806 à vendre à Saint-Froult

198 000 € ^{(4 213 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0054 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE TRAVAUX EN COURS ! A proximité de l'Ile d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains.La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien.La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un choix du 2 et 4 pièces, pour vivre à l'année ou devenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

47m²

Elec

Pkg

03/08/26 03/08

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8

189 000 € ^{(4 200 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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45m²

Elec

Pkg

03/08/26 03/08

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8

195 000 € ^{(4 239 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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46m²

Elec

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03/08/26 03/08

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176 000 € ^{(4 190 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

Elec

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03/08/26 03/08

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8

306 000 € ^{(3 873 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0054 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE TRAVAUX EN COURS ! A proximité de l'Ile d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains.La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien.La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un choix du 2 et 4 pièces, pour vivre à l'année ou devenir […] Voir le programme immobilier neuf >>

79m²

Elec

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04/08/26 04/08

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8

Vente Programme neuf AppartementLa Tremblade

176 000 €

Programme neuf Appartement

0054 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE TRAVAUX EN COURS ! A proximité de l'Ile d'Oléron, votre nouvelle adresse idéale entre Rochefort et Royan est à La Tremblade Entre centre-ville et forêt, laissez-vous séduire par un pied-à-terre à La Tremblade Ronce-les-Bains.La résidence « Côte & Sauvage » bénéficie d'un emplacement idéal pour y vivre à l'année, à proximité immédiate de 25 km de magnifiques plages, tout en offrant un accès rapide au centre-ville : en moins de 10 minutes à pied ou à vélo, profitez du marché, du port de la Grève et de tous les commerces et services qui rythmeront votre quotidien.La résidence « Côte & Sauvage est une adresse de choix pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec un choix du 2 et 4 pièces, pour vivre à l'année ou devenir […] Voir le programme immobilier neuf >> 04/08/26 04/08

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8

195 000 € ^{(1 875 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sauzelle Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison à étage - Saint-Georges d'Oléron | 104 m² | Terrain 240 m² Du charme, du potentiel et l'île à portée de roue Implantée dans le village de Sauzelle, sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, cette maison à étage d'environ 104 m² s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien à transformer selon leurs envies. Hors zone de submersion, à deux pas des pistes cyclables et de la plage de la Gautrelle, son emplacement est une pièce maîtresse. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert naturellement une cuisine, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'un espace salon / salle à manger. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau : soit 3 chambres au total, une configuration idéale pour une famille. À l'arrière, à l'abri des regards, un patio / terrasse accompagné d'un local WC / douche et d'un espace de rangement supplémentaire : des annexes qui offrent une vraie souplesse d'usage. Ce bien appelle à une remise aux normes énergétiques, mais c'est précisément là que réside l'opportunité : rénover, personnaliser, valoriser. Pour un primo-accédant ambitieux ou un investisseur averti, ce bien représente un potentiel concret dans un secteur où le foncier se raréfie. Possibilité d'acquérir cette maison avec son garage en plus. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

2 sdb

06/08/26 06/08

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13

245 000 € ^{(2 379 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sauzelle Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison à étage + Garage - Saint-Georges d'Oléron | 104 m² | Parcelle 305 m² Une maison de caractère à réinventer, avec le rare avantage d'un garage à Sauzelle, sur l'Île d'Oléron. Vous cherchez un projet à votre image, dans un cadre insulaire préservé ? Cette maison à étage d'environ 104 m², proposée avec son garage, pourrait bien être le point de départ que vous attendiez. Hors zone de submersion, à proximité des pistes cyclables et de la plage de la Gautrelle, la situation du bien est indéniablement un atout. Le village de Sauzelle, sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, offre calme et authenticité, tout en restant connecté aux commodités de l'île. La maison s'articule sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un espace salon / salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. À l'arrière, un patio / terrasse privatif, un local WC / douche et un espace de rangement complètent l'ensemble. Le garage, vendu conjointement, représente un atout supplémentaire rare sur le secteur : stationnement assuré, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. Une capacité de projection sera nécessaire pour révéler tout le potentiel de cette maison : travaux de rénovation à prévoir, qui permettront de la façonner entièrement à votre image et d'en faire un bien valorisé. Pour l'acquéreur qui sait voir au-delà de l'état actuel, c'est une opportunité à saisir. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir l'ensemble du bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 234000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,70% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

3 chb

2 sdb

06/08/26 06/08

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20

253 200 € ^{(2 110 €/m²)}

Maison 4 pièces

Sauzelle ILE D'OLERON - Située au cœur du charmant village de Sauzelle, cette maison familiale vous invite à vivre au rythme de la nature, située à 1 km de la majestueuse forêt domaniale et 2 km de la plage de la Gautrelle, l'un des joyaux naturels les plus préservés de l'île d'Oléron. Ici, balades en sous-bois, bains de mer et grands espaces s'offrent à vous au quotidien.À rafraîchir et personnaliser? la maison présente des volumes intéressants et un fort potentiel.Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour, une cuisine indépendante avec cheminée à foyer ouvert à réinventer selon vos envies, un dégagement avec placard, une buanderie, un WC et un grand garage.À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres avec rangements (20 m², 18 m², 13m²), un bureau ou dressing selon les besoins, une salle d'eau et un second WC.Un espace grenier de 20m² peut être transformé en chambre d'amis ou pièce indépendante.À l'extérieur, une terrasse exposée Sud permet de profiter des beaux jours et du soleil toute la journée. Un grand garage (36 m²), une buanderie (10 m²) et une place de stationnement complètent ce bien.Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire ou un investissement, dans un environnement naturel préservé entre pins, océan et lumière au milieu d'un site naturel emblématique de l'île d'Oléron.Dossier et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

1 sdb

Gge

06/08/26 06/08

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18

Vente Bureaux et commerces 360 m²Beurlay

338 940 € ^{(942 €/m²)}

Bureaux et commerces 360 m²

Beurlay 17250 BEURLAY -LOCAL COMMERCIAL 335 M²- 2022efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet atelier professionnel DE 335 m² avec mezzanine de 50 m² composé d'un bureau , une salle de pause , d'un vestiaire et wc le tout édifier sur une parcelle de 1170 m² .Les plus : une porte sectionnelle 4m ×4m :électricité puissance 80 KWPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de […] Voir l’annonce immobilière >>

360m²

06/08/26 06/08

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8

236 000 € ^{(2 088 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Lussant Construit en 2014 sur la commune de Lussant à proximité de Rochefort et La Rochelle, ce bien moderne de 115m² allie confort, luminosité et tranquillité. Pensé pour le quotidien, il séduira à coup sûr les familles en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.Les points forts de la maisonEspace de vie XXL : Une magnifique pièce de vie traversante de 56 m², baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout climatisé (climatisation réversible air/air) pour un confort thermique optimal en toute saison.Polyvalence : Une pièce supplémentaire de 9 m², actuellement agencée en cellier, qui offre un potentiel selon vos besoins (bureau idéal pour le télétravail ou 4ème chambre d'appoint).Espace nuit privatif : Isolé de la pièce de vie par une porte, le coin nuit se compose de 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent ce côté nuit.Extérieurs et équipements écoresponsables :Profitez pleinement des beaux jours grâce aux aménagements extérieurs pensés pour la détente :Deux terrasses totalisant environ 55 m², idéales pour recevoir ou se détendre.Une parcelle entièrement close, parfaite pour les enfants ou les animaux de compagnie.Un garage non attenant de 14 m² pour le stationnement ou le stockage.Côté finances et écologie : La maison dispose d'équipements récents et performants pour réduire vos factures :Panneaux solaires (installés en 2021) dédiés à l'autoconsommation.Une borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée.Une opportunité sur le secteur de Lussant à visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

2 sdb

03/08/26 03/08

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9

262 900 € ^{(2 306 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lussant Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES JARDIN – AU CALME Située au cOEur de la commune de Lussant, dans un environnement paisible en fond d’impasse et à seulement quelques minutes de Rochefort, cette agréable maison familiale construite en 2010 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d’un salon / séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie faisant office de garde-manger, deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires disposant de rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. Orientée Est / Ouest, la maison bénéficie d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien entretenue, elle ne nécessite aucun gros travaux. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique ainsi que d’un système de climatisation, offrant un excellent niveau de confort en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 562 m², entièrement aménagée et sans vis-à-vis. À l’avant, la cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. À l’arrière, une agréable terrasse surplombe un jardin arboré où plusieurs arbres fruitiers — un cerisier, un mirabellier et un figuier blanc — créent un cadre verdoyant et procurent de belles zones d’ombre durant l’été. Un véritable espace de détente où vous pourrez également profiter, au fil des […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

1 sdb

07/08/26 07/08

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19

262 900 € ^{(2 306 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lussant Située sur la commune de Lussant, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison familiale d'environ 114 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Le bien bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité de plusieurs communes recherchées de Charente-Maritime : à environ 10 minutes de Tonnay-Charente, 20 minutes de Rochefort, 25 minutes de Surgères, 25 à 30 minutes de Saint-Jean-d'Angély et environ 30 minutes de Saintes. Un secteur idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des principaux pôles de vie, commerces, écoles et axes de circulation.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de plus de 29 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un WC, d'une chambre, ainsi que d'un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau.À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.Côté confort, le bien dispose notamment d'une climatisation réversible, apportant un confort appréciable en toute saison.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'accès se fait par un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien.Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités du secteur.Les plus :Maison familiale 5 pièces4 chambresChambre parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eauClimatisation réversibleJardin entièrement closPortail électriqueQuartier calmeCommune de Lussant, en Charente-MaritimeProximité Tonnay-Charente, Rochefort, Surgères, Saint-Jean-d'Angély et SaintesPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Vous avez un projet immobilier ?Vous souhaitez vendre ou acheter une […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

2 sdb

03/08/26 03/08

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17

235 000 € ^{(1 343 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lussant Lussant, village avec commerces et écoles. A quelques minutes de l'accès autoroute. 10 min de Rochefort À vendre – Ensemble immobilier avec maison habitable à rafraîchir + maison attenante à rénover – Grand terrain à bâtir de 2 700 m² en plein cœur de Lussant. Commerces et écoles accessibles à pied Maison principale 86m²+ garage:Cuisine indépendante, Salle de bains, WC séparé , Couloir central, Grande buanderie, Garage attenantÀ l'étage : 2 chambres spacieuses Maison attenante à rénover :Surface d'environ 90 m², idéal pour agrandir la maison principale ou créer une deuxième maison locative.Cette partie nécessite une rénovation complète mais a le gros avantage d'avoir une toiture et charpente neuves Côté jardin : Terrain de 2 700 m²Entièrement à bâtirIdéal pour une extension, nouvelles constructions ou division parcellaireMaison idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel.N'attendez plus, pour une visite, contactez nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

1 sdb

03/08/26 03/08

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7

239 200 € ^{(2 062 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lussant Charmante maison à LussantDécouvrez cette belle maison située dans la paisible commune de Lussant. Idéalement placée dans une rue calme, à seulement 7 minutes du Super U de Tonnay-Charente et à 3 minutes du péage de Cabariot, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.Rez-de-chaussée :Entrée/cellierVaste séjour avec cuisine ouverteSalle de bain avec WCÀ l'étage :3 chambres avec placardsSalle d'eau avec WCExtérieur :Garage de 43 m² avec galetas, offrant un vaste espace de stockageCuisine d'étéAuventJardin clos et arboré de 760 m²Cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

116m²

3 chb

2 sdb

05/08/26 05/08

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13

297 000 € ^{(980 €/m²)}

Maison 8 chambres

Lussant Iad France - Amélie Houpillart vous propose : POSSIBILITE CREATION 3 LOGEMENTS EN COPROPRIETE. À Lussant, commune située à 20 minutes de la gare de Surgères et 5 minutes de l'autoroute A10. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements. Maison principale sur deux niveaux : 2 entrées, 1 séjour avec cuisine, 1 salon, 1 cuisine (avec accès au garage), 6 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 1 salle d'eau (avec wc) et 2 wc séparés. Le second logement possède : 1 entrée donnant accès à la cuisine séparée et aux marches menant au grenier aménageable, 1 séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier et 1 wc séparé. De nombreuses annexes complètent ce bien (abris, box, terrasses, garages). En extérieur vous pourrez profiter de différents espaces dont un parc paysagé et une piscine. Travaux d'amélioration ou de rafraichissement sont à prévoir sur certaines parties de ce bien. Cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

303m²

8 chb

4 sdb

03/08/26 03/08

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27

Vente Maison 5 chambresPont-l'Abbé-d'Arnoult

280 800 € ^{(1 325 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Pont-l'Abbé-d'Arnoult Idéalement située au cœur de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, charmante commune de caractère reconnue pour son cadre de vie agréable et son dynamisme, son marché et son ambiance conviviale, cette élégante maison de maître en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Rochefort, 25 minutes des plages de Fouras et de l'Île d'Oléron, et à proximité immédiate de Saintes et de l'autoroute A10.Derrière sa superbe façade en pierre se dévoile une demeure de caractère entourée d'un jardin clos et arboré agrémenté d'une mare, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments en famille.La maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale, un salon chaleureux, une salle à manger ouverte sur le jardin, ainsi qu'un bureau avec vue sur l'extérieur, idéal pour le télétravail. 1 salle d'eau avec WC complète ce niveau.À l'étage, un vaste dégagement dessert 4 voire 5 chambres confortables, dont 1 superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'1 grande salle de bains familiale et WC indépendant.Pensée pour allier charme et confort, la propriété bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur complété par une cheminée ouverte, offrant à la fois performance énergétique et plaisir des soirées au coin du feu. Reliée au tout-à-l'égout, elle répond parfaitement aux attentes actuelles.Les amateurs d'histoire apprécieront la cave voûtée abritant le local technique (puits, pompe à chaleur et ballon d'eau chaude) et conservant les traces du passé avec son ancien accès aux souterrains du village.Un grand garage de 40 m² avec porte motorisée et accès direct depuis la rue permet le stationnement d'un ou deux véhicules et offre un espace de rangement appréciable.Entre […] Voir l’annonce immobilière >>

212m²

5 chb

3 sdb

05/08/26 05/08

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26

227 000 € ^{(1 335 €/m²)}

Immeuble

Pont-l'Abbé-d'Arnoult Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – Forte Rentabilité > 8,7% – 2 Lots Loués + 1 Grand Lot Libre (750€) [ EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS – EXCELLENT RENDEMENT & PRESTATIONS RÉCENTES ] Idéalement situé au cOEur de la commune recherchée de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, découvrez cet immeuble de rapport comprenant 3 lots au potentiel exceptionnel. Une opportunité rare sur le marché offrant plus de 8,7 % de rentabilité brute ! Idéal pour un investisseur pur ou pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs garantis. 📊 LES CHIFFRES CLÉS (Projections Hors Charges) : * Prix de vente : 227 000 € * Revenus mensuels potentiels : 1 660 € HC (total cumulé) * Revenus annuels projetés : 19 920 € HC * Rentabilité brute : ~ 8,8 % 🏢 COMPOSITION DE L'IMMEUBLE & REVENUS : * Lot 1 (À l'étage - 60,42 m²) – ACTUELLEMENT LIBRE (Valeur locative : 750 € HC) : Parfait pour s'y installer ou pour louer immédiatement au prix du marché ! Il se compose de 2 chambres confortables, d'une très belle salle d'eau et d'un WC. Sa pièce de vie lumineuse intègre une magnifique cuisine aménagée et équipée, réalisée sur mesure par le cuisiniste renommé 'Cuisines Références'. Les + techniques : Chauffage performant par poêle à granulés, ballon thermodynamique (2019), isolation des combles en laine de roche (31 cm en 2020) et VMC neuve. * Lot 2 (RDC - 25,44 m²) – LOUÉ 480 € CC (soit 400 € HC + 80 € de provisions d'électricité) : Ce logement cosy et optimisé offre un agréable séjour avec coin kitchenette, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC. * Lot 3 (À l'arrière - 37 m²) – LOUÉ 590 € CC (soit 510 € HC + 80 € de provisions d'électricité) : Le véritable 'Coup de COEur' avec son entrée totalement indépendante à l'arrière du bâtiment et son jardin exclusif ! Il propose une grande entrée, une cuisine, un salon chaleureux et une chambre. Équipé de volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

1 sdb

04/08/26 04/08

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26

Vente Maison 3 chambresPont-l'Abbé-d'Arnoult

157 500 € ^{(1 694 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pont-l'Abbé-d'Arnoult Iad France - Laurence Méponte vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin à Pont-l'Abbé-d'Arnoult – Idéal pour une Famille ! Au cOEur de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, découvrez cette ravissante maison de ville pleine de charme et d'authenticité. Construite en 1900, cette demeure a su conserver tout son cachet d'époque tout en offrant le confort moderne pour une vie agréable en famille. À l'intérieur, vous trouverez au 1er étage 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute votre famille, un wc et une salle d'eau. La maison dispose également d'une buanderie pratique, au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine et un salon. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être à ses habitants. Le jardin attenant est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en plein air. Une vraie bouffée d'oxygène en plein cOEur de la ville ! Cette maison de ville avec 1 étage est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le charme de l'ancien allié aux équipements modernes en font un lieu de vie chaleureux et accueillant. Situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Pont-l'Abbé-d'Arnoult. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 149500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

04/08/26 04/08

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Vente Terrain 372 m²Pont-l'Abbé-d'Arnoult

47 480 € ^{(128 €/m²)}

Terrain 372 m²

Pont-l'Abbé-d'Arnoult BAISSE DE PRIX !Terrains viabilisés de 300m² à 711 m², libres de constructeur sur la commune de Pont l'Abbé d'Arnoult, en Charente-Maritime.Découvrez notre nouvelle opération de 34 lots ''Chemin de Bessec'' située chemin de Bessec.Idéalement située à 19 km (22min) du centre de Rochefort, à 23 km du centre de Saintes (23min) et 29km du centre de Royan (34min).La commune bénéficie des commerces de proximité, d'un Carrefour Market et surtout d'un ensemble scolaire la Salle de Saint-Louis qui accueille les élèves de la maternelle au Lycée.Retrouvez l'ensemble de nos lots […] Voir l’annonce immobilière >>

372m²

03/08/26 03/08

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1

367 500 € ^{(2 214 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Ciré-d'Aunis EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE ! Maison d'habitation avec très grand garage et piscine – Proche d'Aigrefeuille-d'AunisVous recherchez une maison spacieuse, sans travaux, avec de belles prestations et un potentiel professionnel ? Cette propriété rare est faite pour vous !Située à proximité des commerces, écoles et médecins, cette maison indépendante de 166 m² habitables est implantée sur un terrain de 1160 m², sans vis-à-vis, avec jardin arboré, cour de stationnement et piscine 8x4 avec balnéo et nage à contre-courant.Elle se compose notamment de :Un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec bar et véranda ouvrant sur le jardin.4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, bureau, buanderie.2 salles d'eau, 3 WC.Côté confort : poêle à granulés, climatisation réversible, double vitrage.Le gros atout de ce bien : plus de 295 m² de surfaces annexes, comprenant un garage de 221 m², une dépendance de 75 m² et un auvent de 50 m². L'ensemble est parfait pour un artisan, un collectionneur, ou pour développer une activité de garage automobile (installation déjà en place).A 20 mn du bord de mer et de la station balnéaire de Châtélaillon-Plage, 15 mn de Rochefort et 30 mn de La Rochelle.Gare TER à 5 mn, TGV (Surgères) 20 mn.A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

4 chb

2 sdb

04/08/26 04/08

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99 000 € ^{(521 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Ciré-d'Aunis Ciré-d'Aunis (17290) – Maison en pierre – 190 m² sur 2 niveaux + jardin 325 m²L'essentiel :Surface : env. 190 m² habitables sur 2 niveauxParcelle / extérieur : jardin 325 m² (pas de garage)Localisation : centre bourg, entre Surgères et Rochefort (commerces, écoles maternelle/élémentaire, bus à proximité).Travaux à prévoir : RENOVATION TOTALE etRaccordement compteur électriqueOuverture compteur d'eauRaccordement au tout-à-l'égoutAtouts :Belle maçonnerie en moellonGrand volume et circulations faciles pour imaginer une rénovation confortableEmplacement pratique pour vie de village et accès axes vers La Rochelle / Rochefort / SurgèresFinancement :Prêt à Taux Zéro : potentielle éligibilité sous conditions (résidence principale, plafonds, quote-part travaux, etc.). Dominique Ducloyer – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

4 chb

Pkg

05/08/26 05/08

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280 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ciré-d'Aunis Iad France - Stéphanie Dufour vous propose : Maison à Ciré-d'Aunis Découvrez cette maison individuelle de 2016 offrant un espace de vie spacieux et lumineux, idéalement implantée à Ciré-d'Aunis, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Avec une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 414 m². À l'intérieur, vous trouverez cinq chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un séjour chaleureux complètent l'espace de vie et une pompe a chaleur air / eau Daikin À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé. Le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

5 chb

1 sdb

05/08/26 05/08

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269 000 € ^{(1 770 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Ciré-d'Aunis Iad France - Damien Delage vous propose : 🔥 Une maison de caractère entièrement rénovée avec 6 mètres de hauteur sous plafond et rooftop : un bien atypique à Ciré-d’Aunis. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes rares et sa salle à manger spectaculaire offrant près de 6 mètres de hauteur sous plafond, véritable cOEur de la maison. Un espace ouvert et lumineux où se côtoient salon, salle à manger et cuisine équipée, sublimé par un poêle à granulés et un insert pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau fonctionnelle. À l’étage, une mezzanine ouverte dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec douche, baignoire d’angle et WC privatifs, offrant un véritable confort de vie. Côté extérieur, rare en maison individuelle, le rooftop offre un espace extérieur à part entière, en hauteur, à l'abri des regards. Vue dégagée sur les toits et la campagne environnante. Un endroit pour prendre le café le matin, l'apéritif le soir, ou simplement souffler. Ce type d'espace extérieur atypique est introuvable dans une maison classique. La maison dispose également d’un grand garage attenant ainsi que d’un espace de stationnement privatif. Ciré-d’Aunis est une commune appréciée pour sa qualité de vie, à mi-chemin entre La Rochelle et Rochefort. Elle offre toutes les commodités du quotidien : commerces, santé, écoles jusqu’au primaire, services publics et vie associative dynamique. La gare TER d’Aigrefeuille-Le Thou permet également de rejoindre facilement les bassins d’emploi environnants. Une maison singulière, rénovée avec goût, idéale pour les amateurs de volumes, de caractère et de lieux de vie atypiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

3 chb

2 sdb

05/08/26 05/08

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245 000 € ^{(2 579 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Ciré-d'Aunis Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Plain-pied de 4 Chambres avec Jardin SANS VIS-À-VIS et Garage à Ciré-d'Aunis - 17290 - CHARENTE-MARITIME - AU CALME. Commune dotée de tous les commerces de proximité- Triangle : La Rochelle / Surgères / Rochefort et à moins de 15 kilomètres de Châtelaillon-Plage. Vous recherchez une maison chaleureuse et fonctionnelle située à Ciré-d'Aunis ? Ne cherchez plus, cet agréable bien de 95 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès la porte, vous découvrirez, une entrée accueillante avec son placard, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées et un accès direct à la terrasse qui offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et intime pour toute la famille. Construite en 2001, cette maison est en bon état général, proposant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant et sans vis-à-vis pour savourer des moments de détente en plein air. De plus, un garage est à votre disposition pour faciliter le stationnement et le rangement. Orientée est-ouest, cette maison bénéficie d'une exposition idéale garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

4 chb

1 sdb

05/08/26 05/08

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Vente Port-des-Barques	4 annonces
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198 000 € ^{(4 213 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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Appartement 2 pièces

195 000 € ^{(4 239 €/m²)}

Appartement 2 pièces

176 000 € ^{(4 190 €/m²)}

Appartement 2 pièces