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196 000 € ^{(2 306 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Loyat Imaginez votre future maison au cœur de Loyat ! Sur un terrain non viabilisé d’environ 1 500 m², découvrez ce projet aux lignes contemporaines, associant volumes harmonieux, enduits aux teintes douces et menuiseries anthracite. Avec ses 3 chambres, cette maison est idéale pour accueillir votre famille, recevoir vos proches ou aménager un bureau selon vos besoins. Un garage complète le projet, ainsi qu’une terrasse accessible donnant sur une partie du terrain située en zone non constructible, pour profiter pleinement des beaux jours. Pensée pour conjuguer confort et économies d’énergie, cette construction prévoit une pompe à chaleur air/air et une conception conforme à la RE2020, seuils 2025. Des atouts pour limiter les besoins énergétiques et maîtriser votre budget de chauffage au quotidien. Des plans personnalisables pour une maison à votre image : adaptez l’agencement, la répartition des pièces et les espaces à vos envies et à votre mode de vie. Contactez-nous pour découvrir ce projet et étudier ensemble votre future maison à Loyat ! Visuels d’illustration non contractuels. Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné). Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI. Conception et […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 97 66 27 50

336 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 6 chambres

Loyat Situé dans un hameau de LOYAT (56800), proche de PLOERMEL et du Lac au Duc, ensemble de deux maisons d'habitations actuellement louées et composées comme suit: La première d'un coin cuisine, pièce de vie avec poêle à bois, trois chambres, bureau, salle de bains, buanderie et garage. La seconde d'une grande pièce de vie avec insert, une véranda, trois chambres, bureau, salle d'eau et buanderie. La propriété est complétée par un terrain de 2000m2 environ avec puits, garage et dépendance. Les maisons sont en bon état général avec un chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 11 53

156 000 € ^{(867 €/m²)}

Maison 5 chambres

Loyat Iad France - Yann Rouillee vous propose : LOYAT – MAISON DE BOURG À RÉNOVER – 180 m² – TERRAIN ENVIRON 1 500 m² À seulement 8 minutes de Ploërmel, venez découvrir cette maison de bourg atypique, mitoyenne d’un côté, offrant environ 180 m² habitables et bénéficiant d’un beau terrain d’environ 1 500 m². Cette propriété présente un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une belle pièce de vie de 66 m², ainsi que d’une cuisine indépendante de 16 m² pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un vaste espace convivial. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Le premier étage comprend un palier desservant 3 chambres, avec accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage, un nouveau palier dessert 2 chambres supplémentaires, un bureau et un dressing. La maison bénéficie également d’un important espace en sous-sol avec une cave d’environ 50 m² et une grande pièce de 86 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou autre projet selon vos besoins. Cet espace dispose également d’un accès vers le jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1 500 m², offrant un bel espace à aménager selon vos envies. Les atouts : Environ 180 m² habitables Terrain d’environ 1 500 m² 5 chambres + bureau Grande pièce de vie de 66 m² Cuisine de 16 m² avec possibilité d’ouverture Sous-sol avec environ 136 m² d’espaces supplémentaires Terrasse Accès au jardin depuis le sous-sol Maison atypique avec fort potentiel À seulement 8 minutes de Ploërmel Travaux de rénovation à prévoir, notamment les huisseries actuellement en simple vitrage. Une propriété idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez moi pour plus d’informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 30 42 29

292 000 € ^{(2 808 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Loyat Située à Loyat (56800), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au bord du lac au Duc, offrant un cadre paisible et une vue imprenable. La proximité de la voie verte permet des promenades relaxantes, tandis que les 5 places de parking ajoutent une commodité supplémentaire pour les résidents et les invités.Érigée sur un vaste terrain de 960 m², cette propriété offre une terrasse accueillante avec une vue magnifique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison, entièrement rénovée en 2024, présente des finitions haut de gamme et un accès privé à la voie verte, soulignant son attrait extérieur et son intégration harmonieuse dans son environnement naturel.À l'intérieur, la maison de 104 m² répartis en 4 pièces séduit par son aménagement fonctionnel et élégant. L'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte, un lumineux séjour ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'étage abrite 2 chambres sous comble accessibles par un escalier métallique. Au sous-sol, un généreux espace de travail et de stockage mène à une suite parentale lumineuse. Un bien d'exception offrant confort et modernité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 02 04 68 01

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05 32 09 35 85

45 000 € ^{(66 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 682 m²

Loyat TERRAIN VIABILISE DE 682 m2 AVEC CARAVANE ET ABRI DE JARDIN Un beau potentiel pour votre futur projet de construction ! Situé au coeur du bourg de Loyat, à seulement 5 minutes de Ploërmel, ce terrain de 682 m2, entièrement clôturé et viabilisé, bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et des services. Il offre plusieurs équipements qui constituent de véritables atouts pour préparer votre futur projet immobilier : Une caravane viabilisée, comprenant un espace nuit, une douche et des WC, idéale pour vous installer temporairement le temps de réaliser votre construction. Un abri de jardin avec un coin cuisine, raccordé à l'eau et à l'électricité. Un puits, pratique pour l'entretien des extérieurs et d'autres usages selon vos besoins. Un terrain entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. Grâce à ses équipements existants et à sa situation privilégiée, ce terrain vous permet d'envisager sereinement votre projet de construction tout en profitant d'une solution d'hébergement temporaire sur place. Que vous souhaitiez préparer votre future maison ou profiter d'un espace extérieur déjà aménagé, ce bien mérite toute votre attention ! Emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 09 58

147 500 € ^{(2 107 €/m²)}

Maison 2 chambres

Loyat Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 70.12 m2 utiles et 70.12 m2 habitablesMaison de Plain pied comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres ,sdb, wc, officeGarage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 420 m² apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 30 88 07 77

171 800 € ^{(1 952 €/m²)}

Maison 3 chambres

Loyat Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 90,66m2 utiles et 88,77m2 habitablesComprenant au rdc une entrée, une pièce de vie, wc.A l'étage dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.Garage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 420 m2 apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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190 550 € ^{(1 906 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loyat Maison Norme RE 2020 seuil 2025 de 102.13m2 utiles et 100,21 m2 habitablesComprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau privativeA l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc séparéGarage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 420 m2 apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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28 000 € ^{(25 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1100 m²

Loyat EN EXCLUSIVITESitué au fond d'une impasse dans un environnement paisible et verdoyant, ce beau terrain constructible de 1100m² environ sur la commune de Loyat offre un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis.Caractéristiques :Terrain constructible de 1100 m²Terrain à viabiliserEnvironnement calme et recherchéAucun vis-à-visFond d'impasse de villageAbri pour animaux existant sur le terrainIdéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant construire dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités.Prix : 28 000 euros dont 4990 euros frais d'agence charge acquéreur soit 23 010 euros net vendeur.non soumis a DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIVAIN Anthony, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIVAIN Anthony, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat […] Voir l’annonce immobilière >>

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94 000 € ^{(1 446 €/m²)}

Maison 2 chambres

Loyat Iad France - Yann Rouillee vous propose : Charmante maison à la campagne – idéal pour les amoureux de la nature Située en pleine campagne de Loyat (56800), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau ainsi qu’un WC. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et permet un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres passantes composent l’espace nuit. Cet étage offre un beau potentiel de réaménagement pour optimiser les volumes selon vos envies. Côté prestations : certaines huisseries sont en double vitrage et la maison est équipée d’un chauffage au gaz. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand terrain au calme, sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer. Un véritable atout complète ce bien : une grande dépendance en pierre d’environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, ou projet de rénovation pour du locatif à long ou court terme). À noter : maison principale mitoyenne d’un côté et assainissement à remettre aux normes. Un bien avec beaucoup de potentiel dans un cadre naturel privilégié À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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299 000 € ^{(1 661 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loyat Iad France - Yann Rouillee vous propose : Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, alliant modernité, confort et matériaux de qualité à LOYAT à seulement 8 min de PLOËRMEL (56800). D’une surface habitable d’environ 180 m², cette propriété spacieuse est édifiée sur un terrain généreux de 1470 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour, ouvert sur une cuisine à aménager selon vos envies, ce qui fait une pièce de vie de 58 m². Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC. Le deuxième étage propose une vaste chambre de 50 m² accompagnée d’une salle d’eau avec WC. Cet espace bénéficie des arrivées d’eau nécessaires pour être aménagé en un appartement indépendant, idéal pour un adolescent, un espace locatif ou une suite parentale. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Une dépendance vient également agrémenter l’ensemble et peut faire office de garage. Équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, cette maison allie confort thermique et économies d’énergie avec un DPE noté B. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 33 30 42 29

74 910 € ^{(30 €/m²)}

Terrain 2467 m²

Loyat 56800 LOYAT - Coup de coeur assuré pour ce superbe terrain situé en fond d'une impasse du bourg. D'une surface de plus de 2 400 m2, il offre environ 1500 m2 de constructibles, desservi eau, électricité et tout à l'égout. Belle exposition et déjà arboré. Beau projet en perspective !Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 28 03 08

150 000 € ^{(1 923 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Loyat Située à Loyat, à 15 minutes de Ploërmel et de Josselin, cette maison bénéficie d'un environnement naturel en campagne, offrant tranquillité et sérénité. Orientée au sud, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son grand jardin d'environ 2000 m² entoure la propriété et la vue s'étend sur les champs environnants. Pour vous garer, vous avez un garage attenant et l'espace devant la maison suffisant pour garer plus de 4 véhicules.La maison en pierre de 78 m², datant de 1948 et rénovée en 1990, présente un intérieur chaleureux avec 2 chambres, une salle de bains, et un WC en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. Une cheminée viendra agrémenter vos soirées d'hiver. L'étage aménageable, avec deux fenêtres, offre des possibilités d'extension. Un bâtiment en pierre à rénover complète cet ensemble. Les murs de pierre et le caractère authentique de la propriété en font un lieu unique, idéal pour les amateurs de vie à la campagne.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 49 81 30

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05 32 09 35 85

310 000 € ^{(1 179 €/m²)}

Maison 5 chambres

Loyat Maison non mitoyenne divisée en 2 appartements + 2 garages Situé sur la commune de LOYAT, proche de PLOERMEL et de l'axe rapide, ensemble de deux beaux appartements identiques (T6, 133m²×2), exposés sud/est * au RDC } cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour très lumineux, toilettes et buanderie. * au 1er } palier desservant trois chambres, salle de bains et toilettes. * au 2eme } deux autres chambres et salle d'eau avec WC. Chaque APPT bénéficie également d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage indépendant, le tout sur un terrain d'environ 1 600 m². l'ensemble dispose pour chaque habitation de compteurs d'eau et EDF séparés ainsi que d'un système d'assainissement indépendant. pour investissement locatif, gites ou résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 71 56 21 86

39 000 € ^{(25 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Terrain 1535 m²

Loyat Situé dans la commune de Loyat (56800), ce terrain de 1535 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville. À proximité des commodités, ce quartier offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité. L'environnement est caractérisé par une atmosphère conviviale et un accès aisé aux services essentiels tels que les écoles et les commerces locaux.Ce lot de 2 parcelles à viabiliser présente une surface propice à la réalisation de projets immobiliers sur mesure. En retrait d'une rue principale, ce terrain offre une intimité recherchée, avec une vue dégagée sur une parcelle non constructible, garantissant ainsi une perspective paisible. Parfait pour la construction d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser des projets immobiliers sur-mesure dans un cadre champêtre.Suggestion de projet d'une maison d'environ 80m2 avec notre partenaire pour un budget global (terrain, viabilisation, accès et maison) d'environ 200 000€Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 02 04 68 01

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05 32 09 35 85

325 500 € ^{(1 206 €/m²)}

Maison 7 chambres

Loyat Belle demeure sur un parc de 7600m2 environ bordant l'yvel idéale pour grande famille. Elle comprend au rez de jardin un appartement, un garage , une buanderie, une chaufferie , un garage . Au rez de chaussée une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie de 54 m2 avec cheminée ouverte, trois chambres, une salle de bains et un wc. Au dessus mezzanine, quatre chambres, salle d'eau-wc et grenier. Garage supplémentaire sur dalle béton pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 53 78 25

94 000 € ^{(1 424 €/m²)} Prix en baisse

Maison 2 chambres

Loyat À seulement 5 minutes de Loyat et Guilliers, venez découvrir cet ensemble immobilier, composé d'une longère mitoyenne d'un côté, d'une dépendance en pierre, d'une cour, et de 2 099 m² de terrain répartis sur deux jardins.La maison offre environ 65 m² habitables et comprend, au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une véranda donnant sur un premier jardin sans vis-à-vis, une salle d'eau et des toilettes séparées.À l'étage, deux chambres en enfilade, un WC et un lavabo.À côté de la maison, une cour donne accès à une dépendance en pierre actuellement utilisée comme garage, offrant un beau potentiel d'aménagement (habitation, gîte, atelier...).À l'arrière de cette dépendance, vous découvrirez un second jardin plein de charme, avec un puits et une ancienne masure à ciel ouvert. Ce lieu unique se prête parfaitement à la création d'un patio, d'un espace détente ou d'un jardin d'agrément.Chauffage au gaz – Menuiseries en double vitrage.Assainissement à refaire.Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, maison secondaire, location, gîte...À visiter sans tarder pour imaginer tout ce que vous pourrez y créer.Contactez-moi pour toute information. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 99 61 61 61

23 000 € ^{(25 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Terrain 909 m²

Loyat Situé dans la commune de Loyat (56800) à 10 minutes de Ploërmel et du Lac au Duc, ce terrain constructible de 909m² offre un cadre paisible et verdoyant au cœur du bourg. Vous bénéficiez de la proximité de commerces, d'établissements scolaires et de services facilitant le quotidien. De plus, la commune offre un accès aisé aux axes routiers principaux, favorisant ainsi les déplacements.Ce terrain, d'une superficie de 909m² à viabiliser, est situé en Zone UB (environ 802m²) et en Zone NA (environ 107m²). Idéal pour la construction d'un projet résidentiel, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement stratégique au sein du bourg de Loyat en fait un investissement attractif pour les acquéreurs souhaitant bâtir une résidence sur mesure, bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires à proximité.Ce terrain peut être complété avec une parcelle mitoyenne de 626 m² soit 1535 m² au total.Saisissez cette opportunité unique et donner vie à votre future demeure!Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 32 09 35 85

20 000 € ^{(32 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Terrain 626 m²

Loyat Situé dans la charmante ville de Loyat (56800), ce terrain d' environ 626 m² propose une opportunité unique pour construire la maison de vos rêves. Imprégné de l'atmosphère paisible du bourg de Loyat, ce terrain offre un cadre idéal pour une vie calme et sereine. Sa situation avantageuse permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, ainsi qu'aux commerces, assurant un quotidien pratique et confortable.La parcelle constructible de 626 m² à viabiliser offre un vaste espace pour concrétiser vos projets résidentiels. Sa configuration permet une grande liberté dans la conception de votre future demeure. Idéalement situé dans le bourg de Loyat, ce terrain peut être complété avec le terrain mitoyen d'environ 909m2 pour former un tout de 1535 m2. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique et donner vie à vos aspirations immobilières.À noter que ce terrain en pente nécessite une viabilisation et la création d'un chemin d'accès.Des projets d'implantation peuvent être vus avec notre partenaire. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information concernant les différents postes […] Voir l’annonce immobilière >>

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321 000 € ^{(1 167 €/m²)}

Maison 7 chambres

Loyat Iad France - Albane Ropert vous propose : Au coeur du bourg de LOYAT, à seulement 5 minutes en voiture de PLOERMEL, Découvrez cette propriété aux allures de maison de maître offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux. La maison comprend au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse salle à manger-salon avec cheminée, trois chambres, une salle de bains, un wc avec lave-mains. À l'étage, une grande pièce en mezzanine dessert quatre chambres, une salle salle d'eau avec wc, grenier. Le sous-sol particulièrement fonctionnel comprend une pièce d'entrée, une buanderie-chaufferie, un bureau et un garage. À ce même niveau, un appartement offre une cuisine avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc avec lave-mains. Un hangar récent en bois pouvant abriter un camion ou un camping-car ou répondre à tous vos besoins de stockage complète ce bien. Vous profiterez d'un jardin arboré, agrémenté d'un verger avec un accès direct au GR 37 qui longe la rivière, un cadre idéal pour les amateurs de nature et de randonnées. Ce bien est parfaitement adapté à une famille et peut convenir à un projet d'accueil ou de chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 321000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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129 000 € ^{(1 466 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Loyat Vous recherchez une maison en pierre pleine de charme, à rénover selon vos envies, avec un vaste terrain offrant de belles perspectives ? Cette maison située dans le bourg de Loyat pourrait bien être votre prochain coup de cœur.Construite en 1933, cette maison développe 88 m² habitables et séduit dès le premier regard par son authenticité, sa façade en pierre et son cachet.Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg, avec un accès à pied à la boulangerie, à l'école, et aux professionnels de santé. Elle se situe également à seulement 10 minutes de Ploërmel, 7 minutes du Lac au Duc et 10 minutes de la forêt de Brocéliande.Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux exposé sud, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau pouvant également faire office de cellier ainsi qu'un WC indépendant. Depuis la cuisine, un sas vitré permet d'accéder au jardin et offre un espace de rangement pratique.À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, un bureau d'environ 6 m², idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace de rangement.En sous-sol, une cave d'environ 50 m², occupant toute l'emprise de la maison, offre un bel espace de stockage et accueille également un espace buanderie.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1 356 m², classé en zone UB, offrant un beau potentiel pour vos projets. Un puits ainsi qu'un cabanon en bois de 17 m² complètent l'ensemble.Que vous recherchiez votre future résidence principale, un projet de rénovation ou un investissement locatif, cette maison mérite une visite.Les + de cette maisonMaison en pierre de caractère.Terrain entièrement clôturé de 1 356 m², classé en zone UB.Toiture rénovée en 2012.Menuiseries PVC double vitrage.Volets roulants électriques au rez-de-chaussée.Cave d'environ 50 m² avec espace buanderie.Cabanon en bois de 17 m².Puits.Tout-à-l'égout […] Voir l’annonce immobilière >>

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160 000 € ^{(1 455 €/m²)}

Maison 4 chambres

Loyat A proximité du bourg de Loyat, découvrez cette maison sur sous-sol total offrant un beau potentiel ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC. A l'étage, un couloir dessert trois chambres, un WC, un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le tout sur un terrain de 2 341 m2.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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128 400 € ^{(1 259 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Maison 3 chambres

Loyat Coup de cœur : Maison en pierre de 5 pièces au charme authentique – LoyatDécouvrez en exclusivité cette magnifique maison en pierre mitoyenne d'un côté, situé sur la commune de Loyat. Alliant le cachet de l'ancien (pierres apparentes, poutres d'époque, parquets massifs) et une configuration chaleureuse, elle est idéale pour les amoureux de l'authentique.Au rez-de-chaussée :L'entrée ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour chaleureux doté d'un coin repas et d'une magnifique cheminée.Au premier étage :Le palier dessert un espace nuit composé de trois belles chambres pleines de caractère, mettant en valeur le bois et la pierre d'origine. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau complète avec baignoire, cabine de douche et WC.Au dernier étage :Laissez-vous séduire par une superbe mezzanine sous les combles. Cet espace baigné de lumière grâce à ses fenêtres de toit dévoile une charpente remarquable et abrite actuellement un coin lecture intimiste ainsi qu'un couchage supplémentaire (lit).Les extérieurs :Édifiée sur un magnifique terrain de 1 823 m², vous profiterez d'un vaste jardin arboré.Les points forts :Charme absolu de l'ancien (pierres, poutres, parquets).Pièce de vie chaleureuse avec cheminée.Grand terrain de 1 823 m².Environnement calme à Loyat.Une opportunité rare offrant une atmosphère unique et chaleureuse. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

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321 000 € ^{(1 221 €/m²)}

Immeuble 14 pièces

Loyat À environ 5 minutes de Ploërmel et à proximité immédiate d'un axe départemental, cet ensemble immobilier composé de deux maisons identiques représente une belle opportunité d'investissement locatif.Chaque habitation comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux ainsi qu'un local technique et WC indépendants. - 1er étage : trois chambres, une salle de bain indépendante et WC séparés. - 2ème étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Chaque maison bénéficie également d'une terrasse, d'un jardin privatif et d'un garage indépendant, le tout sur un terrain d'environ 1 700 m².Pensé pour une gestion locative simplifiée, l'ensemble dispose pour chaque habitation de compteurs d'eau et EDF séparés ainsi que d'un système d'assainissement indépendant.Libre d'occupants, ce bien offre de nombreuses possibilités : location longue durée, colocation, location saisonnière ou gîtes.Potentiel locatif estimé entre 1 800 € et 2 000 € / mois.Cette annonce référence 336569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013.Prix du bien : 321 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025Score DPE : 113 kWhEP/m²/anScore […] Voir l’annonce immobilière >>

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44 990 € ^{(22 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 2000 m²

Loyat EN EXCLUSIVITESitué au fond d'une impasse dans un environnement paisible et verdoyant, ce beau terrain constructible de 2259 m² sur la commune de Loyat offre un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis.Le terrain bénéficie de deux accès indépendants, permettant une division facile selon votre projet (construction familiale, investissement ou plusieurs lots).Caractéristiques :Terrain constructible de 2259 m²Deux accès possiblesTerrain à viabiliserEnvironnement calme et recherchéAucun vis-à-visFond d'impasse de villageAbri de jardin déjà en placeAbri pour animaux existant sur le terrainIdéal pour les amoureux de tranquillité souhaitant construire dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités.Prix : 44 990 euros charge vendeur.non soumis à DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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