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Vente immobilier Saint-Alban
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235 000 €
(3 852 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Alban
Iad France - Élodie Martin vous propose : T3 coup de cOEur en rez-de chaussée avec terrasse, jardinet et grand garage Dans une petite résidence récente de 2022, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie très lumineux, exposé sud-ouest, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec un grand dressing, d’une salle d’eau contemporaine et d’un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 22 m² prolongée par un jardinet soigneusement entretenu, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Côté prestations : Chauffage au gaz + climatisation réversible Volets automatisés et programmables Matériaux de qualité et décoration soignée Les + qui font la différence : Garage fermé en sous-sol de 26 m² Appartement et place de parking extérieure PMR Résidence sécurisée Environnement calme Proximité immédiate des commodités Un bien rare, fonctionnel et lumineux, alliant confort moderne et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 53 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 48 26 56
665 400 €
(3 869 €/m²)
Maison 5 pièces
Saint-Alban
Iad France - Laura Sompayrac vous propose : SAINT-ALBAN, PROCHE MAIRIE FONBEAUZARD – GRANDE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE GARAGE CUISINE D'ETE & HANGAR - 2664 m² Maison avec grand garage, piscine, cuisine d’été, hangar et terrain de 2664 m² Idéalement située à proximité immédiate de la mairie de Fonbeauzard, cette grande propriété bénéficie d’un environnement à la fois pratique et préservé : la maison est implantée en retrait de la rue, accessible par un long chemin d’accès privé, qui la met à l’abri du passage et lui offre calme et intimité. Elle comprend une maison spacieuse et bien entretenue, une piscine, une cuisine d’été équipée et couverte, un grand hangar à aménager, le tout sur un terrain arboré de 2664 m² (divisé en deux parcelles). Un ensemble immobilier rare, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial ou aménagements complémentaires. LES POINTS FORTS : • Cuisine d’été couverte et équipée, avec cheminée / barbecue, salle d’eau et toilettes • Grande piscine • Deux puits sur le terrain • Belle véranda à l’arrière de la maison avec cheminée • Terrasse au rez-de-chaussée côté maison • Petite terrasse à l’étage, ensoleillée et intimiste • Grand hangar indépendant offrant un beau potentiel d’aménagement • Grand Garage avec buanderie et point d'eau • Terrain de 2664 m², arboré et bien entretenu LA MAISON (1981) : Rez-de-chaussée : • Séjour traversant avec cheminée avec Clim reversible • Cuisine séparée et fonctionnelle • Véranda spacieuse à l’arrière, avec cheminée • Terrasse attenante au rez-de-chaussée • 2 chambres dont une avec placard • Grande Salle de bains • WC séparés avec lavabo • Hall avec rangements Étage : • 2 chambres • Salle d’eau + WC indépendants • Espace bureau […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
2 sdb
Gge
10/06/26
10/06
19
×
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06 68 36 96 49
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