90 à vendre à Quins

39 000 € ^{(325 €/m²)}

Bureaux et commerces 120 m²

Rodez iad France - Marine Feijoca Ganhao vous propose : RESTAURANT CLÉ EN MAIN – RODEZVous souhaitez vous lancer en restauration avec un investissement accessible ?À vendre fonds de commerce de restauration (sur place et à emporter), exploitable immédiatement, situé à Rodez.? Outil de travail complet et fonctionnel? Clientèle existante? Structure financière saine? Idéal exploitation en couple ou petite équipePotentiel d’optimisation selon concept et amplitude horaire.Affaire adaptée à primo-accédant ou professionnel souhaitant développer son propre projet avec un risque maîtrisé.???? Dossier et informations complémentaires sur demande.Contacts sérieux uniquement.Conditions locatives: -Bail commercial en cours -Loyer 850 HT/mois-Charges 50 /mois -Taxe foncière : 1357Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Feijoca Ganhao (ID 87193), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

29/04/26 29/04

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8

Vente Maison 7 piècesSaint-Jean-de-Marcel

250 000 € ^{(1 152 €/m²)}

Maison 7 pièces

Saint-Jean-de-Marcel iad France - Sylvain Laurens vous propose: Amoureux des maisons en pierre pleines de charme, cette propriété est faite pour vous !Dès le passage du porche, vous découvrez une agréable cour intérieure qui dessert l’ensemble des bâtiments : la maison principale, un gîte indépendant, un jardin d'une surface de 1500m2 ainsi qu’une seconde maison à rénover selon vos envies.La maison principale, d’une surface d’environ 182 m², se compose :Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux d’environ 68 m², un bureau et un WC.À l’étage : une grande salle de bain ainsi que 5 chambres spacieuses.Attenant à la maison, avec un accès direct, un gîte indépendant pouvant accueillir jusqu’à 4 couchages, comprenant un grand séjour, une salle d’eau et un WC. Idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis.À proximité du jardin, vous trouverez également une bâtisse à rénover, offrant environ 50 m² par niveau, avec une toiture en bon état — parfait pour laisser libre cours à vos projets.Côté technique :- Toiture en lauze en excellent état- Système de chauffage au gaz couplé avec une cheminée- Menuiseries en double vitrage- Installation électrique fonctionnelle- Assainissement collectif Aucun travaux à prévoir sur la maison principale ainsi que le Gite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

217m²

2 sdb

26/04/26 26/04

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21

420 000 € ^{(1 909 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rudelle iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Dans une bastide, superbe corps de ferme restauré sans terrain, entre GRAMAT et FIGEAC, comprenant deux maisons d’habitation, une grange, un atelier, un carport, une piscine chauffée.La maison d’habitation, entrée par une jolie terrasse, double séjour avec souillarde et le cantou (cheminée équipée d’un poêle à bois), cuisine toute équipée, à l’étage une grande suite avec une salle de bain, douche et un WC, en rez-de-chaussée une chambre avec une salle d’eau avec un WC, une zone buanderie, un WC séparé, un bureau, sous la terrasse un cellier et une véritable cave. La maison d’amis sur trois niveaux avec chacun sont entrée indépendante, en rez-de-jardin la cuisine séparée toute équipée, une salle d’eau, WC, un salon, à l’étage 2 chambres une salle de bain et un WC séparé, en R+1 une suite avec salle d’eau et son WC.Sur un terrain clos et arboré, de jolis murs en pierre, des dépendances une grange sur deux niveaux dont chacun de 140 m², toiture récente, un carport deux véhicules, un atelier, un silo pour chaudière à granulés bois 10 tonnes. Piscine chauffée, sécurisée, 12 x 4,5 poolhouse. Les atouts de ce bien: Deux maisons traditionnelles sur 220 m² habitable environ, en parfait état (intérieur + extérieur) – Encore des possibilités d’aménagements dans la grange- L’idéal pour une activité de gîte, sur le GR 46 de FIGEAC à ROCAMADOUR– Système de chauffage par chaudière granule pour l’ensemble de la propriété et la piscine – Ballon d’eau chaude avec panneaux solaires, adoucisseur d’eau- Qualité des prestations et matériaux – Superficie des espaces de vie à l’intérieur et à l’extérieur très bien pensés, l’environnement préservé, énormément de charme, beaucoup de rangement – Parc clôturé, Petit jardin paysagé, facile d’entretien – Espace piscine sécurisé volet roulant, chauffée et alimentation en eau par une […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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15

Vente Terrain 6471 m²Mirandol-Bourgnounac

88 000 € ^{(14 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 6471 m²

Mirandol-Bourgnounac iad France - Gavin Pellé vous propose: En exclusivité : Dans le lieu-dit Lacombe, tout proche du centre de Mirandol, terrain à bâtir plat d'environ 6500m², exposé plein Sud, sans vis-à-vis avec branchement eau et électricité à disposition en limite de propriété. Assainissement autonome à prévoir. L'emplacement est idéal, sans trop de voisinage et sans être perdu au milieu de la campagne. Ce terrain constructible est déjà divisé en deux lots (2471m² et 4 000m²) et le CU est validé pour deux constructions individuelles. Possibilité petit lotissement. Idéal pour s'implanter avec votre petite famille dans la future maison de votre choix.Vous trouverez sur place une école primaire, pharmacie, boulangerie, station essence, bureau de poste... Vous serez situés à moins de 15Km de Carmaux et de sa gare, Albi à environ 30Km et Cordes-sur-Ciel à 25Km.N'hésitez pas à me contacter pour découvrir si ce lieu est votre future destination ou votre futur projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

6 471m²

26/04/26 26/04

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6

Vente Terrain 4000 m²Mirandol-Bourgnounac

48 000 € ^{(12 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 4000 m²

Mirandol-Bourgnounac iad France - Gavin Pellé vous propose: En exclusivité : Dans le lieu-dit Lacombe, tout proche du centre de Mirandol, terrain à bâtir plat d'environ 4000m², exposé plein Sud, sans vis-à-vis avec branchement eau et électricité à disposition en limite de propriété. Assainissement autonome à prévoir. L'emplacement est idéal, sans trop de voisinage et sans être perdu au milieu de la campagne. Ce terrain constructible fait partie d'un lot complet de plus de 6000m². CU validé. Idéal pour s'implanter avec votre petite famille dans la future maison de votre choix.Vous trouverez sur place une école primaire, pharmacie, boulangerie, station essence, bureau de poste... Vous serez situés à moins de 15Km de Carmaux et de sa gare, Albi à environ 30Km et Cordes-sur-Ciel à 25Km.N'hésitez pas à me contacter pour découvrir si ce lieu est votre future destination.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

4 000m²

28/04/26 28/04

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6

Vente Terrain 2471 m²Mirandol-Bourgnounac

42 000 € ^{(17 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2471 m²

Mirandol-Bourgnounac iad France - Gavin Pellé vous propose: En exclusivité : Dans le lieu-dit Lacombe, tout proche du centre de Mirandol, terrain à bâtir plat d'environ 2500m², exposé plein Sud, sans vis-à-vis avec branchement eau et électricité à disposition en limite de propriété. Assainissement autonome à prévoir. L'emplacement est idéal, sans trop de voisinage et sans être perdu au milieu de la campagne. Ce terrain constructible fait partie d'un lot complet de plus de 6000m². CU validé. Idéal pour s'implanter avec votre petite famille dans la future maison de votre choix.Vous trouverez sur place une école primaire, pharmacie, boulangerie, station essence, bureau de poste... Vous serez situés à moins de 15Km de Carmaux et de sa gare, Albi à environ 30Km et Cordes-sur-Ciel à 25Km.N'hésitez pas à me contacter pour découvrir si ce lieu est votre future destination.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

2 471m²

28/04/26 28/04

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6

Vente Maison 5 chambresMirandol-Bourgnounac

389 500 € ^{(1 558 €/m²)}

Maison 5 chambres

Mirandol-Bourgnounac iad France - Sylvain Laurens vous propose: Charmant corps de ferme entièrement rénové entre 2017 et 2020, cette propriété séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de ses finitions et le soin apporté à chaque détail. À l’extérieur, la beauté de la pierre apparente sublimée par de magnifiques joints souligne le caractère authentique du bâti. À l’intérieur, l’élégance se poursuit avec des sols en travertin et de superbes planchers en chêne massif, des matériaux nobles qui mettent à l’honneur le charme et le savoir-faire de notre terroir.Développant environ 250 m² habitables, la maison s’organise autour d’une grande cuisine conviviale. Celle-ci dessert d’un côté une buanderie, un spacieux salon, un bureau, une chambre, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’une vaste salle à manger idéale pour recevoir. De l’autre côté du rez-de-chaussée, un second espace indépendant propose une chambre, une salle d’eau et un grand salon, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres, dont l’une dispose d’un point d’eau et l’autre d’une salle d’eau privative. L’accès aux combles aménageables laisse entrevoir un beau potentiel supplémentaire.Côté technique, la maison bénéficie d’équipements récents et de grande qualité : toitures en excellent état, assainissement conforme, installation électrique aux normes. Le confort thermique est assuré par trois systèmes de chauffage : deux poêles à bois, des radiateurs électriques et une climatisation réversible. L’isolation des murs et des combles a été réalisée en laine de bois, garantissant performance et respect des matériaux naturels.À l’extérieur, vous profiterez également d’une magnifique piscine de 2020 (3 m x 15 m), protégée par un dôme de 17 m, idéale pour prolonger la saison des baignades, son terrain est également un point fort, 1877m2 sans vis à vis avec une vue dégagée […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

5 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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26

Vente Maison 6 chambresMirandol-Bourgnounac

576 000 €

Maison 6 chambres

Mirandol-Bourgnounac Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété polyvalente offre un ensemble immobilier rare, alliant confort moderne, autonomie énergétique et revenus locatifs sécurisés. Elle se compose d'une maison principale spacieuse, d'un appartement indépendant déjà loué, ainsi que d'un bureau/atelier polyvalent, idéal pour des activités artisanales, artistiques, professionnelles ou de stockage. Maison principale + bureau 325m² 6 chambres lumineuses de 11 à 19 m² Salon / salle à manger de 60 m² avec poêle à bois dans un cantou traditionnel Cuisine ouverte équipée de 15 m² 4 salles de bains Cuisine d'été intérieure de 45 m², parfaite pour réceptions, repas conviviaux ou activités culinaires Deux terrasses couvertes de 40 m² chacune, avec barbecues intégrés Deux caves Garage de 45 m² avec espace bureau intégré Pompe à chaleur air/eau 24 kW Panneaux photovoltaïques 9 kW en autoconsommation + revente (économie d'énergie et revenus complémentaires) Appartement T2 indépendant : 45 m² habitables Cuisine ouverte sur salon, meublée et équipée Climatisation Chambre avec literie haut de gamme Salle de bain moderne Déjà loué à l'année : 500 /mois charges comprises Revenu locatif annuel : 6 000 Un logement idéal pour un rendement immédiat, un complément de revenus ou un hébergement familial. Extérieurs et terrain 1,7 hectare entièrement clos, idéal pour accueillir des chevaux, développer un projet rural, maraîcher ou de loisirs Environnement calme, verdoyant et préservé Commodités et services à proximité Mirandol-Bourgnounac offre un cadre de vie agréable, avec commerces et services accessibles à pied ou en quelques minutes : Supérette, boulangerie artisanale, restaurant Boutique d'antiquités, producteurs locaux, coopérative agricole École primaire, pharmacie, poste, services médicaux Accès rapide : Gare de Carmaux à 15 min Albi à 30 min Cordes-sur-Ciel à 25 min Une propriété complète : prestations, […] Voir l’annonce immobilière >>

6 chb

4 sdb

Gge

25/04/26 25/04

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1

Vente Maison 4 chambresMirandol-Bourgnounac

215 000 € ^{(1 369 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mirandol-Bourgnounac iad France - Laurent Murtin vous propose: COUP DE CŒUR À MIRANDOL-BOURGNOUNAC – LA MAISON OÙ IL FAIT BONVIVRE ! Bienvenue dans cette charmante maison familiale d’environ 200m2 dont 157 m² habitable , pensée pour conjuguer confort, espace et douceur de vivre, le tout niché sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 2 181 m2 . Ici, on pose ses valises... et on respire !Situation idéale :À seulement 15 minutes de l’axe Albi / Rodez et 15 minutes de Carmaux, tout en profitant d’un quotidien ultra-pratique. À moins de 500 mètres, vous trouverez école élémentaire, médecin, bureau de poste et commerces de proximité : tout est accessible à pied .La visite commence...Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon-salle à manger spacieux et chaleureux de 33m2, sublimé par une cheminée conviviale et une clim réversible (2012).La grande cuisine rustique de 15,8m2, équipée, qui devait subir un lifting, reste ouverte à vos envies d’aménagement.Le rez-de-chaussée accueille également une salle de bains complète (douche + baignoire), un WC séparé, ainsi que deux chambres confortables (11,6 et 13,7 m2), idéales pour une vie de plain-pied.À l’étage, place à la polyvalence !Un grand espace de 34m2 ouvert fera le bonheur des enfants, des ados ou des gamers (chambre, salle de jeux, bureau, coin détente...).Vous y trouverez également une troisième chambre (14,5m2) avec dressing, point d’eau et WC (manque juste la douche pour en faire une suite parentale), et une grande pièce de 33m2 mansardée aménageable, laissant libre cours à vos projets.Les + qui font la différence :Sous-sol total de 108m2: espace garage de 88m2, buanderie de 17,8m2, rangement, atelier, stockage, WC.. Sol du rez-de-chaussée récemment refait(2025)Menuiseries bois double vitrage, volets bois sur toutes les baies2 climatisations pour un confort optimal été comme hiver Panneaux photovoltaïques en auto-consommation (installés sur tuiles en 02/2025) pour […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

4 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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24

189 000 € ^{(2 864 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Olemps iad France - Quentin Caussanel vous propose: Appartement T3 de 66,36 m² habitables, situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2022. Il bénéficie d’un garage fermé ainsi que d’un local à vélos commun.L’entrée ouvre sur un bel espace de vie lumineux de 32 m² comprenant le séjour et la cuisine ouverte. Cet espace se prolonge vers l’extérieur par une terrasse couverte de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.La partie nuit se compose de deux chambres avec placards de rangement, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.Récent et bien équipé, l’appartement offre des prestations de qualité : menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz par le sol, fibre optique, VMC et raccordement au tout-à-l’égout. Faibles charges de copropriété !Un bien confortable et fonctionnel, parfait pour une résidence principale.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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10

95 000 € ^{(2 568 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

La primaube iad France - Marlène Bousquet vous propose: À vendre en exclusivité à La Primaube, découvrez ce charmant appartement T1 bis situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2006.D’une surface habitable d’environ 37 m², il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux, ainsi que d’un espace nuit optimisé avec placards de rangement. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC.Un balcon exposé sud-est, offrant un bel ensoleillement toute la matinée, vient compléter ce bien, ainsi qu’une place de parking privative au sein d’un garage collectif.Idéalement situé dans un secteur en plein développement, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et recherché : arrêt de bus à seulement 200 m, et toutes les commodités à proximité (commerces, services de santé, emploi…).Caractéristiques techniques :• Chauffage individuel électrique• Menuiseries PVC double vitrage• Production d'eau chaude collectiveIdéal résidence principale ou investissement locatif. La copropriété prévoit des améliorations prochainement, notamment l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que le remplacement des ballons d’eau chaude (travaux votés en assemblée générale).Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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11

290 000 € ^{(2 458 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

La primaube iad France - Jonathan Lloria vous propose: La Primaube - Maison T4 de plain-pied de 118 m² avec un sous-sol total garage.Située sur le secteur prisé de La Primaube, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied de 118 m², construite en 2002, offre un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités.La maison se compose d’une entrée avec placard, desservant une grande pièce de vie salon / salle à manger, lumineuse, équipée de deux baies vitrées en aluminium.La cuisine indépendante, spacieuse, dispose d’une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse.L’espace nuit comprend 3 chambres climatisées, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.Un sous-sol total d’environ 110 m² complète le bien, comprenant un grand garage équipé de deux portails motorisés, un WC et de nombreux espaces fonctionnels.Un escalier intérieur permet un accès direct au garage depuis la maison.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, bénéficiant d’une exposition sud-ouest, offrant un bel ensoleillement.Informations complémentaires :Maison entièrement climatisée (climatisation réversible)Chauffage au solChaudière gaz dédiée à la production d’eau chaude (ballon indépendant)Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

1 sdb

Gge

29/04/26 29/04

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17 Vue 3D

Vente Demeure d'exception 5 chambresLa primaube

650 000 €

Demeure d'exception 5 chambres

La primaube Situé au coeur d'une vallée, au calme et sans vis à vis, ancien moulin du 15ème siècle avec un droit d'eau et un bief sur la rivière. Aujourd'hui rénové en maison de 200 m², avec à proximité un habitat léger en guise de gîte ainsi que 3 granges qui pourraient être aménageables et une dépendance avec four à pain. L'ensemble attenant avec 4 Ha de prairie autour du bien en bordure de rivière et ses 18 Ha de bois composées de plusieurs essences telles que du chêne, hêtre, peuplier, douglas, chêne américain, pin, épicea... A 3 kms de l'école, 12 kms de tous commerces et services, 22 kms du centre ville de Rodez, 23 kms du lac de Pareloup et 58 kms de l'autoroute A75. L'ancien moulin vous accueille par son hall d'entrée avec à sa gauche le grand séjour/salon de plus de 65 m² avec un autre accès sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée. Sur le milieu trône un insert bois qui repose sur l'ancienne meule. Au milieu du beau parquet traditionnel se trouve un verre sécurit qui nous offre une belle vue sur une voûte et la rivière. La nuit les éclairages spots enchanteront cette perspective et éblouiront vos invités. Les doux clapotis de l'eau vous berceront et vous apaiseront. Depuis le canapé, une seconde vue s'offre à vous depuis l'ouverture cintrée en pierre, d'où l'on peut observer la rivière sur sa longueur. A l'extrémité de cette pièce se trouve une salle d'eau avec un toilette. Au vu de la taille de la pièce certains pourraient imaginer créer une chambre parentale de plain pied. A droite de l'entrée, la salle à manger avec sa cuisine américaine équipée toute neuve vous offre de nombreux rangements et son grand îlot central vous permettra de vous y restaurer autour. Amateurs de cuisine, la plaque à induction avec sa hotte aspirante, ses nombreux fours, son combiné frigo / congélateur, le lave-vaisselle et autres équipements vous raviront. Dans la continuité, taillée à même le rocher naissant une superbe cave / cellier […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

2 sdb

Cave

24/04/26 24/04

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1 Vue 3D

649 000 €

Maison 5 chambres

Salmiech À 30 min de Rodez et 10 min du lac de Pareloup, découvrez un véritable havre de paix niché dans 3 hectares de verdure dans une vallée ensoleillée plein sud. Ce hameau privé, labellisé par la Fondation du Patrimoine, offre une alliance rare entre charme historique (1820) et rénovation écologique haut de gamme. Les Points Forts du Domaine Cadre idyllique : 3 hectares de parc paysager ensoleillé toute l'année: prés, vergers, potager et bois, traversés par un ruisseau pittoresque. Aucun voisinage proche. Prestations de qualité : Matériaux nobles, décoration raffinée et finitions soignées. Potentiel professionnel : Idéal pour une activité libérale, médicale, paramédicale, artistique ou événementielle, ainsi que de l'agrotourisme. La Résidence Principale (230 m²) Bâtie sur 3 niveaux, cette demeure lumineuse respire la sérénité : Vaste séjour avec cuisine ouverte et poêle autrichien en terre cuite. Espaces de vie extérieurs : Terrasse couverte pour les repas d'été et cour "méditerranéenne". 3 grandes chambres, une bibliothèque magistrale (aménageable) et un atelier d'artiste au rez-de-chaussée. Le Gîte indépendant (90 m²) Classé 3 étoiles, ce gîte récent au style contemporain accueille jusqu'à 5 personnes. Parfait pour un revenu locatif immédiat ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Un Potentiel de Développement Unique La Grande Grange (420 m²) : Une charpente cathédrale époustouflante avec une acoustique rare. CU opérationnel en cours pour habitation supplémentaire ou projet professionel (réceptions, mariages, séminaires, cours, ateliers, expos) Dépendances de charme : Four à pain traditionnel, anciennes porcheries transformées en serres, garage et grand parking (10 véhicules). Le luxe du calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

3 sdb

Gge

24/04/26 24/04

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1 Vue 3D

299 000 € ^{(906 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces

Salmiech iad France - Mickaël Landez vous propose: Magnifique Maison de Caractère datant des années 1760 avec sa Grange située au cOEur du village dynamique de SALMIECH.Avec ses 330 m² (environ) habitables, ses grands volumes et son charme d'époque, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux d’authenticité, d'histoire mais aussi d’espace !Dès l’entrée, vous serez accueilli par un superbe escalier d’époque, témoin du caractère historique de cette demeure.Son vaste salon/salle à manger d'environ 45 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, a gardé le charme de l'ancien avec notamment les boiseries d'époque, un superbe parquet...La cuisine spacieuse d'environ 25 m², ouverte sur la terrasse, offre un accès direct au jardin sans vis à vis d'environ 950 m².Vous disposerez de 5 grandes chambres (dont une parentale) ainsi que d'autres espaces pouvant constituer de nouvelles chambres, une salle de jeux, un bureau, un espace de lecture, une salle home cinéma ...En complément, vous bénéficierez d'une magnifique grange d'environ 170 m² sur deux niveaux pouvant être rénovées et aménagées en habitation complémentaire.Un second jardin d'environ 850 m², situé en face de la maison, longe la rivière et vous assure calme et tranquillité dans un cadre verdoyant et apaisant.Côté technique :La maison est raccordée au tout à l'égout.L'électricité a été refaite ! Chauffage central électrique + poêles à bois.La maison est située à Salmiech qui offre toutes les commodités : école maternelle et primaire (Locaux neufs pour la rentrée 2026), épicerie, boucherie, bar, restaurant, piscines municipales chauffée, centre équestre ainsi que des services de santé (médecins, infirmiers,...) et de nombreuses associations sportives etculturelles pour tous les âges. Situation géographique idéale : Centre ville de Rodez (musée SOULAGE) : 30 minAéroport de Rodez : moins de 35 minutes ( nombreuses lignes ouvertes pour la […] Voir l’annonce immobilière >>

330m²

Elec

Terr

29/04/26 29/04

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14

29 000 € ^{(15 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1900 m²

Pampelonne iad France - Sylvain Laurens vous propose: Terrain constructible de 1 900 m² située à seulement 2 minutes du centre de Pampelonne et 8 minutes de la deux fois deux voies entre Rodez et Albi. Ce beau terrain constructible non viabilisé est situé dans un environnement calme et agréable.Le terrain est plat, facilitant l’implantation de votre future construction, et bénéficie d’une vue dégagée offrant un cadre de vie paisible.Les réseaux d’eau et d’électricité sont en bordure de terrain, ce qui simplifie les raccordements.Un assainissement individuel est à prévoir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

1 900m²

29/04/26 29/04

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6

34 500 € ^{(345 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Druelle iad France - Dorian Arguel vous propose: Opportunité de rénovation – Maison de village à Le Pas (commune de Druelle)Vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible ? Cette maison de village située à Le Pas, sur la commune de Druelle, offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.La maison développe environ 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux de 50 m² chacun. Aujourd’hui, les pièces ne sont pas définies, laissant une totale liberté pour imaginer l’agencement selon vos besoins. Il est tout à fait envisageable d’y créer deux à trois chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour, pour un espace de vie fonctionnel et convivial.Ce bien conserve le charme de l’ancien, typique des maisons de village, et constitue une base idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif après rénovation.⚠️ Des travaux importants sont à prévoir, notamment des travaux de couverture, ainsi qu’une rénovation intérieure complète. Ce bien s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.Une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure, au cOEur d’un village de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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7

850 000 € ^{(2 576 €/m²)}

Maison 6 chambres

Ampiac Exclusivité P&P, dans l'Aveyron, Proche de Rodez et des lacs du Lévézou nous vous présentons une maison signée par l'architecte Alain VILLARET en 1970.Les espaces de vie généreux sont baignés de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres qui encadrent la vue imprenable sur le parc luxuriant de 1,8ha.Les matériaux de qualité utilisés lors de sa construction ajoutent une touche d'élégance intemporelle à chaque pièce.Grand séjour de plus de 70m2 avec vue sur le parc.1 cuisine1 mezzanine sur séjour1 bureau1 salle à manger5 chambres2 salles de bain et 2 salles d'eau4 wc1 piscine de 11x5mLa maison dispose de plusieurs espaces : - Un appartement - Un poolhouse - Un garage fermé pour 2 véhicules - Une grande caveSituée dans un cadre exceptionnel, au milieu d'un parc a seulement 3min d'un village avec tous les commerces.Idéal pour une résidence principale ou secondaire.travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

330m²

6 chb

4 sdb

28/04/26 28/04

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1

Vente Demeure d'exception 5 chambresRieupeyroux

229 000 € ^{(1 112 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Rieupeyroux iad France - Christophe Albouy vous propose: Maison d'Architecte de 205m² - 5 Chambres - Potentiel Exceptionnel - RieupeyrouxRare sur le marché local, cette magnifique maison d'architecte offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets de vie. Située dans la charmante commune de Rieupeyroux, cette résidence de caractère de 205m² s'étend sur 2 niveaux et date de 1980.Au cOEur de la maison, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Les 5 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. Deux balcons exposés au sud ajoutent une touche de charme et offrent une vue imprenable sur les environs.À rénover, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique, à votre image. Le terrain de 1379m² vous offre l'opportunité d'aménager un jardin paysager selon vos envies.Descriptif :- Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, 3 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC- Étage : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC- 2 balcons exposés plein sud- 2 garagesSituée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les amateurs de tranquillité seront comblés.L'emplacement stratégique de cette propriété vous permettra de rejoindre facilement les commodités du quotidien, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine.N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception au fort potentiel. Un véritable coup de cOEur en devenir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

206m²

5 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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18

78 500 € ^{(87 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 900 m²

Rieupeyroux iad France - Christophe Albouy vous propose: Terrain de 346 m² avec eau et électricité sur la parcelle. terrain attenant de 550 m2 Surface totale de la parcelle environ 900m2Présence d’un hangar de 185 m² avec toiture et portail refaits à neuf.Idéal pour stockage garage, atelier ou projet d’aménagement. ou pour artisansHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

900m²

Gge

24/04/26 24/04

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6

165 000 € ^{(21 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rieupeyroux iad France - Christophe Albouy vous propose: Maison de campagne à rénover avec 7 500 m² de terrain et bâtiment agricole – Vue dégagée exceptionnelleSituée à seulement 5 minutes de Rieupeyroux et de toutes les commodités, cette charmante maison de campagne à rénover offre un cadre paisible avec une vue magnifique et dégagée.La maison se compose de :Quatre chambresUne salle de bainUn grand séjour lumineuxUne très grande cuisine ouverteImplantée sur un terrain de 7 500 m², la propriété comprend également un bâtiment agricole, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet agricole, aménagement supplémentaire…).Un bien rare qui séduira les amoureux de vieilles pierres et de nature.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

7740m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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14

850 000 €

Maison 5 chambres

Rieupeyroux Cette propriété d'exception, récente et entièrement repensée, conjugue avec une remarquable maîtrise espace, lumière, confort et technologie, dans une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et élégante. Construite en 2008, la maison a fait l'objet d'une rénovation et d'un agrandissement majeurs en 2022, représentant plus d'un million d'euros de travaux, pour atteindre un niveau de prestations rarement égalé. Elle développe aujourd'hui environ 220 m² habitables de plain-pied, complétés par 100 m² au rez-de-jardin, offrant une organisation idéale pour une vie familiale tout en permettant l'accueil indépendant de proches, avec communication possible entre les deux niveaux. Derrière une clôture en acier corten, côté route, l'accès à la propriété se fait via un vidéophone, ouvrant sur un sas d'entrée qui dévoile une spectaculaire pièce de vie. Celle-ci s'ouvre largement, au sud et à l'ouest, sur une vaste véranda baignée de lumière, dont les baies vitrées offrent une vue dominante. La véranda accueille notamment un salon intimiste et lumineux, véritable cocon ouvert sur l'extérieur. À droite, la cuisine, particulièrement lumineuse, séduit par son esthétique épurée et son équipement haut de gamme (V-Zug, Leicht, Gaggenau). Elle se prolonge par un cellier fonctionnel. À l'opposé, un bureau élégant, traversé de lumière, est sublimé par trois vitraux de Chartres, apportant une touche artistique unique. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des WC indépendants équipés de toilettes japonaises haut de gamme. Un couloir depuis le séjour dessert également deux autres chambres et mène à l'escalier. La cage d'escalier, impressionnante par sa hauteur de 8 mètres, est inondée de lumière naturelle. Elle permet un accès direct à la terrasse, au jardin et à l'espace bien-être. Le rez-de-jardin offre une salle d'eau, des toilettes séparées, une cave, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

2 sdb

Gge

25/04/26 25/04

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1

208 000 € ^{(1 908 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Rieupeyroux iad France - Christophe Albouy vous propose: Charmante Maison de 109m² sur un Terrain de 585m² à RieupeyrouxCette magnifique maison, entièrement rénovée et en parfait état, est un véritable havre de paix situé dans la charmante commune de Rieupeyroux. Avec une surface habitable de 109m² répartis sur deux étages, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et confortable idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon, une cuisine spacieuse, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une chambre. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle pour assurer un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires attendent les occupants, offrant intimité et tranquillité.La maison dispose d'un magnifique jardin exposé plein sud, où il fait bon se détendre en toute intimité. Le vaste terrain de 585m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, aire de jeux, etc.Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, assurant un confort sanitaire et environnemental appréciable. Le système de chauffage individuel, composé de climatisation réversible et de radiateurs, garantit une température agréable en toute saison.Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Rieupeyroux, cette maison est parfaite pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités du village.a 30 minutes de rodez 20 minutes de villefranche de rouergueNe laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le charme de cette maison sans plus tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

109m²

4 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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13

125 500 € ^{(784 €/m²)}

Maison 6 chambres

Rieupeyroux iad France - Christophe Albouy vous propose: Très belle maison de village au cOEur de RieupeyrouxSituée en plein centre de Rieupeyroux, cette charmante maison de village d’environ 90 m², en excellent état (rien à prévoir), offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Elle dispose aussi d un appartement de 70 m2independant et actuellement louéAu rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un grand séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse très agréable.À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés.La maison repose sur un grand garage avec atelier et chaufferie. Elle dispose également d’un appartement indépendant d’environ 70 m² a rénover, avec garage indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou accueillir famille et amis.Cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec une facilité de stationnement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

6 chb

Fuel

24/04/26 24/04

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10

30 000 € ^{(423 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 pièces

Cassagnes-Bégonhès iad France - Yoann MASSOL vous propose: Venez découvrir cette maison de village entièrement à rénover à Cassagnes Begonhes. Idéal pour les Amateurs de RénovationSituée au cOEur du pittoresque village de Cassagnes Begonhes, cette maison de 71 m² environ offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon de charme. Avec ses 3 pièces faisant office de chambres car elles font moins de 9 m², elle est idéale pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité.La maison s'étend sur 4 niveaux, de plain pied nous avons une cuisine avec son salon lumineux derrière celle-ci. A l'étage, on accède aux chambres et à la salle d'eau avec WC. Des combles aménageables sont également disponibles ainsi que 3 caves au sous sol avec un accès sur une ruelle derrière la maison.Bien que nécessitant des travaux, cette maison de village dispose d'une structure solide et présente de belles possibilités de réaménagement pour en faire un véritable petit bijou. Les murs de pierre, les poutres apparentes, la toiture en lauze et le cachet de l'ancien offrent un cadre authentique et chaleureux, idéal pour créer un intérieur à votre image. Le double vitrage est présent partout et le bien est relié au tout à l'égout. Le chauffage est cependant inexistant.Offrez-vous la possibilité de façonner votre propre cocon dans ce charmant village de l'Aveyron. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison pleine de potentiel !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

1 sdb

26/04/26 26/04

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Vente Naucelle	7 annonces
Vente Sauveterre-de-Rouergue	4 annonces
Vente Centrès	3 annonces
Vente Gramond	1 annonce

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39 000 € ^{(325 €/m²)}

Bureaux et commerces 120 m²

250 000 € ^{(1 152 €/m²)}

Maison 7 pièces

420 000 € ^{(1 909 €/m²)}

Maison 5 chambres

88 000 € ^{(14 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 6471 m²

48 000 € ^{(12 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 4000 m²

42 000 € ^{(17 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 2471 m²