premium

105 724 € ^{(5 286 €/m²)}

Appartement T1

2 Rue Le Pomellec Un actif patrimonial rare au cœur d’un marché ultra-tendu À Saint-Malo, l’une des villes les plus recherchées du littoral français, Le Clos des Remparts propose une opportunité d’investissement premium alliant emplacement stratégique, rénovation de qualité et optimisation fiscale. Situé au 2 rue Pommelec, dans le quartier très prisé de Saint-Servan, le programme bénéficie d’un environnement immédiat attractif : commerces, transports, écoles et accès rapide à Intra-Muros. Un secteur vivant, recherché et parfaitement adapté à la location longue durée. Un marché sécurisé et dynamique Portée par une forte attractivité touristique, un bassin d’emploi structuré et une accessibilité renforcée (Paris en 2h15), Saint-Malo présente une tension locative durablement élevée. Conséquence directe : des délais de location courts et une valorisation patrimoniale solide. Une opération de réhabilitation clé Le programme consiste en la rénovation complète d’un immeuble de caractère, pilotée par un cabinet d’architecture spécialisé. - 9 appartements de 20 à 53 m² - Rénovation globale : technique, énergétique et esthétique - Prestations modernes et durables - Objectif de performance énergétique […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

Ouest

2^ème étage

17/06/26 17/06

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197 130 € ^{(4 285 €/m²)}

Appartement 2 pièces

2 Rue Le Pomellec Un actif patrimonial rare au cœur d’un marché ultra-tendu À Saint-Malo, l’une des villes les plus recherchées du littoral français, Le Clos des Remparts propose une opportunité d’investissement premium alliant emplacement stratégique, rénovation de qualité et optimisation fiscale. Situé au 2 rue Pommelec, dans le quartier très prisé de Saint-Servan, le programme bénéficie d’un environnement immédiat attractif : commerces, transports, écoles et accès rapide à Intra-Muros. Un secteur vivant, recherché et parfaitement adapté à la location longue durée. Un marché sécurisé et dynamique Portée par une forte attractivité touristique, un bassin d’emploi structuré et une accessibilité renforcée (Paris en 2h15), Saint-Malo présente une tension locative durablement élevée. Conséquence directe : des délais de location courts et une valorisation patrimoniale solide. Une opération de réhabilitation clé Le programme consiste en la rénovation complète d’un immeuble de caractère, pilotée par un cabinet d’architecture spécialisé. - 9 appartements de 20 à 53 m² - Rénovation globale : technique, énergétique et esthétique - Prestations modernes et durables - Objectif de performance énergétique […] Voir le programme immobilier neuf >>

46m²

Est

2^ème étage

17/06/26 17/06

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196 761 € ^{(4 186 €/m²)}

Appartement 2 pièces

2 Rue Le Pomellec Un actif patrimonial rare au cœur d’un marché ultra-tendu À Saint-Malo, l’une des villes les plus recherchées du littoral français, Le Clos des Remparts propose une opportunité d’investissement premium alliant emplacement stratégique, rénovation de qualité et optimisation fiscale. Situé au 2 rue Pommelec, dans le quartier très prisé de Saint-Servan, le programme bénéficie d’un environnement immédiat attractif : commerces, transports, écoles et accès rapide à Intra-Muros. Un secteur vivant, recherché et parfaitement adapté à la location longue durée. Un marché sécurisé et dynamique Portée par une forte attractivité touristique, un bassin d’emploi structuré et une accessibilité renforcée (Paris en 2h15), Saint-Malo présente une tension locative durablement élevée. Conséquence directe : des délais de location courts et une valorisation patrimoniale solide. Une opération de réhabilitation clé Le programme consiste en la rénovation complète d’un immeuble de caractère, pilotée par un cabinet d’architecture spécialisé. - 9 appartements de 20 à 53 m² - Rénovation globale : technique, énergétique et esthétique - Prestations modernes et durables - Objectif de performance énergétique […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

Est

2^ème étage

17/06/26 17/06

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177 480 € ^{(4 034 €/m²)}

Appartement 2 pièces

2 Rue Le Pomellec Un actif patrimonial rare au cœur d’un marché ultra-tendu À Saint-Malo, l’une des villes les plus recherchées du littoral français, Le Clos des Remparts propose une opportunité d’investissement premium alliant emplacement stratégique, rénovation de qualité et optimisation fiscale. Situé au 2 rue Pommelec, dans le quartier très prisé de Saint-Servan, le programme bénéficie d’un environnement immédiat attractif : commerces, transports, écoles et accès rapide à Intra-Muros. Un secteur vivant, recherché et parfaitement adapté à la location longue durée. Un marché sécurisé et dynamique Portée par une forte attractivité touristique, un bassin d’emploi structuré et une accessibilité renforcée (Paris en 2h15), Saint-Malo présente une tension locative durablement élevée. Conséquence directe : des délais de location courts et une valorisation patrimoniale solide. Une opération de réhabilitation clé Le programme consiste en la rénovation complète d’un immeuble de caractère, pilotée par un cabinet d’architecture spécialisé. - 9 appartements de 20 à 53 m² - Rénovation globale : technique, énergétique et esthétique - Prestations modernes et durables - Objectif de performance énergétique […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

N-E

1^er étage

17/06/26 17/06

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167 307 € ^{(3 802 €/m²)}

Appartement 2 pièces

2 Rue Le Pomellec Un actif patrimonial rare au cœur d’un marché ultra-tendu À Saint-Malo, l’une des villes les plus recherchées du littoral français, Le Clos des Remparts propose une opportunité d’investissement premium alliant emplacement stratégique, rénovation de qualité et optimisation fiscale. Situé au 2 rue Pommelec, dans le quartier très prisé de Saint-Servan, le programme bénéficie d’un environnement immédiat attractif : commerces, transports, écoles et accès rapide à Intra-Muros. Un secteur vivant, recherché et parfaitement adapté à la location longue durée. Un marché sécurisé et dynamique Portée par une forte attractivité touristique, un bassin d’emploi structuré et une accessibilité renforcée (Paris en 2h15), Saint-Malo présente une tension locative durablement élevée. Conséquence directe : des délais de location courts et une valorisation patrimoniale solide. Une opération de réhabilitation clé Le programme consiste en la rénovation complète d’un immeuble de caractère, pilotée par un cabinet d’architecture spécialisé. - 9 appartements de 20 à 53 m² - Rénovation globale : technique, énergétique et esthétique - Prestations modernes et durables - Objectif de performance énergétique […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

N-E

17/06/26 17/06

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151 472 € ^{(3 694 €/m²)}

Appartement 2 pièces

2 Rue Le Pomellec Un actif patrimonial rare au cœur d’un marché ultra-tendu À Saint-Malo, l’une des villes les plus recherchées du littoral français, Le Clos des Remparts propose une opportunité d’investissement premium alliant emplacement stratégique, rénovation de qualité et optimisation fiscale. Situé au 2 rue Pommelec, dans le quartier très prisé de Saint-Servan, le programme bénéficie d’un environnement immédiat attractif : commerces, transports, écoles et accès rapide à Intra-Muros. Un secteur vivant, recherché et parfaitement adapté à la location longue durée. Un marché sécurisé et dynamique Portée par une forte attractivité touristique, un bassin d’emploi structuré et une accessibilité renforcée (Paris en 2h15), Saint-Malo présente une tension locative durablement élevée. Conséquence directe : des délais de location courts et une valorisation patrimoniale solide. Une opération de réhabilitation clé Le programme consiste en la rénovation complète d’un immeuble de caractère, pilotée par un cabinet d’architecture spécialisé. - 9 appartements de 20 à 53 m² - Rénovation globale : technique, énergétique et esthétique - Prestations modernes et durables - Objectif de performance énergétique […] Voir le programme immobilier neuf >>

41m²

Est

17/06/26 17/06

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Vente Programme neuf AppartementSaint-Malo

105 724 €

Programme neuf Appartement

2 Rue Le Pomellec Un actif patrimonial rare au cœur d’un marché ultra-tendu À Saint-Malo, l’une des villes les plus recherchées du littoral français, Le Clos des Remparts propose une opportunité d’investissement premium alliant emplacement stratégique, rénovation de qualité et optimisation fiscale. Situé au 2 rue Pommelec, dans le quartier très prisé de Saint-Servan, le programme bénéficie d’un environnement immédiat attractif : commerces, transports, écoles et accès rapide à Intra-Muros. Un secteur vivant, recherché et parfaitement adapté à la location longue durée. Un marché sécurisé et dynamique Portée par une forte attractivité touristique, un bassin d’emploi structuré et une accessibilité renforcée (Paris en 2h15), Saint-Malo présente une tension locative durablement élevée. Conséquence directe : des délais de location courts et une valorisation patrimoniale solide. Une opération de réhabilitation clé Le programme consiste en la rénovation complète d’un immeuble de caractère, pilotée par un cabinet d’architecture spécialisé. - 9 appartements de 20 à 53 m² - Rénovation globale : technique, énergétique et esthétique - Prestations modernes et durables - Objectif de performance énergétique […] Voir le programme immobilier neuf >> 17/06/26 17/06

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2

252 600 € ^{(3 080 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Saint-Malo Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans travaux à prévoir (ravalement récent, couverture neuve), cet appartement en duplex de 106 m2 habitables (88 m2 loi Carrez) est idéalement localisé.A proximité immédiate d'un arrêt de bus (30 m), à moins de 300 m des commerces et d’un supermarché, des écoles, collège et lycée, de la gare TGV, à 600 m du marché et des halles de Rocabey, il vous faudra 10 minutes à pied pour rejoindre la Grande Plage du Sillon.Via la terrasse exposée Sud, Est et Ouest, l’accès à l’appartement se fait par une véranda lumineuse faisant office de jardin d’hiver. Celle-ci ouvre sur une entrée qui dessert les différentes pièces de vie : salon-séjour, cuisine, chambre, salle d’eau avec WC.Le second étage, dédié à l’espace nuit se compose d’une mezzanine offrant un espace polyvalent (couchage, bureau, coin lecture ou salle de jeux), de deux chambres et d'un rangement. Un garage complète ce descriptif.Les + :Situation centrale proche toutes commodités et plage.Véranda et terrasse sans vis-à-vis.Luminosité.Grand garage.L’appartement est vendu loué (fin du bail décembre 2027).Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

17/06/26 17/06

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14

1 239 900 € ^{(2 583 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Malo NOUVEAUTE, 15- 20 MN de st malo, Propriété de charme en pierres offrant de belles pieces de reception ; cuisine amenagee et equipee , 7 chambres; 4 sde, 4 wc, grand parc entretenuLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

480m²

7 chb

4 sdb

17/06/26 17/06

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3

267 500 € ^{(4 534 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Malo Extrèmement bien situé à deux pas des commerces, du parc de Bel air et de la plage des Bas Sablons, vous n'aurez pas besoin de votre véhicule au quotidien. Actuellement organisé en deux logements séparés (36,76 m2 + 22,63 m2 en duplex) avec chacun son entrée indépendante, cet appartement du 2ème étage d'un immeuble sécurisé profite d'une belle luminosité, et de pièces de vie agréables. Les deux logements pourront être réunis pour ne former qu'un seul appartement (configuration d'origine), ou bien rester en l'état pour profiter d'un rendement locatif et d'un pied à terre malouin (configuration actuelle). Acquéreurs lointains, je peux vous adresser la vidéo de ce bien sur demande. A tout de suite pour plus de renseignements et photos complémentaires.Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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19

311 000 € ^{(2 880 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Malo Appartement T5 Duplex – BRSEmeraude Habitation vous propose ce bel appartement T5 Duplex, situé au 4ème étage et dernier étage d'une résidence neuve EXPLORA, conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies d'énergie.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, services et de la gare.Ce logement d'une surface de 107.83 m² comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel donnant sur une terrasse de 23.91 m², quatre belles chambres avec placards, un cellier, une buanderieEn complément :Place de stationnement privative en sous-solLocal deux-roues sécurisé au sein de la résidenceCet appartement allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie.Une opportunité à découvrir sans tarder à Saint-MaloDans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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5

1 969 600 € ^{(9 848 €/m²)}

Maison 9 pièces

Saint-Malo Exclusif - Le Cabinet LE GAL vous propose à SAINT MALO Centre de ville de SAINT SERVAN - quartier de solidor, port de plaisance, commerces à 100 m, intra muros à 10 mn. Vue Mer. Maison-appartement de 200 m2 récente et en parfait état comprenant une entrée, une pièce de vie salon-séjour, cuisine aménagée et équipée de 71 m2 donnant sur un jardin et terrasse. une arrière cuisine, un atelier ou chambre d'amis avec une salle de bain privative. A l'étage, une grande chambre sur terrasse avec dressing et salle d'eau, un bureau ou chambre. Deux autres chambres avec une salle d'eau. Une cave, un garage de rangement-vélo-retour de plage. Un garage fermé à 250 m. l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

2 sdb

Gge

17/06/26 17/06

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21

167 680 € ^{(3 568 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Malo MAISON ROUGE SAINT SERVAN vous propose ce T2 plein de potentiel, Situé au troisième étage d'un immeuble en plein coeur de Saint-Servan, dans un environnement particulièrement calme tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne le séjour, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains à rafraîchir, permettant à ses futurs propriétaires de laisser libre cours à leur créativité pour le personnaliser à leur goût. Le bien est chauffé par un système électrique et bénéficie d'un grenier, idéal pour optimiser le rangement. Bien qu'il ne dispose ni de parking ni d'extérieur, son emplacement central et son calme en font une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie citadine sans compromis. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

17/06/26 17/06

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7

Vente Bureaux et commerces 550 m²Saint-Malo

189 500 € ^{(345 €/m²)}

Bureaux et commerces 550 m²

Saint-Malo A proximité de Saint Malo, dans le centre d'une ville dynamique et en plein développement ,avec parking à proximité, je vous propose cette boulangerie pâtisserie snacking, avec distributeur de pains dans un cadre de travail très agréable, avec du matériel fonctionnel et de qualité; un appartement de fonction de 6 pièces complète cette affaire.Un véritable potentiel de développement pour un professionnel motivé.Ouvert 5 Jours et demi sur 7.Fermé Dimanche après midi et Lundi.CA 251K€ HT. EBE 15K€.Idéal pour un couple.POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS COMMERCIAUX.Pour plus d'informations merci de me contacter.Une visite s'impose. N'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 500 €Prix de cession hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

550m²

Pkg

17/06/26 17/06

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1

252 000 € ^{(458 €/m²)}

Bureaux et commerces 550 m²

Saint-Malo Rare à la vente, murs commerciaux à proximité de Saint Malo. Actuellement une activité de Boulangerie, Pâtisserie est exercée et génère un revenu locatif de 20k€ annuel.Aucun travaux à prévoirTrès belle rentabilité avec un taux de 8.5%.Une Visite s'impose.N'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 252 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 240 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

550m²

Elec

Pkg

17/06/26 17/06

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1

708 800 € ^{(1 097 €/m²)}

Terrain 646 m²

Saint-Malo SAINT MALO - Rochebonne - À 600 m de la cale de Rochebonne, rare terrain plat de forme rectangulaire offrant une façade de 22 m pour 29 m de profondeur. Idéalement situé en zone UR1, il autorise une emprise au sol de 40 % sur R+1+C, soit un potentiel bâti généreux à deux pas de la mer. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

646m²

N-S

17/06/26 17/06

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1

294 000 € ^{(4 742 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Malo Au coeur de la cité corsaire, ce bien profite d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et une praticité du quotidien. Le séjour, la cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant composent un ensemble fonctionnel et bien agencé. Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

17/06/26 17/06

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4

Vente Bureaux et commerces 60 m²Saint-Malo

346 880 € ^{(5 781 €/m²)}

Bureaux et commerces 60 m²

Saint-Malo Très rare à la vente ! à un prix très attractifRestaurant avec licence IV situé dans un quartier emblématique et incontournable de Saint Malo.Emplacement face à la mer avec une terrasse au sud.Parking à proximitéPossibilité de changer l'activité. Potentiel très important.Pour tout renseignement complémentaire ou visite : Philippe BONNIARD Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARDAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

Pkg

Terr

17/06/26 17/06

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2

675 000 € ^{(4 592 €/m²)}

Maison

Saint-Malo EXCLUSIVITE Cabinet LE GAL - SAINT SERVAN en centre ville à 200 m des premiers commerces et 300 m de Solidor. Très bel emplacement pour cette maison construite sur un terrain clos de mur de 480 m2. Elle comprend en rez-de-chaussée, un salon-séjour avec une cheminée, une cuisine, une extension en véranda, un espace à aménager en chambre, une salle d'eau. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un grenier. Un garage et espace de stationnement devant la maison. Très beau jardin toute exposition. Travaux de remise au goût du jour à prévoir Rare […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

1 sdb

Gge

17/06/26 17/06

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8

995 600 € ^{(5 028 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Malo NOUVEAU ! L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-MALO, secteur de la Montagne Saint-Joseph, cette MAISON CONTEMPORAINE construite en 2005, d'environ 198 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1500 m2 parfaitement entretenue. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de vie qu'elle offre au quotidien. Vous apprécierez le salon-séjour d'environ 45 m2, chaleureux avec son poêle à bois, ouvrant de plain-pied sur la terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter dés les premiers beaux jours des repas en extérieur. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et lumineuse, propose un bel espace de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, un dressing, une buanderie ainsi que des espaces de rangement. Le 1er étage offre 5 chambres supplémentaires, 2 bureaux (parfaits pour le télétravail), un dressing, une salle de bains ; une petite pièce déjà équipée en arrivées et évacuations d'eau permet la création d'une salle d'eau supplémentaire. Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. La parcelle permet d'envisager l'installation d'une piscine et offre de vastes espaces de détente pour petits et grands. Un spa sous abri escamotable permet de prolonger les moments de bien-être toute l'année, Possibilité de garer au minimum 6 véhicules sur la propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

6 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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13 Vidéo

820 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Malo Dans un village des bords de Rance, une authentique maison de maître des 16e et 17e s. et son parc clos de murs. Au sein du bourg, la propriété est établie sur une parcelle close de murs en pierre, accessible depuis la rue par un portail qui ouvre sur une cour prolongée d'un jardin préservé des regards. Le logis principal et ses dépendances anciennes en pierre forment un ensemble édifié entre les 16e et 17e s. La maison comprend huit pièces, dont quatre chambres. Le bâtiment principal, élevé sous une toiture en ardoise à longs pans percée de lucarnes, présente des façades en moellon enduit, rythmées par des baies ordonnancées aux entourages de granite apparents. Une porte cintrée marque l'accès principal depuis la cour, tandis que les pignons, ponctués de souches de cheminée, dessinent la silhouette de l'édifice. Un escalier en vis en bois, éclairé par un jour sur la façade, relie trois niveaux. Une date gravée, 1711, visible sur l'encadrement d'une baie, témoigne d'une ancienne campagne de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

4 chb

Fuel

17/06/26 17/06

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10

449 900 € ^{(2 884 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Malo Maison familiale lumineuse à Saint-Malo 156 m2, 5 chambres, garage, terrain de 520 m2À seulement 2 km et 10 mn en vélo de la célèbre plage du Sillon, dans son écrin de verdure, découvrez cette charmante maison familiale aux volumes généreux, pensée pour allier confort, convivialité et qualité de vie.Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un hall accueillant avec placards intégrés, qui s’ouvre sur une magnifique pièce de vie exposée plein Sud. Inondé de lumière naturelle, cet espace offre un salon-séjour spacieux prolongé par une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée : un lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir ou vivre de plain-pied, ainsi qu’un espace bureau, salle de jeux ou Atelier, idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Un dégagement avec rangements et des WC indépendants complètent ce niveau.À l’étage, chacun trouvera son espace : quatre belles chambres, une salle de bains avec double vasques baignoire et douche, ainsi que des WC séparés assurent confort et intimité pour toute la famille. L’une des chambres est le lieu idéal pour réunir les cousins et se créer de merveilleux souvenir pour toute une vie.À l’extérieur, profitez d’un terrain de 520 m2, agréable, sans vis-à-vis et facile à entretenir un véritable havre de verdure. Un grand garage vient parfaire les prestations de […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

5 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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11

87 000 € ^{(2 175 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-Malo L'AGENCE BIZEUL de SAINT-SERVAN vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement duplex de 40m2, au deuxième et dernier étage de la résidence CAP WEST, située à l'entrée de Saint-Malo. Vendu loué et meublé à l'année. INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A SAINT-MALO. Il dispose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une kitchenette et un salon/séjour lumineux ouvrant sur balcon exposé ouest. A l'étage, la mezzanine vous offre une chambre spacieuse. Une place de stationnement complète le bien. Charges de copropriété : 1 400 euros (à la charge du propriétaire) Taxe foncière : 521 euros Loyer annuel : 6 888 euros Bail commercial de 9 ans Les avantages : - Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non - Aucun frais de gestion courante - Avantages fiscaux Ce bien vous est présenté par l'AGENCE BIZEUL SAINT-SERVAN, contactez-nous pour plus amples […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

17/06/26 17/06

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4

378 000 € ^{(5 815 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Malo Votre agence immobilière INOVA située sur le Sillon à Saint-Malo vous propose à la vente ce très bel appartement T3. Il est situé à Saint-Servan, à deux pas des commerces et de son marché dans un cadre paisible, dans une résidence sécurisé et récente. L'appartement est composé d'une belle entrée avec un rangement, une pièce à vivre très lumineuse orientée sud/ouest, une cuisine ouverte équipée. Ces deux dernières pièces donnent sur une immense et belle terrasse ensoleillée avec un coin jardin sans vis à vis. Un cellier se trouve sur la terrasse afin d'y ranger outils, matériel de jardinage... De l'autre côté de l'appartement et bien séparé de l'espace de vie, se trouve un dégagement desservant un WC séparé, une grande salle de bains, deux chambres dont une avec placard. Le plus : un garage privatif en sous-sol. Contactez-nous pour plus de renseignementsHonoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

17/06/26 17/06

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14

745 000 € ^{(4 139 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Malo INOVA vous propose à la vente cette superbe maison lumineuse d'environ 180 m² située à SAINT-MALO à proximité de plusieurs espaces verts et promenades, dans un bel environnement. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette propriété offre également un espace entièrement indépendant et en parfait état pouvant faire office de gîte, d'extension de la maison ou pour accueillir tout simplement vos proches.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre chaleureuse et élégante de plus de 72 m² agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine est ouverte et entièrement équipée avec îlot central, idéale pour recevoir et cuisiner. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses avec mezzanines, une salle de bains. Un grenier peut également être aménagé.La maison repose sur un sous-sol complet avec emplacement pour voiture, un atelier, une buanderie et une cave, avec beaucoup de rangements.Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos d'environ 3000 m², garantissant tranquillité et intimité.À seulement quelques minutes des commerces et des plages.Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

2 sdb

17/06/26 17/06

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