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Laissez-vous séduire par cette maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue de type 5 (4 chambres), idéalement située au cœur du secteur recherché de la Solvardière, dans le bourg de SAINT-HERBLAIN, à l’abri des axes passants tout en profitant d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités.

Cette maison soignée développe environ 121.9 m2 au sol + 34.33 m2de surfaces annexes habitables (garage + grenier) sur une parcelle de 356 m2 orientée Sud Est.

La situation géographique :

Arrêts de bus (lignes 70, 50 et 91) à seulement 210 m

Écoles maternelle et primaire à 13 minutes à pied

Parc de la Carrière et guinguette « Les Nantais » à 700 m

Commerces et services à moins de 1 km

Accès rapide aux principaux axes tout en conservant un environnement paisible

La configuration des lieux :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante avec distribution fonctionnelle

Une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, de près de 45,54 m2

deux terrasses et un jardin exposés sud-est

Une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative

Un WC indépendant

Un garage attenant

Une arrière-cuisine / buanderie

De nombreux espaces de rangement

À l’étage :

Un dégagement distribuant l’espace nuit

Trois chambres & leurs rangements

Une salle de bains

Un WC indépendant

Un grenier, parfait pour le stockage complémentaire

Les extérieurs :

Implantée sur une parcelle close et aménagée de 356 m2 environ, exposée sud-est, cette maison offre un jardin agréable, facile d’entretien et propice aux moments en famille comme aux instants de détente.

Ce que vous allez adorer :

Un emplacement recherché, calme et central

Une pièce de vie traversante de 45.54 m2 environ

Une chambre avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du Val de Chézine, dans une impasse au calme, cette maison des années 70 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose d'une pièce de vie agrémentée donnant sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours. un garage complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement paisible.

Samuel. […] Voir l’annonce immobilière >>

Solvardière - Venez découvrir cette propriété 6 pièces de 2007 bénéficiant d'un emplacement recherché proche des commodités et des transports en commun, un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. La ville propose un environnement calme et familial, à proximité de parcs et de commerces, idéal pour une vie citadine paisible. La maison est érigée sur un terrain de 654 m², un garage, un atelier et un abri de jardin. Dotée de 2 terrasses, elle offre un espace extérieur appréciable pour se détendre ou recevoir des convives. Cette maison de 138 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec un triple expositions, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau avec toilette, d'une chambre. À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un WC. Elle propose un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et bien aménagé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HERBLAIN BOURG

Idéalement située, au calme de son quartier résidentiel, cette maison de PLAIN PIED ne manque pas d'atouts!

Elle propose une entrée avec grand placard, un confortable salon séjour traversant très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, garage de 25 m2 avec très grande hauteur sous plafond et des combles avec forts potentiels.

Côté extérieur vous serez séduits par le jardin entièrement clos sans vis-à-vis, véritable havre de paix.

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir!

SES PLUS : état impeccable, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports (L51, 91, 71), […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une grande maison 4 chambres et encore évolutive ? Profiter d'un jardin ensoleillé et sans vis à vis ? Pouvoir faire vos courses et emmener vos enfants à l'école à pied ?

Venez découvrir cette maison familiale très bien située, proche de tout.

Le charme opère dès l'entrée avec un bel escalier en marbre bicolore. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie ouvrant sur véranda et terrasse, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un espace avec salle d'eau et wc séparé.

A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains avec wc, et l'accès au grenier isolé, à finir d'aménager en chambre ou salle de jeux.

Un garage attenant de 40 m² environ avec mezzanine de rangement.

Jardin clos et sans vis à vis.

Ecoles (de la maternelle au Lycée) à pied, commerces et transports urbains (tram et bus à proximité).

Envie d'en savoir plus ?

Contactez votre conseillère locale pour une visite : Solène LAUNAY

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Nos 9 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à SAVENAY, MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, BLAIN, SAFFRÉ, HÉRIC, TREILLIERE et NORT SUR ERDRE.

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Idéal investisseur *** le coût total de l'investissement Prix d'acquisition + Frais de notaire (8 %) permet d'obtenir une rentabilité nette de 4,00 %

Saint-Herblain (44800) – Quartier recherché du Bourg, proche parc de la Carrière

Investissement locatif : revenu annuel de 12 444 €

Maison contemporaine T4 – 93 m² habitables – 3 chambres

Construite en 2012 – Locataire en place

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du parc de la Carrière, cette maison lumineuse orientée sud-est séduira les investisseurs à la recherche d’un bien sécurisé et bien placé.

Elle offre :

Une pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse et jardin sans vis-à-vis (214 m²)

3 chambres, 2 WC, salle de bain

Garage, abri de jardin et stationnement extérieur

Transports TAN ligne 81 à 100 m, écoles, collège, lycée et crèche à proximité

Maison actuellement louée, locataire sérieux en place – bon rendement et stabilité.

Revenu locatif annuel : 12 444 €

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EXCLUSIVITE - SAINT - HERBLAIN: Maison très agréable à rénover au coeur du bourg offrant de beaux volumes: Vaste entrée, pièce de vie, cuisine, 4 belles chambres sur parquet, salle de bains et wc à chaque niveau.

Chaufferie , lingerie avec douche et chaudière - de 5 ans,

Exposition sud , garage, grand atelier, terrasse et jardin

Proche transports (bus et tramway), commerces et écoles...

Idéal pour une famille. A VISITER SANS TARDER! (5.60 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur recherché à la Bouvardière, cette charmante maison de ville saura séduire les familles à la recherche d'un bien spacieux et immédiatement habitable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.

Au premier étage, la maison dispose d'une salle de bain, de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace complémentaire selon vos besoins.

Les combles ont été aménagés en une véritable suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et WC .

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 380 m2 avec un jardin agréable agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées.

Côté pratique, le bien bénéficie également de deux […] Voir l’annonce immobilière >>