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Terrain Flers

=sup. àTerrain commercial de 2 684 m2 avec permis de construire purgé =sup. àEmplacement stratégique à Flers (Normandie)

Découvrez une rare opportunité d'investissement au coeur de la zone artisanale et commerciale de Flers, face au projet du futur centre commercial Leclerc, un secteur en plein essor bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de véhicules.

Ce terrain plat et entièrement clôturé offre un cadre idéal pour tout projet professionnel : commerce, restauration, activités de service ou implantation d'une enseigne nationale.

=sup. à Caractéristiques du terrain et permis de construire

- Superficie totale : 2 684 m2

- Terrain plat et clôturé, prêt à accueillir une construction

- Permis de construire purgé pour un bâtiment de 900 m2

- Parking prévu de 35 places, dont 3 places PMR

Non soumis à CDAC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 13385 - 11/11/2026

L’essentiel

Terrain commercial de 2 684 m² : Une surface adaptée à un projet professionnel.
Emplacement stratégique à Flers : Au cœur de la zone artisanale et commerciale, face au projet du futur centre Leclerc.
Permis de construire purgé : Il autorise la réalisation d’un bâtiment de 900 m².
Terrain plat et clôturé : Un cadre prêt à accueillir une construction.
Parking prévu de 35 places : Dont 3 places réservées aux personnes à mobilité réduite.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
379 400 € ^{(141 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
2684 m²
Surface terrain :
2684 m²
Type stationnement :
Parking

Terrain Flers

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22 RUE CAZAULT

61000 Alençon

SIREN: 820145084

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