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Vente Maison 5 chambresSaint-Barthélemy-d'Anjou

582 400 € ^{(3 733 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Barthélemy-d'Anjou Belle propriété de 2000 m2 entièrement close sans vis à dans un quartier calme. Maison non mitoyenne avec de très beaux volumes et dépendance de plus de 50 m2. Deux entrées indépendantes.La maison se compose d'une entrée, une pièce à vivre traversante, une cuisine aménagée et équipée fermée, un cellier, une chambre de plain-pied avec son cabinet de toilette, WC. A l'étage, un 3 chambres et une belle pièce atelier/ chambre. Possibilité d'agrandir la pièce de vie de 13m2 avec l'annexe. Garage attenant avec cave. Accès directe à la terrasse de 50m2 exposés plein Est.Un terrain arboré piscinable. Un kiosque et un bassin sur le terrain agrémentent l'ensemble.Terrain entièrement constructible pouvant être divisé avec sa seconde entrée.Aucuns travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

156m²

5 chb

2 sdb

25/04/26 25/04

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16 Vidéo

Vente Appartement 3 piècesSaint-Barthélemy-d'Anjou

245 900 € ^{(3 670 €/m²)}

Appartement 3 pièces

CHANTECLERC Nouveau à Saint-Barthélemy-d’Anjou ! Au cœur d’une commune dynamique et prisée aux portes d’Angers. Après le succès de la première tranche, nouvelle mise à l’offre imminente de 28 appartements du studio au 3 pièces. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d’Angers en 15 min. Idéal pour un premier achat ou investir. Inscrivez-vous pour être informé de la nouvelle mise en vente. Contactez-nous dès à […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

Pkg

Balc

25/04/26 25/04

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5

Vente Appartement 2 piècesSaint-Barthélemy-d'Anjou

174 900 € ^{(3 975 €/m²)}

Appartement 2 pièces

CHANTECLERC Nouveau à Saint-Barthélemy-d’Anjou ! Au cœur d’une commune dynamique et prisée aux portes d’Angers. Après le succès de la première tranche, nouvelle mise à l’offre imminente de 28 appartements du studio au 3 pièces. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d’Angers en 15 min. Idéal pour un premier achat ou investir. Inscrivez-vous pour être informé de la nouvelle mise en vente. Contactez-nous dès à […] Voir le programme immobilier neuf >>

44m²

Pkg

Balc

25/04/26 25/04

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5

177 900 € ^{(3 706 €/m²)}

Appartement 2 pièces

CHANTECLERC Nouveau à Saint-Barthélemy-d’Anjou ! Au cœur d’une commune dynamique et prisée aux portes d’Angers. Après le succès de la première tranche, nouvelle mise à l’offre imminente de 28 appartements du studio au 3 pièces. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d’Angers en 15 min. Idéal pour un premier achat ou investir. Inscrivez-vous pour être informé de la nouvelle mise en vente. Contactez-nous dès à […] Voir le programme immobilier neuf >>

48m²

Pkg

Balc

25/04/26 25/04

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5

244 900 € ^{(3 950 €/m²)}

Appartement 3 pièces

CHANTECLERC Nouveau à Saint-Barthélemy-d’Anjou ! Au cœur d’une commune dynamique et prisée aux portes d’Angers. Après le succès de la première tranche, nouvelle mise à l’offre imminente de 28 appartements du studio au 3 pièces. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d’Angers en 15 min. Idéal pour un premier achat ou investir. Inscrivez-vous pour être informé de la nouvelle mise en vente. Contactez-nous dès à […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Pkg

Balc

25/04/26 25/04

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5

199 000 € ^{(3 491 €/m²)}

Appartement 3 pièces

CHANTECLERC Nouveau à Saint-Barthélemy-d’Anjou ! Au cœur d’une commune dynamique et prisée aux portes d’Angers. Après le succès de la première tranche, nouvelle mise à l’offre imminente de 28 appartements du studio au 3 pièces. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d’Angers en 15 min. Idéal pour un premier achat ou investir. Inscrivez-vous pour être informé de la nouvelle mise en vente. Contactez-nous dès à […] Voir le programme immobilier neuf >>

57m²

Pkg

Balc

25/04/26 25/04

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5

Vente Garage et parkingSaint-Barthélemy-d'Anjou

43 990 €

Garage et parking

Saint-Barthélemy-d'Anjou Garage individuel d'une surface de 20 m2 avec hauteur de 3.10 m2 et 2.90 m de largeur permettant d'accueillir camping cars, caravanes, ou stockages. Sols cimentés et électricité dans chaque box. Accessibilité du site sécurisée par portail avec badge et caméra de surveillance. Possibilité d'acquérir plusieurs box. (9.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Gge

25/04/26 25/04

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6

139 900 € ^{(3 997 €/m²)}

Appartement 2 pièces

CHANTECLERC Nouveau à Saint-Barthélemy-d’Anjou ! Au cœur d’une commune dynamique et prisée aux portes d’Angers. Après le succès de la première tranche, nouvelle mise à l’offre imminente de 28 appartements du studio au 3 pièces. Balcon pour chaque logement. Parkings sécurisés. Prestations et matériaux de qualité. Commerces et services à 10 min à pied. Boulangerie, restaurants, supermarché, poste…Offre scolaire complète. Bus au pied de la résidence. Centre-ville d’Angers en 15 min. Idéal pour un premier achat ou investir. Inscrivez-vous pour être informé de la nouvelle mise en vente. Contactez-nous dès à […] Voir le programme immobilier neuf >>

35m²

Pkg

Balc

25/04/26 25/04

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5

Vente Terrain 243 m²Saint-Barthélemy-d'Anjou

100 000 €

Terrain 243 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou Terrain viabilisé dans petit lotissement Accès rapide 4 voies Ecole et commerces à proximité Orientation sud-ouestLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

243m²

S-O

25/04/26 25/04

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1

Vente Maison 6 chambresSaint-Barthélemy-d'Anjou

782 800 € ^{(2 796 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Saint-Barthélemy-d'Anjou A VENDRE - Saint Barthélémy d'Anjou L'agence NESTENN Angers Centre vous présente cette propriété rare, nichée au coeur d'un parc arboré de 2 210 m2. Située dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie paisible, totalement préservé des regards. Une distribution fluide et lumineuse : Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la clarté de cette maison en état irréprochable notament avec son magnifique séjour cathédrale de 60 m2, idéal pour vos moments en famille et vos réceptions. La maison a été pensée pour un confort absolu avec une distribution fluide et une vie de plain-pied possible. Espace nuit : Elle dispose de 6 chambres spacieuses, offrant à chacun un véritable espace d'intimité. Prestations : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un extérieur Esprit Vacances : Le jardin complète parfaitement ce bien d'exception : Une vaste terrasse baignée de lumière. Une piscine privée pour vos moments de détente. Un terrain clos et verdoyant, garantissant un calme absolu. Profitez d'un secteur résidentiel recherché, alliant la tranquillité de la nature à la proximité immédiate des transports en commun. Note légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

6 chb

Cave

24/04/26 24/04

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18 Vidéo

782 800 € ^{(2 796 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Barthélemy-d'Anjou A VENDRE à la limite d'Angers et Saint Barthélémy d'Anjou L'agence NESTENN Angers Centre vous présente cette propriété rare, nichée au coeur d'un parc arboré de 2 210 m2. Située dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie paisible, totalement préservé des regards. Une distribution fluide et lumineuse : Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la clarté de cette maison en état irréprochable notament avec son magnifique séjour cathédrale de 60 m2, idéal pour vos moments en famille et vos réceptions. La maison a été pensée pour un confort absolu avec une distribution fluide et une vie de plain-pied possible. Espace nuit : Elle dispose de 6 chambres spacieuses, offrant à chacun un véritable espace d'intimité. Prestations : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un extérieur Esprit Vacances : Le jardin complète parfaitement ce bien d'exception : Une vaste terrasse baignée de lumière. Une piscine privée pour vos moments de détente. Un terrain clos et verdoyant, garantissant un calme absolu. Profitez d'un secteur résidentiel recherché, alliant la tranquillité de la nature à la proximité immédiate des transports en commun. Note légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

6 chb

Cave

24/04/26 24/04

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18

395 000 € ^{(2 904 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Barthélemy-d'Anjou iad France - Jérôme Bernard vous propose: À proximité immédiate des commerces, des écoles et des parcs , découvrez cette maison familiale de 136 m² habitables offrant de beaux volumes et un extérieur aménagé sur une parcelle d’environ 690 m².La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant deux espaces :D'un côté, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et une cuisine avec son cellier.De l'autre côté, vous passerez sur l'espace nuit avec une salle de douche, un WC indépendant et 3 chambres que vous pouvez aménager selon vos besoins. (Bureau, chambres, dressing)À l’étage, le palier dessert un WC, 2 chambres supplémentaires et une mezzanine offrant une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace. ( un grenier de plus de 30 m² vient compléter les espaces de rangement )À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé avec terrasse et espaces détente, parfait pour les moments en famille ou entre amis.Un abri de jardin, un garage ainsi qu’un carport, permettant de stationner plusieurs véhicules, complètent l’ensemble.Maison entretenue, fonctionnelle et lumineuse, située dans un secteur recherché de Saint-Barthélemy-d’Anjou, à quelques minutes d’Angers.Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable tout en restant proche de tout. ( Accès rapide aux bus )*Retrouvez mes autres biens et nouveautés sur Instagram : jerome.bernard_immobilierHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

5 chb

Gaz

24/04/26 24/04

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17

469 000 € ^{(2 030 €/m²)}

Immeuble

Saint-Barthélemy-d'Anjou Saint Barthélémy d'Anjou 49124750m du Centre Ville et des commerces (super U, boulangerie, tabac...)300m de l'ISAIP (école d'ingénieur)Immeuble d'environ 230m² en monopropriété à vendre, composé de 6 lots d'habitations :- 3 appartements type 2- 3 studios+ un terrain à bâtir d'environ 300m².Les logements sont en bon état général.5 appartements sur 6 sont loués actuellement pour un loyer annuel d'environ 34 000€.Plus d'informations sur demande.Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620.00 € et 7680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

231m²

Elec

Pkg

24/04/26 24/04

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5

Vente Maison 4 chambresSaint-Barthélemy-d'Anjou

359 000 € ^{(2 992 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Barthélemy-d'Anjou Située sur la commune de St Barthelemy d'Anjou, PIERRE&TERRE vous propose cette belle parcelle* de 430 m² viabilisée.Emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre une exposition idéale au sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Nous vous proposons cette maison de 120 m², espace de vie lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, 1 garage.PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles.Hors frais de notaire et raccordements.Contactez nous dès à présentVisite de nos chantiers […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

Gge

24/04/26 24/04

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2

199 000 € ^{(3 491 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Barthélemy-d'Anjou Idéal pour un premier achat, ce T3 situé au 1ème étage est pensé pour offrir un véritable confort de vie. Bénéficiant de prestations de qualité, il bénéficie d'une balcon de 9m² orienté est, prolongeant l'espace de vie aux beaux jours. Une place de stationnement et un local vélo commun viennent compléter le bien.Profitez des avantages d'un logement neuf: frais de notaire réduits, aucun travaux à prévoir, économe en énergie, aux dernières normes concernant l'isolation thermique et phonique, logement garantis et prêts avantageux.Éducation à proximité- École Maternelle Les Ormeaux : 1,2 km- École Primaire Les Ormeaux : 1,3 km- Collège Jean Jaurès : 2,5 km- Lycée de la Salle : 3,1 km- Université d'Angers - Campus St-Serge : 4,3 km- École supérieure des beaux-arts d'Angers : 4,8 km. Commodités à proximité- Supermarché Carrefour Market : 0,9 km- Boulangerie La Parisienne : 1,1 km- Pharmacie du Centre : 1,4 km- Restaurant Au Petit Gourmet : 1,6 km- Magasin Biocoop : 2,0 kmTransports à proximité- Arrêt de bus 'Chanteclerc' (Ligne 5) : 0,3 km- Gare SNCF Angers - Saint-Laud : 4 km- Station de tramway 'La Fayette' : 3,2 km- Accès à la D23 pour rejoindre Angers rapidement : 1,5 km.Pour plus d'informations sur cette opportunité, contactez l'agence SDSimmo Angers, SIREN […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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4

Vente Terrain 500 m²Saint-Barthélemy-d'Anjou

245 000 € ^{(490 €/m²)}

Terrain 500 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou iad France - Julien PARCHARD vous propose: Terrain à bâtir viabilisé avec projet de maison – 500 m²Saint-Barthélemy-d’AnjouDans un environnement résidentiel privilégié, au cOEur d’un quartier pavillonnaire verdoyant et paisible, découvrez cette parcelle rare de 500 m², entièrement viabilisée et issue d’un découpage parcellaire de qualité, située sur la commune très prisée de Saint-Barthélemy-d’Anjou.L’emplacement séduit par son équilibre parfait entre calme et accessibilité : commerces, établissements scolaires, transports et accès rapide à la rocade sont à proximité immédiate. Le centre-ville d’Angers se rejoint en quelques minutes seulement.Un projet de construction élégant et personnalisableCe terrain est proposé en collaboration avec un constructeur partenaire reconnu, avec un projet de maison contemporaine aux prestations soignées :•4 chambres •Pièce de vie de plus de 50 m²•122 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

500m²

Gge

24/04/26 24/04

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5

169 900 € ^{(3 776 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Saint-Barthélemy-d'Anjou Découvrez ce charmant appartement T2 neuf en VEFA offrant 45,19 m² intelligemment agencés, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Situé aux portes d’Angers, dans un environnement calme et agréable, ce bien bénéficie de prestations de qualité : matériaux soignés, finitions modernes, belle luminosité et confort optimal. Vous apprécierez : Un séjour lumineux avec espace cuisine, Une chambre confortable, Une salle d’eau contemporaine, Un balcon donnant sur un cadre de vie verdoyant et paisible, La proximité immédiate des commodités, transports et axes rapides vers Angers. L’appartement est situé dans une résidence neuve, conforme aux dernières normes énergétiques RE2020, garantissant économies et sérénité au quotidien. Le DPE sera fourni au plus tard à la livraison de l'appartement. Prix : 169 900 € Livraison 4ème trimestre 2027. Vente en l'état futur d'achèvement. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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5

Vente Bureaux et commerces 1270 m²Saint-Barthélemy-d'Anjou

1 152 800 € ^{(908 €/m²)}

Bureaux et commerces 1270 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou Exclusivité NegoForYou à Saint Barthélémy d'Anjou ! Ensemble immobilier commercial / d'activité, loué en quasi totalité. Surface totale : 1270 m2 Surface loué : 1100 m2 Surface libre : 170 m2 Terrain : 4500 m2 Revenu locatif actuel : 65 000 euros HT / an Revenu locatif potentiel : 75 000 euros HT / an Un nouveau bail commercial 3/6/9 pour la majorité des locataires commencera au 1er octobre 2025. Pas d'amiante sur le site. Prix de vente de l'ensemble : 1 100 000euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT (44 000euros HT) du prix net vendeur soit 52 800euros TTC. Rentabilité acte en main / loué entièrement : 6% Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter directement Julien ROYNARD au o674206047. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

1270m²

24/04/26 24/04

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1

Vente Divers 8 chambresSaint-Barthélemy-d'Anjou

742 000 € ^{(5 048 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers 8 chambres

Saint-Barthélemy-d'Anjou Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Angers - Immeuble de Rapport dans le Quartier des Banchais Localisation idéale : Situé à seulement 200 mètres du Super U, cet immeuble de rapport est au coeur des Banchais, un quartier dynamique d'Angers, proche de tous commerces et commodités. Description du bien : L'immeuble comprend 8 lots répartis comme suit : Studios : 7 studios d'une surface variant de 15,8 m2 à 18,88 m2 Appartement T1 bis de 25,67 m2 et au dernier étage un mini LOFT de 58 m2 au sol sur tous le dernier étage 5 places de stationnement prévus. Classe énergétique C, pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Immeuble entièrement rénové , en cours de finition. Livraison prévue en mars 2025 . Petite copropriété de 8 lots , garantissant tranquillité et facilité de gestion. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Yannick o6 34 16 55 19 RCS : 829716943 (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

8 chb

24/04/26 24/04

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6

Vente Terrain 470 m²Saint-Barthélemy-d'Anjou

Exclusivité
Exclu
Terrain 470 m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou Compromis signé ! SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU, centre bourg ! EXCLUSIVITÉ YVAN HUET IMMOBILIER, très belle situation pour votre projet de construction ! Terrain constructible (zone UC) de 470 m2, exposé PLEIN-SUD, situé dans une impasse, offrant un garage d'environ 37 m2 et un abri de jardin d'environ 13.5 m2. Façade de 16 ml. Commerces, commodités à moins de 200 mètres. Hors lotissement. Libre de constructeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

470m²

Gge

Sud

24/04/26 24/04

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4

407 940 € ^{(2 598 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Barthélemy-d'Anjou Terrain à Bâtir + Projet de Maison à Saint-Barthélemy-d'AnjouEnvie de construire la maison de vos rêves ? Découvrez cette opportunité unique à Saint-Barthélemy-d'Anjou ! Nous vous proposons un terrain de 304 m² avec un projet de construction pour une magnifique maison à étage de 157 m².Ce projet clé en main vous permet d'imaginer et de personnaliser votre futur foyer dans un environnement recherché. Profitez du calme et de la proximité des commodités de Saint-Barthélemy-d'Anjou.Ce que nous vous proposons :Terrain : 304 m² constructible, idéalement situé.Projet de maison : Maison à étage de 157 m² (plans et personnalisation possibles).Ne manquez pas cette chance de créer un lieu de vie qui vous ressemble !Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

4 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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4

184 450 € ^{(2 928 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Saint-Barthélemy-d'Anjou Lumineux T3 avec balcon plein sud - une opportunité à saisir ! Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Niché au sein d'une petite copropriété de 22 lots d'habitation, ce bien offre un cadre de vie agréable et serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall desservant deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse invitant à la détente. La cuisine séparée apporte confort et praticité au quotidien. Le véritable atout : Un joli balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours et de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave et une place de parking sécurisée au sous-sol complètent ce bien. Etiquette énergétique B Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité. Le logement sera libre à compter du 23 septembre, idéal pour concrétiser rapidement votre projet ! N'attendez plus pour venir le découvrir et laissez-vous séduire Prix FAI : 184 450 euros dont […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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13

548 000 € ^{(3 186 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Barthélemy-d'Anjou iad France - Ozkan Erturk vous propose: *Sublime Maison Familiale Moderne à Angers / Saint-Barthélemy-d'Anjou / Secteur PignerolleLaissez-vous séduire par cette maison contemporaine. Construite en 2024, cette propriété offre un cadre de vie idyllique alliant confort et modernité. Avec une superficie totale de 172 m² sur un terrain de 392 m², elle saura répondre aux besoins de votre famille.Cette maison individuelle vous offre une vie de plain-pied avec suite parentale, dressing et salle de douche privative. Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous êtes accueillis par une entrée lumineuse avec dressing. Une pièce de vie de composée d’un salon, d’un séjour ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. Nous y trouverons également un cellier et des WC séparés. A L’ETAGE, retrouvez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche, vasque, baignoire et WC indépendant. Une terrasse, un jardin paysager et un garage viennent compléter cette demeure d'exception. La maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles.Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

4 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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13

Vente Demeure d'exception 5 chambresSaint-Barthélemy-d'Anjou

890 000 € ^{(4 009 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Saint-Barthélemy-d'Anjou iad France - Julien PARCHARD vous propose: Maison de caractère avec chapelle – Un bien unique sur le secteur à Saint-Barthélemy-d’AnjouÀ quelques minutes seulement du centre d’Angers, dans un environnement recherché et préservé de Saint-Barthélemy-d’Anjou, se dévoile cette propriété d’exception, rare sur le marché, alliant élégance, caractère et histoire.Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 400 m², cette demeure développe 244 m² (222m² habitable) et offre des volumes généreux baignés de lumière. Les espaces de réception séduisent immédiatement par leur authenticité : un salon de 40 m² aux pierres apparentes, à l’atmosphère chaleureuse et raffinée, s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte de 19 m², prolongée par un cellier discret de 7 m².La partie nuit propose cinq chambres aux superficies remarquables, comprises entre 14 m² et 28 m², offrant confort, intimité et sérénité. Plusieurs salles d’eau élégamment réparties sur deux niveaux viennent compléter l’ensemble.À l’étage, une suite de 26 m² bénéficie d’un accès privilégié à une vaste terrasse de 43 m², véritable espace de détente dominant le jardin.Orientée plein ouest, la propriété profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle et de couchers de soleil remarquables, sublimant les extérieurs et les pièces de vie. Le confort est assuré par un chauffage par climatisation réversible, complété par un système d’alarme garantissant sécurité et tranquillité.Pièce maîtresse et signature unique de cette demeure : une chapelle indépendante, parfaitement conservée, véritable témoin du patrimoine local. Cet espace rare confère à la propriété une dimension singulière et ouvre la voie à de multiples usages confidentiels ou événementiels.Le cadre, la vue dégagée et le calme absolu renforcent le caractère exclusif de ce bien.Une adresse confidentielle pour amateurs de lieux rares et chargés d’histoire, à […] Voir l’annonce immobilière >>

222m²

5 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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15

782 800 € ^{(2 796 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Saint-Barthélemy-d'Anjou Maison familiale aux beaux volumes avec espace indépendantDécouvrez cette maison de 280 m² habitables, idéale pour une vie de famille confortable.Vous profiterez d'un salon lumineux de 60 m², d'une cuisine spacieuse de 25 m², ainsi que d'une buanderie et d'un bureau pour le côté pratique.Côté nuit : 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, et à l'étage 4 chambres avec 2 salles de bain. Véritable plus : une pièce indépendante de plus de 50 m² avec entrée privative, parfaite pour une activité professionnelle, un espace ado ou un projet locatif.Le tout sur un terrain clos de 2200 m², avec pool house de 60 m² face à la piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Environnement résidentiel, avec aménagement paysager en cours pour plus d'intimité. Sous-sol complet Bus de ville à proximité Une maison évolutive, parfaite pour concilier vie perso et projets.Le quotidien est facilité par un arrêt de bus au bout de la rue, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate d'Angers.Et pour le reste… les photos parlent d'elles-mêmes Contactez moi dès maintenant pour organiser une visiteMode de chauffage Pompe à ChaleurTaxe Foncière 4434€Cette annonce référence 306628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.Prix du bien : 782 800,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

6 chb

3 sdb

23/04/26 23/04

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