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Vente Appartement 6 pièces +Saint-Géréon

581 950 € ^{(3 959 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Saint-Géréon EXCEPTIONNEL - Appartement T5 en c½ur de centre-ville Rare sur le secteur ! Situé en plein centre-ville, dans un bâtiment unique, découvrez ce superbe appartement de type 5, aux volumes généreux et aux prestations recherchées, accessible par la rue Émilien Maillard.- Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de :Un garage double, un véritable atout en centre-villeUne entrée avec lingerie / dressing et placardUn WC indépendantDeux dégagements dont un avec placardUne salle d'eauDeux chambres, dont une avec dressing et placardUn vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours- À l'étage, l'appartement propose :Une mezzanineDeux chambres, dont une avec placardUne salle de bains avec WC DPE : sera réalisé à l'issue des travaux de rénovation.Copropriété à taille humaine :Lot 1 sur un ensemble de 5 lots dont 3 en habitation (551/1000èmes)Un bien rare alliant emplacement privilégié, volumes et confort, idéal pour une famille ou un projet de résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

4 chb

2 sdb

09/06/26 09/06

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9

421 200 € ^{(1 785 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Géréon Immeuble mixte 236 m² , local commercial + appartement T4Situé au coeur d'Ancenis, dans une rue commerçante, cet immeuble de 236 m² offre un emplacement stratégique et un fort potentiel, tant pour un investisseur que pour un commerçant souhaitant associer activité professionnelle et habitation.Au rez-de-chaussée, Un local commercial de 128 m², Ce vaste local bénéficie d'une double vitrine offrant une excellente visibilité. Il se compose de :- 3 salles- Une cuisine- Des réserves- Un laboratoire- Une cave- Une terrasse de 60 m², permettant d'envisager divers usagesL'ensemble constitue un espace fonctionnel et modulable, adapté à de nombreuses activités commerciales ou de restauration.A l'étage, appartement T4 de 108 m², au premier niveau, vous découvrirez un bel appartement lumineux comprenant :- Un salon-séjour spacieux- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée- 3 chambres- Une salle d'eau- Un WC- A l'étage supérieur, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détenteAtouts de l'emplacement- Commerces et services immédiats- Écoles, collège à proximité- 3 minutes à pied de la gare d'Ancenis, idéal pour les déplacementsPrix: 421 200 euros HAI, dont 4,00 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 405 000 euros net vendeur) . Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

236m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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10

209 900 € ^{(2 999 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Saint-Géréon A voir absolument, ce beau T3 plein de charme et de cachet, au calme, saura vous séduire.Situé dans une jolie bâtisse historique, il déploie sur 70 m2, un agréable séjour double exposition avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.Les volumes généreux vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménagement.Un stationnement intérieur vient compléter ce bien rare.La gare, les commerces, le centre ville et les bords de Loire sont à 5 minutes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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10

269 990 € ^{(2 250 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Géréon Maison de charme à 1 min d'Ancenis sur la commune de Liré au lieu-dit Le FourneauLaissez-vous séduire par cette maison pleine de cachet, idéalement située à seulement 1 minute d'Ancenis et de son centre-ville, alliant le charme de l'ancien et une rénovation de qualité.Elle se compose de :En rdc:- belle pièce de vie avec parquet ancien, salon indépendant et bureau parfait pour le télétravail ou un espace supplémentaireà l'étage :2 grandes chambres lumineuses, salle de bain avec WC récente avec de véritables carreaux de ciments au solJoli jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoirPotentiel aménageable supplémentaire (grenier + dépendance, etc.) selon vos envies chambres supplémentaires, location saisonnière, activité libérale... Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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13

Vente Bureaux et commerces 36 m²Saint-Géréon

67 000 € ^{(1 861 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 36 m²

Saint-Géréon EN EXCLUSIVITÉ - LOCAL COMMERCIAL À SAISIR !Idéalement situé sur un axe très passant et à deux pas de la gare, ce local professionnel se compose de deux pièces, dont une avec vitrine et accès direct sur la rue Georges Clémenceau.Le local dispose d'un WC indépendant dans l'entrée de l'immeuble.Points forts :Emplacement stratégique à forte visibilitéVitrine sur rue pour maximiser votre impactAccès rapide au parking de la GareSitué dans une petite copropriété de 20 lots, charges annuelles de copro 321 ¤Parfait pour investisseur ou créateur d'activité ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver toutes nos annonces […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

Elec

Pkg

09/06/26 09/06

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4

394 990 € ^{(2 170 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Géréon ANCENIS SAINT GEREON Maison familiale de 182 M2 Située dans un quartier recherché d'Ancenis Saint Géreon, cette maison familiale aux volumes généreux offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Ses atouts :- Superficie habitable de 182 m2, incluant une extension réalisée par un architecte - 4 chambres - 2 salles d'eau fonctionnelles- Exposition sud apportant une belle luminosité - Parcelle entièrement close, arborée et sécurisée d'environ 672 m2Cette maison combine cachet, fonctionnalité et sérénité, dans un environnement verdoyant à proximité des commodités et axes principaux. Contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

182m²

4 chb

2 sdb

09/06/26 09/06

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8

148 600 € ^{(3 302 €/m²)}

Appartement 2 pièces

180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées. Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance. Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous. Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable. Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

1 chb

Sud

09/06/26 09/06

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239 900 € ^{(2 499 €/m²)}

Appartement 5 pièces

180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées. Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance. Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous. Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable. Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>

96m²

4 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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184 900 € ^{(2 889 €/m²)}

Appartement 3 pièces

180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées. Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance. Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous. Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable. Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>

64m²

2 chb

Pkg

09/06/26 09/06

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136 100 € ^{(3 093 €/m²)}

Appartement 2 pièces

180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées. Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance. Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous. Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable. Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

1 chb

Sud

09/06/26 09/06

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144 900 € ^{(3 220 €/m²)}

Appartement 2 pièces

180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées. Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance. Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous. Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable. Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

1 chb

Sud

09/06/26 09/06

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141 000 € ^{(3 279 €/m²)}

Appartement 2 pièces

180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées. Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance. Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous. Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable. Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

1 chb

Sud

09/06/26 09/06

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232 700 € ^{(2 738 €/m²)}

Appartement 4 pièces

180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées. Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance. Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous. Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable. Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>

85m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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207 400 € ^{(2 659 €/m²)}

Appartement 4 pièces

180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées. Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance. Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous. Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable. Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>

78m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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251 300 € ^{(2 538 €/m²)}

Appartement 5 pièces

180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées. Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance. Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous. Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable. Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>

99m²

4 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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129 900 € ^{(3 093 €/m²)}

Appartement 2 pièces

180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées. Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance. Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous. Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable. Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>

42m²

1 chb

Sud

09/06/26 09/06

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199 900 € ^{(2 563 €/m²)}

Appartement 4 pièces

180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées. Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance. Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous. Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable. Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>

78m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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192 800 € ^{(3 060 €/m²)}

Appartement 3 pièces

180, place de la République / 39 rue Saint Fiacre Idéalement située en centre-ville, la résidence Aurore propose 27 appartements du 2 au 5 pièces, lumineux, traversants, avec balcons ou grandes terrasses et stationnement inclus. Pensés pour le confort au quotidien, les logements offrent des volumes optimisés et une orientation idéale avec vues dégagées. Certains appartements se vivent comme des maisons, avec accès individuel ou en duplex type "maison sur le toit", pour une vraie sensation d'espace et d'indépendance. Nichée dans un environnement calme, la résidence s'ouvre sur un magnifique jardin paysager, avec une architecture douce et naturelle parfaitement intégrée au quartier. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, équipements culturels et sportifs, Aurore vous offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur ligérienne. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété à un prix réduit, sous conditions de ressources, pour faire de votre résidence principale un véritable chez-vous. Saisissez cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu de vie harmonieux, accessible et durable. Bénéficiez […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

2 chb

Pkg

09/06/26 09/06

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788 000 € ^{(2 567 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Saint-Géréon Karacterre ® - EXCLUSIVITÉ. Au coeur d'un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété de caractère d'environ 300 m² invite à écrire une nouvelle histoire dans un lieu empreint d'âme et d'authenticité exposé plein sud.Entièrement rénovée avec goût, la maison a su conserver tout le charme de l'ancien tout en offrant le confort d'une rénovation récente et soignée. Volumes généreux, atmosphère chaleureuse, cheminée, matériaux nobles et vues apaisantes sur la nature composent un cadre de vie rare et accueillant.Pensée pour recevoir et partager de précieux moments, la demeure propose au rez-de-chaussée une belle entrée, une salle à manger conviviale, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie.L'espace nuit dispose d'une suite avec salle de bain et wc, ainsi que de deux autres chambres avec salle d'eau et wc privatifs.À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et amis dans une ambiance authentique.À l'extérieur, le parc arboré de 21 164 m² offre un véritable havre de paix où petits et grands profiteront pleinement des beaux jours : piscine, mare naturelle, grands espaces de nature et coins ombragés créent une atmosphère propice aux souvenirs.Chargé d'histoire, l'ancien moulin indépendant du XIXᵉ siècle, resté dans son authenticité et à rénover, apporte à l'ensemble un cachet unique et un potentiel exceptionnel pour les amoureux du patrimoine et des lieux de vie inspirants.Deux garages de stockage complètent cette propriété singulière, rare sur le marché, si vous aimez la nature et aimez recevoir cette maison est faite pour vous, et ce à mi-chemin entre Angers et Nantes (accès autoroute et gare à 10 minutes) et à proximité des bords de Loire.À savoir : piscine de 5m x 10m, installation domotique, fibre optique, tableau électrique refait, fibre internet, vidéosurveillance.Karacterre […] Voir l’annonce immobilière >>

307m²

6 chb

4 sdb

08/06/26 08/06

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239 000 € ^{(2 298 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Géréon A VENDRE Maison esprit loft en plein coeur d'AncenisEn plein coeur du centre historique d'Ancenis, dans une rue calme à sens unique, découvrez cette maison de 104 m² au style contemporain esprit loft, offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud.Organisation intérieure :Vous accéderez à la maison par une entrée fonctionnelle permettant de stocker un vélo et faisant office de local technique.La pièce à vivre spacieuse, aménagée d'une cuisine dinatoire Eméa et équipée d'un électroménager de qualité, constitue un espace convivial de réception et parfaitement optimisé.Un poêle à bois Godin vient également réchauffer cet espace de vie.La maison dispose d'un WC au rez-de-chaussée.Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent :Un salon chaleureux et cosy, agrémenté d'une bibliothèque sur mesure,Une première chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing réalisé sur mesure.(Tous les agencements sur-mesure ont été créés par la Compagnie des Ateliers )Le deuxième étage accueille deux grandes chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi une indépendance appréciable pour une famille ou pour recevoir.Un WC est également présent à ce niveau.L'ensemble des peintures (marque Ressource) a été entièrement refait en 2020, conférant à la maison un état impeccable et une ambiance actuelle.Toutes les huisseries sont en AluAtouts et emplacement :Exposition sud, très lumineuxAucun travaux à prévoirProximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, gare, cinéma, bords de Loire : tout est accessible à piedSecteur très calme en centre-villeUn bien rare, parfaitement entretenu, où vous pourrez poser vos valises et profiter d'un confort de vie optimal au coeur d'Ancenis.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, ou par courriel àPrix: 239 000 euros HAI, dont 3,91 % TTC d'honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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11

149 990 € ^{(1 531 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Saint-Géréon IDÉAL COLOCATION !Situé au c½ur d'ANCENIS SAINT GEREON, cet appartement au 4e étage (sans ascenseur) séduira les amateurs de vue dégagée!? Ici, tout se joue sur l'emplacement : gare et commodités au pied de l'immeuble. Un véritable atout dans un secteur en forte tension locative.Dès l'entrée, découvrez un appartement au fort potentiel :Un séjour lumineux offrant une vue dégagéeUne cuisine indépendante aménagée4 chambres idéales pour un projet de colocation rentableUn dressingUne salle de bain + WC séparés une cave, place de parking et garage fermé d'environ 16m2 complète ce bien, charges annuelles 1728 euros (chauffage compris) copropriété de 40 lots ( Pas de procédure en cours ) ? Chauffage collectif au gaz? Opportunité rare pour investisseurs : forte demande locative sur le secteur, parfaite rentabilité à exploiterUn bien stratégique, parfaitement adapté à la colocation étudiante ou active, dans un environnement où la demande dépasse largement l'offre.À visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

4 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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7

241 500 € ^{(2 391 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Géréon Idéalement située à proximité immédiate de l’ensemble des commerces, services et infrastructures, cette maison de plain-pied présente une configuration fonctionnelle et évolutive. Elle comprend actuellement deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace de vie offrant un agencement optimisable. Le bien dispose également d’un grenier sur plancher béton permettant un aménagement complémentaire (extension de surface habitable, création de pièces supplémentaires) avec une chambre déjà présente à l'étage, L’ensemble est édifié sur une parcelle de 450 m², entièrement close, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Caractéristiques principales : Maison de plain-pied 3 chambres Grenier aménageable avec plancher béton Terrain clos de 450 m² Situation à proximité immédiate des commodités Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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7

349 990 € ^{(2 692 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Géréon ANCENIS SAINT GEREON EN EXCLUSIVITÉ CHEZ IMOBOX ! Idéalement située, cette maison rénovée intérieurement avec goût et réagencée saura vous séduire par ses volumes et ses matériaux de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble qui s'ouvre sur une terrasse en bois sur pilotis permettant un accès sur le jardin.La maison propose une suite parentale de près de 27 m², véritable espace privé, comprenant un dressing et une salle d'eau. Un wc indépendant complète ce niveau.Le sous-sol, entièrement aménagé, offre des volumes supplémentaires avec deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace modulable permettant la création très facile d'une quatrième chambre selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.).Un garage de 22 m² vient parfaire l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle paysagée de 629 m², offrant un cadre de vie agréable aux portes des commodités. Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

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Maison 3 chambres

Saint-Géréon ? ANCENIS SAINT GEREON proximité des commodités maison familiale évolutive Dans un environnement pratique et accessible, venez découvrir cette maison 3 chambres + bureau implantée sur une parcelle d'environ 400 m², offrant un beau potentiel d'évolution.RDC/Cuisine à repersonnaliser, idéale pour créer un espace à votre imageSalon lumineuxbureauToilettesUn garage apportant un réel confort au quotidienETAGE/3 chambres et salle d'eau tout confortDébarrasToilettes? Maison saine, base idéale pour un projet de résidence principale avec valorisation à la clé.? Parfait pour une première acquisition ou un projet de rénovation maîtrisé.? 220 000 ¤ net vendeur? Un bien à fort potentiel dans un secteur recherché - à découvrir rapidement ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : br>Retrouver […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

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549 000 € ^{(2 773 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Géréon Charme de l'ancien au coeur d'une ville des bords de Loire, Maison de maître du 19e siècle d'une surface habitable de 198 m² comprenant hall d'entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. Au premier niveau : suite parentale (bureau, chambre, salle de bains), chambre, salle d'eau. Au second niveau : 3 chambres, salle d'eau. Terrain en zone Ub constructible et divisible clos de murs en pierre d'une contenance de 1912 m² exposé plein sud, piscine de dim .: 10*5 m. Garage et dépendances 120 m². (secteur Ancenis-ST-Géréon à 17 mn de Nantes centre en train)DPE : E/E (Estimation du coût annuel 2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 3470 à 4710 euros. Prix: 549 K euros HAI dont 4,77 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 524 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, ou, par courriel à ou SMS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

5 chb

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