577 à vendre à Saint-Léger-de-Montbrillais

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101 190 € ^{(1 405 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouillé-Loretz Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 32944 : Situé à seulement 18 minutes (13 km) de Thouars, 18 minutes (15 km) de Doué-la-Fontaine et 13 minutes (12 km) de Montreuil-Bellay, ce pavillon sur sous-sol avec accès de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) ainsi que d'une chambre au niveau principal. Sur un demi-palier, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. Le sous-sol comprend un atelier et un garage de 25 m2, offrant de beaux espaces de rangement et de bricolage. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage changées en 2014, assainissement au tout-à-l'égout. Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 24 72 79 51

215 000 € ^{(1 378 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouillé-Loretz iad France - Magali Girault vous propose: Pavillon de plain pied de 2003 , d'une surface habitable de 156m², comprenant une cuisine équipée Schmidt en îlot central, avec accès direct à la véranda lumineuse , idéale pour profiter de la lumière à l'année. L'espace nuit, se composer de trois chambres avec placards intégrés d'une salle de bains équipée d'une centrale thermostatique ainsi qu'une douche à l’italienne. Une arrière-cuisine / buanderie . Garage transformé en loft, avec point d'eau, baie vitrée. Cave, terrain clos, puits, deux cabanons de jardin . La maison est reliée au tout à l'égout. Une pergola en façade pour des moments en extérieur. Portail motorisé.A bientôt pour une visite!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 90 68 78

195 000 € ^{(859 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Bouillé-Loretz iad France - Malory Oudry vous propose: Maison de plain-pied des années 2000, située proche des commodités, dans le bourg d'Argenton. Elle se compose d'une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une pièce avec douche à l'italienne, un salon-séjour, un espace bureau, une véranda, 2 chambres de 24m² et 39m² (possibilité d'une 3ème chambre) , une salle de bain, un wc. A l'extérieur une piscine 3.50*2.50, un double garage de 64 m². Côté technique : menuiseries double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique de 2019, tableau électrique de 2019, salle de bain de 2019, tout à l'égout.Une remise en peinture des murs permettra de la personnaliser selon vos goûts !A très vite pour une visite !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 01 90 53 39

133 000 € ^{(1 371 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bouillé-Loretz Située à LORETZ D'ARGENTON (79290), cette maison sur sous-sol bénéficie d'un environnement sûr et convivial, avec des écoles et des commerces à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux espaces verts pour les balades en plein air. Cette maison de 95 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour salon avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le sous sol propose une grande pièce de 28 m², un garage de 47 m² , un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau avec wc, une chaufferie et une cave. Terrain clos de 1000 m² environ, abris de jardin et terrasse..A visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 83 14 76 65

167 000 € ^{(1 152 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bouillé-Loretz iad France - Magali Girault vous propose: Maison en pierre, d'une superficie habitable de 145m2 sur un terrain de 3250 m2 sur la commune de Loretz d'argenton, à dix minutes du triangle de Thouars, Montreuil Bellay et Doué la fontaine.Cet ensemble immobilier à rénové comprends une cuisine aménagée, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, une lingerie et une arrière cuisineA l'étage, on retrouve un grenier aménageable de 130m². A l'extérieur, un porche, un hangar ouvert, une dépendance est présente avec un four a pain et un terrain clos sans vis à vis.Les avantages, Menuiseries en PVC double vitrage, isolation combles et murs, pompe à chaleur de 2023 et ballon thermodynamique de 2024.A bientôt pour une visite !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 90 68 78

340 000 € ^{(1 545 €/m²)}

Maison 4 chambres

Missé À quelques minutes de Thouars sur la commune de Missé, laissez-vous séduire par cette propriété rare où élégance, sérénité et bien-être se rencontrent au cœur d’un magnifique écrin de verdure.Dès l’entrée, le charme opère : les volumes généreux, la luminosité et la qualité des matériaux créent immédiatement une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison offre une cuisine aménagée avec espace repas, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un salon lumineux propice à la détente. Un bureau complète cet espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites parentales, véritables cocons de confort et d’intimité.Le sous-sol entièrement aménagé prolonge cette sensation de bien-être avec deux suites parentales supplémentaires, parfaites pour recevoir. Vous y découvrirez aussi une salle de sport ainsi qu’un espace détente avec spa et sauna, une invitation quotidienne à la relaxation et au lâcher-prise.À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le terrain magnifiquement arboré forme un véritable havre de paix, préservé et apaisant. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.Côté stationnement, un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un grand espace de parking bitumé apportent un confort supplémentaire au quotidien.Cette demeure séduit par son harmonie, ses volumes et sa lumière omniprésente. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 91 62 66

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05 32 09 35 85

55 000 € ^{(550 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Missé Les travaux n'ont plus de secrets pour vous et vous souhaitez investir dans l'immobilier cette annonce est faite pour vous !La maison se situe sur la jolie commune de Missé.Beau potentiel à rénover sur terrain de 600 m2 environ.Avec une surface habitable pouvant atteindre 100 m², cette maison nécessite des travaux de gros oeuvres.Grenier aménagé de 50m2, pièce ouverte au rez-de-chaussée de 50 m2De nombreuses dépendances sur le terrain.Laissez cours à votre imagination pour transformer cette bâtisse de plus de 100 m2 habitables en joli nid douillet.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 83 78 67 74

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04 99 61 61 61

Vente Demeure d'exception 4 chambresMissé

340 000 € ^{(1 498 €/m²)}

Demeure d'exception 4 chambres

Missé iad France - Tiphaine Berton vous propose: Cette maison contemporaine construite en 2013 à Missé vous propose en rdc, une grande entrée, un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger, un wc, une buanderie, un bureau et deux suites parentales. Au niveau inférieur : deux suites parentales, un wc, une salle de sport, et un espace détente avec jacuzzi, sauna et douche ainsi qu'une véranda.Un cadre de vie dedans/dehors avec sa baie vitrée ultra lumineuse donnant accès sur la terrasse.L'extérieur se veut accueillant avec sa double entrée, dépendances avec chaufferie et atelier, abris de jardin, grand carport pour les véhicules, mais aussi verdoyant avec ses différents espaces. Toiture en plat végétalisé. Chauffage par PAC au sol chaud/froid, Fibre optique, volet roulant et double vitrage alu, tout à l'égout conforme. Des matériaux de grandes qualités ont été nécessaire pour édifiée cette demeure de caractère, atypique, unique à quelques minutes des commodités. Coup de coeur assuré!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 68 99 68

283 500 € ^{(1 817 €/m²)}

Maison 3 chambres

Missé Située sur la commune de Missé, venez découvrir cette maison offrant volume et confort. Au premier étage une vaste pièce de 70m² avec poêle à pellets comprenant, cuisine aménagée et équipée, salle à manger salon. Accès direct à une terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée qu'offre la maison. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, salle de bains avec douche, wc, buanderie, bureau le couloir dessert également une suite parentale de 22m². Pour parfaire ce niveau, une salle de jeux/sport, des dégagements permettant des espaces de rangements, une kitchenette, wc. Le tout donnant sur une terrasse couverte face à la piscine chauffée. Local piscine, cave, garage double, préau adapté pour un camping car, portail motorisé avec vidéophone complètent ce bien le tout sur un terrain de 9 911m2. Prix de vente 283 500€ honoraires d'agence inclus (5% à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 49 81 85 42

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06 87 71 91 92

152 250 € ^{(1 750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montsoreau Situé à MONTSOREAU, ce pavillon de faux Type 4, construit en 1986 et réhabilité en 2021 dispose d'une superficie habitable de 87 m².Fonctionnel, ce logement est composé en RDC d'une entrée et d'un cellier.Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour et d'un WC.Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain.Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !Chauffage : Pompe à chaleurDPE : C (137 kWh/m²/an) - GES : A (4 KgCO2/m²/an)Consommation estimée : entre 700€ et 1000€ par anPrix : 152250 Euros.Frais de notaire : 8,5%Montant Taxe Foncière : 929 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 14 23

169 750 € ^{(1 750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montsoreau Situé à MONTSOREAU, ce pavillon de faux Type 5, construit en 1986 et réhabilité en 2021 dispose d'une superficie habitable de 97 m².Fonctionnel, ce logement est composé en RDC d'une entrée et d'un cellier.Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau et d'un WC.Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain.Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire !Chauffage : Pompe à chaleurDPE : B (109 kWh/m²/an) - GES : A (3 KgCO2/m²/an)Consommation estimée : entre 670€ et 970€ par anPrix : 169 750 Euros.Frais de notaire : 8,5%Montant Taxe Foncière : 1008 €Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 14 23

245 000 € ^{(1 899 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Montsoreau iad France - Claudie PIHEE vous propose: Située dans le village de Montsoreau, cette maison de village offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une loggia ainsi qu’une cave chauffée.À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bureau.Côté extérieur, la maison dispose d’un WC avec lave-mains, d’une cave troglodyte, d’une petite cave et un cellier ouvrant sur une cour fermée, ainsi que d’un garage communiquant avec une deuxième belle cave troglodyte.Un jardin, situé de l’autre côté de la rue, vient compléter l’ensemble.Un bien atypique, idéal pour une résidence principale ou secondaire à venir découvrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 16 50 22 47

390 000 € ^{(3 047 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Montsoreau À Montsoreau, une maison réinventée par un architecte du patrimoine, sa loggia et son panorama sur la Loire et le château. Sur une place pavée du village, la maison est élevée de trois niveau en pierre de tuffeau. La façade principale orientée au sud, enduite de sable et de chaux, laisse apparaître le tuffeau aux encadrements des baies. La toiture est en ardoise, ponctuée de deux lucarnes aux arcs surbaissés. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon ouvert sur une salle à manger et mène à une cuisine. Les sols sont carrelés de ciment en damier noir et blanc. Les poutres apparentes soulignent les pièces de réception, tandis que le salon est aménagé autour d'une cheminée en brique équipée d'un poêle. Depuis la cuisine, un escalier à quart tournant mène aux étages. Au premier, un palier carrelé distribue des toilettes et une salle de bains ouverte sur un balcon. Un couloir en tomettes dessert deux chambres orientées au sud, dont l'une est avec cheminée en pierre. Au second, le palier s'ouvre sur une vaste chambre mansardée, traversante nord-sud. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

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01 89 06 09 46

234 043 € ^{(1 300 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montsoreau Thierry Fièvre vous propose :Situé sur la très recherchée place du Mail à Montsoreau, coeur de vie du village accueillant le marché hebdomadaire et les célèbres puces mensuelles, cet immeuble offre un potentiel rare pour investisseurs ou professionnels.D'une surface habitable de 180 m2 répartis sur 2 niveaux ( grenier aménageable en sus) cette maison propose :- 2 entrées indépendantes (offrant la possibilité de division)- un plateau existant au RDC de 58 m2 , idéal pour commerce ou activité artisanale ,- à l'étage et au grenier : volumes à aménager selon projetTravaux à prévoir : rénovation complète dont toiture.Grace à sa localisation stratégique et sa configuration, ce bien permet d'envisager plusieurs projets : développement d'une activité commerciale ou artisanale , création de logements locatifs (année ou saisonnier) , projet mixte habitation / activitéEmplacement exceptionnel , forte attractivité touristique et locale, nombreuses possibilités d'aménagement, double accès , gros potentiel après travaux .Budget : 234 043 euros , honoraires charges vendeurDPE : G : 415 kWh/m2 par an GES : G : 123 Kg CO2 /m2 /anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9310 et 12640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 , Logement à consommation énergétique excessive : classe GPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 69 50 56

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02 40 06 18 07

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02 40 05 96 72

489 250 € ^{(2 446 €/m²)}

Maison 7 pièces

Montsoreau SECTEUR SAUMUR EST - Nichée entre Anjou et Touraine, au sein d'un village très prisé par les touristes et à proximité de la Loire, cette maison historique représente une chance sur le marché immobilier. Si des travaux demeurent à faire, une partie est habitable. Ce bien est destiné à des passionnés de pierre et d'histoire. Honoraires inclus dans le prix : 5%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 19 17 79 21

123 500 € ^{(1 960 €/m²)}

Maison 2 chambres

Montsoreau Située dans le charmant village de Montsoreau, découvrez cette maison de plain-pied de 64 m2, fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'un abri. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Jardin clos. DPE : F. Référence : S2456. Contactez nous ou rendez-vous dans votre agence Nestenn au 41, Rue Dacier à Saumur. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 41 52 62 52

Vente Divers 3 chambresLe Puy-Notre-Dame

950 000 € ^{(4 419 €/m²)}

Divers 3 chambres

Le Puy-Notre-Dame À vendre, domaine viticole complet situé dans le Maine-et-Loire, au coeur du Val de Loire, reconnu pour la qualité de ses terroirs. L'exploitation comprend environ 26 hectares de vignes, accompagnés de l'ensemble des infrastructures nécessaires à une activité viticole. Le bien se compose de : Une maison d'habitation Un chai de vinification Une cave Bâtiments d'exploitation Matériel viticole inclus (à préciser selon inventaire) Ce domaine offre une opportunité rare pour : un professionnel souhaitant s'installer ou se développer un projet familial ou de reconversion un investisseur dans le secteur viticole Caractéristiques : Surface : 26ha Localisation : Maine-et-Loire (Val de Loire) Exploitation opérationnelle Ensemble cohérent et fonctionnel Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 84 87 80

Vente Maison 4 chambresLe Puy-Notre-Dame

365 000 € ^{(1 921 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Puy-Notre-Dame Au coeur du bourg du Puy-Notre-Dame, cette propriété en pierre de tuffeau du XIX siècle développe un ensemble immobilier de caractère sur un terrain de 2 079 m2. Organisée autour d'une vaste cour accessible par un large porche, cette demeure conjugue authenticité, volumes et potentiel d'aménagements complémentaires, avec toutes les commodités accessibles à pied et une vue privilégiée sur la collégiale historique. La maison principale de 140 m2 environ (extensible), de plain-pied, dans laquelle les matériaux anciens dialoguent avec des prestations contemporaines, offre une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine semi-ouverte équipée, prolongée par un salon intimiste, deux chambres, une salle d'eau et deux WC. Deux autres chambres complètent ce niveau, repensées en un logement indépendant autour d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une grande salle d'eau avec WC. L'ensemble séduit par ses éléments anciens préservés : poutres apparentes, tomettes, poêles à bois et atmosphère chaleureuse. Attenante à la maison, une grange de réception d'environ 70 m2 avec pressoir et espace détente avec jacuzzi, complétée par une cuisine d'été de 30 m2, invite à imaginer des moments conviviaux. A l'extérieur, la propriété dévoile un jardin d'agrément à l'avant, prolongé par un jardin arboré à l'arrière et un verger. Un préau dessert des combles aménageables sur toute leur surface. Garage sous carport pour deux véhicules, pigeonnier, puits, remise, atelier et cave enrichissent cet ensemble. Une maison indépendante d'environ 52 m2, actuellement louée, génère un revenu locatif mensuel de 450 euros HC. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier de caractère en Anjou incarne une propriété de charme, idéale pour un projet de vie ou de résidence secondaire, et révèle un fort potentiel d'aménagement à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLe Puy-Notre-Dame

210 000 € ^{(2 333 €/m²)}

Maison 3 chambres

Le Puy-Notre-Dame iad France - David Genevaise vous propose: “Idéal artisan / investisseur / bricoleur”Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 41 72 62

Vente Maison 5 chambresLe Puy-Notre-Dame

585 000 € ^{(2 017 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Le Puy-Notre-Dame Au coeur de l'Anjou, dans le charmant village viticole du Puy-Notre-Dame, cette demeure de caractère en pierre de tuffeau développe un ensemble bâti en U, implanté sur une parcelle de 1 416 m2 clos de murs. Organisée autour d'une cour harmonieuse et prolongée par un jardin intime, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie rare en centre bourg. La maison principale d'environ 290 m2 séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son atmosphère intemporelle. Au rez-de-chaussée les pièces de réception s'articulent autour d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'un second espace pouvant faire office de bureau ou de petit salon. Une chambre, un bureau, une salle d'eau, des sanitaires indépendants et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres lumineuses, deux salles de bains, un dressing et des toilettes, offrant un agencement idéal pour une grande famille ou une activité d'accueil. Les extérieurs prolongent naturellement l'expérience du lieu. La cour et le jardin, accessibles par trois entrées distinctes, accueillent une terrasse, un puits et un remarquable ensemble de dépendances : caves troglodytes, double garage, ancienne écurie, atelier, chaufferie, mezzanine, espaces aménageables accessibles par des escaliers extérieurs, ainsi qu'une cave de plain-pied avec anciennes cuves à vin. Ces volumes, chargés d'histoire, se prêtent à des projets multiples : activité touristique, atelier d'artisan, espace bien-être ou simple extension du confort résidentiel. Par son architecture angevine, ses attributs de l'ancien (poutres, tomettes, carreaux de ciment, mosaïques, cheminées) et son implantation en coeur de village, ce bien immobilier de prestige incarne une opportunité de vie agréable et apaisante. La propriété est située à 10 minutes de Montreuil-Bellay, à 20 minutes de […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 79 46 57 71

233 000 € ^{(2 009 €/m²)}

Maison 5 pièces

Le Puy-Notre-Dame iad France - Eva Vallee vous propose: ✨ Maison familiale – Le Puy-Notre-Dame ✨Située dans un environnement agréable, cette maison de 5 pièces offre une surface habitable de 116 m², parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.Elle se compose d’une entrée ouverte sur la cuisine, le séjour salon lumineux avec cheminée à insert bois, d’une buanderie, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle de bain et de toilette.À l’extérieur, vous profiterez d’un double garage, atelier d’environ 75 m², équipé de portails électriques, situé à l’arrière sur un terrain légèrement surélevé.Une jolie cave complète l'ensemble.Le tout est implanté sur un terrain clos, aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 97 38 08

Vente Maison 7 chambresLe Puy-Notre-Dame

265 000 € ^{(872 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Le Puy-Notre-Dame A seulement 20 minutes de Saumur et 2h40 de Paris, cette authentique maison de vigneron du XVIIIe siècle vous offre un cadre de vie paisible, chargée d'histoire, avec une vue imprenable sur le clocher du village. Derrière un portail discret se cache un jardin clos, sans vis-à-vis, propice à la détente. La maison développe plus de 300 m2 habitables, avec de très beaux volumes : 7 chambres, deux salons avec cheminées anciennes, cuisines, véranda lumineuse et une cave pleine de potentiel. La configuration actuelle permet d'imaginer plusieurs projets : grande maison familiale, location, colocation ou encore résidence partagée. Deux espaces de vie bien distincts sont déjà présents, ce qui facilite une division ou un usage mixte. Le charme des lieux est intact, avec de nombreux éléments anciens conservés (poutres, pierres, tomettes). Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien et en faire un lieu de vie exceptionnel. Un bien rare, avec une vraie âme, idéal pour les amateurs de vieilles pierres, de […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 88 13 67

Vente Maison 2 chambresLe Puy-Notre-Dame

39 900 € ^{(512 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Le Puy-Notre-Dame iad France - Karine Brémaud vous propose: À vendre, maison à rénover entièrement située à proximité du Puy-Notre-Dame, dans un environnement calme et agréable. Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine nue, d'une salle de bains, d’un WC et d’un salon avec cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Deux autres pièces non habitables actuellement sont attenantes à la maison et communiquent avec le salon. Un garage est situé en bord de route.Plusieurs dépendances en mauvais état complètent le bien, ainsi qu’un beau terrain à aménager selon vos envies. L’ensemble des éléments sont d’origine, y compris l’électricité et l’isolation. La couverture contient de l’amiante. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose actuellement d’un chauffage électrique. Terrain de 597m2.Des travaux importants sont à prévoir mais le potentiel est réel pour créer une belle habitation dans un cadre paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT G indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 54 11 82

234 300 € ^{(2 037 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Courchamps Située à Courchamps, idéalement entre Saumur et Doué-la-Fontaine, cette charmante maison ancienne de 115 m2 habitables séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Elle offre un cadre de vie chaleureux au coeur d'un environnement verdoyant, sur une magnifique parcelle de 1750 m2. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouverte sur un espace salle à manger plein de caractère avec ses pierres apparentes et sa cheminée ancienne agrémentée d'un poêle à bois. Le salon, cosy et accueillant, invite à la détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, offrant un potentiel intéressant d'agrandissement ou de stockage supplémentaire. A l'étage, un couloir avec tomettes anciennes dessert trois belles chambres sur parquet, un WC indépendant et une salle de bains confortable, idéale pour une vie de famille. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin clos, magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, véritable havre de paix. Une dépendance en pierres vient compléter l'ensemble, comprenant un garage fermé ainsi qu'un espace de stockage à l'arrière. Une cave typique en roc, en sous-sol, apporte un cachet supplémentaire et des possibilités de conservation idéales. Une parcelle attenante d'environ 545 m2 offre la possibilité d'accueillir des petits animaux ou de développer un projet complémentaire selon vos envies. Côté technique, la maison est équipée de huisseries en double vitrage, raccordée au […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 4 chambres

Courchamps COURCHAMPS (10min sud Saumur) – Pavillon rénové – 7 pièces – 4 chambres – Vie de plain-piedNOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ CHEZ EFFICITY Description :Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon de 1986 entièrement rénové, offrant une vie de plain-pied et un excellent état général.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un dressing, d'une lingerie ainsi que d'une seconde pièce de vie et de deux débarras.À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres mansardées et une salle de bains avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec deux terrasses, deux cabanons, un garage en bois et un préau. Points forts :- Vie de plain-pied- Maison rénovée, très bon état- Chauffage insert bois économe + électrique- Double vitrage- Terrain clos avec dépendances- Environnement calme Commodités :Cadre paisible à proximité des commodités et axes principaux. À visiter sans tarder ! Intéressé(e) ?Contactez-moi pour organiser une visite. Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Astié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°897406021.Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

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