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15 annonce en vente à Saint-Magne-de-Castillon
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premium
247 000 €
(2 245 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Thierry Moreno vous propose : SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON - MAISON - T5 110 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Saint-Magne-de-Castillon, cette maison traditionnelle de 110 m² sur un terrain de 1 135 m² séduit par son exposition sud-ouest, sa luminosité naturelle et son excellent état général. Construite en 1973, elle s'articule autour d'un vaste séjour double de 44,8 m², lumineux grâce à son orientation plein sud-ouest, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant et dispose d'un espace dinatoire donnant sur un balcon équipé d'un store banne. L'entrée dessert l'ensemble des pièces du plain-pied. La maison compte 4 chambres aux configurations variées : une chambre principale spacieuse, 2 chambres confortables et une quatrième chambre au sous-sol plus cosy, adaptée pour un bureau, une chambre d'ados ou d'amis. Une salle d'eau complète avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent la distribution intérieure. En sous-sol, une buanderie fonctionnelle apporte un espace de rangement et d'organisation pratique au quotidien. La maison dispose également d'une terrasse et d'un balcon, bons pour profiter de l'ensoleillement. Un parking privatif complète les atouts de ce bien. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible individuelle, d'une VMC, de la fibre optique et d'un réseau câblé. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Toutes les commodités et un centre commercial sont accessibles en 5 minutes. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 77 37 64 54
282 000 €
(1 945 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Lilou Auroux vous propose : Superbe Maison à Saint-Magne-de-Castillon Lumineuse et spacieuse maison individuelle de 145 m² sur un terrain de 1458 m². Cette propriété offre un espace de vie confortable réparti sur deux étages avec quatre chambres aménagées de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 14 m², un séjour chaleureux de 29 m², une salle d'eau rénovée de 6,34 m², un WC d'environ 2 m² ainsi que deux chambres d'environ 14 m² chacune. À l'étage, se trouvent une mezzanine d'environ 17 m², deux autres chambres de 11 m² et 10 m², une salle d'eau de 6 m² et des espaces de rangement pratiques. Le garage et la cave au sous sol assurent un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que qu'une grande capacité de stockage. La terrasse ainsi que le jardin verdoyant et arboré sont parfait pour se détendre en toute tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage individuel ajoutent une touche de modernité à cette charmante maison. De plus, la proximité des commodités facilite le quotidien. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 68 74 83
230 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Angélique Magne vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE NEUVE AVEC JARDIN ET GARAGE - SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON * Située à Saint-Magne-de-Castillon, cette maison traditionnelle neuve de plain-pied construite en 2022 vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 92 m² habitables et un terrain de 620 m², cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquilité et qui souhaite juste poser ses valises. * DESCRIPTION DES PIÈCES : * - 2 chambres spacieuses - Séjour lumineux donnant accès à la terrasse - Cuisine équipée à l'Américaine avec cellier attenant - WC - Salle d'eau * AVANTAGES : * La maison bénéficie de multiples ouvertures qui assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse carrelée, idéale pour les repas en extérieur. * ÉQUIPEMENTS ET AMÉNAGEMENTS : * - Fibre optique et assainissement collectif pour un confort moderne - Garage pour protéger votre véhicule - Chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort thermique optimal - Récupérateur d'eau entérré - Parking extérieur - Aucun travaux à prévoir, maison neuve en parfait état * ENVIRONNEMENT : * Proche des écoles, des commerces et des services de proximité, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien. La gare à proximité offre une accessibilité facilitée vers les grandes villes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, confortable et fonctionnelle dans un cadre paisible à Saint-Magne-de-Castillon. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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06 64 66 58 60
227 000 €
(2 340 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Myriam Chauvel vous propose : St magne de castillon à 3minutes des commerces, jolie maison de plain pied dans un quartier calme comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un cellier, une pièce de vie avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. La véranda récente vous permettra de profiter tout au long de l année du magnifique jardin fleuri et intimiste agrémenté d'une piscine 3X3. Un garage attenant et deux cabanons complètent ce bien. Cette maison chaleureuse et entourée de verdure ne pourra que vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
17
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06 59 93 20 02
330 000 €
(1 675 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Virginie Antunez vous propose : Maison familiale située sur une parcelle constructible à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'une vaste salle de séjour avec cheminée et coin salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale refaite à neuf, un deuxième toilette, une salle de bains et trois chambres supplémentaires. En extérieur, vous pourrez profiter de divers espaces de stationnement et de stockage, d'un jardin arboré, d'un espace repas avec barbecue et d'une piscine de 9X4M récemment rénovée avec terrasse autour. Dans un très bon état général, cette maison pourra vous séduire par ses volumes et vous permettra d'emménager de suite sans gros travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Chers confrères sachez que je pratique l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 01 91 84 04
252 000 €
(1 714 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : Petite propriété viticole à 9 km de St Emilion, avec bel espace de stockage et de vinification. Emplacement stratégique idéal pour une bonne visibilité commerciale ! Cet ensemble se compose d'une maison 19ème en pierres et moellons de 147 m² et à l'arrière, de tous les bâtiments nécessaires à la vinification et au stockage. ( chais, cave, hangars totalisant 300 m²) La maison est à rafraichir mais elle dispose déjà de double vitrage, et d'un chauffage central grâce à une chaudière gaz à condensation couplée à des panneaux solaires, produisant également l'eau chaude. Quelques travaux seront nécessaires pour optimiser son confort. ( assainissement, électricité, modernisation) Elle propose en RDC une cuisine, une salle à manger / salon de 36 m², un cellier, une chambre, une salle d'eau, WC. Une pièce de 37 m² avec baies vitrées donnant vers le jardin reste à définir. L'étage se compose de 4 chambres. D'une surface de 11 218 m², le vignoble est en appellation côtes de Castillon. Les différentes cuves totalisent 850 Hectolitres. ( 5 souterraines et 6 aériennes) Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
5 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
27
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06 24 12 62 11
790 000 €
(2 219 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Au calme, propriété viticole aux portes de St Emilion. Découvrez une majestueuse maison du 19ᵉ siècle, symbole du charme et de l’authenticité bordelaise de 356 m² habitables. Actuellement divisée en 2 vastes habitations dont CHACUNE comporte : un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salles d'eau, 2 toilettes, buanderie. Nichée au cOEur d’un parc arboré de 5 000 m² cette propriété est un véritable havre de paix. Le Vignoble : Sur 7 hectares, laissez le terroir parler : un sol sablo-argilo-calcaire baigné par un ensoleillement idéal donne naissance à des vins primés, fruits des cépages emblématiques Merlot et Cabernet Franc. Points forts : - Appellation Castillon Côtes de Bordeaux, voisine de la prestigieuse Saint-Émilion. - Matériel de vinification complet et chai avec cuves en béton. - Réputation du secteur Les Dépendances : Plusieurs espaces annexes – chai, dépendances – idéals pour des projets d’OEnotourisme, gîtes ou stockage. Que vous rêviez de créer un domaine viticole renommé, de développer une activité touristique, ou simplement de vivre entouré d’histoire et de vignobles, ce lieu est fait pour vous. Une opportunité à ne pas manquer ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
6 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 25 01 25
575 000 €
(1 615 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Au calme, double maison familiale. Découvrez une majestueuse maison du 19ᵉ siècle, symbole du charme et de l’authenticité bordelaise de 356 m² habitables. Actuellement divisée en 2 vastes habitations dont CHACUNE comporte : un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, salles d'eau, 2 toilettes, buanderie. Nichée dans un parc arboré de 2hectares cette propriété est un véritable havre de paix. Plusieurs espaces annexes – chais, dépendances, places de parking Ce lieu vous permettra de développer une activité touristique, ou simplement de vivre entouré d’histoire et de vignobles. Une opportunité à ne pas manquer ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, n'hésitez pas à nous contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
6 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 25 01 25
42 000 €
(48 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 877 m²
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Terrain constructible – Emplacement rare au cOEur du bourg - Opportunité, terrain de 877 m² avec double accès, garage maçonné, idéalement situé à deux pas des commerces et services. - Constructible et non viabilisé, réseaux à proximité - Cadre calme et bonne situation, parfait pour un projet personnalisé - Potentiel optimal pour créer la maison de vos rêves Un emplacement rare combinant praticité, tranquillité, à saisir rapidement pour concrétiser votre projet immobilier. Disponible pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
877m²
Gge
28/07/26
28/07
1
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07 85 58 30 78
23 000 €
(20 €/m²)
Terrain 1171 m²
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Jean Baptiste Bordas vous propose : Terrain à Bâtir de 1171 m² à Saint-Magne-de-Castillon Situé dans un quartier paisible, ce terrain est idéalement positionné pour profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Imaginez-vous construire votre maison avec un jardin ensoleillé face au sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie serein. La proximité des commerces locaux, des écoles, des services et des transports en commun facilitera votre quotidien. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir dans beau cadre à Saint-Magne-de-Castillon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Baptiste […] Voir l’annonce immobilière >>
1 171m²
24/07/26
24/07
4
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06 01 49 04 56
72 000 €
(71 €/m²)
Terrain 1010 m²
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Terrain de 1000 m² constructibles, plat, libre de tout constructeur, non viabilisé et idéalement situé (proche des commodités : écoles, commerces, transports, santé). À saisir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
1 010m²
24/07/26
24/07
1
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06 20 25 01 25
73 000 €
(62 €/m²)
Terrain 1180 m²
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Terrain de 1180 m² constructibles, plat, libre de tout constructeur, non viabilisé et idéalement situé (proche des commodités : écoles, commerces, transports, santé). À saisir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
1 180m²
24/07/26
24/07
1
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06 20 25 01 25
199 000 €
(2 236 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Maison de plain-pied entretenue avec soin – Vie à pied vers commerces, écoles et gare SNCF Située dans un quartier résidentiel apprécié, cette maison de plain-pied construite en 1999 bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, permettant un accès à pied aux commerces, écoles et à la gare SNCF. Bien entretenue au fil des années, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter du quotidien en toute simplicité. L’entrée ouvre sur un séjour double lumineux avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et agréable. Une arrière-cuisine complète cet ensemble avec praticité. L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau, deux salles d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l’extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter du jardin clos dans un environnement calme et agréable. Un abri de jardin vient compléter les prestations. La maison dispose également d’équipements assurant confort et sérénité : - menuiseries PVC double vitrage, - volets roulants, - raccordement au tout-à-l’égout. Une maison soignée, facile à vivre et idéalement située, réunissant confort, entretien régulier et proximité immédiate des commodités. Plan disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 58 30 78
196 000 €
(2 178 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Béatrice Pouyet vous propose : Maison de plain-pied – Investissement locatif – Proche gare et centre-ville Construite en 2008, cette maison de plain-pied est actuellement vendue louée, avec un bail en cours jusqu’en décembre 2027, offrant ainsi une visibilité locative sécurisée pour un investissement serein. Elle bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement résidentiel calme, avec toutes les commodités accessibles à pied : gare SNCF, écoles et centre-ville. Descriptif : La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un garage attenant. Prestations : Tout-à-l’égout Double vitrage Taxe foncière : 558 € Ce bien combine fonctionnalité, emplacement stratégique et rentabilité locative, dans un secteur apprécié. Il constitue une opportunité d’investissement avec revenu locatif déjà en place, dans une commune dynamique et bien desservie. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour échanger sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
14
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07 85 58 30 78
293 000 €
(366 €/m²)
Divers
Saint-Magne-de-Castillon
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Ensemble murs commerciaux et fond de commerce horticole, jardinerie et fleuriste. Réputée, apprécié et idéalement placé, cet ensemble se compose de 800 m² environ de surface de vente couverte (magasin, serres, halle de vente), tunnels plastics, dont 1 chauffé sur 320 m² environ, 3000 m² environ de terrain, parking goudronné pour les clients. Clientèle fidélisée : particuliers et professionnels en vente directe. Ce fonds de commerce est vendu avec ses murs commerciaux, indissociable. Le prix de l'ensemble est fixé à 293000€ honoraires d'agence inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joan Villechenoux (ID 42454), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
Pkg
23/07/26
23/07
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06 20 25 01 25
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