657 à vendre à Saint-Just-et-Vacquières

915 000 € ^{(2 542 €/m²)}

Maison 7 chambres

Uzès Entre Goudargues et Montclus, à seulement quelques minutes de la « Petite Venise gardoise », cette ancienne magnanerie de 360 m² sur 2000 M2 de jardin en plein cœur de village dévoile un art de vivre rare, au cœur d’un environnement naturel préservé et classé Natura 2000. Entièrement repensée avec élégance, la propriété conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain. Pierres apparentes, voûtains de pierre et de brique, carreaux de ciment, verrière en fer forgé et volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et singulière. Dès l’entrée, une vaste cour intérieure ombragée donne le ton. Organisée en différents espaces de détente et de convivialité, elle accueille notamment une monumentale table en pierre, installée sous un frêne bicentenaire, véritable invitation aux longues tablées d’été. À l’intérieur, un premier salon ouvre sur une superbe verrière en fer forgé baignée de lumière, offrant une perspective remarquable sur le paysage environnant. La cuisine aménagée et équipée communique avec une vaste salle à manger, tandis qu’un second salon tourné vers l’extérieur peut aisément devenir une suite parentale. À l’étage, une salle de jeux d’environ 50 m², pouvant également faire office de chambre, côtoie une suite ainsi que trois autres chambres d'hôtes. Le dernier niveau accueille deux autres chambres d'hôtes supplémentaires, dont l’une développe près de 45 m². La maison offre ainsi de nombreuses possibilités d’accueil et permet d’imaginer plusieurs suites indépendantes, idéales pour recevoir famille et amis dans un esprit de maison de vacances. À l’extérieur, le jardin méditerranéen prolonge naturellement les espaces de vie. En contrebas, une piscine de 10 x 5 mètres, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un rideau solaire, s’intègre parfaitement au paysage. Un espace bien-être, de belles dépendances, un mazet en pierre aménagé, […] Voir l’annonce immobilière >>

360m²

7 chb

7 sdb

04/10/26 04/10

Voir téléphone

Voir détail

1

7 900 000 € ^{(3 950 €/m²)}

Demeure d'exception 20 pièces

Uzès Idéalement situé entre Uzès et le Pont du Gard, au cœur d’un environnement naturel préservé surplombant les gorges du Gardon, ce joyau architectural constitue l’un des biens les plus remarquables du Gard. Édifié dès le XIᵉ siècle sur l’emplacement d’un ancien temple romain, ce château millénaire développe environ 2 000 m² entièrement restaurés (jusqu’à 3 000 m² exploitables), offrant un équilibre rare entre richesse historique et confort contemporain. Au fil des siècles, l’édifice a traversé différentes époques – médiévale, Renaissance, XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles – dont les éléments architecturaux ont été soigneusement préservés : voûtes anciennes, fresques murales, cheminées monumentales, parquets d’époque et décors d’origine. Anciennement exploité en hôtel 5 étoiles et restaura,t gastronomique , le château propose 9 suites élégantes, toutes équipées de prestations complètes, et bénéficie d’infrastructures techniques modernes (climatisation, fibre, ascenseur, cave climatisée). Le domaine s’étend sur environ 3,5 hectares et offre un cadre naturel exceptionnel avec piscine, vastes espaces de stationnement et capacité d’accueil importante pour des événements privés ou professionnels. Ancienne propriété de grandes familles, puis offerte par Napoléon Ier à un préfet de Paris, cette demeure […] Voir l’annonce immobilière >>

2000m²

Asc

04/10/26 04/10

Voir téléphone

Voir détail

1

590 000 € ^{(4 758 €/m²)}

Maison 4 chambres

Uzès Maison récente avec piscine – Uzès, environnement calme et recherché !Située sur la commune de Uzès, à proximité du centre et de Saint-Quentin-la-Poterie, cette maison récente construite en 2019 s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au coeur des chênes et des pierres sèches, offrant un cadre naturel authentique et apaisant.Édifiée sur un terrain clos de 1 350 m², la propriété bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, agréablement aménagé et agrémenté d'une piscine, invitant à la détente en toute intimité.D'une surface habitable de 124 m² (145 m² au sol), la maison en parfait état propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central. Cet espace convivial s'ouvre sur une double terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un cellier ainsi qu'une grande pièce avec baie vitrée, actuellement utilisée en espace de stockage, pouvant facilement être aménagée en chambre de plain-pied avec salle d'eau.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain, une chambre supplémentaire ou bureau, un wc indépendant ainsi qu'une grande pièce palière pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux.À l'extérieur, le jardin accueille une piscine harmonieusement intégrée ainsi que plusieurs dépendances (atelier, abris de jardin), offrant des espaces annexes pratiques au quotidien.Côté prestations, la maison répond aux normes RT 2012, garantissant confort thermique et performance énergétique. Elle dispose également d'un forage, permettant une gestion optimisée de la consommation d'eau.Si vous vous projetez dans ce cadre de vie privilégié, je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

5 sdb

04/10/26 04/10

Voir téléphone

Voir détail

1

575 000 € ^{(3 159 €/m²)}

Maison 4 chambres

Uzès Découvrez cette magnifique maison en pierre de 182 m² à vendre, nichée entre vignes et collines, dans un environnement paisible et préservé. La maison offre de beaux volumes avec de vastes espaces de réception, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'inscrit parfaitement dans cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine, pool-house, doubles garages et cave à vin viennent compléter cet ensemble pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Les prestations sont de qualité avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et puits, alliant confort moderne et maîtrise énergétique. Un lieu de vie rare, non isolé, qui conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et des performances actuelles. Cette propriété a été sélectionnée par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

4 chb

4 sdb

04/10/26 04/10

Voir téléphone

Voir détail

1

755 000 € ^{(3 794 €/m²)}

Maison 4 chambres

Uzès Confortable ensemble de réception ouvert sur le jardin et la vue4 chambres et 2 salles de bains, suite au rez-de-chausséeJardin arboré et paysagé parfaitement organisé. PiscineSituée dans un village proche d'Uzès avec commerceLes informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

4 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

Voir téléphone

Voir détail

1

685 000 € ^{(4 757 €/m²)}

Maison 3 chambres

Uzès A 20 minutes d'Uzès, idéalement située dans la partie ancienne du village, à proximité immédiate des commerces, cette très belle propriété d’environ 145 m², entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par son authenticité et ses prestations de qualité.Édifiéesur 3 niveaux sur rdc, elle se compose de beaux espaces de vie comprenant 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux salons chaleureux, dont un avec cheminée à insert, apportant confort et convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble.Une quatrième chambre peut être aménagée dans l'espace mezzanine.À l’extérieur, vous découvrirez un splendide terrain arboré et paysagé de 2 344 m², véritable écrin de verdure offrant un accès direct à la voirie communale. Une piscine de 11 x 5 m vient sublimer ce cadre exceptionnel.Une remise indépendante complète ce bien. La terrasse, parfaitement protégée, […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

3 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

Voir téléphone

Voir détail

1

230 000 € ^{(2 212 €/m²)}

Divers

Uzès Iad France - Rémy Buxo vous propose : Fonds de commerce – Adresse emblématique du centre historique d'Uzès. Au cOEur du centre historique d'Uzès, dans le très recherché Quartier des Arts, découvrez ce restaurant de caractère installé dans un lieu historique exceptionnel. L'établissement bénéficie d'un cadre unique sous les voûtes de l'ancienne église Saint-Julien ainsi que d'une agréable terrasse privative. Clientèle locale et touristique fidèle, belle notoriété, activité rentable et outil de travail immédiatement exploitable. Capacité d'accueil d'environ 60 couverts. Chiffre d'affaires moyen proche de 400 000 € sur les trois derniers exercices. Dossier complet sur demande après échange et engagement de confidentialité. Par souci de confidentialité et conformément au mandat confié par le vendeur, toute demande d'information ou de visite devra impérativement être effectuée auprès de l'agence. Nous vous remercions de ne pas prendre contact directement avec l'exploitant ou son personnel, afin de préserver la confidentialité de cette cession et le bon fonctionnement de l'établissement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Buxo (ID 67206), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

Terr

09/10/26 09/10

Voir téléphone

Voir détail

10

238 000 € ^{(3 606 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Uzès Iad France - Mélanie Houllière vous propose : Situé au deuxième étage d’une résidence de caractère en plein cOEur d’Uzès, cet appartement en duplex bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, services et commodités du centre-ville. La résidence profite également d’un accès privilégié à plusieurs parkings situés à moins de 100 mètres, ainsi qu’à la vallée de l’Eure, son parc et ses espaces de loisirs, accessibles à pied. Développant une surface habitable d’environ 79 m² (66,59 m² Loi Carrez), ce duplex séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que trois chambres. Ses multiples expositions lui assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur sa généreuse hauteur sous plafond. Grâce à sa configuration, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale pour un couple avec enfant ou souhaitant disposer d’un espace de télétravail, qu’à un pied-à-terre de caractère en résidence secondaire. Il offre également un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de modernisation. À noter que l’appartement ne dispose d’aucune annexe privative (cave, garage ou local à vélos), mais permet de profiter d’un agréable jardin collectif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

3 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

Voir téléphone

Voir détail

14

182 240 € ^{(2 025 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Uzès Iad France - Rémy Buxo vous propose : Restaurant de caractère à reprendre – Uzès Belle opportunité d'implantation à Uzès ! Situé à proximité immédiate du centre historique et des principaux pôles d'attractivité de la ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de qualité, facilement accessible et offrant un beau potentiel de développement. L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel de qualité, ainsi que de réserves et espaces techniques permettant une reprise rapide de l'activité. Le dernier exercice complet a généré un chiffre d'affaires supérieur à 500 000 €, témoignant du potentiel commercial de cette affaire. Le fonds est cédé avec l'ensemble de son matériel professionnel, offrant une excellente base de travail pour un restaurateur souhaitant développer son propre concept. Les atouts ✔ Secteur recherché à Uzès ✔ À quelques minutes à pied du cOEur historique ✔ Cuisine professionnelle entièrement équipée ✔ Matériel de qualité ✔ Belle capacité d'accueil ✔ Fort potentiel de développement ✔ Bail commercial en cours Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter durablement sur Uzès, une ville dynamique bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une forte fréquentation touristique. Dossier complet (bail commercial, éléments financiers, diagnostics. ) transmis après signature d'un accord de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182240 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

08/10/26 08/10

Voir téléphone

Voir détail

15

159 000 € ^{(1 120 €/m²)}

Maison 5 chambres

Uzès Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : MAISON A RENOVER - GARAGE - CAVES Découvrez à Bourdic, 12 minutes d’Uzès, cette maison de village de caractère datant de 1890, qui offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son cachet d'antan. Avec ses 142 m² habitables plus ses caves et une cour intérieure de 49 m², elle séduit par son exposition plein Sud et sa distribution spacieuse sur 2 étages. Au 1er étage s'articule autour d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, une salle de bain, 2 ou 3 chambres selon vos envies formant un ensemble de pièces de vie bien agencées. Au 2ème étage, les combles aménagés présentent un vrai atout, offrant ainsi une capacité d'hébergement peu courant pour ce type de bien. Le bien dispose également d'un garage, de 4 caves — adaptées pour le rangement ou la conservation — et permettant d'envisager un aménagement extérieur selon les souhaits du futur propriétaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de caractère. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

142m²

5 chb

1 sdb

07/10/26 07/10

Voir téléphone

Voir détail

27

320 000 € ^{(2 222 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Uzès Iad France - Caroline Valot vous propose : Située à 10 min à pied du centre d’Uzès, cette très agréable maison baignée de lumière développe une surface de 144 m² environ sur un terrain clos et arboré d'environ 1 100 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée, deux chambres et une buanderie. À l'étage, véritable espace de vie de la maison, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux prolongé par une terrasse filante avec vue dégagée, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains (à remette au goût du jour), un cellier ainsi qu'un WC séparé. La maison bénéficie de prestations appréciables telles qu'une pompe à chaleur, volets roulants électriques, menuiseries en double vitrage ainsi que des gouttières. Un double garage complète cet ensemble. À l'extérieur, le vaste jardin constitue un écrin de verdure, idéal pour imaginer une piscine, un espace détente ou un magnifique jardin paysager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

1 sdb

05/10/26 05/10

Voir téléphone

Voir détail

21

179 000 € ^{(2 557 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Uzès Iad France - Caroline Valot vous propose : SITUÉ SUR LA COMMUNE DE COLLIAS AVEC COMMERCES - IMMEUBLE EN PIERRES- 70 m² - GARAGE / REMISE Idéalement situé au calme, cet immeuble de rapport offre un bon rendement locatif. Il se compose de deux appartements. Un appartement de 35 m² actuellement loué 500 € environ charges comprises, situé au 1er étage comprenant un séjour avec cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : un appartement vide (anciennement loué 465 € charges comprises) de 35 m² environ : il offre une belle pièce de vie avec espace cuisine, une chambre sous pente en mezzanine ouverte, une salle d'eau avec WC. Un bel escalier permet d'aménager les deux appartements en un seul logement. Prestations : Menuiseries double vitrage et volets bois (volets appartement du 1er étage neufs), climatisation dans chaque appartement, 2 ballons eau chaude, toiture refaite (révision à prévoir). SON PLUS : Un garage / remise de 40 m² complète le tout et permet un revenu locatif supplémentaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

1 sdb

Gge

06/10/26 06/10

Voir téléphone

Voir détail

18

127 900 € ^{(357 €/m²)}

Terrain 358 m²

Uzès Iad France - Justine Haye vous propose : Terrains à bâtir de 358 à 478 m² à Uzès – À 5 minutes à pied du centre-ville Découvrez un programme confidentiel idéalement situé à Uzès, dans un environnement verdoyant et recherché. Seulement 6 terrains à bâtir, entièrement viabilisés, sont disponibles, avec des superficies de 358 à 478 m², à 5 minutes à pied du cOEur de ville, des commerces, écoles et services. En collaboration avec un constructeur reconnu à Nîmes depuis de nombreuses années, des plans de maison sont disponibles et pourront être personnalisés selon vos envies, vos besoins et votre budget. Frais de notaire réduits pour optimiser votre budget de construction. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) – Zone B1 Sous conditions de ressources, le PTZ permet de financer une partie de votre résidence principale sans intérêts d'emprunt. Une opportunité rare pour construire votre maison à Uzès, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Gard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

358m²

07/10/26 07/10

Voir téléphone

Voir détail

2

690 000 € ^{(3 632 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Uzès Iad France - Melanie Corbalan vous propose : Proche Uzès – Superbe villa contemporaine de plain-pied – 190 m² – Piscine – Garage – Terrain arboré de 900 m² – En fond d’impasse À seulement quelques minutes d’Uzès, dans le charmant village de Garrigue Sainte-Eulalie, cette villa contemporaine de plain-pied de 195 m² vous offre un cadre de vie rare, mêlant modernité, confort et sérénité, au cOEur d’un environnement résidentiel privilégié, en fond d’impasse. Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé de 900 m², cette propriété séduit par son architecture élégante, ses matériaux haut de gamme et ses multiples espaces extérieurs, dont plusieurs patios intimistes, parfaits pour se détendre à l’abri des regards. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, salle à manger et salon confortable, l’ensemble tourné vers la terrasse et le jardin grâce à de larges ouvertures vitrées. La partie nuit se compose de quatre chambres : •Une grande suite parentale, véritable cocon d’intimité, avec dressing sur mesure, salle d’eau privative, toilette indépendant et accès direct à l’extérieur, côté piscine. •Trois autres chambres, dont une avec dressing indépendant, idéale pour un espace ado ou une chambre d’amis. Une salle de bain contemporaine propose une baignoire moderne, un meuble vasque et des finitions soignées. Deux toilettes séparés supplémentaires viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Une porte escamotable permet d’accéder à une buanderie parfaitement aménagée, discrète et fonctionnelle. À l’extérieur, la terrasse en bois exotique constitue une véritable extension du lieu de vie : espace repas ombragé, salon lounge et bains de soleil bordent une piscine élégante, au cOEur d’un jardin paysager sans vis-à-vis. Les patios intimistes, intégrés à l’architecture, […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

Voir téléphone

Voir détail

19

329 000 € ^{(2 836 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Uzès Iad France - Corinne Marques vous propose : MAISON AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE À PIED DU CENTRE D’UZÈS ! Maison familiale 116 m² opportunité Uzès à seulement quelques minutes du centre d’Uzès, découvrez cette maison familiale de 116 m² habitables offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel d’évolution. Elle se compose de quatre chambres ainsi que de nombreux espaces permettant une vie familiale agréable ou un projet de résidence secondaire. La pièce de vie 30 m² environ est située au 1er étage, offrant un espace lumineux et agréable, propice à une vie quotidienne confortable et ouverte. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 540 m², facile d’entretien, laissant place à différents aménagements extérieurs selon vos envies. Les atouts du bien : 4 chambres idéales pour une famille, pièce de vie au 1er étage lumineuse et agréable, maison saine fonctionnelle et évolutive, terrain exploitable et simple à vivre au quotidien, 2 garages et espaces de rangement, proximité immédiate centre historique Uzès et des commodités. Située dans un environnement offrant un accès rapide à Uzès aux axes principaux et aux services, cette maison conviendra parfaitement à une vie active ou à un projet familial recherchant praticité et mobilité au quotidien. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement ou de résidence secondaire. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour organiser une visite noter : Des aménagements et idées de décoration ont été générés par l’IA. À visiter sans tarder ! Me contacter même le week-end ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

4 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

Voir téléphone

Voir détail

27

639 000 € ^{(3 873 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Uzès Iad France - Mélanie Houllière vous propose : Rare ! Une propriété de caractère à Uzès À seulement quelques minutes du centre d’Uzès, dans un écrin de verdure, longé par la rivière de l‘Alzon, cet ancien moulin du XVIIIᵉ siècle rénové, fait partie de ces propriétés qui offre un cadre de vie exceptionnel et une fraîcheur précieuse en été. Le domaine s’étend sur environ 5500 m² de terrain arboré, avec la possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires non constructibles. Il comprend une maison principale d’environ 165 m², plusieurs annexes ainsi qu’une piscine à rénover. Dès l’entrée, le charme des lieux se fait sentir, nous conduisant à la maison principale par une cour intimiste et une première vue sur la rivière. Au rez-de-chaussée, la maison offre un vaste séjour d’environ 66 m² avec cuisine ouverte, le tout largement ouvert sur les extérieurs. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l’étage Un salon-bureau d’environ 20 m² dessert trois chambres d’environ 15 m² chacune, une salle d’eau et une coursive dominant le parc, offrant une vue apaisante sur la rivière. Cette propriété s’adresse particulièrement à des acquéreurs sensibles au charme des lieux atypiques, à ceux qui rêvent d’une maison de famille où recevoir leurs proches, d’un refuge au cOEur de la nature, d’une résidence d’artiste, d’un espace dédié au bien-être ou, tout simplement, d’un lieu pour vivre au calme. Ici, on choisit un art de vivre avec un bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

Voir téléphone

Voir détail

27

1 770 000 € ^{(9 620 €/m²)}

Maison 4 chambres

Uzès Iad France - Loïc Huguet vous propose : Situation rarissime à Uzès : à moins de cinq minutes à pied de l’hypercentre, cette propriété bénéficie d’un emplacement plus que privilégié, alliant intimité absolue, nature préservée et proximité immédiate de la vie uzétienne. En position dominante, elle offre une vue à 180° sur la vallée de l’Eure, véritable panorama vivant où le calme et la lumière règnent en maîtres. Édifiée sur un terrain constructible de 2 300 m², magnifiquement paysagé, la propriété s’entoure d’un jardin méditerranéen planté d’une vingtaine d’oliviers, d’un espace verger-potager, d’une serre et de plusieurs terrasses ombragées.  Le plus : construction possible d’un agrandissement ou création d’une dépendance, idéale pour accueillir amis, famille ou projet locatif. L’espace piscine, enchâssé dans la roche des anciennes carrières et accompagné d’un mazet ancien, constitue un lieu de détente à l’abri des regards, empreint de charme et d’authenticité. La maison, datant des années 1950, a été entièrement rénovée en 2021 par une entreprise locale réputée. Les matériaux sont haut de gamme et la décoration, raffinée, reflète une subtile harmonie entre tradition et modernité. Elle présente aujourd’hui une surface totale d’environ 300 m², dont 184 m² habitables, avec quatre chambres en suite, toutes bénéficiant d’une vue dégagée.  Exposée Sud-Est, elle déploie de beaux volumes lumineux, avec plus de 60 m² d’espace de vie prolongés par une terrasse panoramique exceptionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une buanderie et une chambre avec possibilité d’accès indépendant.  À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec terrasse privée dominant la vallée de l’Eure.  En rez-de-jardin, un studio indépendant de 20 m² ainsi qu’un double garage avec porte automatique complètent l’ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>

184m²

4 chb

Gge

04/10/26 04/10

Voir téléphone

Voir détail

25

399 000 € ^{(2 934 €/m²)}

Maison 4 chambres

Uzès Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Villa moderne de 136 m² à Uzès quartier Mayac de 2025 avec Piscine et Place de parking. Bienvenue dans cette villa contemporaine construite en 2026 située à Uzès, offrant un espace de vie de plus de 65 m² avec des finitions haut de gamme. Cette villa comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La chambre principale en rdc bénéficie d'une salle de bain attenante, tandis que les autres chambres à l’étage partagent une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec sa grande baie vitrée de 4m à galandage, est un véritable atout avec ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel. Profitez également des espaces extérieurs bien aménagés : une piscine de 17 m² automatisée sur une terrasse carrelée et un jardin pour vous détendre en toute tranquillité. Une place de parking est également disponible pour plus de praticité. Cette villa est équipée de nombreux équipements : tels que la fibre optique, la climatisation réversible gainable (1 moteur par niveau) et des rideaux électriques sur l’ensemble des fenêtres. Idéalement située à proximité d'un collège, et à 2 min du centre ville d’Uzès en voiture et 5min en vélo, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa neuve dans un cadre privilégié à Uzès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Inter-agences avec plaisir donc n’hésitez pas,) Vous avez des photos et idées d’aménagements de la maison afin de vous projeter réalisées par intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

Voir téléphone

Voir détail

20

365 000 € ^{(2 897 €/m²)}

Maison 3 chambres

Uzès Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située à Uzès, à proximité de la Vallée de l’Eure ainsi que des commodités, cette maison de plain-pied développe une surface d’environ 126 m² sur une parcelle de 1 337 m². La maison se compose d’une salle à manger, d’un salon lumineux avec accès direct aux terrasses, et d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une grande buanderie attenante à la cuisine complète les espaces de vie. L’espace nuit comprend 3 chambres dont une bénéficiant de sa propre terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin arboré entoure la maison et offre plusieurs espaces de détente avec différentes terrasses, couvertes ou non, bénéficiant de diverses expositions, sans vis à vis. Un grand atelier, attenant à la maison, offre un espace de stockage. Selon les besoins, il peut être aménagé en quatrième chambre ou en bureau. Un carport est également présent sur le terrain. Le terrain est constructible et piscinable, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

Voir téléphone

Voir détail

20

89 000 € ^{(314 €/m²)}

Divers

Uzès Iad France - Philippe Royer vous propose : FONDS DE COMMERCE MOTO – VENTE, RÉPARATION ET ACCESSOIRES UZÈS (30700) OPPORTUNITÉ DE REPRISE D’UNE ENSEIGNE RECONNUE DANS L’UNIVERS DU DEUX-ROUES À céder, fonds de commerce spécialisé dans la vente, l’entretien et la réparation de motos et scooters, exploité sous l’enseigne UZEGE BIKES, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle sur le secteur d’Uzès et de l’Uzège. L’activité comprend : • Vente de motos neuves et d’occasion • Réparation et entretien motos et scooters • Vente d’accessoires et équipements du motard • Vente de pièces détachées L’entreprise est implantée sur une parcelle de terrain de 770 m² et dispose d’un bâtiment professionnel d’environ 283 m² comprenant showroom, atelier, stockage et accueil clientèle. L’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité au sein de la ZAC Pont des Charrettes, zone économique dynamique d’Uzès. CHIFFRES CLÉS : • Surface du bâtiment : 283 m² • Surface de la parcelle : 770 m² • Chiffre d’affaires 2025 : 243 645 € • Chiffre d’affaires 2024 : 219 718 € • Loyer annuel HT : 28 866 € • Bail commercial sécurisé jusqu’au 24 mars 2030 • Prix du fonds de commerce : 89 000 € HT • Stock en supplément selon inventaire LES ATOUTS DE L’AFFAIRE : ✓ Enseigne reconnue sur son secteur ✓ Clientèle fidélisée locale et touristique ✓ Activité diversifiée combinant atelier, vente et accessoires ✓ Outil de travail immédiatement opérationnel ✓ Atelier équipé et fonctionnel ✓ Stock important valorisable ✓ Bail commercial de longue durée ✓ Activité pérenne avec chiffre d’affaires régulier ✓ Secteur à fort potentiel lié à la clientèle touristique et aux passionnés de deux-roues POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : • Développement de la vente de motos d’occasion • Renforcement de l’activité accessoires et équipements • Développement […] Voir l’annonce immobilière >>

283m²

08/10/26 08/10

Voir téléphone

Voir détail

26

155 000 € ^{(2 013 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Uzès Iad France - Loïc Huguet vous propose : DESTINATION À USAGE D'HABITATION POSSIBLE : Idéalement situé au cOEur du centre historique d'Uzès et à proximité immédiate de la célèbre Place du Duché, ce local à usage professionnel développe environ 77 m² habitables, entièrement de plain pied et avec 2 accès possibles. Son emplacement privilégié dans une ruelle calme du centre ville peut convenir pour diverses situations ou activités comme pour une profession médicale, paramédicale, thérapeutique, bien être, bureau ou activité de conseil. Actuellement aménagé pour une activité libérale, il se compose d’une salle d’attente, de deux cabinets dont 1 avec accès indépendant, d’une pièce annexe type stockage, d'un espace SPA avec hammam (non fonctionnel actuellement) ainsi que de deux pièces d'eau avec wc et lavabo. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’optimiser pleinement son potentiel. Avantages notables : cachet et voûtes en pierres, petit patio attenant (commun), accès facile avec 2 entrées possibles, petite copropriété et faibles charges, immeuble et façade en bon état, 2 logements possibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

08/10/26 08/10

Voir téléphone

Voir détail

11

115 000 € ^{(2 300 €/m²)}

Divers

Uzès Iad France - Lysiane Dupuy vous propose : Droit au bail à céder à Uzès. Bail 3,6,9 tout commerce sauf métier de bouche (pas de restauration). Composition : Belle surface de vente de 5O m2. Cave exploitable d'une surface de 50 m². Situé dans une rue piétonne passante menant à la Place aux Herbes cette boutique est dotée d'une belle et grande vitrine. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Dupuy […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

Cave

05/10/26 05/10

Voir téléphone

Voir détail

3

540 000 € ^{(3 649 €/m²)}

Maison 6 pièces

Uzès Iad France - Caroline Valot vous propose : AU CALME ABSOLU – QUARTIER RÉSIDENTIEL - VILLA DE PLAIN PIED Sur la commune de Garrigues Sainte-Eulalie, à seulement 15 minutes à l’Ouest d’Uzès, découvrez cette superbe villa méditerranéenne de 148 m² située dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec une atmosphère particulièrement chaleureuse ! La cuisine entièrement équipée avec espace repas est prolongée d'une superbe terrasse avec store électrique. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec espace salle d’eau privatif, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains et 3 WC. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain arboré de 1 200 m², véritable écrin de verdure. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et un jardin parfaitement entretenu. Un garage vient parfaire l’ensemble. Côté prestations, cette propriété offre un confort moderne appréciable : Pompe à chaleur, menuiseries aluminium et PVC, volets bois et électriques, adoucisseur d’eau, ballon électrique, fibre. À noter : un excellent diagnostic de performance énergétique ! Un bien aux prestations de qualité alliant élégance, confort de vie dans un secteur recherché aux portes d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

2 sdb

Gge

09/10/26 09/10

Voir téléphone

Voir détail

27

435 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Maison 4 chambres

Uzès Iad France - Jimmy Aubry vous propose : Magnifique Maison Familiale de 145 m² sur un Terrain de 2655 m² avec Piscine et Garage à Saint-Laurent-la-Vernède Découvrez cette superbe maison individuelle de 5 pièces, offrant 4 chambres spacieuses DONT 2 suites parentales indépendantes. Entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour convivial, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et à l'étage par un accès extérieur (possibilité de réouverture de la cage d'escalier pour un accès par l'intérieur), vous trouverez 2 suites parentales avec leur salle d'eau indépendante qui vous permettront d'avoir des chambres d'hôte par exemple. Une belle terrasse couverte offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec un grand jardin arboré, une belle piscine pour les journées ensoleillées et un garage. Les équipements de confort tels que le poêle à bois, les panneaux solaires, la fibre optique, la climatisation réversible, le cumulus thermodynamique vous assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bénéficiant d'une exposition Sud et Ouest pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour une atmosphère sereine et lumineuse. Ne nécessitant aucun travaux, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour une vie paisible et confortable. N'hésitez plus, venez visiter ce petit coin de paradis. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

3 sdb

09/10/26 09/10

Voir téléphone

Voir détail

27

920 000 € ^{(4 488 €/m²)}

Maison 4 chambres

Uzès Iad France - Loïc Huguet vous propose : Aux portes du centre ville d’Uzès, quartier Carrignargues, secteur résidentiel recherché et au calme, cette maison récente construite en 2021 offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate des commodités de Pont des Charrettes, ainsi que des écoles. Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², la propriété propose différents espaces extérieurs bien aménagés et paysagés sans aucun vis à vis. Une belle piscine accompagnée d'un coin détente, une grande terrasse au Sud d'environ 80 m² dont une partie couverte, ainsi que plusieurs zones de détente viennent structurer l’ensemble. L’exposition Sud / Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison développe environ 205 m² habitables sur deux niveaux. Une belle entrée vous accueille avec de grands rangements qui s'ouvre directement sur une pièce de vie de plus de 65 m² avec double salon / séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes ouvertures au Sud donnant sur la terrasse et la piscine. Le tout est ouvert sur une grande cuisine moderne et conviviale avec un gros îlot centrale laissant une belle circulation possible. Belle hauteur sous plafond d'environ 3m dans la pièce de vie. Une cheminée insert ajoute du confort pour l'hiver. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une salle d’eau, un bureau pouvant largement faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’un grand espace cellier / buanderie de plus de 20 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau / bain. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille ou à l’accueil d’invités. Hauteur sous plafond 1er étage 2,70m. Avantages notables et prestation : pompes à chaleur avec chauffage au sol en rez-de-chaussée et climatisation réversible à l’étage, panneaux solaires couvrant […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

4 chb

3 sdb

09/10/26 09/10

Voir téléphone

Voir détail

26

Vente Les Plans	1 annonce
Vente Brouzet-lès-Alès	1 annonce
Vente Mons	1 annonce

Vente immobilier Saint-Just-et-Vacquières et alentours

657 annonce en vente proche de Saint-Just-et-Vacquières

915 000 € ^{(2 542 €/m²)}

Maison 7 chambres

7 900 000 € ^{(3 950 €/m²)}

Demeure d'exception 20 pièces

590 000 € ^{(4 758 €/m²)}

Maison 4 chambres

575 000 € ^{(3 159 €/m²)}

Maison 4 chambres

755 000 € ^{(3 794 €/m²)}

Maison 4 chambres