Vente immobilier Saint-Herblain
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730 annonce en vente à Saint-Herblain
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premium
315 000 €
(3 387 €/m²)
Maison 3 chambres
place de preux, 44800 Saint-herblain
Maison 5 pièces 93 m² à moins de 30 min du TGV de Nantes | garage attenant 22 m² | jardin clos et arboré 354 m²
Particulier vend, au cœur d'une impasse résidentielle et paisible, un charmant pavillon des années 1980 édifié sur un terrain clos et arboré de 354 m² dans le quartier de Preux (St Herblain). Un cadre de vie rare offrant une accessibilité en mobilité douce au centre de Nantes et aux différents commerces et services.
De première main, la maison a toujours été occupée et bien entretenue par son propriétaire. Quelques rafraichissements et décoration à votre goût sont bien sûr à prévoir mais l'ensemble est sain et parfaitement habitable.
Des travaux récents (modernisation des huisseries + isolation des combles + motorisation des volets et porte de garage et clôture occultante) en font une maison d'ores et déjà confortable en toutes saisons.
Parmi les autres atouts de la maison :
• Son espace de vie (cuisine et salon) ouverte sur une terrasse et un jardin de 300 m² (comprenant un potager). Avec cette superficie, on peut imaginer une possible une extension de la maison (depuis la terrasse ou garage) et de réorganiser les pièces en fonction de vos envies.
• Son environnement piétonnier, préservé de la circulation et nuisances sonores.
• Son accessibilité à moins de 15' : - à pied : écoles de la maternelle au collège, santé atlantique, hypermarché carrefour, arrêts transport en commun vers Nantes (Chronobus C3 et C6 et Tramway T1), parcs de Preux et parcs de la Chézine - en voiture : Hôpital Nord Laennec, la zone commercial Atlantis, Cinéma Pathé, Zénith,
Description rapide du bien à vendre :
• Une surface habitable de 93 m2
• Un rez-de-chaussée de 47 m2 comprenant : un hall d'entrée qui dessert : - l'escalier qui mène à l'étage, - un WC avec fenêtre, - une cuisine avec accès direct à la terrasse coté jardin et au garage attenant, - une pièce à vivre traversante de 30 […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
Gaz
11/10/26
11/10
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 50 07 47 17
189 000 €
(4 395 €/m²)
Appartement 2 pièces
100 boulevard du massacre, 44800 Saint-herblain
À vendre à Saint-Herblain, dans une résidence récente livrée en 2025, bel appartement T2 d’environ 43 m², avec balcon d’environ 6 m² donnant sur jardin.
Les + du logement :
• Résidence récente et moderne
• Encore environ 9 ans de garantie décennale
• Balcon d’environ 6 m² avec vue sur jardin
• Cuisine récente entièrement aménagée, restant avec le logement
• Appartement prêt à vivre
• Double vitrage
• Chauffage par chaudière gaz à condensation
• Radiateurs basse température
• VMC hygroréglable
• Faibles dépenses énergétiques
Confort énergétique
DPE réalisé en janvier 2025 : classe C, avec une consommation conventionnelle de seulement 65 kWh/m²/an.
Dépenses énergétiques estimées entre 322 € et 436 € par an, permettant de profiter d’un logement récent et économe au quotidien.
Emplacement
Situé à Saint-Herblain, secteur Boulevard du Massacre, à proximité des commerces et transports, avec un accès rapide aux principaux axes.
Le balcon donnant sur jardin offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Prix : 189000 €
Vente […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
2 sdb
11/10/26
11/10
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 02 27 80
149 500 €
(3 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain
St Herblain, Rte de Vannes, proche Tram ligne 3 et tous commerces, un T2 de 40 M2 très lumineux au 2ème étage avec ascenseur, plein sud et au calme.
Cuisine équipée. 2 grands placards. Ballon EC neuf.
Parking privé extérieur sécurisé.
Immeuble de 2004. DPE C.
Le tout en très bon état.
Pas d'agence SVP.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
6
×
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06 07 51 09 04
135 000 €
(1 800 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain Tillay-Garotterie
T4 de 75 m², Tillay-Garotterie, dernier étage, ascenseur, balcon Sud, parking privé, vue dégagée
Saint-Herblain - Au pied du parc de la Chézine
Appartement traversant de 75 m², au 7ème et dernier étage, exposé Sud et Est, une vue dominante et dégagée sur les maisons, le parc de la Chézine et le poney club Salantine-Houssay.
Il est à 300 m des bus (lignes 59, 111, C6, C20), 1 km des commerces, établissements scolaires, et Polyclinique de l'Atlantique et clinique de la main.
L'appartement comprend :
- Double Salon/séjour de 25 m² au Sud, avec balcon de 4 m²
- Cuisine aménagée séparée de 10 m², attenante au séjour
- 2 chambres orientées Est, côté parc
- Possibilité d'aménager une 3ème chambre dans le séjour
- Salle de bains aménagée de 6 m² (2 meubles-vasque avec nombreux placards en vis à vis)
- WC séparés
- Entrée avec 4 grands placards
- Fibre installée dans l'appartement
- Fenêtres et portes-fenêtres en aluminium double vitrage
- Tableau électrique refait aux normes
Appartement en bon état, prêt à habiter.
Annexes :
- Place de parking privative
- Cave de 6 m2 aménagée et sécurisée située en rez de chaussée du bâtiment
- Grand local vélos commun sécurisé de 100 m2
Informations complémentaires :
- Chauffage et eau chaude individuels au gaz
- Charges annuelles de copropriété : 1 349 €
- Taxe foncière 2025, taxe d'enlèvement des ordures ménagères incluse : 1 328 €
- DPE réalisé […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
11/10/26
11/10
10
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07 81 04 71 95
235 000 €
(3 219 €/m²)
Maison 2 chambres
rue de la johardière, 44800 Saint-herblain
Maison T3 avec jardin – Résidence privée au cœur d'un parc arboré – Saint-Herblain
239 000 € – Vente directe, sans frais d'agence
Et si votre prochain chez-vous vous offrait enfin le calme… sans vous éloigner de la ville ?
Située au cœur de la résidence privée Le Clos de la Rivaudière, cette maison de 73 m² bénéficie d'un environnement rare à Saint-Herblain : un vaste parc arboré où la nature et la tranquillité font partie du quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, ouverte sur une cuisine conviviale. L'ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse et un jardin privatif d'environ 110 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec baignoire.
Les atouts de la maison
• Maison T3 de 73 m²
• Jardin privatif d'environ 110 m²
• Terrasse
• Deux places de stationnement privatives
• Résidence privée au cœur d'un parc arboré
• Eau comprise dans les charges
• Entretien du jardin assuré par la copropriété
• Fibre installée
• Chauffage électrique
• DPE : C
Une situation idéale
• Terminus François-Mitterrand (ligne 1) accessible à pied en environ 15 minutes
• Accès périphérique en 3 minutes
• Centre commercial Atlantis, écoles, commerces et services à proximité
Informations complémentaires
• Construction : 2001 […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
Terr
11/10/26
11/10
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 68 94 85 29
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