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Vente immobilier Saint-Gilles-des-Marais et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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158 000 €
(1 596 €/m²)
Maison 2 chambres
Flers
A 2km du centre ville, environnement calme, pavillon de 4 pièce principales avec garage.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée (avec quelques marches), séjour avec cheminée, cuisine, 1 chambre, bureau, salle de bains, wc,
Au 1er étage : 1 chambre, 1 pièce avec lavabo et 2 greniers,
En rez-de-jardin : entrée, buanderie, garage, cave et barbecue.
Terrain au pourtour avec pelouse et cour.
Convecteurs électriques. DPE : E.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 16 11 80
129 900 €
(1 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Flers
Nelly Collibeaux, votre spécialiste immobilier vous propose de découvrir cette maison en pierres située à Flers, une ville reconnue pour son ambiance conviviale et son environnement naturel préservé. Cette résidence offre une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres lumineuses.La maison s'ouvre sur deux entrées indépendantes, idéale pour accueillir une profession libérale, ses entrées vous donneront accès à un salon, salle à manger spacieuce, une cuisine séparée et un wc. De plus, au 2éme niveau, 4 chambres sont présentes avec de grandes ouvertures, une salle d'eau et un wc. Un garage attenant est à votre disposition pour garer deux véhicules ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Pour les amoureux du bricolage et du bon vin, un sous sol complet avec son local technique et avec porte fenêtre permettra de bricoler, ranger, créer une buanderie, une cave à vins est déjà existante. 1 grenier accessible aisément vous permettra de créer une salle de jeu ou un bureau.L'un des atouts majeur de cette propriété est son jardin arboré et clos. D'une surface de 440 m², il est l'endroit idéal pour organiser des barbecues déjà présent en été, jouer avec les enfants ou simplement pour se détendre en seulement en moins de 5 minutes du coeur de ville et des écoles.Cette maison est proposée au prix de 129 900 euros frais d'agence inclus , un investissement judicieux pour ceux qui recherchent une résidence principale .Venez visiter et tombez sous le charme de cette maison offrant un mélange parfait entre une vie citadine confortable et un écrin de verdure.Infos plus :Présence d'un escalier Stannah pour monter à l'étageAssainissement tout à l'égout.Dpe D et Ges en B.Pompe à chaleur 2023 , cheminée bois salle à manger et plusieurs cheminée dans les chambres et salon.Ballon eau chaude thermodynamiqueCoût […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 50 00 91
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 72 40 71 68
75 600 €
(1 065 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Flers
Idéal investissement locatif ou primo-accédant :
A seulement 500 m du rond-point des 5 Becqs, en plein centre-ville, venez découvrir cette maison de ville en bon état.
Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un WC séparé.
Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing. Un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'ami complète ce niveau.
Enfin, le dernier étage, entièrement aménagé, offre une chambre, un espace WC avec lave-mains et un second dressing.
Aucun travaux à prévoir.
Les atouts du bien :
Emplacement central dans une rue calme à sens unique
Ensemble des menuiseries en PVC double vitrage
Electricité aux normes
Isolation complète des murs et des combles
Tout-à-l'égout
Chauffage central au gaz de ville
WC […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
14
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07 83 66 60 84
179 760 €
(1 393 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Flers
Réf. 13 560 / FLERS MAISON 179 760 euros
EXCLUSIVITE RS !
Idéalement située à deux pas du centre-ville dans un lotissement calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille.
D'une surface habitable d'environ 129 m2, cette maison 5 pièces se compose de 4 chambres, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Elle est implantée sur un terrain de 735 m2, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Les atouts du bien :
-Construction de qualité
-Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
-Cuisine aménagée et équipée
-Deux salles d'eau, pratiques pour la vie de famille
-Isolation par la toiture et par les murs
-Chauffage par radiateurs complété par une pompe à chaleur
-Environnement recherché, proche de toutes les commodités
Ce bien réunit espace et confort, offrant un excellent compromis entre […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
17
Vue 3D
×
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02 52 88 28 45
265 600 €
(759 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 chambres
Flers
REF 958 : EXCLUSIVITE - Ensemble immobilier au coeur de Flers à vendre 265 600 euros FAI
Dans un passage en coeur de ville, cet ensemble comprend un garage de 67m2 actuellement loué 300euros/mois (possibilité d'être libéré).
Un immeuble comprenant au rez-de-chaussée : un local commercial/bureaux, cuisine, vestiaires. A l'étage, un appartement de 73 m2 actuellement loué 580euros/mois.
Sur l'arrière un atelier de 150 m2 environ avec grande porte de garage. Une cour de chaque côté et un appentis. Idéal pour un artisan.
DPE : C
Agence Laforêt Flers (3.03 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
2 chb
Gge
10/06/26
10/06
12
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02 57 28 13 25
223 650 €
(1 598 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Flers
Réf. 8293 / APPARTEMENT 223 650 euros
EXCLUSIVITE RS !
L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, dont deux disposent d'un point d'eau. Un bureau complète l'espace nuit.
Vous bénéficierez de deux salles d'eau, dont une avec douche et baignoire, apportant confort et praticité au quotidien. De nombreux placards et espaces de rangement sont présents dans l'ensemble de l'appartement.
Appartement de standing aux prestations soignées bénéficiant d'un emplacement de parking privatif et couvert au pied de l'appartement ainsi que d'un jardin rare et privilégié en plein coeur de ville.
Un bien unique alliant espace, confort et emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
L'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
16
Vue 3D
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02 52 88 28 45
207 660 €
(1 054 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Flers
REF 902 : INVESTISSEMENT LOCATIF FLERS
Découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové et parfaitement pensé pour la location, situé en centre-ville de Flers.
La propriété se compose de deux logements distincts :
- Maison principale en colocation avec 4 chambres et espaces communs meublés et équipés.
- Duplex indépendant récemment rénové.
Très forte rentabilité : 22 080 euros de revenus locatifs annuels.
Aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur récemment installée, DPE C.
Prix du bien : 207 660 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur de 6 330 euros.
Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence Laforêt […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
08/06/26
08/06
7
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02 57 28 13 25
171 200 €
(1 502 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Flers
Réf. 12695 / MAISON HYPER CENTRE 171 200 euros
EXCLUSIVITE RS !
Située en plein hyper-centre de Flers, cette maison rare à la vente séduit dès les premiers instants par son emplacement privilégié, sa qualité de construction et le confort de vie qu'elle propose. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, formant un espace chaleureux et convivial où il fait bon vivre. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un WC et s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur.
A l'étage, la maison offre une salle d'eau et deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le second étage dévoile à son tour deux belles chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, permettant à chacun de profiter de son propre espace et d'un réel confort au quotidien.
Le sous-sol complet renforce encore les atouts de cette maison, avec un garage, un atelier et une chaufferie, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Un véritable privilège en centre-ville, d'autant plus que la propriété dispose d'un terrain situé à l'arrière, accessible en voiture, ce qui constitue un avantage rare et très recherché dans ce secteur.
Alliant emplacement premium, construction solide et fonctionnalités […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
15
Vue 3D
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02 52 88 28 45
127 800 €
(1 278 €/m²)
Appartement 4 pièces
Flers
Réf. 13255 / APPARTEMENT 127 800 euros
ACTUELLEMENT LOUE !
Venez découvrir cet appartement T4 à la résidence '' L'ENCLOS DU CEDRE à FLERS!
Il comporte une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC et de nombreux rangements !
Cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.
Garage et cave idéal pour le stockage !
L'immobilier par Rémi SERAIS
Copropriété de 195 lots - dont 59 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
8
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02 52 88 28 45
76 800 €
(835 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Flers
EXCLUSIVITE FONCIAA quelques minutes de Flers, Cette maison de bourg vous offrira : une salle, cuisine aménagée, buanderie et WC. A l'étage : deux chambres, une salle d'eau. Chambre mansardée sur le dessus. Place de parking, dépendance et terrasse clos. Toiture neuve et ballon d'eau chaude récent.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
3
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02 21 83 36 68
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02 33 65 58 44
96 120 €
(6 €/m²)
Terrain 15000 m²
Flers
Réf : M 922 - FLERS - PARCELLE de 1ha 50 à lotir - Prix négociation incluse : 96.120 € - Honoraires : 6,8 % TTC charge acquéreur - Prix hors honoraires : 90.000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
15 000m²
13/06/26
13/06
1
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02 52 88 29 22
93 200 €
(1 456 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Flers
EXCLUSIVITE FONCIA. Dans résidence récente avec ascenseur. Appartement comprenant entrée, cuisine aménagée, pièce de vie, 2 chambres, salle de bains, wc et une cave. Chauffage individuel au gaz de ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 21 83 36 68
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02 33 65 58 44
59 590 €
(397 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Flers
Votre Agence Lair Immobilier de Bagnoles de l'Orne, vous propose en exclusivité à la vente, ce grand garage avec remise, poulailler et terrain arboré.
Idéal pour faire un atelier ou entreposer des véhicules.
Le tout sur une parcelle de 1070m2.
A visiter rapidement.
Pour plus de renseignements contactez nous.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Gge
11/06/26
11/06
11
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02 59 08 36 88
399 600 €
(3 330 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²
Flers
61, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce de bar - tabac - brasserie. L'établissement est idéalement situé sur la place de l'église d'une ville dynamique du département. L'établissement réalise un CA de 420 000euros avec un EBE reconstitué de 110 000euros, des commissions tabac de 64 000euros et des commissions jeux de 35 000euros, il fait un peu de snacking. Le commerce peut accueillir 50 personnes en salle et 20 personnes en terrasse. Il est ouvert du lundi au samedi de 6h30 à 20h avec une équipe en place. Au dessus se trouve un beau logement avec cuisine, salon, salle à manger et 3 chambres. Le logement et le commerce on été refait, donc aucun travaux à prévoir. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Terr
10/06/26
10/06
1
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02 52 88 27 94
332 000 €
(2 156 €/m²)
Maison 3 chambres
Flers
Proche centre-ville de Flers – Pavillon sur sous-sol completDécouvrez ce pavillon de qualité bénéficiant d'une construction soignée et d'un environnement calme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Flers.Ce bien se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60 m², idéale pour recevoir famille et amis, avec accès direct sur la terrasse et le jardin.Vous y trouverez également :3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative,une salle d'eau,Chauffage au sol par géothermieun grenier aménageable de 100 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies,un sous-sol complet permettant stationnement, atelier ou espace de rangement.Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Possibilité de vente avec les meubles, pour une installation […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
6
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02 21 83 36 68
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02 33 65 58 44
329 675 €
(2 141 €/m²)
Maison 3 chambres
Flers
REF 13391 / PAVILLON FAMILIAL MEUBLE - VUE DEGAGEE RARE
L'immobilier par REMI SERAIS FLERS vous présente ce pavillon spacieux et parfaitement entretenu situé à quelques minutes du centre-ville de Flers, dans un environnement calme, prisé pour sa tranquillité, en hauteur ce qui vous permet de profiter d'une vue rare en centre ville.
Avec ses 154 m2 habitables, cette maison vendue entièrement meublée est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie avec un volume exceptionnel de 60 m2 baignée de lumière avec insert à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec baignoire privatifs, et une seconde chambre avec sa douche. En complément, vous trouverez une grenier de plus de 100 m2 entièrement aménageable, et un grand sous-sol comprenant une chambre supplémentaire, un vaste garage, un atelier, une partie buanderie, cave et local technique.
Implantée sur un terrain arboré de 2 215 m2, cette maison offre un bel espace de vie extérieur, propice à la détente et aux loisirs, tout en conservant une vue dégagée et un sentiment d'espace unique sans aucune vis à vis.
Ce bien propose de nombreux avantages tels que son chauffage par géothermie, […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
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18
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02 52 88 28 45
112 000 €
(1 143 €/m²)
Maison 3 chambres
Flers
LR Immobilier vous propose de découvrir cette maison de caractère à rafraîchir, située dans un village proche de Flers.
Elle offre un beau potentiel pour les amateurs de charme et de rénovation. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une cuisine, un séjour, un salon, un bureau et un WC. A l'étage , la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains. Un grenier aménageable complète ce bien. A l'extérieur, une dépendance et un garage sur un terrain d'environ 750 m2. Ecole et commerces de proximité dans la commune voisine de Messei.
Possibilité d'acquérir une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
12
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02 31 68 10 90
37 000 €
Bureaux et commerces
Flers
Situé au coeur du centre-ville, local commercial comprenant une surface de vente d'environ 33m2 et une partie réserve de 20m2.Cave en sous-sol.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
13/06/26
13/06
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02 21 83 36 68
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02 33 65 58 44
695 500 €
(1 159 €/m²)
Bureaux et commerces 600 m²
Flers
A vendre Local d'activité de 600 m2 refait à neuf Zone des Grands Champs, Flers
Situé au coeur de la zone d'activités des Grands Champs à Flers, secteur particulièrement dynamique et recherché, ce local commercial de 600 m2 entièrement rénové offre des prestations de qualité et une excellente visibilité.
Le bien se compose de :
310 m2 de bureaux modernes et lumineux
290 m2 d'espace de stockage fonctionnel avec grande hauteur sous plafond
Un quai de chargement facilitant la logistique et les livraisons
Un parking privatif permettant un accueil optimal des clients et collaborateurs
Idéal pour une entreprise de services, de logistique, de négoce ou artisanale, ce local offre un environnement professionnel attractif dans une zone à fort trafic et à proximité immédiate des grands axes.
Emplacement : Zone des Grands Champs, Flers
Surface totale : 600 m2 (310 m2 de bureaux + 290 m2 de stockage)
Etat […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
Pkg
09/06/26
09/06
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02 52 88 28 45
139 000 €
(1 495 €/m²)
Maison 3 chambres
Flers
Iad France - Lilian Princet vous propose : Maison en pierre avec terrain et dépendance à 5 minutes du centre-ville de Flers. Située dans un secteur pratique avec accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF, aux commerces, écoles et transports en commun, cette maison individuelle de 93 m² offre un cadre de vie fonctionnel et un beau potentiel d’évolution. Elle comprend : une cuisine séparée de 18 m², un salon chaleureux de 22 m², deux belles chambres lumineuses, une troisième pièce idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. Le tout sur un terrain de 953 m² avec une dépendance d’environ 65 m² comprenant garages, atelier, cave et espaces de stockage. La maison est saine, entretenue et habitable immédiatement. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront simplement de la remettre au goût du jour selon vos envies, sans gros travaux structurels à prévoir. Ses volumes raisonnables en font également une maison facile à entretenir et à chauffer au quotidien. Un bien rare sur le secteur pour les acquéreurs recherchant une maison avec terrain, dépendance et proximité immédiate des commodités à un budget accessible. 139 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
26
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06 49 79 21 38
108 900 €
(436 €/m²)
Bureaux et commerces 250 m²
Flers
BAISSE DE PRIX 61, Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant. L'établissement à une très belle reconnaissance dans le département en proposant une cuisine haut de gamme. Le fonds peut accueillir environ 30-35 personnes dans les 2 salles, aucun travaux à prévoir. La cuisine a 3 espaces (cuisson, plonge, dessert...), et elle est entièrement équipée de matériels professionnels haut de gamme. CA de 330 000euros avec un EBE reconstitué de 85 000euros. Possibilité de faire évoluer la restauration en bistronomique ,avec une évolution en augmentant les horaires d'ouverture et exploitant le jardin arboré. Au dessus se trouve un logement avec chambres, salle de bain, salon....Possibilité d'acheter les murs. […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
1 sdb
09/06/26
09/06
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02 52 88 27 94
253 000 €
(2 074 €/m²)
Immeuble 6 pièces
Flers
Uniquement chez HUGUES IMMOBILIER
Centre ville de Flers Immeuble de rapport comprenant
- Au rez-de-chaussée : deux studios d'environ 20 M2.
- Au premier, deux studios d'environ 20 M2.
- Au deuxième 2 studios d'environ 20 M2.
Chacun avec cuisine ouverte sur séjour et salle d'eau avec wc
Immeuble actuellement loué en location saisonnière, bonne rentabilité.
Possibilité d'être vendu libre de toute location. Compteurs EDF individuels. Parking privatif environ 3 voitures/stationnement facile.
Dépendance accolée à usage de local à vélo. DPE collectif E. Chauffage individuel électrique.
Possibilité d'être vendu meublé.
Taxe foncière 2600 euros
Emmanuel BERTHOUT […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
1 sdb
Elec
10/06/26
10/06
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07 84 19 07 75
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02 31 36 74 05
158 360 €
(1 342 €/m²)
Maison 3 chambres
Flers
Réf 12796 / MAISON
FLERS
Située à seulement quelques minutes des premiers commerces, cette maison vous séduira par son cadre paisible et son potentiel.
Elle offre :
Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis,
Une cuisine fonctionnelle,
Trois chambres confortables,
Une salle de bains.
Deux grands greniers, facilement aménageables, permettront de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 884 m2, parfait pour profiter des beaux jours et du calme environnant.
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, espace et possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
14
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02 52 88 28 45
45 720 €
(1 236 €/m²)
Maison 1 chambre
Flers
Réf : M 910 - FLERS centre-ville - Environnement calme - MAISON jumelée d'un côté comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée donnant sur le séjour, w.c. - A l'étage : chambre, salle d'eau - Cave - Cour attenante - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 à 1.330 € (base 2021-2022-2023) - Prix négociation incluse : 45.720 € - Honoraires : 8,85 % TTC charge […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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02 52 88 29 22
169 000 €
(1 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Flers
Olivier Mare vous propose en Exclusivité cette maison de près de 160 m², sur 2 niveaux + sous sol, implantée sur un terrain de 842 m², aménagée et clos, dans le fond d'une impasse.Au rez de chaussée : _ une entrée avec placards_ une cuisine aménagée et équipée_ une salle à manger/salon avec cheminée/insert_ deux chambres_ une salle de bain_ un WC séparé_ accès sous sol.Au premier étage :_ 4 chambres de 9.7 m² à 17.5 m²_ une salle de douche _ WC séparé.Au sous sol : _ garage pour 2 véhicules_ atelier, cave, bucher et buanderie.Tout à l'égout.Chauffage au fioul.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
6 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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06 24 32 07 34
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05 32 09 35 85
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