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Vente Maison à Flers

7 pcs
149㎡
Terr 2 800㎡

234 500 € (1 574 €/m²)

Vente Maison à Flers

7 pcs
149㎡
Terr 2 800㎡

234 500 € (1 574 €/m²)

Maison Flers

EN EXCLUSIVITE. Bien rare à la vente à 5 mn de Flers. Amoureux de la campagne et des beaux volumes, cette maison est faite pour vous. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes exceptionnels et ses prestations de qualité. Le coeur de la maison s'articule autour d'un magnifique séjour de 52 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, sublimé par une cheminée insert. La maison dispose de 4 chambres confortables, dont deux au rez de chaussée, auxquelles s'ajoute un bureau, et avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins : famille nombreuse, télétravail... tout est envisageable. Ce pavillon de construction traditionnel possède un sous sol complet alors que la maison offre de nombreux espaces fonctionnels rendant la vie en rez de chaussée possible et et pratique. À l'extérieur, deux terrasses, vous profiterez d'un superbe terrain de plus de 2 800 m², clos, plat et joliment arboré, véritable havre de paix propice à la détente, aux repas en plein air et aux projets paysagers. Une maison exceptionnelle tout confort, alliant charme, espace et confort, dans un cadre campagne recherché, idéale pour ceux qui rêvent de calme sans renoncer à de belles prestations de qualités.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine BRIENS inscrit au RSAC de CAEN n° 391 488 681

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 217192SB - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    234 500 € (1 574 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    149 m²
  • Surface terrain :
    2800 m²
  • Pièces :
    7
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave
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* Champs obligatoires

3G IMMO

4 bis avenue d’Aléry

74000 Annecy

SIREN: 491726915

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 192 €
Par mois
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