Saint-Herblain : 4 pièces, balcon, deux parkings

Situé 37/39 Boulevard François-Mitterand , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 7.8

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Herblain : 4 pièces, balcon, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 78.12 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 10.3 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Tramway ligne 1 ou 3 - bus - commerces du centre commercial Atlantis - écoles et services à proximité., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

deux parkings inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Herblain – Beau T4 rénové de 85 m² au dernier étage

3 chambres • Balcon exposé Ouest • Parking privatif • Cave

Découvrez cet agréable appartement T4 de 85 m², entièrement rénové et situé au 4? et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur.

L’appartement offre une belle distribution et se compose d’une entrée ouverte sur un spacieux séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, ses beaux volumes ainsi que son balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée.

Les + du bien

• 85 m² habitables

• 3 chambres

• Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir

• Séjour spacieux et lumineux

• Cuisine aménagée et équipée

• Balcon exposé Ouest

• Place de parking privative

• Cave

• Résidence calme avec espaces verts

• 4? et dernier étage

• À proximité des commerces, écoles et transports

Un emplacement pratique

Profitez d’un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité des principaux axes et commodités : périphérique à environ 3 minutes, zone commerciale Atlantis à environ 5 minutes, et tramway ligne 1 ainsi que les transports en commun accessibles à pied.

Un appartement soigné, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement.

À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 902 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur à Saint-Herblain !

Venez découvrir ce bel appartement T4 de 84,11 m2, entièrement rénové en 2022 et situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée ouverte sur un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un balcon exposé sud-ouest, idéal pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Une place de parking extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

En très bon état et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Un bien soigné et fonctionnel qui saura séduire […] Voir l’annonce immobilière >>

44800 - SAINT-HERBLAIN - CHEZINE - APPARTEMENT 4 PIECES - 3 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF

Mickael MARCHAND, efficity, vous propose ce splendide appartement - maison situé dans la Vallée de la Chézine à Saint-Herblain.

Au coeur d'un parc arboré, cet appartement de 105.48m² vous séduira par ses caractéristiques uniques. La grande terrasse de 100m², véritable atout de ce bien, vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. en sus du parc commun de la copropriété de 6500m².

L'intérieur de l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de trois chambres confortables offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau moderne, une salle de bains privative à une des chambres, de nombreux rangements et d'un espace buanderie.

Deux places de parkings attitrées. En commun : local vélo et abri de jardin, potager, parc, parkings, caves.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (TRAM, Bus) , cet appartement offre un emplacement stratégique pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Herblain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement. Notre équipe efficity se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet immobilier Direct Home 44 !

Situé au 2ème étage d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 88,29 m2 Carrez environ séduit immédiatement par son agencement particulièrement optimisé et le charme de ses volumes.

L’appartement est traversant et bénéficie d’une double exposition Nord et Sud.

En complément du lot principal, une cave privative et une place de stationnement en sous-sol viennent parfaire l’ensemble.

La situation géographique :

- Beauséjour

- Tram 3 à 50 m

- Chronobus C20 à 130 m

- Bus 12, 59, 79, 89, 320, 322, 371 à 200 m

- Bar / restaurant à 100 m

- Tout commerce à proximité immédiate à 150 m

- Vallée de la Chézine à 1 km

La configuration des lieux :

-Une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante, une belle pièce de vie d'un volume d’environ 30,67 m2

- Deux belles chambres aux proportions confortables d'environ 15m2

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

En complément du lot principal :

- Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol

Les atouts complémentaires :

- Copropriété avec espaces verts privatifs réservés aux copropriétaires

Vous êtes à la recherche :

- d’un appartement de caractère, dans un secteur central et recherché ?

- d’une résidence principale clé en main avec deux belles chambres ?

- d’un bien lumineux, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

Appartement T4 en duplex avec terrasse, stationnement sécurisé et cave - Saint-Herblain bourg.

Dans une résidence agréable, découvrez cet appartement de type 4 en duplex, offrant une configuration fonctionnelle et de beaux espaces de vie.

Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse plein sud

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

En complément, le bien dispose d’une place de stationnement extérieure sécurisée par une barrière à l’entrée de la résidence, ainsi que d’une cave.

l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur du bourg. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec les commerces de proximité, les services, les écoles, les équipements sportifs et les espaces verts accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également à proximité immédiate, avec plusieurs lignes de bus (notamment les lignes 50, 81 et 91) permettant de rejoindre rapidement le centre de Nantes et les principaux pôles de la métropole. Cet emplacement offre un équilibre idéal entre vie de quartier, accessibilité et proximité des commodités du quotidien.

Un appartement en duplex, fonctionnel, avec extérieur et stationnement sécurisé, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Jeanne LE GALL, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>