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4 annonce en vente à Saint-Martin-de-Laye
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premium
179 000 €
(1 029 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Saint-Martin-de-Laye
Iad France - Jérome VERARDO vous propose : Idéal investisseur ! Immeuble composé de 2 lots vendus loués, à savoir un T4 et T3 en bon état avec jardin indépendant et sans parties communes. Bonne rentabilité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
28/07/26
28/07
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 44 60 78
341 000 €
(2 273 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Martin-de-Laye
🌿 Maison contemporaine avec piscine – Saint-Martin-de-Laye
Située dans un environnement calme et verdoyant, sur les hauteurs de Saint-Martin-de-Laye, cette maison contemporaine de 2008 vous séduira par ses volumes généreux, sa qualité de construction et ses prestations soignées.
📍 Localisation idéale :
• À 15 km de Libourne (gare TGV)
• À 20 km de Saint-Émilion
• À 6 km des commerces de proximité
• Transports scolaires à quelques mètres (Guîtres et Libourne)
• Écoles maternelle et primaire dans la commune
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🏡 Extérieurs
Derrière un portail électrique, découvrez un terrain entièrement clos et arboré de 1 600 m², entretenu avec soin :
• Allée bitumée avec borne de recharge électrique 8 kW
• Double garage de 74 m² avec portes motorisées
• Terrasse aménagée avec tonnelle
• Piscine 8x4 m avec auvent
• Jardin paysager
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✨ Intérieur
Rez-de-chaussée
• Entrée en étoile avec arches
• Séjour lumineux de 37 m² (baies vitrées, vue terrasse et piscine)
• Poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse et un chauffage économique l'hiver.
• Climatisation réversible (pompes à chaleur air/air) pour une agréable fraîcheur l'été.
• Cuisine équipée (2020) de 13 m²
• Cellier de 10 m² (ballon thermodynamique, aspiration centralisée, rangements, prises électriques, arrivée d’eau)
• Suite parentale (14 m²) avec salle de bain privative (8 m²) entièrement faïencée
• Bureau lumineux de 14 m² (baie vitrée)
• WC indépendant
Étage
• Plancher béton
• 3 chambres d’environ 11 m² chacune
• Salle d’eau entièrement faïencée
• WC indépendant
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⚙️ Confort & […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
10
×
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06 60 47 58 21
232 000 €
(1 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Laye
Iad France - Franck CARBONEL vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Saint-Martin-de-Laye, offrant un cadre de vie optimal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Avec une superficie de 145 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité sur un vaste terrain de 6355 m² La maison se compose d' un espace de vie avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée avec son cellier, un dégagement avec placard et une pièce de rangement, 3 chambres spacieuses avec placard, un bureau donnant sur une véranda, une salle d'eau et toilette. Cet ensemble est complété d'abris jardin pour le rangement de l'outillage et d'un car port pour les véhicules. L Cette maison en excellent état offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
8
×
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06 79 41 22 50
60 000 €
(59 €/m²)
Terrain 1020 m²
Saint-Martin-de-Laye
Iad France - Tiffany Lanau vous propose : Terrain à bâtir viabilisé de 1 020 m² – Saint-Martin-de-Laye À découvrir sans tarder, beau terrain constructible de 1 020 m², situé sur la commune de Saint-Martin-de-Laye, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Les atouts de ce terrain : ✅ Terrain plat ✅ Exposition plein sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal ✅ Terrain viabilisé ✅ Étude de sol G1 réalisée ✅ Assainissement individuel validé ✅ Libre de constructeur ✅ Servitude ✅ Un permis de construire a déjà été déposé pour une maison d’environ 140 m² avec garage, offrant une excellente base pour votre futur projet (à redéposer selon vos besoins). Ce terrain offre un cadre de vie paisible, idéal pour construire la maison de vos rêves, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux écoles, commerces et principaux axes routiers. Une belle opportunité à saisir ! 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 56000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
1 020m²
Gge
23/07/26
23/07
6
×
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06 75 16 91 12
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