À vendre, un magnifique terrain de 277m² situé dans le charmant quartier Petit Parame de Saint-Malo. Ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié, alliant calme et proximité des commodités de la ville. Saint-Malo, ville historique et dynamique, est reconnue pour sa qualité de vie, ses plages et son patrimoine culturel riche. Sur ce terrain, vous pourrez construire une maison de plain-pied de 59m² avec toiture en ardoises. Cette maison, idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, combine charme, confort et commodité. L'intérieur, bien pensé, offre deux chambres spacieuses et une troisième pièce pour un espace de vie confortable et lumineux. L'accessibilité est optimale, sans escaliers, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui préfèrent le confort d'une vie sans escaliers. Le terrain est également à quelques kilomètres de Cancale et Dinard, offrant des paysages magnifiques et des opportunités de loisirs supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (250800 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 19170 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 119500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Raphaël Lerich vous propose : Vous êtes à la recherche de votre future résidence principale ou vous souhaitez investir dans une résidence secondaire en proximité quasi immédiate des plages ? Cette maison vous attend ! Idéalement située à quelques minutes à pied de la plage de Rochebonne à Saint-Malo, proche des commerces et écoles, cette belle maison familiale attend ses futurs propriétaires. Répartie sur trois niveaux, celle-ci offre quatre belles chambres, avec une salle d’eau et des wc par palier. Outre sa situation géographique très avantageuse, le point fort de cette maison est sont magnifiques jardin d’une surface exceptionnelle de plus de 800 m² dans un environnement privilégié. Information complémentaires et visite sur demande. Ce bien est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 911760 euros. Prix hors honoraires : 870000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 41760 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Lerich […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO – COURTOISVILLE / THERMES MARINS – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À RÉNOVER

Une adresse rare, des volumes remarquables et un potentiel exceptionnel au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo.

À proximité immédiate de la plage, des Thermes Marins et des commerces de Courtoisville, découvrez cette **propriété de caractère en pierre développant plus de 300 m² habitables, implantée au cœur d’un vaste jardin clos exposé plein Sud, parfaitement préservé des regards.

Cette demeure, dénommée « Jacques Cartier », nécessite une rénovation complète et offre l’opportunité rare de repenser entièrement une propriété familiale de grande envergure dans un environnement privilégié.

Dès l’entrée, les volumes témoignent du caractère de la maison. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall, un bureau, une salle à manger, un salon ainsi qu’une cuisine ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.

Les deux étages proposent huit chambres, plusieurs salles de bains et cabinets de toilette, dressings et lingerie, permettant d’imaginer une organisation familiale particulièrement généreuse, avec notamment la possibilité de créer plusieurs suites.

Un grenier ainsi qu’un important sous-sol semi-enterré composé d’une chaufferie, d’un atelier, de caves, réserves et cave à vins complètent la maison principale.

À l'extérieur, la propriété révèle l’un de ses principaux atouts : un très grand jardin clos, exposé plein Sud et sans vis-à-vis, véritable rareté à Saint-Malo et plus encore dans ce secteur de Courtoisville.

L'ensemble bénéficie par ailleurs de plusieurs accès indépendants et de dépendances, ainsi que de deux garages, dont un bâtiment indépendant de très grande capacité, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon les projets et autorisations.

Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO - Rothéneuf - Maison T6 de 171,15 m² - Terrain de 1 407 m² - Plage à pied

À quelques pas de la plage du Val et du cœur de Rothéneuf, cette maison familiale de 171,15 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché et d’une remarquable parcelle arborée de 1 407 m².

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon-séjour, une véranda, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains avec douche et un WC. À l’étage, trois chambres, une salle de bains, un WC et un grenier composent l’espace nuit.

Le sous-sol complète généreusement la maison avec atelier, douche idéale au retour de plage, WC, cave, buanderie et garage. Stationnements supplémentaires et dépendances en extérieur.

Une propriété à rafraîchir offrant de beaux volumes, un grand jardin et un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits, SEULEMENT 2,9% SUR CE BIEN, vous propose à Saint-Malo au calme et à proximité des commerces.

Une maison très lumineuse d'environ 125m2 hab et 145 m2 au sol OFFANT UNE VIE DE PLAIN PIED, grand garage et cellier en sous-sol, terrain d'environ 447 m2. clos et arboré

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, pièce de vie salon/séjour, ouvrant sur une terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée ouvrant sur une 2ème terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparé.

Au 1er étage: Un palier dessert 3 chambres, un dressing une salle d'eau, wc séparé

A VISITER SANS TARDER

Visite immersive sur demande.

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Spécialiste des quartiers:

Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, […] Voir l’annonce immobilière >>

ROCHEBONNE - A VENDRE EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE : Magnifique maison idéalement située dans le quartier recherché de Rochebonne, à quelques pas de la plage du Sillon et des commerces. Sa situation privilégiée permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied, sans nécessité d'utiliser la voiture.

Lumineuse, elle offre une pièce de vie avec véranda ouverte sur un jardin arboré sans vis-à-vis.

Répartie sur trois niveaux, elle comprend 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau/bains et une cuisine aménagée avec espace repas.

Garage attenant et environnement calme complètent ce bien, dont le jardin bien exposé constitue un véritable atout dans le quartier.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 6 pièces principales (143,70 m2) est située dans un quartier très calme de Saint-Malo. Elle bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et ville. Vous pourrez tout faire à pied : les commerces sont à 5 mn, le marché de Rocabey à 10 mn, tout comme les écoles, collège et lycée. La Grande Plage du Sillon est à 15 mn.

Elle comprend :

- Au rez-de-chaussée : entrée salon-séjour, deuxième séjour donnant sur terrasse, cuisine dînatoire, bureau avec dressing, salle d'eau, wc. Garage avec porte motorisée, tout comme le portail.

- A l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau privative, et une avec mezzanine, pièce d'eau avec wc.

Dans son jardin vous profiterez d'une terrasse, de dépendances (buanderie, cellier/atelier) et d'un abris de jardin.

Le terrain de 357 m2 est clos et sans aucun vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 500 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Maisons de Famille de Saint Malo vous présente cette très jolie propriété disposant d'un magnifique terrain paysagé avec vue dégagée.

Actuellement la maison est configurée en deux logements distincts mais communicants dont la disposition est la suivante :

L'entrée se fait par la magnifique pièce de vie de plus de 50m2 avec triple exposition et poêle à bois, grande cuisine récente équipée et ouverte pouvant être refermée selon les besoins, l'ensemble donnant sur une très belle terrasse plein Sud et sans aucun vis-à-vis, dégagement desservant un deuxième salon avec cuisine équipée ouverte. L'étage dessert 5 chambres, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau, WC. Deux de ces chambres et la salle d'eau sont actuellement dédiées à la maison secondaire mais comme pour le séjour du rez-de-chaussée, l'ensemble des pièces communique. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage.

Si vous recherchez […] Voir l’annonce immobilière >>