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7 annonce en vente à Bruguières
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premium
149 000 €
(271 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 550 m²
Bruguières
Iad France - Alice Raynaud vous propose : En EXCLUSIVITÉ : Terrain à bâtir à BRUGUIERES Ce magnifique terrain constructible de 550 m² est situé dans la charmante commune de Bruguières, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement placé, ce terrain arboré offre de nombreuses possibilités pour la construction de la maison de vos rêves. Ce terrain non viabilisé est libre de toute contrainte architecturale, vous offrant ainsi une totale liberté pour la construction. - Libre de constructeur - Emprise au sol 25 % (max 137,5 m²) - R + 1 autorisé - Réseaux télécom, eau et électricité disponibles en limite de propriété - Tout à l'égout Situé à seulement 1 km du centre de Bruguières (14 minutes à pied) et seulement 1 minute à pied d'un arrêt de bus (lignes 33 et 69), ce terrain offre un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à Bruguières. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
28/07/26
28/07
5
×
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06 70 18 49 49
127 400 €
(2 654 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Bruguières
Iad France - Florence Carles vous propose : EN EXCLUSIVITE SUR BRUGUIERES IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir ce local professionnel de 59 m² environ à vendre sur la commune de Bruguières permettant l’exercice de 2 activités type profession libérale (actuellement libres) ou projet d'investissement locatif. Activités antérieures : cabinet de psychologie et d' osthéopathie) En plein coeur de lotissement, au calme, le bâtiment bénéficie de nombreuses places libres de stationnement pour les clients dans la rue. Il est vendu avec 2 places de stationnement dans un parking sécurisé et fermé en plein air. Le local professionnel est divisé en 3 zones principales : une salle d'attente de 7 m² environ avec grande baie vitrée et un accès toilettes et lave main. Une première pièce de 14 m² environ se situe sur la gauche, un couloir dessert également un second local de plus de 18 m² environ. Il bénéficie d’un puits de lumière avec un Velux avec store automatique et d’un placard de rangement proche du coin bureau. Le chauffage est une pompe à chaleur gainable, les pièces sont en très bon état. Petite copropriété de 10 lots avec seulement 226€ de charges annuelles. La taxe foncière est de 900€ à l'année. Les + : - Libre de toute occupation / bonne rentabilité locative - Lumineux / Aucun travaux. - Calme / lotissement / Faibles charges de copropriété - Local permettant différents agencements possibles et différentes activités professionnelles : médical / paramédical / salon esthétique, courtier…(hors restauration) - 2 places de parking privatives Un avis de faisabilité bancaire ou courtier vous sera demandé Je vous attends pour une découverte de ces locaux du lundi au vendredi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Pkg
28/07/26
28/07
14
×
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06 51 04 04 86
123 000 €
(214 €/m²)
Terrain 576 m²
Bruguières
Iad France - Julie Sonnic vous propose : AU CŒUR DE SAINT-SAUVEUR à 3 mn de Bruguières — TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ (Lot A 576 m²) Situé en plein centre du village de Saint-Sauveur, ce magnifique terrain entièrement viabilisé et raccordé au tout-à-l’égout vous offre un cadre idéal pour votre projet de construction. ✅ Coefficient d’emprise au sol de 25% ✅ Annexe autorisé de 30 m² ✅ Soumis aux Bâtiments de France (cachet architectural préservé) ✅ À proximité immédiate des commerces, du collège, de la gare routière de Saint-Jory et de l’accès autoroute Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Sonnic mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
576m²
28/07/26
28/07
4
×
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06 64 32 99 53
299 000 €
(1 993 €/m²)
Maison 4 chambres
Bruguières
Iad France - Corinne Gabriel vous propose : 🏡 Centre-village de Bruguières – Une maison familiale aux beaux volumes à personnaliser Idéalement située au cOEur de Bruguières, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de village d'environ 150 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un vaste couloir dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Sur votre droite, vous découvrez un spacieux salon baigné de lumière, ouvert sur une seconde pièce de vie lumineuse pouvant accueillir une salle à manger ou un espace de réception. Dans son prolongement, une cuisine ouverte complète cet espace convivial. Le couloir permet également d'accéder directement au garage. À l'étage, un dégagement distribue quatre belles chambres. L'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative, une autre d'un grand dressing, tandis qu'une troisième dispose d'un placard intégré. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace de rangement fermé complètent ce niveau. Sous la maison, une cave d'environ 25 m² offre un espace de stockage particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste d'environ 50 m², donnant accès à une dépendance de 50 m² sur deux niveaux. Entièrement à rénover, elle représente un véritable atout pour concrétiser vos projets : atelier, espace de loisirs, pool house, bureau pour une activité indépendante ou encore espace de stockage. Son potentiel est réel et laisse libre cours à votre imagination. Cette maison nécessite d'importants travaux de rafraîchissement et de finition, notamment en matière de peinture et d'embellissement général. Ces travaux permettront aux futurs propriétaires de repenser les lieux à leur goût et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Son emplacement privilégié en plein centre du village, ses beaux volumes, son garage, sa cave, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
15
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06 74 86 47 36
599 000 €
(3 365 €/m²)
Maison 4 chambres
Bruguières
Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Au CALME avec Magnifique panorama sur les Pyrénées, Maison COUP DE COEUR au style contemporain de type 5 / 6 de 178 m² habitables et 206 m² au sol, et 56 m² de garage, piscine au sel 10X5 sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 940 m². Bienvenue dans cette superbe maison individuelle, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un quartier paisible de Bruguières. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'ESPACE et de tranquillité. Vous découvrirez l'entrée spacieuse et son bureau très agréable. L'aménagement astucieux s'ouvre sur la cuisine ouverte aménagée LUMINEUSE donnant sur le salon / salle à manger très chaleureux et CONVIVIAL par sa composition en demi-niveau. La terrasse et le bardage en bois donnent une esthétique très agréable, couplés d'une très belle vue et perspective. L'espace nuit de ce RDC se compose de 2 chambres dont une GRANDE SUITE PARENTALE et un dressing, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage inférieur, une extension contemporaine de 2012 propose un espace enfants / amis avec 2 chambres et accès direct sur la piscine extérieure, une GRANDE salle de bain avec baignoire et douche, meubles vasques. Une vaste buanderie, un TRÉS GRAND GARAGE aménagé en partie en salle de sport et un cellier complètent ce bien au style épuré. Le grand terrain de 940 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le stationnement des véhicules peut se faire au garage ou dans l'allée d'accès. Les + : classification énergétique, au calme, pas de vis à vis, proche de tout, climatisation réversible sur les 2 niveaux, sol chauffant au séjour, cumulus thermodynamique, poêle à bois, alarme, fibre, piscine au sel (système électrolyse), arrosage automatique,. Idéalement située à Bruguières, cette propriété offre un cadre de vie CALME et résidentiel, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
15
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06 37 75 25 19
580 000 €
(2 843 €/m²)
Maison 4 chambres
Bruguières
Iad France - Florence Carles vous propose : Villa d’architecte 6 pièces 204 m² sur les hauteurs de Bruguières Photographies réelles sans IA pour une visite sans déception ! Plusieurs pages seraient nécessaires pour vous dévoiler cette villa unique … Allons à l’essentiel pour vous laisser le plaisir de la découvrir lors d’une prochaine visite. Construite en 2002 avec plus de 200 m² habitables, dans une résidence sécurisée de 9 maisons, cette maison est remarquable par ses volumes généreux, sa luminosité, son beau salon de 60 m² en déplafonné, son potentiel de 5 chambres (4 actuellement) dont une suite parentale avec dressing XXL et salle d’eau privative. On continue. avec son style incroyable avec 4 niveaux différents conçus en demi palier, sa mezzanine avec second salon, espace bureau. Un cellier attenant à la cuisine ouverte équipée, 1 salle de bain et 3 wc et lave mains pour le confort. Le jardin de plus de 1000 m² est arboré avec sa belle piscine chauffée, son abri fonctionnel, ses 2 terrasses couvertes récemment carrelées pour profiter des beaux jours ensoleillés sans vis-à-vis. CE QUI EST EXCEPTIONNEL ? sa performance énergétique bien pensée grâce à ses prestations et équipements technologiques pointus et multiples ! Quid énergie ? AUTONOMIE ENERGETIQUE RENTABLE - MAISON CONNECTÉE : - 18 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente du surplus (600 à 700 € / an) vous permettant de contrôler vos dépenses avec un pilotage intégral de l’ensemble de vos équipements de chauffage via application mobile avec un wifi spécifique. - Pompe à chaleur AIR / EAU double température : basse température pour le sol et haute température radiateurs chambres et 3 climatisation réversibles splits AIR / AIR - Borne électrique WALLBOX connectée pour alimenter votre voiture électrique avec le surplus solaire et aussi une POMPE A CHALEUR AUTONOME pour chauffer l’eau de la piscine aux inter saisons. - POELE A BOIS pour […] Voir l’annonce immobilière >>
204m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
27
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06 51 04 04 86
179 000 €
(2 841 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Bruguières
Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Appartement COUP DE COEUR en dernier étage avec terrasse de 9,67 m² de type 3 de 63 m² PROCHE commerces, commodités, transports et axe AUTOROUTE dans une agréable résidence arborée avec PISCINE. Une cave et 2 places de stationnements sécurisés en sous sol (pouvant être boxés) complètent ce joli bien. Situé au 1er étage sans ascenseur, venez découvrir cet appartement avec entrée et rangement qui dessert la grande pièce de vie LUMINEUSE de 30 m², climatisée, ouverte sur une cuisine aménagée et sur la terrasse de 9,67 m². Le coin nuit quant à lui propose deux belles chambres (11,22 et 10,59 m²) avec placards, une salle de bain avec meuble 2 vasques, sèche serviette et des WC séparés. Deux places de stationnement privatives sécurisées et en sous sol, une cave (2,32 m²) ainsi que l'accès à la piscine viennent compléter le bien. Les + : proximité immédiate, climatisation réversible dans le salon et 1 chambre, fibre, parquet, terrasse, double exposition, cumulus et radiateurs récents, piscine, arrêt Tisséo 69,169 proches la résidence. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
9
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06 37 75 25 19
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