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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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72 500 €
(330 €/m²)
Maison 5 chambres
Chaource
Iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Chaource : Maison à Réinventer selon Vos Envies ! Idéal investisseur ! Cette maison de 220 m² offre une multitude de possibilités à Chaource. Elle est l'opportunité que vous attendiez. Située en plein cOEur de village, elle vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour façonner une maison familiale spacieuse et confortable ou plusieurs logements indépendants si vous êtes investisseur. Des travaux de rénovation sont à prévoir et le potentiel est très prometteur. Les espaces de la maison peuvent être repensés avec une redistribution complète à votre goût pour vous garantir confort et modernité. Imaginez des espaces de vie lumineux et spacieux, des chambres chaleureuses, une cuisine conviviale équipée ou encore des salles de bains contemporaines. À l'extérieur, vous avez également la possibilité de créer un jardin, un potager, ou encore un espace détente avec une terrasse pour savourer des moments de relaxation en plein air. Une dépendance parfaite pour la réalisation d'un atelier de bricolage ou pour y entreposer votre matériel de jardinage est un atout supplémentaire. Cette maison offre un environnement calme et paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare à saisir ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 39 71 96
142 000 €
(1 479 €/m²)
Maison 2 chambres
Maupas
Iad France - Loris Monnin vous propose : Charmante Maison de Village à Maupas, Rénovée avec Jardin - Idéal pour un Cadre de Vie Tranquille et Authentique à 30 minutes de Troyes et 20 minutes du lac de la forêt d'orient. Au cOEur du pittoresque village de Maupas, venez découvrir cette superbe maison de village entièrement rénovée datant de 1948, offrant un cadre de vie alliant charme traditionnel et confort moderne. Située sur un terrain de 5110 m², cette maison de 96.26 m² vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité avec de nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec poêle à Pellet. Vous arrivez ensuite dans une salle à manger. vous y découvrirez en continuité une salle d'eau puis un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie. L'étage dessert deux belles chambres d'un peu plus de 10 m² ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec wc. Le terrain de 5110 m² accueille plusieurs dépendances dont un hangar de 225 m² ainsi qu'un box pour cheval. garage etc. Les points forts : DPE D Fenêtres double vitrage pvc Poêle à pellet Aucun travaux à prévoir Cette maison de village représente un véritable havre de paix, alliant charme, modernité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable cocon familial à Maupas. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
17
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06 13 61 58 67
75 000 €
(26 €/m²)
Terrain 2873 m²
Chappes
Iad France - Sabrina THEVENIN vous propose : REMISE EN VENTE SUITE À UN DESISTEMENT ! BAISSE DE PRIX Superbe Terrain à Bâtir de 2873 m² à Chappes - Idéal pour Votre Projet de Construction À la recherche de l'emplacement parfait pour réaliser votre rêve de construction de maison sur-mesure ? Ce terrain à bâtir de 2873 m², situé à Chappes, est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets résidentiels. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un grand potentiel pour la construction de la maison de vos rêves, avec la possibilité d'aménager un grand jardin, une piscine, une terrasse, et bien plus encore, en fonction de vos besoins et envies. Il est non viabilisé, mais je dispose aujourd’hui des devis réel pour tout type de raccordement (électricité et eau potable et assainissement) Je reste à votre disposition pour une visite, contactez-moi pour plus d’informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
2 873m²
Terr
10/06/26
10/06
2
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07 60 66 35 25
329 000 €
(2 938 €/m²)
Maison 3 chambres
Rosières-près-Troyes
Iad France - Séverine Collet vous propose : Nichée dans une impasse paisible à Rosières-près-Troyes, cette maison de plain-pied, construite en 2015, vous séduira par ses 112 m² harmonieux sur un terrain arboré de 1300 m², sans vis-à-vis. Le DPE A témoigne de ses performances, tandis que la taxe foncière reste s'élève à 1130 €. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine moderne de qualité. Trois chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant, un grand garage, deux cabanons et trois terrasses complètent ce bien parfaitement entretenu. Plusieurs véhicules peuvent être garés, et une piscine hors-sol vous invite à la détente. Un véritable coup de cOEur, prêt à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
15
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06 65 70 15 71
68 000 €
(3 238 €/m²)
Appartement T1
Rosières-près-Troyes
Iad France - Héléna Afonso vous propose : Situé à Rosières-près-Troyes, à proximité des écoles, studio entièrement meublé de 21.5 m², au sein de la résidence « HARMONY », construite en 2020. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d’eau avec WC et d'un espace cuisine équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, frigo). Il dispose également d’une place de stationnement privative. Actuellement loué 450€ par mois, charges comprises. Une opportunité idéale pour investir dans un bien clé en main, meublé et sans travaux. Côté technique : DPE C, chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, la résidence dispose d’une laverie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
08/06/26
08/06
11
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06 72 63 44 18
175 000 €
(1 296 €/m²)
Maison 4 chambres
Longeville-sur-Mogne
Iad France - Thomas Pelladez vous propose : Pavillon T6 de plain-pied au calme et proche de la nature. Il se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, 4 chambres dont une avec pièce d'eau privative (baignoire, lavabo, WC), une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une belle véranda chauffée. Surface avec véranda : 136 m² Surface hors véranda : 121,5 m² Vous disposerez également d'un garage attenant avec cave ainsi que d'un autre garage indépendant. La maison est édifiée sur un terrain de plus de 1800 m², entièrement clos et arboré de fruitiers. Côté technique : chauffage électrique + insert bois, fenêtres double vitrage avec volets roulants et battants alu, ballon d'eau chaude thermodynamique neuf, VMC neuve, tableau électrique neuf. Fosse septique. Fibre optique. Un rafraîchissement et des menus travaux sont à prévoir. En bref : espace, calme et cadre agréable à 15 min de l'agglomération troyenne. Contactez-moi et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
21
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07 62 25 22 70
165 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 2 chambres
Rumilly-lès-Vaudes
Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : Situé à Rumilly-lès-Vaudes, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2005, d’une surface habitable de 77 m². Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant. Vous bénéficierez également de combles aménageables, offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous serez séduits par son vaste terrain de 1 245 m², entièrement clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez le calme de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Ce pavillon est idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille en quête de sérénité et de confort. Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié. Double vitrage - Fenêtres PVC - Volets électriques - Chauffage au fioul - Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
20
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06 36 90 92 08
3 500 000 €
(2 752 €/m²)
Maison 16 chambres
Saint-Pouange
Iad France - Nicolas Perreau vous propose : Exceptionnel Château du 17ème siècle à Saint-Pouange - Patrimoine Historique Situé dans un cadre enchanteur à moins de 2h de Paris, ce château majestueux est un véritable bijou architectural chargé d'histoire. Offrant une surface habitable de plus de 1200 m² sur 3 étages, il est niché au cOEur d'un vaste terrain de 13 hectares, vous offrant un espace de vie d'exception et une tranquillité absolue. Ce château historique a été entièrement rénové, préservant ainsi tout son charme et son cachet d'antan tout en offrant le confort moderne. Avec ses pièces spacieuses, ce château offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Les vastes espaces de réception, les salons somptueux, les grandes salles à manger, les 12 chambres, la piscine intérieure et la salle de cinéma offrent un cadre de vie luxueux et élégant. Les nombreuses fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle et offrent une vue imprenable sur le magnifique parc arboré entourant le château. Ce château à Saint-Pouange possède également une maison de garde, box à chevaux, une orangerie. C' est une opportunité rare d'acquérir un patrimoine historique unique, alliant élégance, histoire et modernité. Idéal pour une famille en quête d'espace et d'histoire, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet de chambres d'hôtes ou de tourisme de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1272m²
16 chb
Terr
10/06/26
10/06
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06 58 75 86 94
354 000 €
(2 810 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pouange
Iad France - Olivier Souverain vous propose : Sublime Maison Moderne à Saint-Pouange Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied située sur la commune très prisée de Saint-Pouange. Construite en 2016, cette maison de 127 m² offre un habitat moderne et fonctionnel qui saura vous séduire dès le premier regard. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un spacieux salon de 36 m², une cuisine ouverte de 15 m² entièrement équipée avec ilot central offrant un coin repas convivial avec accès direct à la terrasse. un wc séparé complète cette partie de la maison. Le coin nuit se compose d'une chambre parentale de 14.7 m² avec dressing, d'un second dressing (transformable en salle d'eau privative), de 2 autres chambres et d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et toilettes de nuit. La maison est en RT 2012 garantissant un DPE parfait et de basses consommations électriques. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur est très agréable. L'extérieur propose une belle terrasse desservant la piscine 8x4, un très beau pool-house ouvert, un joli jardin zen, le tout offrant un espace de détente extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin vous permettra de créer un espace vert à votre goût. Vous bénéficierez également d'un large garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'une cour permettant de garer plusieurs véhicules. La maison est orientée au sud, offrant une belle luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Profitez du confort et de la modernité dans un cadre de vie idyllique à Saint-Pouange. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'une maison contemporaine, fonctionnelle et sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
26
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07 68 21 94 39
186 000 €
(2 325 €/m²)
Maison 5 pièces
Villechétif
Iad France - Philippe Guidez vous propose : Ensemble immobilier à rénover à Villechétif ! Une opportunité rare s'offre à vous avec cette longère et cette grange à rénover située à Villechétif, sur un terrain clôturé de 1417 m². Cette longère offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Avec une surface de 80 m² pour la longère et d'une grange à réhabiliter, elle offre la possibilité de créer des espaces indépendants. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété pour une habitation ou pour investisseur (longère et grange). Située dans un environnement calme et préservé, cette longère vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et de personnaliser une longère à votre goût dans un cadre enchanteur. Tout à l'égout. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle à Villechétif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
10/06/26
10/06
16
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06 42 06 43 36
244 950 €
(2 848 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Parres-aux-Tertres
Iad France - Delphine Herbert vous propose : Pavillon sur sous-sol complet et terrain verdoyant à Saint Parres Aux Tertres. Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison individuelle saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 547 m² environ, elle vous offre une belle surface habitable d'environ 86 m² environcomprenant : une entrée, un séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche et un wc séparé. Au sous-sol, un garage, une cave, et 2 autres pièces supplémentaires, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Ses atouts ? Une rénovation complète de la partie habitation, une pompe à chaleur installée en 2022, fibre optique, isolation, fenêtres et porte d'entrée en double vitrage. Volets roulants aux fenêtres. Un nouveau DPE est en cours de réalisation incluant les travaux effectués. Bien rare, ce type de bien rénové dans un secteur calme est une opportunité à ne pas laisser partir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Herbert EI (ID 84337), […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
Gge
10/06/26
10/06
14
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06 59 86 91 79
195 000 €
(2 349 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Parres-aux-Tertres
Iad France - Daniel Decaux vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec Garage et Terrasse à Saint-Parres-aux-Tertres Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Saint-Parres-aux-Tertres, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 2009 et rénovée avec soin, cette maison de 83 m² sur un terrain de 214 m² avec son abri de jardin saura vous charmer par ses prestations de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, a l'étage trois belles chambres offrant tout le confort nécessaire pour une belle qualité de vie. une salles de bain offrant un confort optimal pour toute la famille. La terrasse attenante à la maison sera l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans la cours a lavent de la maison. Le quartier résidentiel de Saint-Parres-aux-Tertres offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, la rocade, etc. Les équipements de cette maison sont pensés pour vous offrir une qualité de vie optimale. la maison est équipé d'une clim réversible. Avec la fibre optique et la ventilation mécanique, vous bénéficierez d'une connexion internet rapide et d'une qualité d'air impeccable. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main pour ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Saint-Parres-aux-Tertres, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 68 18 60 54
242 000 €
(1 793 €/m²)
Divers
Saint-Parres-aux-Tertres
Iad France - Cyrille LOUIS vous propose : À Saint-Parres-aux-Tertres, au sein de la galerie commerciale d’une grande surface, je vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. Grâce à sa situation stratégique et au passage important généré par la grande surface, l’établissement profite d’une excellente visibilité ainsi que d’un afflux constant de clientèle. Le parking gratuit adjacent renforce encore l’accessibilité du salon. D’une surface de 135 m² environ, le salon est moderne, propre et parfaitement entretenu. L’ensemble du matériel et des équipements présents restera sur place, permettant une reprise immédiate de l’activité dans des conditions optimales. L’agencement actuel offre un espace de travail agréable, fonctionnel et adapté à une activité professionnelle soutenue. Le salon bénéficie d’une clientèle nombreuse et fidèle, naturellement alimentée par le flux continu de visiteurs de la galerie marchande. Cet environnement commercial dynamique assure une fréquentation régulière et un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant poursuivre ou renforcer l’activité. Le fonds de commerce est proposé au prix de 242 000 €. Le dossier complet ainsi que des photos peuvent être fournis sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
Pkg
10/06/26
10/06
15
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06 99 02 65 60
212 000 €
(2 078 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Parres-aux-Tertres
Iad France - Thierry Vogel vous propose : Maison avec étage sur sous sol total. Cette maison se compose d'une entrée par véranda. Une cuisine équipée et aménagée repeinte récemment, un salon séjour repeint également récemment avec poêle à bois, un bureau, un WC séparé. Un pallier dessert 3 chambres de belles tailles. Une salle d'eau. Au sous sol : possible de garer deux véhicules, une partie cave et une partie buanderie. Un bucher à l’extérieur sous abri pour le rangement du bois. Une terrasse à l'avant, jardin entièrement clos. Cette maison se trouve dans une rue proche de tous commerces et rocades et en sens unique pour limiter la circulation. Je reste à votre disposition pour visiter cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 14 55 57 12
368 000 €
(736 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Elodie Marquet vous propose : CORPS DE FERME DE CARACTÈRE À RÉNOVER – FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT À la recherche d’un projet d’exception ? Découvrez cet ancien corps de ferme de caractère offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sur un terrain d’environ 3 000 m². L’ensemble s’articule autour d’une vaste bâtisse principale comprenant une habitation centrale entourée de nombreuses dépendances. De part et d’autre de la maison, vous trouverez une ancienne étable ainsi qu’un espace technique pouvant être entièrement réhabilités selon vos besoins. À l’étage, un important volume mansardé s’étend sur toute la longueur du bâtiment et offre un potentiel remarquable pour la création de surfaces habitables supplémentaires, chambres, gîtes, ateliers ou espaces de réception. Face au bâtiment principal, un ancien lavoir et une dépendance indépendante viennent compléter cet ensemble rare, laissant entrevoir de multiples projets : résidence familiale de charme, activité touristique, gîtes, chambres d’hôtes, habitat partagé ou investissement locatif. La propriété nécessite une rénovation complète : absence de système de chauffage, d’alimentation électrique et d’eau en service. Cette page blanche constitue une opportunité unique de repenser entièrement les lieux tout en conservant le cachet authentique de cet ancien domaine rural. Les points forts : * Environ 3 000 m² de terrain * Bâtisse de caractère avec cour intérieure * Nombreuses dépendances exploitables * Ancienne étable et locaux annexes * Combles aménageables sur toute la longueur du bâtiment * Ancien lavoir et bâtiment indépendant * Fort potentiel de création de logements ou d’activité touristique Un bien rare destiné aux amoureux des belles rénovations et aux porteurs de projets à la recherche d’un ensemble immobilier à fort potentiel. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 20 67 35 56
109 900 €
(1 027 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Maxime Se vous propose : Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et / ou bricoleurs avertis ! Découvrez cette maison à rénover entièrement, nichée au coeur d'un quartier prisé et verdoyant de Saint-Julien-les-Villas. Avec un potentiel énorme, ce bien est une toile blanche pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie sur-mesure. Proposition d'agencement : Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie de 30 m² - Cuisine - Salle de bain - Grande chambre de 24 m² À l'étage : - 2 chambres confortables - Seconde salle de bain - Possibilité de réaménager la charpente pour créer jusqu’à 25 m² supplémentaires (devis disponible) Les + du bien : - Menuiseries PVC double vitrage neuves sur l’ensemble de la maison - Bon potentiel d’optimisation des volumes - Petit jardin privatif d’environ 70 m² - Place de stationnement privative - Garage disponible en supplément - Syndic coopératif via Matera, des charges réduites par rapport à un syndic traditionnel. Emplacement idéal : - Quartier calme et verdoyant de Saint-Julien-les-Villas. - À 6 minutes de l'école YSCHOOLS et de l'UTT. - Accès rapide à la rocade, facilitant vos déplacements. - Supermarché à 3 minutes. Un investissement à fort potentiel : Que vous souhaitiez rénover cette maison pour en faire votre résidence principale ou pour en tirer un rendement locatif, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7j / 7) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
10
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06 81 39 28 76
329 900 €
(1 941 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Jean-Marie Jacus vous propose : SAINT JULIEN LES VILLAS, maison d’architecte de 170 m² sur terrain clos et arboré sans vis à vis de 630 m² dans un secteur calme proche de la vélo voie et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, 1 pièce de vie lumineuse avec accès aux deux terrasses, 1 cuisine aménagée avec accès direct à la véranda, 1 suite parentale avec WC et point d’eau, et un espace séparé pouvant aisément servir de bureau composé de 2 chambres, 1 WC, 1 salle de bains. À l’étage, 1 palier distribue 1 première chambre, 1 salle d’eau, 1 WC, 1 dressing et une seconde chambre avec une autre pièce en enfilade pouvant servir de salle de jeux. Vous disposerez également d’une cave, un grenier, un cellier et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
13
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06 08 31 56 09
70 000 €
(1 591 €/m²)
Appartement T1
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Nathalie Jacus vous propose : Investissement idéal ou premier achat appartement rénové à Saint-Julien-les-Villas Situé dans une résidence calme et sécurisée. Ce studio de 44 m² entièrement rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel. À seulement 10 minutes du centre-ville, il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir à la fois de chambre et de salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain moderne, un WC, ainsi que d'une entrée permettant d'optimiser l'espace. L'ensemble a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. Grâce à sa localisation au 2ème étage sur 5, l'appartement bénéficie d'une exposition est garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, la résidence offre des prestations de qualité avec un ascenseur, un accès sécurisé par digicode. En annexe, une place de parking privative et une cave complète ce bien. Proche des commodités et des transports en commun, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou un premier achat. N'attendez plus pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
9
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06 15 78 13 21
139 000 €
(1 716 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Philippe Guidez vous propose : Belle opportunité à Saint-Julien-les-Villas ! Située dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de vie. Les caractéristiques : • 3 chambres • Beau terrain de 905 m² • Menuiseries PVC double vitrage • Sous-sol total • Secteur calme et recherché • Proximité des commerces, écoles et services Travaux à prévoir : • Rafraîchissement général • Travaux d’isolation (éligible aux aides de l'état) Une maison idéale pour des primo-accédants, une famille ou des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT G indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
10/06/26
10/06
21
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06 42 06 43 36
155 000 €
(1 890 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : NOUVEAU ! Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage à Saint-Julien-les-Villas ! Vous recherchez une maison bien entretenue et fonctionnelle à Saint-Julien-les-Villas ? Ne cherchez plus, cette charmante maison jumelée de 3 chambres est l'endroit idéal pour installer votre famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre tout le confort nécessaire pour un mode de vie paisible et agréable sur un terrain de 273 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements, un WC séparé et une buanderie et une cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont 2 avec placards. Une salle d'eau avec WC pour un confort au quotidien. Un monte escalier Stannah vous facilite l'accès à l'étage en toute sécurité ! Cette maison bénéficie également d'un grand garage, idéal pour protéger votre véhicule et offrir un espace supplémentaire de rangement. Le jardin arboré et la terrasse vous permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite en 1957, cette maison est en bon état général. Des équipements de confort avec les fenêtres en double vitrage et de volets en aluminium, le chauffage individuel au gaz et l'accès aux personnes à mobilité réduite sont des atouts non négligeables. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison dans ce secteur prisé de Saint-Julien-les-Villas. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 64 42 57 97
121 000 €
(2 283 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Julien-les-Villas
Iad France - Thierry Vogel vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Julien-les-Villas - Idéal premier achat ou investissement locatif. Le prix d'un appartement, avec deux espaces extérieurs (mieux qu'un balcon ! ) et surtout sans charges de copropriété ! Nichée dans un quartier paisible de Saint-Julien-les-Villas, cette maison de ville de 53 m² sur deux étages offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Parfaite pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement stratégique. Une petite véranda d’accueil vous permet de faire un espace de rangement ou un petit coin restant a aménager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et aménagée, un salon séjour, une salle d'eau très récente avec une vasque et un WC. La cuisine, bien agencée et bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager des moments de détente. À l'étage, deux chambres confortables vous accueillent pour des nuits paisibles avec placards, ainsi qu'un coin rangement entre les deux chambres. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition au sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite cour en dure a l’avant comme à l'arrière de la maison. Sur les dernières photos : emplacements de parking, sur le trottoir, juste à coté de la maison qui est possible et tolérer. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie urbaine pratique. La prise de bus se situe a 20 m de la maison. IMPOSSIBLE a l'heure actuelle […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
14
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06 14 55 57 12
333 000 €
(333 €/m²)
Immeuble
Ruvigny
Iad France - Olivier Souverain vous propose : À Ruvigny, bâtiment industriel de 1000 m² couverts sur une parcelle de 3800 m²environ. Située proche de la N19 et à quelques minutes d'une sortie autoroute, ce bâtiment dispose de 100 m² de bureaux avec une salle de réunion, d'une partie atelier, de plusieurs magasins de pièces, et de vastes zones de stockage fermées ou ouvertes. Le bâtiment présente des cellules divisées qui peuvent abriter plusieurs petites entreprises. L'ensemble est entouré par une large bande bitumée dont une partie est aménagée en parking voiture. un grand portail sécurise l'ensemble et permet l'entrée de porteurs. Bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Souverain mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
Pkg
12/06/26
12/06
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07 68 21 94 39
148 500 €
(27 €/m²)
Terrain 5500 m²
Montaulin
Iad France - Thierry Vogel vous propose : Vous rêvez de vous installez sur un beau et grand terrain au calme, dans un endroit arboré. J'ai ce qu'il vous faut ! Un belle parcelle constructible et un beau verger avec des arbres fruitiers. Venez donnez libre court à votre imagination et votre projet immobilier ! Sur une surface de 5 500 m² dont 1 500 m² de constructible, viabilisé en eau, électricité ( en triphasé ), tout à l’égout. Il ne vous manquera que les télécoms. Permis de construire en place, mur en façade, mur de 30 m de chaque coté, décapage de 70 cm faite sur toute la surface à bâtir. Il n'y a plus qu'à faire les fondations sur 80 cm. Étude G2 PRO faite. Je reste à votre écoute et disposition pour la visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
5 500m²
10/06/26
10/06
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06 14 55 57 12
179 000 €
(1 234 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Parres-lès-Vaudes
Iad France - Thierry Vogel vous propose : Idéal pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Nichée au cOEur de st Parres les Vaudes, cette maison de village datant de 1850 vous invite à un voyage dans le temps, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet unique de cette maison. Au rez de chaussée, vous découvrirez un salon séjour agréable et lumineux avec son poêle à granulés tout neuf ! Une cuisine spacieuse et chaleureuse. Une salle d'eau récente avec douche, simple vasque et sèche serviette. Une buanderie, une pièce de rangement un wc séparé. Une véranda de 6 m² avec accès à la cuisine et à la cour vous permettra de prendre un petit café tranquille à l'abri des regards ! Au premier étage, 4 chambres de bonnes tailles dont une en enfilade, offrent des espaces de vies confortables. Au dernier étage, les combles restent aménageables nécessitants des travaux pour une augmentation de la surface habitable. Les amoureux de la nature apprécieront le grand jardin offrant un cadre idéal pour se détendre en plein air. Un atelier de 40 m² indépendant et éventuellement aménageable, un grand garage de 80 m² avec un autre accès par une rue à l'arrière de ce terrain. La cour à l'avant de la maison permet de stationner également deux voitures. Une cave de 25 m², un bucher et deux poulaillers également à votre disposition. Cette maison bénéficie d'un bon état général laissant des possibilités d'aménagements différents suite à vos petits travaux de rafraichissements. Située plein sud pour une luminosité maximale, proche de tous commerces, la boulangerie du village se trouvant juste en face. N'hésiter pas a me solliciter pour votre visite ! À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
27
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06 14 55 57 12
109 000 €
(551 €/m²)
Maison 8 pièces
Saint-Parres-lès-Vaudes
Iad France - Pauline VAN LEEUWEN vous propose : IDÉAL INVESTISSEMENT Située à Saint-Parres-lès-Vaudes, découvrez cette maison de 190 m², offrant un fort potentiel de rénovation et de division, idéale pour un projet d’investissement rentable. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique avec facilité de stationnement, ce bien permet d’envisager la création de deux à trois lots distincts : •Un logement + bureau commercial avec vitrine en rez-de-chaussée •Un logement indépendant à l’étage Parfait pour : •Optimiser la rentabilité locative •Créer un local professionnel avec habitation •Réaliser une revente avec valorisation après travaux Une cour privative vient compléter ce bien, offrant un véritable atout supplémentaire. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié. Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
10/06/26
10/06
19
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06 36 90 92 08
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