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331 000 € ^{(2 470 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Herblain iad France - Xavier Vinet vous propose: SAINT-HERBLAINDans un environnement privilégié, au calme de son impasse et à proximité de tout confort de vie et des transports en commun : Arrêt de tramway “Neruda” (ligne 1) ! Cette maison ensoleillée de 134m2 (carrez) et 204m2 au sol, présente une entrée, un salon-séjour avec cheminée orientée sud-ouest et donnant sur un jardin verdoyant. La cuisine est indépendante, et l'espace nuit présente 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau et 1 dressing au RDC. A l'étage vous trouverez 1 espace dressing, 1 espace bureau et 1 grande chambre de 23m2 avec cabinet de toilette. La terrasse SUD OUEST dispose d'une pergola récente. La maison est sécurisée et 2 places de stationnement et un garage complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 260m2.Ses atouts: En impasse. Tram ligne 1. Fibre OK. Exposition. Vie de plain-pied avec 2 chambres wc et salle d'eau au RDC. Pergola. Nombreux rangements. Evolutive dans son agencement. Possibilité de créer une 4 ème chambre.Soyez réactifs !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 331000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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15

Vente Appartement 3 piècesSaint-Herblain

100 000 € ^{(1 639 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Herblain iad France - Berenice Buton vous propose: Appartement fonctionnel et lumineux au calme sans vis à vis à proximité de toutes les commodités. Situé au 23 rue de Cahors à St Herblain, au 3 ème étage sans ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un salon séjour et d’une cuisine attenante, de 2 chambres dont une avec balcon, de nombreux rangements, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. En complément une cave en sous-sol. Stationnement aisé dans la rue. Les charges de copropriété d’environ 194 €/ mois comprennent environ 91€ /mois pour le chauffage collectif ainsi que l’eau froide et l’eau chaude La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 396 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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5

169 938 € ^{(2 207 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Herblain Situé au 1er étage d’une résidence entretenue, découvrez ce bel appartement T3 en parfait état, idéal pour un couple, une famille ou un projet d'investissement locatif. L’appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains fonctionnelle avec un espace buanderie, un WC indépendant avec lave-mains et une agréable terrasse. Le chauffage collectif urbain est récent, il garantit confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Les charges vont diminuer grâce aux travaux réalisés sur le chauffage. Les charges mensuelles actuelles s’élèvent à environ 295 €, comprenant le chauffage, l'eau froide et l’entretien des parties communes. En annexes : une cave et un stationnement aérien sécurisé complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir — vous n’avez […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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12

Vente Appartement 4 piècesSaint-Herblain

188 000 € ^{(2 575 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Herblain iad France - Tony De Almeida Goncalves vous propose: Appartement Spacieux avec Terrasse ensoleillée à Saint-HerblainSitué au cOEur de Saint-Herblain, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de 72.5m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Construit en 1995, ce bien est en bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux.Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume des pièces de vie. Vous profiterez d'une cuisine équipée séparée. La salle à manger adjacente vous offre un espace convivial pour partager des moments de détente et de partage. Deux chambres spacieuses vous permettront de profiter d'un espace nuit agréable.L'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée . Son exposition au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Pour votre confort, la résidence est équipée d'un interphone assurant votre sécurité. Le chauffage individuel au gaz vous apportera confort et économies d'énergie.Pas de place de parking ni de garage mais pas de soucis, le stationnement est aisé aux alentours de la résidence.Si vous recherchez un appartement lumineux, spacieux et bien situé, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien dès que possible. Contactez-nous pour organiser une visite!La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.29€ par mois (soit 975.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

Gaz

13/05/26 13/05

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7

Vente Appartement 5 piècesSaint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière

149 900 € ^{(1 401 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière SPÉCIAL INVESTISSEUR – EXCELLENTE RENTABILITÉ !Bien vendu loué jusqu'en septembre 2028 (1 000 € HC / mois), offrant plus de 8 % de rentabilité.Votre conseillère Sublimons, vous propose d'acheter cet appartement loué de type 5 de 107 m² avec trois loggia situé au 3 ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée.Idéalement situé à deux pas des transports en commun, (tramway Ligne 1 et bus Ligne 23), des commerces, restaurants et des écoles.Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour exposé plein Sud donnant sur une loggia avec une cuisine aménagée ouverte sur loggia, une arrière cuisine, quatre chambres dont une avec loggia, une salle d'eau et un WC indépendant.De plus une cave complète se bien.A visiter sans tarder !Dans une copropriété de 241 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

4 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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8 Vue 3D

343 860 € ^{(2 796 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Herblain Maison d'habitation non-mitoyenne, construite en 1986, située dans le quartier du Bourg de l'Orvasserie à Saint-Herblain. Description : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour traversant de 32 m², cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier, une chambre spacieuse (14,85 m²) avec sa salle d'eau, WC ; - à l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bains et un WC séparé. Annexes : un garage grand garage indépendant de 35 m² avec porte motorisée et grenier en mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire. Terrasse de 25 m² avec store banne motorisé. Exposition : Est/Ouest- Chauffage électrique. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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15

219 900 € ^{(2 715 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Herblain Idéalement située à proximité des commodités, cette maison pleine de potentiel vous séduira par ses nombreux atouts. Elle dispose d'une entrée spacieuse, une buanderie, un grand garage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine améangée et équipée qu'il est possible d'ouvrir sur le salon lumineux, toilettes. Au deuxième étage, pallier, deux chambres, un bureau, et une salle de douche avec WC. Chauffage éléctrique individuel.Isolation exteieure complete.Un jardin clos complète le tout, offrant un espace extérieur paisible à aménager selon vos envies. Une opportunité à saisir pour créer un cadre de vie calme et confortable, à votre image ! Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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15 Vidéo

137 340 € ^{(1 831 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Herblain Appartement T3, au 4ème et dernier étage, profitant d'une belle luminosité. Ce bien se compose d'une entrée, cuisine, séjour, de deux chambres, salle de bains, WC séparé et dressing. Cave. Parking couvert. Appartement calme et spacieux au potentiel intéressant. Travaux de rafraîchissemeent à prévoir. Copropriété tranquille et sécurisée. Espaces verts aux abords de l'immeuble. Transports et écoles à proximité. Bus: C20/ C8/ C1/ C3/ 23 Tram: T1Nombre de lots de la Copropriété : 25Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (126 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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4

299 000 € ^{(3 987 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Boulevard du Massacre OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785E /mois* EN COMMERCIALISATION PRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%* - Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine sobre et soignée. Il accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Résidence sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture ou à vélo (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, parcs publics). 5 lignes de bus dans les 400 m dont une face à la réalisation. Station de tramway ligne 3 à 400 m reliant le centre de Nantes en 17 min. Gare de Nantes à 7,9 km. Accès au périphérique à 3,1 […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

Balc

13/05/26 13/05

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3

Vente Appartement 2 piècesSaint-Herblain Tillay-Garotterie

151 200 € ^{(3 688 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-Herblain Tillay-Garotterie Dans un immeuble récent et sécurisé, au 3ème étage, cet appartement type 2 vous reçoit par :-une entrée avec placard,-une pièce de vie avec cuisine et salon, le tout ouvrant sur un balcon-une chambre-une salle d'eau avec wc.Un stationnement sécurisé en sous-sol complète le bien.Quartier calme et recherché, avec les transports (bus et chronobus), écoles, et commerces à proximité.Locataire en place.Copropriété de 142 lots - dont 86 lots habitation.Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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5

Vente Appartement 2 piècesSaint-Herblain

154 000 € ^{(3 581 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Herblain Appartement T2 de 42.73m2, situé Porte de Saint Herblain. En rez-de-jardin d'une résidence avec espaces verts. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un confortable séjour, une chambre, ainsi qu'une salle de bains aménagée avec un WC. Une terrasse de 5.80m2 et un jardin de 13m2. Une place de parking attitrée. Proche accès périphérique Nantes Ouest et Zone Atlantis. Logement Vendu vide.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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6

153 000 € ^{(1 843 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Saint-Herblain iad France - Gaylord Trocmé vous propose:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83m²

2 chb

Asc

13/05/26 13/05

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19 Vidéo

300 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Appartement 4 pièces

6 rue de la Lozère Résidence livrée ! CBI vous ouvre les portes de sa nouvelle résidence VOLTA, située rue de la Lozère à Saint-Herblain (44). Découvrez nos 43 appartements modernes et spacieux du T2 au T4 et leurs atouts : - Des balcons et terrasses permettant de profiter du soleil - Certains logements modulables et évolutifs pour s'adapter à chacun - Des appartements spacieux et optimisés - Un parking couvert - Des locaux vélos sécurisés - Une résidence sécurisée Idéalement desservi et équipé, le quartier accueille : - De nombreux commerces de proximité : à 2 min. à pied - Les transports en commun accessibles : à 5 min. à pied - Des écoles (maternelle et primaire) : à 1 min. à pied - Le parc du Bois Jo : au pied de la résidence - Le centre commercial Atlantis : à 7 min. en voiture - L'accès au périphérique : en 2 min. en voiture - Un accès rapide à la gare SNCF de Nantes : 15 min. en voiture - Une facilité d'accès à l'aéroport de Nantes : 10 min. en voiture Deuxième commune de la métropole, Saint-Herblain se caractérise par son dynamisme économique et son attractivité. Habiter la résidence Volta c’est vivre à deux pas des commerces de proximité, du grand centre commercial Atlantis ainsi que de la zone d’activité de la route de Vannes. Saint-Herblain offre tous les atouts d’une grande ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

100m²

S-E

3^ème étage

13/05/26 13/05

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330 000 € ^{(2 920 €/m²)}

Appartement 4 pièces

6 rue de la Lozère Résidence livrée ! CBI vous ouvre les portes de sa nouvelle résidence VOLTA, située rue de la Lozère à Saint-Herblain (44). Découvrez nos 43 appartements modernes et spacieux du T2 au T4 et leurs atouts : - Des balcons et terrasses permettant de profiter du soleil - Certains logements modulables et évolutifs pour s'adapter à chacun - Des appartements spacieux et optimisés - Un parking couvert - Des locaux vélos sécurisés - Une résidence sécurisée Idéalement desservi et équipé, le quartier accueille : - De nombreux commerces de proximité : à 2 min. à pied - Les transports en commun accessibles : à 5 min. à pied - Des écoles (maternelle et primaire) : à 1 min. à pied - Le parc du Bois Jo : au pied de la résidence - Le centre commercial Atlantis : à 7 min. en voiture - L'accès au périphérique : en 2 min. en voiture - Un accès rapide à la gare SNCF de Nantes : 15 min. en voiture - Une facilité d'accès à l'aéroport de Nantes : 10 min. en voiture Deuxième commune de la métropole, Saint-Herblain se caractérise par son dynamisme économique et son attractivité. Habiter la résidence Volta c’est vivre à deux pas des commerces de proximité, du grand centre commercial Atlantis ainsi que de la zone d’activité de la route de Vannes. Saint-Herblain offre tous les atouts d’une grande ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

113m²

S-E

3^ème étage

13/05/26 13/05

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240 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

6 rue de la Lozère Résidence livrée ! CBI vous ouvre les portes de sa nouvelle résidence VOLTA, située rue de la Lozère à Saint-Herblain (44). Découvrez nos 43 appartements modernes et spacieux du T2 au T4 et leurs atouts : - Des balcons et terrasses permettant de profiter du soleil - Certains logements modulables et évolutifs pour s'adapter à chacun - Des appartements spacieux et optimisés - Un parking couvert - Des locaux vélos sécurisés - Une résidence sécurisée Idéalement desservi et équipé, le quartier accueille : - De nombreux commerces de proximité : à 2 min. à pied - Les transports en commun accessibles : à 5 min. à pied - Des écoles (maternelle et primaire) : à 1 min. à pied - Le parc du Bois Jo : au pied de la résidence - Le centre commercial Atlantis : à 7 min. en voiture - L'accès au périphérique : en 2 min. en voiture - Un accès rapide à la gare SNCF de Nantes : 15 min. en voiture - Une facilité d'accès à l'aéroport de Nantes : 10 min. en voiture Deuxième commune de la métropole, Saint-Herblain se caractérise par son dynamisme économique et son attractivité. Habiter la résidence Volta c’est vivre à deux pas des commerces de proximité, du grand centre commercial Atlantis ainsi que de la zone d’activité de la route de Vannes. Saint-Herblain offre tous les atouts d’une grande ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

S-O

2^ème étage

13/05/26 13/05

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252 000 € ^{(3 761 €/m²)}

Appartement 3 pièces

6 rue de la Lozère Résidence livrée ! CBI vous ouvre les portes de sa nouvelle résidence VOLTA, située rue de la Lozère à Saint-Herblain (44). Découvrez nos 43 appartements modernes et spacieux du T2 au T4 et leurs atouts : - Des balcons et terrasses permettant de profiter du soleil - Certains logements modulables et évolutifs pour s'adapter à chacun - Des appartements spacieux et optimisés - Un parking couvert - Des locaux vélos sécurisés - Une résidence sécurisée Idéalement desservi et équipé, le quartier accueille : - De nombreux commerces de proximité : à 2 min. à pied - Les transports en commun accessibles : à 5 min. à pied - Des écoles (maternelle et primaire) : à 1 min. à pied - Le parc du Bois Jo : au pied de la résidence - Le centre commercial Atlantis : à 7 min. en voiture - L'accès au périphérique : en 2 min. en voiture - Un accès rapide à la gare SNCF de Nantes : 15 min. en voiture - Une facilité d'accès à l'aéroport de Nantes : 10 min. en voiture Deuxième commune de la métropole, Saint-Herblain se caractérise par son dynamisme économique et son attractivité. Habiter la résidence Volta c’est vivre à deux pas des commerces de proximité, du grand centre commercial Atlantis ainsi que de la zone d’activité de la route de Vannes. Saint-Herblain offre tous les atouts d’une grande ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

S-O

2^ème étage

13/05/26 13/05

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248 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

6 rue de la Lozère Résidence livrée ! CBI vous ouvre les portes de sa nouvelle résidence VOLTA, située rue de la Lozère à Saint-Herblain (44). Découvrez nos 43 appartements modernes et spacieux du T2 au T4 et leurs atouts : - Des balcons et terrasses permettant de profiter du soleil - Certains logements modulables et évolutifs pour s'adapter à chacun - Des appartements spacieux et optimisés - Un parking couvert - Des locaux vélos sécurisés - Une résidence sécurisée Idéalement desservi et équipé, le quartier accueille : - De nombreux commerces de proximité : à 2 min. à pied - Les transports en commun accessibles : à 5 min. à pied - Des écoles (maternelle et primaire) : à 1 min. à pied - Le parc du Bois Jo : au pied de la résidence - Le centre commercial Atlantis : à 7 min. en voiture - L'accès au périphérique : en 2 min. en voiture - Un accès rapide à la gare SNCF de Nantes : 15 min. en voiture - Une facilité d'accès à l'aéroport de Nantes : 10 min. en voiture Deuxième commune de la métropole, Saint-Herblain se caractérise par son dynamisme économique et son attractivité. Habiter la résidence Volta c’est vivre à deux pas des commerces de proximité, du grand centre commercial Atlantis ainsi que de la zone d’activité de la route de Vannes. Saint-Herblain offre tous les atouts d’une grande ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

S-O

2^ème étage

13/05/26 13/05

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250 000 € ^{(3 968 €/m²)}

Appartement 3 pièces

6 rue de la Lozère Résidence livrée ! CBI vous ouvre les portes de sa nouvelle résidence VOLTA, située rue de la Lozère à Saint-Herblain (44). Découvrez nos 43 appartements modernes et spacieux du T2 au T4 et leurs atouts : - Des balcons et terrasses permettant de profiter du soleil - Certains logements modulables et évolutifs pour s'adapter à chacun - Des appartements spacieux et optimisés - Un parking couvert - Des locaux vélos sécurisés - Une résidence sécurisée Idéalement desservi et équipé, le quartier accueille : - De nombreux commerces de proximité : à 2 min. à pied - Les transports en commun accessibles : à 5 min. à pied - Des écoles (maternelle et primaire) : à 1 min. à pied - Le parc du Bois Jo : au pied de la résidence - Le centre commercial Atlantis : à 7 min. en voiture - L'accès au périphérique : en 2 min. en voiture - Un accès rapide à la gare SNCF de Nantes : 15 min. en voiture - Une facilité d'accès à l'aéroport de Nantes : 10 min. en voiture Deuxième commune de la métropole, Saint-Herblain se caractérise par son dynamisme économique et son attractivité. Habiter la résidence Volta c’est vivre à deux pas des commerces de proximité, du grand centre commercial Atlantis ainsi que de la zone d’activité de la route de Vannes. Saint-Herblain offre tous les atouts d’une grande ville […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

S-E

2^ème étage

13/05/26 13/05

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352 000 € ^{(2 228 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Herblain Maison composée de 5 chambresVenez découvrir cette belle maison de 158 m² en surface au sol et de 127 m² en surface habitable, érigée sur un terrain de 370 m², située au calme en impasse à Saint-Herblain bourg.Au RDC, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un salon, une grande véranda lumineuse avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.À l'étage, une grande mezzanine dessert 3 autres chambres et une salle de bains avec wc.A l'extérieur, la maison bénéficie d'une belle terrasse bois (exposition ouest), d'un jardin entièrement clos et de 3 abris de jardin.Un garage attenant à la maison avec portail motorisé, une cave à vin en sous-sol et une place de stationnement à l'avant de la maison, complètent ce bien..Située dans un quartier pavillonnaire, la maison est proche de toutes commodités : transports en commun, commerces, écoles, collège, Atlantis, périphérique, etc...Ses atouts : maison avec une vraie âme, grande véranda et proche des commodités.Prix de vente : 352 000€Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,53% soit 12 000€)Prix net vendeur : 340 000€Référence annonce VM5656Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :O6 29 91 37 72Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes- 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.frLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

5 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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16

236 496 € ^{(3 478 €/m²)}

Appartement 3 pièces

109/111 avenue Cheverny Idéale pour habiter comme pour investir, la nouvelle résidence Cogedim profite d’un emplacement privilégié de Nantes Métropole, au nord de Saint-Herblain. Située à 5 min* du périphérique et au pied de la ligne 3 du tramway reliant le centre de Nantes en 20 min*, l’adresse allie la quiétude d’un quartier pavillonnaire entouré de parcs à la diversité commerciale du Sillon de Bretagne et de la route de Vannes, une grande richesse d’équipements culturels, sportifs et scolaires. Intimiste, la résidence se distingue par ses façades contemporaines sculptées de loggias et couronnées de maisons sur le toit bordées de vastes terrasses végétalisées. Les 3 appartements pièces offrent tout le confort de l’immobilier neuf : prestations soignées, agencements optimisés, performance énergétique… Baignés de lumière, ils s’ouvrent tous sur un bel espace extérieur. Profitez de la TVA réduite à 5.5% pour votre résidence principale. Avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

68m²

4^ème étage

13/05/26 13/05

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2

Vente Appartement 2 piècesSaint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

149 900 € ^{(3 569 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière EXCLUSIVITÉ FONCIA – Bourg de Saint-HerblainIdéalement situé au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce bel appartement T2 de plus de 41 m².Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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10 Vue 3D

159 800 € ^{(3 551 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-Herblain iad France - Régis Forner vous propose: Sous Offre d’achat - Charmant appartement deux pièces avec terrasse à Saint-Herblain d'une surface de 44,68 m² habitable et son parc arboré niché au cOEur du quartier du Bourg-Solvardière, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux avec ascenseur, il vous offrira un cadre de vie paisible et confortable.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité. La pièce à vivre donne accès à une agréable terrasse exposée ouest où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche. L'ensemble est en bon état, dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone, gardien et portail automatique. Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et un parc paysagé complètent ce bien.Situé à proximité du réputer centre commercial Altantis, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal en pleine nature avec toutes les commodités.Locataire en place jusqu'au 25/04/2027, loyer charge incluse 650€La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

13/05/26 13/05

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7

598 000 € ^{(2 658 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Herblain iad France - Romain Lemaistre vous propose: SAINT-HERBLAIN – PROCHE BOURG – MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE – AU GOÛT DU JOUR – PLAIN-PIED – 1 STUDIO INDÉPENDANT – 5 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE – JARDIN ENTIÈREMENT PAYSAGER.Venez découvrir cette belle maison d'architecte proche du bourg de Saint-Herblain et de toutes les commodités (commerces, transports en commun, axes routiers et écoles). Elle possède des volumes généreux, 230m 2 habitables sur un terrain de 1176m 2. Vous serez séduit par une vaste pièce à vivre d’environ 80m 2, intégrant salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée & équipée. Dans cette pièce vous apprécierez la luminosité, la belle hauteur sous plafond et sa mezzanine. Attenant à la cuisine, on retrouve une buanderie de 14m 2 équipée d’un point d’eau, qui donne sur un double garage de 54m 2, entièrement isolé, carrelé avec point d’eau et cheminée.Dans le coin nuit, 3 belles chambres avec chacune sa mezzanine et sa salle d’eau, également un WC séparé et un espace parental avec son sas qui distribue en étoile sur le dressing, la chambre et la salle de bains (avec baignoire, douche à l'italienne et WC).Un bureau/chambre et un studio comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d’eau avec WC complètent le bien.En extérieur, la maison propose un jardin clos de mur, un portail coulissant, une cour goudronnée avec 4 places de parking et à l'arrière, une belle terrasse couverte (hors d’eau / hors d’air) type jardin d’hiver, un jardin entièrement paysager avec sa végétation luxuriante, ainsi qu’une grande piscine chauffée de 11m X 5m.Côté technique, chauffage au sol (chauffage gaz), double vitrage, volets roulants électriques, système de vidéosurveillance, domotique et d'un abri bois (local technique pour la piscine).Côté investisseur : elle est également 100% accessible PMR et dispose d’un système domotique qui permet de scinder l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

5 chb

2 sdb

13/05/26 13/05

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21

Vente Bureaux et commerces 300 m²Saint-Herblain

625 000 € ^{(2 083 €/m²)}

Bureaux et commerces 300 m²

Saint-Herblain iad France - Gaultier Henry vous propose : Situé à l'Ouest de Nantes, en intra-périphérique, au sein d'un bâtiment neuf de 20251 cellule de 300m² environ articulée comme suit : - 200m² environ au RDC - 100 m² environ en mezzanine Prestations : Bardage acier double peau + isolationDalle béton 1 porte vitrée + vitrine1 porte sectionnelle 3 x 4 mÉvacuation EUCompteur d'eau + LinkyFibre optique2 places de stationnement privativesLe batiment est composé de : > 5 cellules de 300m² environ chacune (200m² environ au RDC et 100m² environ à l'étage) possédant une entrée porte vitrée + porte sectionnelle + 2 stationnements (625 à 645k) > 1 cellule de 99m² environ au sol avec entrée porte vitrée + une entrée véhicule + 2 stationnements (230k) > 2 espaces bureaux 40 et 58m² environ à l'étage + 1 stationnement chacun (230k) > 1 lot de toiture panneaux solaires (210k)Possibilité d'ouvrir les cellules communicantes si besoin.Possibilité d'acquérir des places de stationnement supplémentaires dans la copropriété.Bâtiment situé en ZA et en zone UEm du Plum, me contacter pour en savoir plus sur les possibilités d'exploitation.Idéal pour activités de production, de fabrication et de logistique, en permettant également l’installation d’activités de services avec accueil de clientèle, de commerces de détail, et de bureaux (non rattachés aux activités existantes). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

13/05/26 13/05

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7

126 500 € ^{(3 085 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Herblain L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous :Faites le choix d'une qualité de vie agréable dans une résidence sécurisée, dotée d'un double sas d'entrée et d'un contrôle d'accès via visiophone. Profitez d'un cadre de vie alliant verdure, tranquillité et proximité directe avec l'animation du quartier, incluant de nouveaux commerces, un marché dynamique et diverses associations.Idéalement situé à seulement 100 mètres de Nantes, ce programme neuf se trouve à deux pas du marché de la place Denis Forestier et de ses commodités. Grâce à la desserte par le Tramway, vous pourrez rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement 15 minutes, tout en étant à proximité du centre commercial Atlantis. De plus, la voie rapide à 5 minutes en voiture vous permettra d'accéder à la côte Atlantique en moins de 45 minutes !Les appartements neufs sont parfaits tant pour l'investissement locatif que pour l'acquisition en résidence principale, sous conditions de ressources. Profitez de prix minorés grâce à la TVA réduite, grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU. Renseignez-vous sur les aides disponibles pour devenir propriétaire en résidence principale !Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1^er étage

13/05/26 13/05

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7

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