 €/m²)}

Terrain 1223 m²

Chevillele Iad France - Sylvain Guillaume vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir non viabilisé de 1223 m² à Saint-Germain Saisissez l'opportunité d'acquérir ce magnifique terrain à bâtir de 1223 m² situé à Chevillèle commune de Saint-Germain, offrant un potentiel de construction exceptionnel pour concrétiser votre projet immobilier. Imaginer votre future résidence familiale sur ce terrain déjà arboré, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des infrastructures essentielles de la ville. La situation géographique privilégiée de ce terrain à bâtir vous assure un cadre de vie agréable, proche des axes routiers principaux, des établissements scolaires et des commerces, garantissant une qualité de vie incomparable pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain à bâtir dans un environnement recherché et de concrétiser votre projet de construction sur mesure. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

1 223m²

12/06/26 12/06

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1

42 900 € ^{(33 €/m²)}

Terrain 1298 m²

Chaource Iad France - David Rabut vous propose : Terrain à bâtir de 1298 m², idéalement situé à Chaource, offrant un potentiel unique pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Avec une exposition plein sud, ce terrain est parfait pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour les amoureux de jardinage ou les passionnés de bricolage. Ce terrain offre une belle opportunité de créer la maison de vos rêves, avec la possibilité de concevoir un espace extérieur personnalisé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à sa superficie généreuse, vous aurez toute la latitude nécessaire pour imaginer et construire la propriété qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Doté d'une connectivité aux réseaux d'électricité et d'eau potable, la viabilité du terrain est déjà assurée pour faciliter vos travaux de construction. De plus, un assainissement individuel par fosse septique est à prévoir, offrant une solution écologique et efficace pour le traitement des eaux usées. La situation de ce terrain à Chaource est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un environnement calme et préservé pour une qualité de vie optimale. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en construisant la maison qui vous ressemble sur ce magnifique terrain à bâtir ensoleillé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet emplacement d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

1 298m²

10/06/26 10/06

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950 000 € ^{(4 318 €/m²)}

Maison 7 chambres

Chaource Réf. 4787 : propriété à plusieurs vocations à vendre proche de Chaource Ce bel ensemble agricole, équestre et événementiel, bordé par une rivière, se situe dans le pays d’Armance, une région verdoyante de collines, prairies, herbages et forêts située autour de Chaource Dans l’Aube. Ici, vous n’aurez pour compagnie que le bruit des oiseaux et aucun voisin proche pour vous importuner. Troyes, le centre économique et culturel de l’Aube est à 40 ‘ en voiture. Chaource, un petit village, avec tous les commerces, est à 10 ‘. Les amateurs de champagne pourront satisfaire leurs papilles au Riceys, un village de vignerons, authentique et superbement restauré, situé à une demi-heure. Le village des Riceys est connu pour ses cuvées rares de champagne rosé. 1/ Partie privée : La maison principale est une ancienne maison fortifiée du XIIème siècle avec des murs d’un mètre d’épaisseur et de nombreuses poutraisons. Elle daterait de 1120 et représente 220 m² habitable sur deux niveaux avec un grenier et un espace pour le billard. Elle s’organise autour d’une entrée desservant une cuisine, un séjour–salle à manger d’environ et un vaste salon d’environ 75 m². Ce niveau est complété par des locaux techniques comprenant chaufferie et local piscine. La partie nuit se compose de quatre chambres aux surfaces confortables (environ 12 à 20 m²), complétées par une salle de bain, une salle d’eau indépendante ainsi que des espaces de rangement. Derrière la maison vous pourrez profiter d’une belle piscine de 12 x 6 m a la belle saison. 2/ Partie public : A gauche de la maison, on trouve la partie hébergement du public. D’une surface de plus de 1300 m², cette partie comprend une salle de réception de 210 m² pour les mariages, adossée à une cuisine professionnelle de 70 m². L’hébergement représente 108 couchages répartis en 20 chambres. Attenant à la maison, on trouve un bâtiment en pierre avec un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

7 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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950 000 € ^{(4 318 €/m²)}

Maison 7 chambres

Chaource Réf. 4787 : propriété à plusieurs vocations à vendre proche de Chaource Ce bel ensemble agricole, équestre et événementiel, bordé par une rivière, se situe dans le pays d’Armance, une région verdoyante de collines, prairies, herbages et forêts située autour de Chaource Dans l’Aube. Ici, vous n’aurez pour compagnie que le bruit des oiseaux et aucun voisin proche pour vous importuner. Troyes, le centre économique et culturel de l’Aube est à 40 ‘ en voiture. Chaource, un petit village, avec tous les commerces, est à 10 ‘. Les amateurs de champagne pourront satisfaire leurs papilles au Riceys, un village de vignerons, authentique et superbement restauré, situé à une demi-heure. Le village des Riceys est connu pour ses cuvées rares de champagne rosé. 1/ Partie privée : La maison principale est une ancienne maison fortifiée du XIIème siècle avec des murs d’un mètre d’épaisseur et de nombreuses poutraisons. Elle daterait de 1120 et représente 220 m² habitable sur deux niveaux avec un grenier et un espace pour le billard. Elle s’organise autour d’une entrée desservant une cuisine, un séjour–salle à manger d’environ et un vaste salon d’environ 75 m². Ce niveau est complété par des locaux techniques comprenant chaufferie et local piscine. La partie nuit se compose de quatre chambres aux surfaces confortables (environ 12 à 20 m²), complétées par une salle de bain, une salle d’eau indépendante ainsi que des espaces de rangement. Derrière la maison vous pourrez profiter d’une belle piscine de 12 x 6 m a la belle saison. 2/ Partie public : A gauche de la maison, on trouve la partie hébergement du public. D’une surface de plus de 1300 m², cette partie comprend une salle de réception de 210 m² pour les mariages, adossée à une cuisine professionnelle de 70 m². L’hébergement représente 108 couchages répartis en 20 chambres. Attenant à la maison, on trouve un bâtiment en pierre avec un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

7 chb

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10/06/26 10/06

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159 000 € ^{(1 046 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chaource Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À 23 km de la rocade de Troyes, Centre ville de Chaource, tous commerces et commodités à pieds, je vous propose cette jolie maison de ville rénovée sur 3 étages. Au rez de chaussée une grande piece de vie lumineuse de 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée récente et un salon / sejour spacieux donnant directement sur la cour. Une salle d’eau avec wc et un bureau ou chambre. Au 1er etage 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Au 2eme étage une chambre de 15 m² et une partie grenier qui vous permet de créer de la surface supplémentaire. Un garage de 35 m² vous permet de créer un atelier ou de vous stationner. Ouvrants Double vitrage, pompe à chaleur et poêle à bois, fibre optique, vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans cette confortable maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

5 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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Demeure d'exception 15 chambres

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85 000 € ^{(1 371 €/m²)}

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