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Vente immobilier Ruaudin

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Vente Maison 7 chambresRuaudin

399 900 € ^{(1 716 €/m²)}

Maison 7 chambres

Ruaudin RUAUDIN Propriété de 233 m2 sur 3 400 m2 de terrain dans un cadre exceptionnel Située sur la commune recherchée de Ruaudin, à moins de 10 minutes du Mans, et bénéficiant des transports en commun de la Communauté Urbaine, cette magnifique propriété de 233 m2 habitables (dont 30m2 de véranda) vous séduira par son environnement privilégié, calme et verdoyant. Potentiel de 7 chambres dont 4 chambres de plain-pied. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 3 400 m2, au cœur d'un secteur composé exclusivement de grandes propriétés, cette maison parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine aménagée avec accès à une véranda de 30 m2 offrant une vue panoramique sur le jardin, ainsi que 4 chambres de plain-pied dont 2 avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains indépendante, un dressing avec WC et un espace détente de 26 m2 avec accès terrasse complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres. D’autre part, un vaste espace de 30 m2 avec accès indépendant, idéal pour une salle de sport, une salle de jeux, ou une grande chambre supplémentaire, et un wc indépendant viennent parfaire cet étage. Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec un jardin arboré, plusieurs terrasses, un garage attenant, un garage indépendant en bois et un abri de jardin. Les + : - 233 m2 habitables - Terrain d'environ 3 400 m2 - 6 chambres (potentiel 7 chambres) dont 4 de plain-pied - 2 suites avec salle d'eau privative - Véranda de 30 m2 avec vue sur le jardin - Environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 52 84 10 13

Vente Maison 7 chambresRuaudin

333 000 € ^{(1 632 €/m²)}

Maison 7 chambres

Ruaudin Iad France - Marc Dachert vous propose : Opportunité exceptionnelle Grande maison de 210 m² avec 5 grandes chambres (entre 14 et 15 m²), un bureau, 2 salles d'eaux récentes, son séjour de 44 m² avec son insert et la cuisine de 22 m² donnant sur une terrasse orientée sud. Au rez de chaussée, un appartement indépendant de 104 m² avec salle d'eau, cuisine et son propre jardin sans vis à vis sur le votre, que vous pouvez louer en rbnb et aux 24h du Mans. Ainsi vos charges (taxes foncières, consommation électriques) vont fondre au soleil de la location. Avec sa salle de 64 m², cet espace est également idéal pour une profession libéral type yoga, un kiné ou pour garder des enfants. Cette propriété spacieuse et lumineuse totalise 314.67 de m2 habitables. La maison dispose également d'un Garage, terrasses plein sud, d'un cellier, d'un petit bûcher, d'un jardin spacieux tout autour de la maison, d'un espace chaufferie où sont installés et assurent le confort : la pompe à chaleur et ballon d'eau chaude sanitaire - une VMC Hygroréglable et deux panneaux solaires thermiques complètent cette installation technique de Hautes Performances Energétiques. L'ensemble est en bon état général, situé à Ruaudin, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, Spacieux et accueillant ce lieu de Vie est incontournable, votre visite est attendue ! Contactez nous et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresRuaudin

495 000 € ^{(2 037 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ruaudin ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété d'environ 240 m2, nichée dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, offrant un espace salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, récente, entièrement aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité. L'espace nuit de plain-pied comprend une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Deux bureaux, idéals pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et une vaste salle de jeux d'environ 30 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain d'environ 6 000 m2, entièrement clos et arboré, agrémenté d'un étang qui confère au lieu une atmosphère paisible et bucolique. Les prestations sont complétées par quatre garages, deux carports et deux ateliers, offrant de nombreux espaces de stockage ou de stationnement. Enfin, cette propriété bénéficie d'une très bonne performance énergétique (DPE C), un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 39 04 65

Vente Maison 4 chambresRuaudin

337 000 € ^{(1 802 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Ruaudin RUAUDIN DOMAINE DE CHARMEUSE - QUATRE CHAMBRES - SOUS-SOL TOTALVotre agence Century 21 Harmony le Mans vous propose à la vente cette maison familiale idéalement située au cœur de la forêt de Ruaudin.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée desservant un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC.A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une de plus de 40 m² et une salle de bain.La maison possède un sous-sol total ainsi qu'un parc arboré. Maison entièrement chauffée à l'électricité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370.0 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 7 chambresRuaudin

409 500 € ^{(2 037 €/m²)} Exclusivité
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Maison 7 chambres

Ruaudin MAISON DE CHARME DANS LE DOMAINE DE CHARMEUSEDécouvrez cette charmante maison d’habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée insert, idéal pour vos soirées d’hiver.La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains, un bureau, un WC, une chambre, un dressing, une véranda baignée de lumière et un garage attenant, pour un confort optimal au quotidien.À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis.Une extension réalisée en 2007 vient compléter ce bien: elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie et deux chambres, chacune disposant de leur propre salle d’eau et WC, offrant ainsi indépendance et intimité.À l’étage, une grande pièce qui ouvre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.Côté extérieurs, vous profiterez de plusieurs dépendances: un abri de jardin, un garage en bois.Le domaine réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 43 52 49 86

Vente Maison 4 chambresRuaudin

413 000 € ^{(2 320 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ruaudin Iad France - Alain Gentil vous propose : Très belle Maison à Ruaudin - 4 Chambres - Bureau - Jardin Arboré. Construite en 2008 au fond d’une impasse, cette superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 178 m² sur un terrain clos de 590 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux et lumineux menant à un salon-séjour de 49 m². La cuisine ouverte, est entièrement équipée. Un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que 4 chambres confortables dont une en RDC vous offriront tout l'espace nécessaire. Les 2 salles d'eau et les 2 WC apportent une facilité de vie supplémentaire. La maison bénéficie également d'une arrière-cuisine, d'une cave, d'un garage, ainsi qu'un chauffage au sol très performant. À l'extérieur, un jardin clos arboré avec terrasse vous invite à la détente Le quartier résidentiel calme fait de cet endroit un lieu privilégié. Enfin, les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. Une visite virtuelle est possible sur demande Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresRuaudin

310 000 € ^{(2 441 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ruaudin Iad France - Alain Gentil vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle avec Jardin Arboré à Ruaudin * Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située à Ruaudin, qui vous offrira un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1979 et parfaitement entretenue, cette propriété vous séduira par ses espaces lumineux et ses nombreux atouts. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable - 1 Bureau idéal pour le télétravail ou les études - 1 Cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel - 1 Salon Séjour d’une surface de 43 m² avec un foyer ouvert - 1 Terrasse de 30 m² pour profiter des journées ensoleillées - 1 Cellier, 1 cave et grenier pour faciliter le rangement - 1 dépendance de 75 m² - 1 garage attenant de 30 m² * Avantages : * Cette maison bénéficie d'un beau jardin de près de 10 000 m² ainsi qu'une dépendance de 75 m² * Localisation : * Idéalement située à Ruaudin, vous profiterez d'un environnement calme, à proximité des commodités du quotidien, des écoles, et des espaces verts. L'accès rapide aux axes routiers facilite vos déplacements. Cette maison traditionnelle, en bon état général, est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Visite virtuelle possible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresRuaudin

419 000 € ^{(2 095 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Ruaudin Ruaudin ,située dans un secteur très agréable avec vue sur la pinèdeMaison d'architecte en briques isolantes avec de beaux volumesvous serez accueilli par un porche d'entrée donnant sur une pièce de vie d'environ 70m2 avec de nombreux baies qui illuminent cette pièce et sa cheminée insert, cuisine ouverte avec ilot. 5 chambres dont 2 de plain pied.une salle d'eau et un toilette indépendant à chaque niveauchauffage au sol par pompe à chaleur sur les 2 niveauxvolets roulants en pvc et Alu à commande individuelle et centraliséeterrasse sans vis a vis avec vue sur la foret.garage carrelé, cave , grenier( au dessus du garage), 3 places de parkin privévotre […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresRuaudin

495 000 € ^{(2 054 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ruaudin À seulement 10MN du Mans, sur la commune recherchée de Ruaudin, cette propriété familiale s'inscrit dans un environnement verdoyant, paysagé et parfaitement entretenu. Elle développe environ 240 m² habitables et bénéficie de plus de 100 m² de dépendances, un ensemble rare sur le secteur.Dès l'entrée, les volumes s'imposent. Le salon-séjour, exposé plein sud, profite d'une hauteur cathédrale et d'une cheminée fonctionnelle, en complément d'un chauffage récent par pompe à chaleur air/eau. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse.Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable avec salle d'eau contemporaine, deux bureaux, ainsi qu'un espace technique complet (arrière-cuisine, buanderie, lingerie).À l'étage, la mezzanine offre une surface généreuse, idéale pour un salon secondaire ou une future chambre. Trois chambres et une salle de douche avec toilettes complètent l'espace nuit.Le terrain clos, arboré et agrémenté d'un plan d'eau, crée une atmosphère paisible. Un puits alimente l'arrosage automatique. Le terrain est piscinable.Les dépendances totalisent plus de 100 m² : garages, carport, ateliers, espaces de stockage. Un atout majeur pour les passionnés de véhicules, les artisans ou les amateurs de volumes annexes.(les photos des chambres sont des projets meublés de Home Staging par l'IA)POUR PLUS D'INFORMATIONS, UN PREMIER ECHANGE PAR SMS PERMETTRA UNE REPONSE RAPIDE ! Les honoraires sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresRuaudin

530 000 € ^{(2 087 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ruaudin PROPRIETE RUAUDIN 1,8HAMaison de caractère 251 m2 - Parc 1,8 ha avec étang - Ruaudin Située sur la commune recherchée de Ruaudin, dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de standing offrant de très belles prestations, implantée sur un magnifique parc arboré d'environ 1,8 hectare avec étang. La maison développe 251 m2 habitables et bénéficie d'une extension récente, offrant de très beaux volumes et un confort moderne. Intérieur Espace de vie exceptionnel d'environ 100 m2, très lumineux Cuisine moderne aménagée et entièrement équipée 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée 3 salles de bain + 1 salle de bain à terminer Dressing Ascenseur facilitant l'accès aux niveaux VMC double flux pour un confort optimal Extérieur La propriété est implantée sur un parc d'environ 1,8 hectare, idéal pour les amoureux de nature. Vous y trouverez : Un étang privé Plusieurs dépendances De nombreux stationnements Un environnement sans nuisance et très paisible Les + de la propriété ? Extension récente ? Prestations de qualité ? Ascenseur ? Grand espace de réception ? Terrain rare de 1,8 ha avec étang ? Dépendances et stationnements nombreux Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale de standing à la campagne, tout en restant proche du Le Mans. ? Yann Couffrant Agent Commercial Mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente TerrainRuaudin

135 000 €

Terrain

Ruaudin RUAUDIN TERRAIN VIABLISE - A proximité de Ruaudin , terrain viabilisé d'une surface de 625 m² sur un ensemble de 3 lots Libre choix du constructeur L'ensemble des 3 lots seront desservis par une impasse en enrobée avec 2 places visiteurs , des espaces verts, une noue paysagère et un local commun pour les ordures. L'assainissement sera un assainissement autonome. Le prix du bien net vendeur est de 127 500,00 euros plus 5,88% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 135 000,00 euros. Les […] Voir l’annonce immobilière >> 09/06/26 09/06

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Vente TerrainRuaudin

106 500 €

Terrain

Ruaudin RUAUDIN Terrain viabilisé Libre Choix du constructeur - Terrain viabilisé d'une surface de 500 m² à proximité de Ruaudin Libre choix du constructeur L'ensemble des 3 lots seront desservis par une impasse en enrobée avec 2 places visiteurs , des espaces verts, une noue paysagère et un local commun pour les ordures. L'assainissement sera un assainissement autonome. Le prix du bien net vendeur est de 100 500,00 euros plus 5,97% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 106 500,00 euros. […] Voir l’annonce immobilière >> 09/06/26 09/06

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Vente TerrainRuaudin

97 025 €

Terrain

Ruaudin TERRAIN VIABILISE A RUAUDIN - RUAUDIN , A vendre terrain viabilisé d'une surface de 493 m² sur une parcelle avec 3 lots Vous avez le libre choix du constructeur L'ensemble des 3 lots seront desservis par une impasse en enrobée avec 2 places visiteurs , des espaces verts, une noue paysagère et un local commun pour les ordures. L'assainissement sera un assainissement autonome. Le prix du bien net vendeur est de 91 025,00 euros plus 6,59% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 97 025,00 euros. […] Voir l’annonce immobilière >> 09/06/26 09/06

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Vente Maison 4 chambresRuaudin

495 000 € ^{(1 904 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ruaudin Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée pour un service d'exception. Bénéficiez de notre présentation complète : photos professionnelles, plan précis et visite virtuelle immersive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance.Située à Ruaudin, au sud du Mans, cette remarquable propriété familiale vous séduira par son cadre verdoyant, son calme et ses vastes volumes, le tout au cœur d'un environnement prisé. Véritable havre de paix, elle se distingue par plus de 100 m² de dépendances, idéales pour vos véhicules, vos passions ou vos projets professionnels.Dès l'entrée, la grande maison dévoile ses beaux volumes baignés de lumière et sa hauteur sous plafond impressionnante. Le vaste salon-séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une spectaculaire hauteur cathédrale et d'une cheminée fonctionnelle qui complète le système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse plein sud, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La suite parentale de plain-pied offre un confort optimal avec de généreux volumes et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Deux bureaux modulables vous permettent d'envisager facilement une chambre supplémentaire ou un espace professionnel à domicile. Une grande pièce technique (arrière-cuisine, lingerie, buanderie) complète ce niveau et ajoute à la fonctionnalité du lieu.À l'étage, une splendide mezzanine, actuellement utilisée en salle de jeux, offre la possibilité d'une cinquième chambre ou d'un salon intimiste. Trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, complètent cet étage harmonieux.Le terrain paysagé et entièrement clos accueille de majestueux arbres, un plan d'eau à l'ambiance poétique et détendue, ainsi qu'un puits pour l'arrosage automatique. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresRuaudin

397 000 € ^{(2 481 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ruaudin Bérangère GOGUET vous propose ce bien rare sur le secteur de Ruaudin: maison à colombages de 160 m² implantée sur 2 hectares avec vue dégagée et environnement exceptionnel.Cette demeure se situe à proximité des transports tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé, elle se trouve au cœur des champs, avec une vue dégagée à perte de vue et un calme absoluÉdifiée sur plus de 2 hectares de terrain clos avec portail motorisé, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et pour accueillir des animaux.La maison, à colombages, a été rénovée avec soin en conservant son cachet d'origine tout en intégrant des équipements récents et performants : pompe à chaleur récente, double vitrage, volets roulants.Performance énergétique maîtrisée : DPE C – GES A.Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une chambre, Une salle de bain, Une cuisine, Un salon avec cheminée, une belle véranda chauffée donnant sur la piscine et la nature, véritable espace de vie supplémentaire, Un cellier.À l'étage : Un palier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau.Dépendances et potentiel : Grand garage (pouvant être aménagé), Atelier isolé (idéal activité artistique, télétravail ou indépendant)Surface au-dessus du garage aménageable selon les besoinsExtérieurs : Piscine, Terrasse abritée, Jardin paysager, 2 hectares clos.Propriété adaptée à un projet familial, à une activité indépendante ou à un mode de vie tourné vers la nature, tout en restant proche des commodités.Un bien à fort caractère, rare sur le marché qui peut susciter de l'intérêt […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 chambresRuaudin

488 000 € ^{(1 877 €/m²)}

Maison 4 chambres

Ruaudin Découvrez cette superbe maison familiale offrant de vastes espaces de vie et un cadre naturel exceptionnel. Située dans un environnement calme et préservé, elle saura séduire les amateurs de tranquillité, de confort et de nature. Caractéristiques principales :Au rez de chaussée:Grande pièce à vivre de 76m2 avec cheminéeCuisine aménagée donnant sur la terrasseSuite parentale avec douche à l'italienne et toiletteUn toiletteUne buanderie de 26m2A l'étage:3 chambres1 salle d'eau avec douche, rangements et toiletteGrande mezzanine de plus de 40m2 idéal pour une salle de jeuxGrand parc arboré d'une superficie généreuse entièrement alimenté par un système d'arrosage automatique fonctionnant grâce à l'eau d'un puits.Étang privé, apportant charme et sérénité à la propriétéTerrain piscinable4 garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage1 carport pouvant accueillir deux véhiculesPortail électrique avec parking goudronnéLa maison dispose d'une pompe à chaleur récente ainsi qu'une chaudière gaz.La totalité des huisseries ont été changer il y a moins de deux ans.J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours.Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.Cette annonce référence 314153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE AVARRE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 94160114800013.Prix du bien : 488 000,00 €Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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