premium

90 000 € ^{(811 €/m²)}

Divers

Mourenx Iad France - Sebastien Filet vous propose : Fond de Commerce d'une activité de restauration, idéalement située dans une zone commerciale dynamique bénéficiant d'une grande visibilité sur un axe routier fréquenté avec un accès direct vers le local. Le local est d'une superficie de 111 m² environ plus une terrasse devant sans redevance, le tout pour un loyer de 850€ TTC avec un bail commercial 3 / 6/9 qui sera mis en place avec les nouveaux repreneurs. La capacité intérieure est de 60 couverts, avec agencement fonctionnel permettant une gestion optimisée de l’espace. Une Terrasse d'environ 25 à 30 couverts supplémentaires en extérieur. Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, adaptée à une exploitation en solo ou à deux personnes. Nombreuses places de parking devant le local, offrant une grande facilité de stationnement pour la clientèle. Historique de l’activité : L’établissement est exploité depuis plus de 15 ans par les gérants actuels. L'activité a connu une stabilité sur plusieurs années avec une progression notable du chiffre d'affaires en 2024, témoignant de la pérennité et de la rentabilité de l’activité. L'emplacement et les locaux sont parfaitement adaptés pour diverses types de restauration ou métiers de bouche. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

Pkg

Terr

03/07/26 03/07

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7

518 000 € ^{(4 841 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bayonne Iad France - Yannick Letellier vous propose : Appartement T4 – 107 m² environ – Quartier Citadelle, Bayonne – Exposition Sud – Situé dans le quartier dynamique et en pleine évolution de la Citadelle à Bayonne, ce bel appartement T4 de 107 m² environ offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il comprend trois chambres de 11 m² environ chacune, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, idéale pour préserver l’intimité. La pièce de vie spacieuse de 39 m² environ, prolongée par une cuisine ouverte de 11 m² environ, bénéficie d’une exposition plein sud qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Un balcon de 12 m² environ vient compléter cet espace et vous permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La situation de la résidence est idéale : un arrêt de bus se trouve au pied de l’immeuble, les commerces et écoles sont à proximité immédiate, la gare de Bayonne est accessible en 12 minutes à pied, et le centre-ville en 20 minutes. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

03/07/26 03/07

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4

427 000 € ^{(4 744 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Bayonne Iad France - Yannick Letellier vous propose : Appartement T4 – Terrasse Sud – Spacieux 90 m² environ – Quartier Citadelle, Bayonne – Situé dans le quartier prisé de la Citadelle à Bayonne, cet appartement T4 de 90 m² environ vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend une vaste pièce à vivre de 38 m² environ avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse de 15 m² environ orientée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, trois chambres de plus de 10 m² environ, dont une suite parentale avec salle de bain privative, garantissent confort et intimité. Le quartier de la Citadelle, calme et résidentiel, offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu’au centre-ville de Bayonne et aux plages d’Anglet et Tarnos. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Letellier EI (ID 86279), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

03/07/26 03/07

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3

406 000 € ^{(5 800 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bayonne Iad France - Yannick Letellier vous propose : Appartement T3 – Quartier Citadelle, Bayonne – Découvrez ce bel appartement T3 de 70 m² environ situé dans le quartier en plein renouveau de la Citadelle à Bayonne, au sein d’une résidence intimiste de deux étages seulement. Vous profitez d’un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, des services essentiels, et à seulement 8 km des plages d’Anglet et de Tarnos. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de plus de 26 m² environ, ouvrant sur une terrasse de 14 m² environ, orientée plein sud, idéale pour profiter d’un bel ensoleillement toute la journée. Deux chambres confortables de plus de 10 m² environ chacune complètent ce bien, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. L’emplacement est idéal : à 10 minutes à pied de la gare de Bayonne, 20 minutes du centre-ville, avec les transports en commun au pied de la résidence. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

Terr

03/07/26 03/07

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3

369 000 € ^{(2 196 €/m²)}

Maison 7 pièces

Pau Iad France - Robert Arteaga vous propose : Au Nord de Pau, Maison R + 1 de 168 m² environ habitables, composée de deux logements, située dans un quartier calme. Le 1er logement du rez-de-chaussée de 79 m² environ comprend, un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier et une véranda de 17 m² environ. Le 2nd logement à l'étage de 89 m² environ comprend, une entrée (au Rdc), un séjour, une cuisine fermée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé et une loggia de 14 m² environ. Cette maison propose un garage de 20 m² environ, un carport, un appentis et un jardin arboré. Ce bien est tout de suite habitable. Il est configuré en deux logements pour l'accueil de deux familles mais peut aussi accueillir une seule famille car l'accès à l'étage se fait par un escalier intérieur. À NOTER : exposition Sud, DPE D, pompe à chaleur, chaudière gaz récente, double vitrage, VMC, cheminée avec insert, charpente / couverture en bon état, alarme, grand garage + carport, deux portails, assainissement collectif. Cette maison est proche de toutes les commodités. Visite 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

2 sdb

Gge

03/07/26 03/07

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26

1 627 500 € ^{(4 069 €/m²)}

Divers

Pau Iad France - Corinne Calasnives vous propose : Emplacement numéro 1 pour ces murs commerciaux situes sur Pau. Actuellement occupé par un restaurant sur Pau depuis plus de 30 ans bien entretenu sur une parcelle de 1933 m² environ avec ses 18 emplacements de parkings. La terrasse ouverte située plein sud d'une contenance de 80 couverts nous accueille avant de découvrir un intérieur climatisé sur deux étages. Au rez de chaussée, deux espaces de restauration différenciés pour 200 couverts, un bar convivial, une cuisine aux normes, équipée avec un espace grillade, un bureau et des annexes. À l'étage, on trouve l'espace jeux pour les enfants, les sanitaires et une salle de restauration complémentaire. Sur le dernier étage, salle d'archive d'un coté et vestiaires pour le personnel avec douches et sanitaires de l'autre. Une visite s'impose. Fond de commerce plus murs commerciaux à saisir. Pas de travaux à prévoir, ces locaux sont bien entretenus et aux normes. Pour plus d'informations appelez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Calasnives (ID 37422), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

Pkg

Terr

03/07/26 03/07

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2

Vente Maison 4 chambresOloron-Sainte-Marie

175 000 € ^{(1 411 €/m²)}

Maison 4 chambres

Oloron-Sainte-Marie Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : À découvrir sans tarder : charmante maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien, dans un quartier résidentiel prisé d’Oloron-Sainte-Marie. Construite en 1966, cette maison fonctionnelle et lumineuse développe une surface habitable d’environ 124 m², répartie en 6 pièces modulables selon vos envies et besoins. Elle se compose notamment de : 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau, 2 salles d’eau, 2 WC, Une cuisine indépendante à moderniser selon vos goûts, Un salon chaleureux avec insert bois, Deux entrées indépendantes, offrant un potentiel intéressant pour une activité professionnelle ou un logement séparé. Le chauffage est assuré par un insert bois, complété par une chaudière au gaz. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable et facile d’entretien, ainsi que d’un garage de 38 m², parfait pour stationner ou aménager un atelier. La maison est en bon état général : quelques travaux de rénovation ou de mise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser à votre image. Disponible pour vos visites, du lundi au dimanche. Conseiller passionné et réactif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

4 chb

2 sdb

03/07/26 03/07

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16

Vente Programme neuf TerrainPoey-de-Lescar

79 000 €

Programme neuf Terrain

0000 CHEMIN DE PAU Découvrez prochainement à POEY DE LESCAR notre futur lotissement.* 16 nouveaux terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeurs dans notre prochain lotissement : LE CLOS CASTEL.Découvrez notre offre de terrains constructibles de 402 m2 à 612 m2 et devenez propriétaire à partir de 55 000 euros. N'attendez plus pour construire la maison de vos rêves ! Prix à titre indicatif et non contractuels susceptibles d'évoluer jusqu'à la date du lancement. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec votre conseiller Nexity!Pour toutes informations complémentaires, […] Voir le programme immobilier neuf >> 03/07/26 03/07

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6

399 000 € ^{(242 €/m²)}

Terrain 1648 m²

Anglet Iad France - Sylvie DUFOUR vous propose : Anglet – Quartier Cantau – Proche Maignon – À seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, en fond d'impasse, venez découvrir ce terrain constructible entièrement plat, de plus de 1648 m² autorisant une emprise au sol de 175 m² en R + 1, viabilisé (eau, électricité, tout à l’égout) Terrain libre de constructeur, il offre une grande liberté pour imaginer votre futur lieu de vie. Afin de faciliter votre projection, une suggestion de construction est présentée, à titre indicatif et non contractuel. Un accompagnement peut être proposé, selon vos souhaits, dans la concrétisation de votre projet. L’emplacement est idéal, vous êtes à proximité immédiate de l’entrée d’autoroute, de l’aéroport et de la gare SNCF de Biarritz, des lignes de bus 34 et 46, et de voies cyclables et piétonnes, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Un bien rare, à fort potentiel, dans un emplacement stratégique au cOEur du Pays Basque. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 387030 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 11970 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

1 648m²

03/07/26 03/07

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7

29 900 € ^{(12 €/m²)}

Terrain 2500 m²

Lalongue Iad France - Benoit Poeymiroo vous propose : Venez découvrir ce très beau terrain constructible de 2500 m² minimum, clôturé sur trois côtés, légèrement en pente, exposé plein est, sans vis à vis avec une belle vue sur les collines environnantes. raccordement à proximité. CU OK. Diagnostics OK. Assainissement individuel à prévoir. Les possibilités sont infinies sur ce vaste terrain, que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, une résidence secondaire ou même un projet d'investissement locatif, ce terrain vierge est le point de départ idéal. Au centre du village, à proximité de l'école du village, d'une maison d'assistance maternelle et de l'arrêt des transports scolaires, il est situé à seulement 10 minutes de Lembeye, 20 mn de Morlaas et 40 mn de Pau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Poeymiroo […] Voir l’annonce immobilière >>

2 500m²

03/07/26 03/07

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5

34 200 € ^{(19 €/m²)}

Terrain 1800 m²

Ilharre Iad France - Aude Mirande vous propose : Terrain à bâtir de 1800 m² à Ilharre : Emplacement idéal pour votre future construction Le cadre est verdoyant et paisible. ce terrain est viabilisé en partie, l'eau est desservie, Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de la maison de vos rêves. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels car à 10 minutes de Saint Palais, on pourra y retrouver Ecoles, Collèges et lycées, cinéma, hôpital, diverses boutiques de prêt à porter, magasins de bricolages et de nombreux restaurants. Ilharre est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable pour les familles et les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers de randonnée, Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

1 800m²

03/07/26 03/07

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9

Vente Programme neuf AppartementSaint-Palais

225 000 €

Programme neuf Appartement

0025 RUE DE LA BIDOUZE Découvrez cette nouvelle résidence à Saint-Palais : Modernité et Histoire réunies. Située au coeur de Saint-Palais, dans les Pyrénées-Atlantiques, cette résidence propose 26 logements neufs qui allient confort, modernité et patrimoine local. Erigée sur le site de l'ancien Atelier de Production ONA TISS, cette construction s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine tout en répondant aux besoins contemporains des résidents.Avec ses 26 appartements de qualité, la résidence offre une gamme de biens adaptés à tous les besoins. Les logements du studio au 4 pièces proposent des prestations de qualité pour offrir un confort optimal à ses habitants, espaces lumineux, jardin ou balcon et isolation thermique et acoustique.En intégrant des clin d'oeil au savoir-faire basque dans l'architecture et les espaces communs, le projet réconcilie mémoire et modernité.Vivez au coeur de l'histoire […] Voir le programme immobilier neuf >> 03/07/26 03/07

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7

330 000 € ^{(2 260 €/m²)}

Maison 3 chambres

Garlin Dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes à pied des commodités, cette propriété dévoile une approche de l'habitat résolument différente : ici, tout est question de lumière, d'espace et de connexion avec l'extérieur.Derrière sa façade discrète se cache un lieu de vie surprenant, façonné au fil du temps, où chaque évolution a renforcé son caractère unique.Dès les premiers pas, la maison s'ouvre et respire. Le regard est immédiatement attiré par les larges baies vitrées et la perspective sur la piscine et le jardin.La pièce de vie, d'environ 50 m², devient le véritable cœur du lieu : un espace libre, baigné de lumière, qui s'adapte à vos envies : réception, cocon familial ou espace artistique.La sensation de dedans-dehors y est permanente, prolongeant naturellement les moments de vie vers les extérieurs.L'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau. La suite parentale, pensée comme un véritable cocon, s'ouvre sur la terrasse avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Elle bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau, alliant confort et élégance.Une seconde salle d'eau vient compléter l'espace nuit, offrant confort et indépendance aux chambres, et permettant à chacun de profiter de son intimité au quotidien.Un véritable atout vient compléter ce bien : un ascenseur intérieur, facilitant l'accès à l'étage et apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien.À l'extérieur, l'art de vivre prend toute sa dimension : une piscine parfaitement intégrée, de vastes terrasses pour recevoir et profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin paysager soigneusement structuré, composent un ensemble harmonieux, pensé comme une véritable extension des espaces de vie.Un garage complète l'ensemble.Côté confort : pompe à chaleur, climatisations et DPE : C, garantissant des consommations maîtrisées et un bon niveau de performance énergétique.Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

3 chb

2 sdb

02/07/26 02/07

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19

395 000 € ^{(2 057 €/m²)}

Maison 5 chambres

Castetpugon “Si nous avions pu attribuer 6 étoiles, nous les aurions données…”Un témoignage qui illustre l'expérience unique vécue dans cette propriété, où confort, élégance et sérénité se conjuguent naturellement au quotidien.Classée Gîtes de France 3 épis, la propriété a séduit une clientèle française et internationale en quête de calme, de nature et de qualité de séjour. Elle offre aujourd'hui une nouvelle page à écrire, entre résidence principale de standing et projet d'accueil touristique.En lisière de bois, dans un environnement préservé, elle bénéficie d'un cadre privilégié, alliant quiétude, intimité et proximité des commodités, avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.Édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m², la maison principale développe environ 170 m² habitables. Les volumes généreux et la qualité des prestations donnent immédiatement le ton.La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une première terrasse et le jardin, avec les Pyrénées en horizon, tandis que la cuisine, parfaitement équipée, donne accès à une seconde terrasse baignée de lumière le matin. Le salon avec cheminée vient structurer l'ensemble et créer une atmosphère conviviale et feutrée.Le rez-de-chaussée accueille trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante.À l'étage, un espace détente dessert une chambre supplémentaire avec salle d'eau, complété par des combles aménageables offrant un potentiel d'évolution remarquable.Une maisonnette indépendante d'environ 30 m² vient enrichir la propriété, idéale pour recevoir ou imaginer un projet complémentaire.L'ensemble se distingue par une décoration intérieure soignée et parfaitement maîtrisée, où chaque choix de matière et de tonalité compose une harmonie subtile. Les volumes, la lumière et les perspectives créent une ambiance à la fois douce, sophistiquée et intemporelle, renforçant le caractère coup de cœur du […] Voir l’annonce immobilière >>

192m²

5 chb

4 sdb

02/07/26 02/07

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17

290 000 € ^{(7 250 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Chemin Jaureguiborda Entre nature préservée et proximité immédiate des plages prisées de Biarritz et Anglet, ce programme immobilier neuf à Arcangues conjugue authenticité basque et confort contemporain. Implantée dans un cadre verdoyant et paisible, la résidence séduit par son architecture traditionnelle, caractérisée par des façades à colombages, des volets en bois et une harmonie parfaite avec l’environnement naturel.Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes généreux, une belle luminosité grâce à leur double orientation, et des prestations respectueuses des normes RE 2020, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Chaque logement s’ouvre sur une terrasse spacieuse ou un balcon privatif, avec des vues imprenables sur le Golf, les montagnes ou les espaces boisés environnants.À quelques pas du cœur de village et de ses commodités, cette adresse allie qualité de vie, praticité et élégance. Un cœur d’îlot paysager, des cheminements doux propices à la détente, un stationnement sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent les atouts de cette résidence confidentielle, idéale pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

1 chb

02/07/26 02/07

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5

810 000 € ^{(9 000 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Chemin Jaureguiborda Entre nature préservée et proximité immédiate des plages prisées de Biarritz et Anglet, ce programme immobilier neuf à Arcangues conjugue authenticité basque et confort contemporain. Implantée dans un cadre verdoyant et paisible, la résidence séduit par son architecture traditionnelle, caractérisée par des façades à colombages, des volets en bois et une harmonie parfaite avec l’environnement naturel.Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes généreux, une belle luminosité grâce à leur double orientation, et des prestations respectueuses des normes RE 2020, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Chaque logement s’ouvre sur une terrasse spacieuse ou un balcon privatif, avec des vues imprenables sur le Golf, les montagnes ou les espaces boisés environnants.À quelques pas du cœur de village et de ses commodités, cette adresse allie qualité de vie, praticité et élégance. Un cœur d’îlot paysager, des cheminements doux propices à la détente, un stationnement sécurisé en sous-sol et un local à vélos complètent les atouts de cette résidence confidentielle, idéale pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

90m²

4 chb

02/07/26 02/07

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5

172 000 € ^{(1 911 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pardies Iad France - Patrice Haurat vous propose : Au cOEur du Béarn, Pardies, maison individuelle à rénover avec Jardin et Garage Une belle opportunité s'offre à vous avec cette charmante maison de 90 m², cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1968 sur un terrain de 1210 m², elle propose un potentiel incroyable pour créer votre oasis de tranquillité. Plain pied avec 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un garage est à votre disposition pour protéger votre véhicule. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, son agencement et ses éléments d'origine offrent un véritable potentiel pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser la maison de vos rêves. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une terrasse et un jardin à l'arrière permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et des belles soirées d'été. Proche de toutes les commodités en étant au calme. Cette maison à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. 📞 Visite sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

02/07/26 02/07

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1

145 000 € ^{(1 959 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pau Iad France - Vanessa VIOT vous propose : Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant est-ouest de 74 m² dispose d'un garage fermé de près de 15 m² et d'un réel potentiel pour devenir un véritable T4. Entièrement rénové, il offre une configuration actuelle en T3 avec un salon-séjour agréable prolongé par un balcon fermé, une cuisine aménagée et équipée complétée par une loggia fonctionnelle. Côté nuit, 2 chambres dont une de près de 25 m² qui permettrait de créer une 3ème chambre. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. À proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement conjugue emplacement pratique et qualité de vie. Il dispose également d’une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.32€ par mois (soit 927.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

02/07/26 02/07

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9

659 000 € ^{(5 730 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bassussarry Iad France - Manon Vaillant vous propose : Bassussarry – Entre lumière, nature et art de vivre À quelques minutes seulement de Bayonne, cette maison offre une sensation devenue rare : celle d'être entouré de nature, dans un environnement où le calme prend toute sa place. Construite en 2017, cette maison familiale de 115 m² conjugue avec justesse lumière, confort et convivialité. Dès l'entrée, les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur, laissant le regard se perdre dans la végétation qui entoure la propriété. Édifiée en mitoyenneté d'un côté, cette maison profite d'une implantation particulièrement réussie qui lui permet de préserver calme, intimité et ouverture sur la nature. Bordée par un espace naturel boisé, la maison profite d'un cadre particulièrement paisible où la végétation devient le décor quotidien, offrant une sensation rare de calme et d'intimité. Ici, les saisons rythment le paysage et invitent à profiter pleinement de chaque moment passé à l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 54 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC invité complète l'entrée. Une chambre avec salle d'eau, aujourd'hui aménagée pour répondre aux normes PMR, ouvre de nombreuses possibilités : suite invités, espace professionnel, cabinet libéral ou bureau indépendant. Une buanderie en arrière cuisine particulièrement fonctionnelle complète ce niveau. À l'étage, deux chambres, un bureau et une généreuse salle d'eau prolongée d'un WC offrent un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. De nombreux rangements réalisés sur mesure, une ingénieuse trappe à linge reliant directement l'étage à la buanderie ainsi qu'un élégant puits de lumière témoignent du soin apporté à la conception de cette maison. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

02/07/26 02/07

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14

185 000 € ^{(2 846 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Pau Iad France - Christine Abdulnour vous propose : À quelques pas de l’hypercentre de Pau, au sein d’un quartier recherché, calme et résidentiel, découvrez un appartement élégant et plein de charme. Niché au sein d’une petite copropriété, il prend place dans un immeuble classé bénéficiant d’une architecture préservée. Dès l’entrée, le ton est donné : luminosité, volumes agréables et atmosphère chaleureuse font de ce lieu un véritable cocon. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement de 52 m² en excellent état offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, créant un espace convivial et contemporain. Un agréable balcon, exposé sud-ouest prolonge le séjour et permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L’espace nuit se compose d’une belle chambre avec son dressing, d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire balnéo ainsi que de WC indépendants. Le petit plus : un bureau ou chambre totalement indépendant situé à l’étage totalement rénovée et qui dispose de sa propre salle d’eau avec WC. Un atout rare qui offre de nombreuses possibilités : un bureau idéal pour le télétravail, une chambre d’amis indépendante, un espace pour un adolescent ou un jeune adulte, un atelier d’artiste ou de création, un cabinet pour une profession libérale, ou encore un espace pouvant générer un revenu locatif. Une grande cave privative de 16 m² complète ce bien et apporte un espace de stockage particulièrement appréciable. Un appartement au charme indéniable, alliant cachet, confort et fonctionnalité, dans un secteur recherché de Pau, dans lequel on profite d’un mode de vie citadin, sans renoncer à la tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

2 sdb

02/07/26 02/07

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17

139 000 € ^{(2 172 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Laruns Iad France - Virginie Coup vous propose : Au cOEur de Laruns, proche des commodités, je vous propose un bel appartement de presque 90 m² au sol (bien que de 64,64 m² en loi carrez) situé au 2ème étage. Appartement lumineux et plein de cachet avec sa lumière traversante, ses poutres et ses pierres apparentes, il comprend une entrée, une salle d’eau / WC, une chambre, un salon, une cuisine entièrement équipée et meublée et d’une chambre mezzanine avec un petit coin bureau. Chauffage individuel (convecteur à inertie). La copropriété est gérée bénévolement (très faibles charges),les parties communes sont en excellente état, la toiture refaite il y a moins de 20 ans est en excellent état. pas de travaux à prévoir. L'appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

02/07/26 02/07

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13

70 000 € ^{(58 €/m²)}

Terrain 1200 m²

Luxe-Sumberraute Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Terrain à bâtir d'environ 1 200 m² – Luxe-Sumberraute À la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible ? Situé sur la commune de Luxe-Sumberraute, ce terrain à bâtir d'environ 1 200 m² offre un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités essentielles. Sa configuration permet d'envisager sereinement l'implantation de votre future maison. Bénéficiant d'une exposition sur les quatre points cardinaux, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement afin de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain est partiellement viabilisé, avec les raccordements à l'eau potable et à l'électricité déjà en place, un véritable atout pour faciliter la réalisation de votre projet. Que vous envisagiez une résidence principale ou un projet familial, cette parcelle représente une belle opportunité de construire un habitat à votre image dans un environnement calme et recherché. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce terrain et d'échanger avec vous sur les possibilités qu'il offre. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

1 200m²

02/07/26 02/07

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2

250 000 € ^{(4 098 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bayonne Iad France - Julia Daireaux vous propose : T3 avec terrasse, parking et tout à pied - À deux pas du centre-ville et des bords de Nive, découvrez ce T3 situé au 2ᵉ étage de la résidence Marinadour, offrant un vrai confort de vie au quotidien grâce à son emplacement où tout se fait à pied : commerces, piste cyclable et transports sont accessibles immédiatement au pied de l’immeuble. L’appartement s’ouvre sur une belle entrée spacieuse avec rangements, qui dessert l’ensemble des espaces. La pièce de vie avec cuisine ouverte, agréable et bien orientée, donne sur une terrasse de 13 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, complétées par une salle de bain et des WC séparés. ✨ Les points forts : • 2ᵉ étage avec ascenseur • Nombreux rangements • Grande terrasse exposée ouest • Place de stationnement en sous-sol • Centre-ville de Bayonne et bords de Nive accessibles à pied • Commodités, commerces et transports au pied de l’immeuble • Local vélos dans la résidence Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour profiter pleinement de Bayonne dans un cadre pratique et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 237500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

02/07/26 02/07

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10

200 000 € ^{(2 083 €/m²)}

Maison 5 pièces

Sarrance Iad France - Wendy Mauger vous propose : Au cOEur du magnifique village de Sarrance, découvrez cette charmante maison d'environ 96 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié au pied des montagnes, au coeur de la vallée d'Aspe. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée fonctionnelle, - Un agréable séjour, - Un WC indépendant. Au premier étage : - Deux belles chambres, - Une salle d'eau avec cabine de douche. Au deuxième et dernier étage : - Deux chambres mansardées avec charpente apparente. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse / jardin d'environ 50 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Un garage attenant d'environ 30 m² complète ce bien. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

1 sdb

Gge

02/07/26 02/07

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15

465 000 € ^{(1 691 €/m²)}

Maison 5 chambres

Arbouet-Sussaute Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : À seulement quelques minutes de Saint-Palais, charmante petite ville offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, restaurants, cinéma, établissements scolaires de la maternelle au lycée…), cette magnifique bâtisse basque du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 5 883 m² avec des arbres fruitiers, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la nature environnante et d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition est - ouest. D'une superficie de 275 m², cette demeure a été restaurée par des artisans locaux avec des matériaux de qualité, alliant charme d'antan et confort moderne. Elle propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux salon / salle à manger de 50 m² est agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine avec son arrière-cuisine, un bureau avec WC indépendant, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un accès direct vers une remise et un atelier est également présent. Deux escaliers bois sont présents pour vous conduire à l'étage composé d'un grand espace central pouvant se moduler et être utilisé selon vos besoins, deux autres chambres, un dressing, des combles, un bureau, un petit salon, et une salle d'eau avec WC complète le tout. Adossé à l'atelier se trouve un garage / carport d'environ 30 m². Beau parc paysagé avec terrain piscinable. Ne tardez pas pour découvrir cette belle propriété de caractère dotée de tout le confort moderne. Je reste disponible et à votre écoute pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

275m²

5 chb

2 sdb

02/07/26 02/07

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Divers

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